江苏竣工工程质量评估报告报告docWord文档格式.docx
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独立基础，柱为钢柱，屋面为轻钢结构屋面，墙面为轻钢彩板墙面；
事务栋为混凝土框架
结构，柱下为独立基础，内墙为轻质隔墙和砖墙，外墙面为轻钢彩板墙面；
门卫为混凝土
框架结构；
自行车棚为排架结构；
水池泵房位于地下，为混凝土框架结构。
1、建筑类型:
钢结构及框架结构
2、结构特点：
本工程基础为柱下阶型独立基础，基础、主体结构砼等级为C30，工厂栋主体为钢排架结构，事务栋为钢筋混凝土框架结构；
二、工程参见单位
设计单位：
监理单位（章）：
三、工程质量验收情况
在整个工程的施工期间，各参建单位均能按照设计要求保质保量完成合同工作量；
同时针对本工程质量要求高、工期短的特点，各参建单位能及时调整管理模式，从更高的要求紧抓施工质量，始终坚持以质量第一为前提，进行高标准施工。
现场监理部根据监理合
同组建后，制定了有针对性，可操作性、实施性强的监理实施细则；
抓紧施工质量，采取事前控制与主动控制相结合的方式，引导施工单位按照设计图纸、规范要求及强制性条文的规定正确施工；
同时加大监理投入，充分采取旁站、平行检查等检查手段多方位进行严格监理。
对重点部位、关键工序进行旁站；
对平行检查的项目有意识的提高抽查率甚至全数检查，杜绝了上道工序未验收下道工序就施工的现象。
在新北区质量监督站、业主、监理、施工等单位的共同努力下，针对本工程的特点，采取了下列具体措施，确保了施工质
量：
1、重点部位、关键工序的施工有专业施工方案，经严格审核通过后方可予以实施；
2、现场材料均根据规范要求经过复试，杜绝了不合格品进入本工程；
3、对安全和功能检查项目进行全数检查，并做到记录真实有效；
4、所有隐蔽工程在隐蔽前做到在上道工序未验收
前下道工序禁止施工，决不留下质量隐患；
5、工序报验与实际施工进度基本同步；
6、工程技术资料基本齐全。
四、工程质量事故及处理情况
本工程未发生任何质量事故。
五、竣工资料审查情况
附一：
单位（子单位）工程质量控制资料监理核查表
工程施工
名称单位
项
核查
序号
资料名称
份数
核查意见
目
人
1图纸会审、设计变更、洽商记录合格结与
2
工程定位测量、放线记录
符合要求
原材料出场合格证书及进场检（试）
合格
验报告
4
施工实验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收表
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
地基、基础、主体结构检验及抽样
8
检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
图纸会审
与
水
材料、配件出厂合格证书及进场检
（试）验报告
管道、设备强度试验、严密性试验
3
记录
系统清洗、灌水、通水、通球试验
图纸会审、设计变更、洽商记录
材料、设备出场合格证书及进场检
建（试）验报告
筑
设备调试记录
电
气接地、绝缘电阻测试记录
制冷、空调、水管道强度试验、严
密性试验记录
通
风
空
制冷设备运行调试记录
调
通风空调系统调试记录
土建布置图纸会审、设计变更、洽
商记录
设备出场合格证书及开箱检验记录
梯
接地、绝缘电阻测试记录
负荷试验、安全装置检查记录
建
图纸会审、设计变更、洽商记录、
竣工图及设计说明
智
能
化
4系统功能测定及设备调试记录
检查结论：
核查人：
厅监
工程名称
序项
号目
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训手册
系统检测报告
分项、分部工程质量验收报告
日期：
江苏省建设
附二：
单位（子单位）工程安全和功能检验资料及
主要功能监理检查记录汇总表
施工单位
安全和功能检查项目份核查意见抽查结果核查人
数
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气（风）道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压
结
检测报告
构
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给水管道通水试验记录
给暖气管道、散热器压力试验记录
排
与卫生器具满水试验记录
采
暖
消防管道、燃气管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
气
线路、插座、开关接地检验记录
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
3风洁净室洁净度测试记录
4调制冷机组试运行调试记录
1电梯运行记录
2梯电梯安全装置检测报告
系统试运行记录
2系统电源及接地检测报告
结论：
填表人：
日期：
江苏省建设厅监制
附三
单位（子单位）工程观感质量监理检查记录
质量评价
序
抽查质量状况
号
好一般差
1室外墙面
2变形缝
水落管，屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
4散热器、支座
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
1风管、支架
2风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
5水泵、冷却塔
6绝热
1运行、平层、开关门
2层门、信号系统
1机房设备安装及布局
2现场设备安装
观感质量综合评价符合要求
检
论查
检查人员：
总监理工程师：
附四：
监理抽查／见证试验情况汇总及说明
试验名称序号试验结果试验名称序号试验结果
铝合金窗现场做
符合图纸
各种电器及开
气密性试验
关试运转
要求
外墙三明治板膨
屋面淋水试验
胀螺丝拉拔试验
符合设计要
求
说
明
日期：
附五
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
序号遗留整改问题商定解决办法
施工单位设计单位建设单位监理单位其他单位
单位
名称
签名
日期
附六
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别序号姓名单位名称工作内容
土建检查各施工内容，与图纸要求相符
合，满足使用功能。
安装
检查各施工内容，与图纸要求相符
注：
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中。
六、工程质量评估结论
综上所述整个工程施工质量符合设计、规范要求及强制性条文的规定，该分部工程所含分项工程的质量均验收合格，质量控制资料完整。
该工程有关安全和功能的检测资料完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定，外观质量一般，监理部根据验收工序汇总情况进行评定，本工程质量总体结论：
合格，同意竣工验收。
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