酒店装修合同简单样本Word格式文档下载.docx
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工程项忖及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及丄期（见附表酒店装修工程变更单）。
第五条
工期延误
5.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化和设计变更；
（2）不可抗力；
（3）屮方同意工期顺延的其他情况。
5.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；
因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用曲乙方承担，工期不顺延。
第六条
质量标准
双方约定本工程施工质量标准
施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用山承包人承担；
经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用山发包人承担。
第七条
工程验收和保修
（1）
（2）
（3）.
7.2工程竣工后，乙方应通知屮方验收，发包人应自接到验收通知后
两天内组织验收，填写工程验收单，在工程款结清后，办理移交手续
7.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。
验收合格
签字后，填写工程保修单。
第八条
工程款支付方式
8.1双方约定按以下笫种方式支付工程款：
（1）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
I第一次I开工日I支付元I
I第二次双方验收合格I支付元|.
11.3X程款全部结清后，乙方应向中方开具工程收据。
第九条
违约责任
9.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均山责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
9.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一
方，办理合同终止手续，并山责任方赔偿对方相应的经济损失……
9.3山于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。
9.4山于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金
7Lo
第十条
合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，山当事人双方协商解决；
也可山有
关部门调解；
协商或调解不成的，按下列第种方式解决：
（一）提交仲裁委员会仲裁;
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十一条儿项具体规定
11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将
垃圾运到指定的地点，
第十二条
其他约定事项
第十三
条附则
13.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
13.2本合同签订后工程不得转包。
13.3本合同一式份，双方各执份，部门一
份。
13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方乙方
年月日一年月日
酒丿占装修合同简单样本
（二）甲方（发包方）:
身份证号码：
电话:
乙方（承包方）:
身份证号码：
电话：
第一条、工程概况
1、工程地点:
2、住房结构：
施工面积
3、丄程造价：
家庭居室装饰装修工程的价格，根据市场竞争、优质优
价的原则，约定如下：
总价款：
其中：
材料费：
人工费：
管理费：
设计费：
垃
圾清运费：
税金：
其他费用：
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款
按实另计。
4、工程承包方式：
双方商定采取下列第x种方式。
（1）乙方包工、包全部材料。
（见附件五：
乙方提供装饰装修材料明
细表）
（2）乙方包工、部分包料，屮方提供部分材料（见附件四：
屮方提供
装饰装修材料明细表，附件五：
乙方提供装饰装修材料明细表）；
（3）乙方包工、屮方包全部材料（见附件四：
甲方提供装饰装修材料
明细表）。
5、工程期限:
开工日期：
竣工日期：
6、工程内容及做法（见附表一：
装饰装修工程施工项Id确认表、附表二：
装饰装修工程内容和做法一览表）。
第二条、施工单位资格
1、凡承接家庭居室装饰装修丄程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范圉的《建筑业企业资质证书》。
2、乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
乙方不具备营业资格或相应资质的，中方有权终止本合同，乙方应当立即返还中方已支付的费用，并赔偿损失。
3、对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。
具体办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。
4、凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政主管部门发放的个体
装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。
第三条、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或屮方）。
笫四条、施11图纸
双方商定施工图纸采取下列笫X种方式提供:
2、屮方自行设计并提供施工图纸，交图时间：
图纸一式三份，屮方、
乙方、施工队各执一份。
（见附件六：
家庭装饰装修工程设计图纸）；
3、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方.乙方、施工队各执一份（见附件六：
家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由屮方支付（此费用不在工程价款内）；
4、施工图纸双方签字后生效。
第五条、屮方权利义务
1、开工前天，为乙方入场施工创造条件。
全部腾空或部分
腾空房屋，清除影响施工的障碍物：
对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。
乙方施工人员对中方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订14物品清单I
2、开工前将原有的电话设备拆除；
提供施工期间的水源、电源，并说
明使用注意事项；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系;
4、禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁
改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验
收；
6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，山屮
方交纳（岀入证除外）,乙方协助提供物业管理所需的相关材料；
7、未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,中方不得变动建筑主体和承重结构；
8、屮方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
9、房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，屮方应当按照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定清运；
10、屮方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的监督检查；
11、屮方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
12、未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；
不得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇；
不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设电线或者改线；
13、未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防.通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。
14、因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复和赔偿；
如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿。
笫六条、乙方权利义务
1、施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》,保证工程质
量，按期完成工程；
2、安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应当釆取必要的安全
防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全；
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
4、家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。
严禁从楼上向地面或山垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品；
5、乙方设计师负责对屮方提供咨询、设计、报价等相关服务。
合同签
订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。
甲方关于工程的相
关事宜均应与乙方项□经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；
6、乙方自行釆购或者向屮方推荐使用不符合国家标准的装饰装修材
料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法承担赔偿责任；
7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。
8、乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、粗制滥造;
9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全;
10、乙方不得欺行霸市、强迫交易;
11、乙方不得冒用其他企业名称和商标;
13、在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分.十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋装饰装修活动。
第七条、工程变更
1、为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项L!
或施工方式的变更，须山双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》
（见附件七：
家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；
凡屮方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均山甲方承担；
2、合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。
若中方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，屮方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；
若甲方要求减少的施工项H已施工，屮方需支付乙方该项LI的施工费、材料费、管理费及拆除费；
3、屮方笫二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方该增加项U100%的工程款后方予以施工。
笫八条、材料的提供
1、由中方提供的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求（见附件四：
屮方提供装饰装修材料明细表）。
甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
若中方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设讣要求，山此而延误工期或影响工程质量，责任山甲方承担；
2、由乙方提供的材料、设备的（见附件五：
乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知屮方，双方共同验收；
若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任山乙方承提；
3、甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，曲乙方负责为屮方代购的（见附件四：
屮方提供装饰装修材料明细表。
应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经屮方验收认定后方可使用。
乙方收取中方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）；
若施工
过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由中方承担任；
4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设
备、洁具、灯具等，均由屮方购买并按时运到现场；
若需要乙方代购，加收所
购材料款%的采购费及运输费。
笫九条、工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经屮方确认，丄期相应顺延:
（1）工程量变化和设计变更;
（2）不可抗力;
（3）屮方未按时参加阶段验收而造成的停工;
（4）屮方同意工期顺延的其他情况。
2、因屮方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；
因屮方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返丄费用山屮方承担，工期顺延；
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；
因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用山乙方承担，工期不顺延。
笫十条、质量标准
1、工程质量
（1）乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施匸。
（2）乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量验收标
准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到。
（3）凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在屮方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。
返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。
由于甲方原因达不到工程质量标准的，山甲方承担返工责任及经济支出。
2、双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收:
（1）《市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
（2）其它验收标准:
3、施工过程中双方对工程质量发生争议时:
（1）可向市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或市
建筑装饰协会投诉进行调解；
（2）如不服调解，山双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。
双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十一条、工程验收和保修
（1）水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
（2）油漆、面层涂料施工前验收;
（3）竣工验收。
乙方应提前二天通知屮方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：
工程验收单）。
若屮方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
（4）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续
（见附件九：
工程结算单），并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：
工程保修单）。
（5）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。
保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
笫十二条、工程款支付方式
1、双方约定按下列第种方式支付工程款:
（1）本合同签订后，开工前至日，甲方
支付相当于总价款%的工程款；
（2）完成%的工程量之日后的日内，屮方支付
相当于总价款%的工程款；
（3）竣工验收后日内，甲方支付相当于总价款
%的工程款。
（4）竣工验收合格年后或双方约定的保修期满，屮方
支付相当于总价款%的工程款。
中方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。
2、因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减部分的款项。
3、双方款项往来，均应出具收据。
施工结束，屮方全额付清应付款项后，乙方应当岀具合法发票。
4、竣工验收合格后，屮方有权留取相当于工程总价款的%的
保修基金。
竣工验收合格后年内没有发生工程质量问题的，中方应
将保修基金全额退还乙方。
笫十三条、违约责任
1、合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成
合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期
履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价%的违约金；
若因此
造成损失的，违约方应予以赔偿。
2、11程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由屮方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。
3、甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付
工程总造价2%。
的违约金。
4.Ill于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用山乙方承担，工期不予顺延。
5.Ill于屮方或乙方原因致使工期延误，每延误一日山责任方向对方支付工程总造价的2%。
作为违约金。
笫十四条、合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，按下列第种方式解决:
1、向仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院起诉。
笫十五条、其他具体规定
K工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的
3%-10%的远程施工费;
2、因工程施工而产生的垃圾，山乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放
点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在
工程款内）；
3、施工期间，甲方将外屋门钥匙把，交给乙方施工负责人
负责保管。
工程竣工移交后，甲方负责提供新锁把，由乙方
当场负责安装好交付屮方使用；
4、施工期间，乙方每天的工作时间为：
上午点分至
点分；
下午点分至点分。
第十六条、附则
1、本合同签订后工程不得转包。
2、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
3、凡在市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三
份，屮、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。
4、合同履彳丁完后自动终止。
5、本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
6、合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
第十七条、合同的解释
本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的U的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作岀合理解释。
该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
法定代表人（签字）:
委托代理人（签字）:
签订地点：
年月日
酒店装修合同简单样本（三）发包方：
（以下简
称“甲方”）与承包方：
（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，
根据现行的法律、法规和规章，结合本工程的具体惜况，签订本合同，并遵照执行。
第一章
合同背景
施工地点位于市区路弄
号室，（以下简称汽亥房屋”）O该房屋竣工验收合格，并已交付使
用。
甲方委托乙方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令
人心情愉悦。
第二章
施丄单位资格
乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。
乙方不具备营业资格或相应资质的，屮方有权终止本合同，乙方应当立即返还屮方已支付的费用，并赔偿乙方损失。
第四条
本合同签订前，乙方应向甲方出示《营业执照》、《资质证书》原件。
第三章
施工内容
该房屋属结构，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米；
施工的是其中的房厅厨卫，施工面积为平方米。
详见作为本合同附件
（一）的《房型图》中红线匡定
部分。
施丄内容和做法说明如下（不够可附页）：
（一）厅：
地面部分,墙面部分,天棚部分,门窗
部分,其他;
（二）房：
（三）厨：
部分,其他
（四）卫：
（五）其他：
地面部分,墙面部分,天棚部分,门
窗部分,其他;
前款没有说明的，依作为本合同附件
（二）的《装
修施工图》确定。
笫四章
材料、设备和价款
施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的《主要材料报价单》、作为本合同附件（四）的《辅助材料报价单》，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的《人工费报价单》。
第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形
下适用
该房屋工程总价款为元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金元、其他费
用元。
工程总价款是各分项价款的总和。
前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。
结算价格超出预算价格的，中方按预算价格支付工程总价款；
结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。
乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过
本合同签订时该费用的市场平均价格。
乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。
双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以委托价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当接受。
乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的
名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的，甲方有权选择以下列方式之一处理，乙方应当接受：
（1）屮方同意继续使用的，乙方免收该材料和设备的费用;
（2）屮方不同意继续使用的，乙方应当根据《主要材料报价单》和
《辅助材料报价单》的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。
第十一条
乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，中方要求与原件核对的，乙方应当同意。
发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。
笫十二条
乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。
乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使屮方达到安全居住、生活的口的。
乙方违反前两款规定的，应当立即更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。
第十三条
甲方变更施工内容的，乙方应当同意。
工期、总价款、《主要材料报价
单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的，经屮方书面确认后生效。
第十四条至第十六条在屮方提供施工使用的材料、设备，乙方提供劳
务的情形下适用
第十四条
该房屋的工程总价款为元，其中人工费元、税金
、其他费用元。
第十五条
甲方提供的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。
甲方提供的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向中方提出，屮方仍表示使用，造成损失的，由屮方承担责任。
中方供应的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。
第十六条
中方提供的材料和设备，均应用于本工程；
未经甲方同意，乙方不得挪作
他用。
因
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