装饰装修设计概算.ppt

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2.1装饰装修设计概算,1、装饰装修工程项目设计概算的作用1）编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目的投资2）签订建设工程合同和贷款合同的依据3）施工图设计和施工图预算的依据4）选择最佳方案的依据5）招标价和投标报价的依据6）考核建设项目投资效果的依据,2、概算的种类1）建设项目总概算2）单项工程综合概算3）单位工程概算4）工程建设其他费用概算,3、装饰装修概算编制依据1）概算定额:

规定一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所需人工、材料、机械台班消耗量和货币价值的数量标准。

2）概算指标：

按项目划分有单位工程概算指标、单项工程指标、装饰装修工程概算指标。

2.2装饰装修定额计价,1.定额概念在建设过程中,完成某一分项工程或结构构件的生产，必须消耗一定数量的劳动力、材料、机械台班和资金。

2.装饰装修定额的概念在一定的装饰装修工程施工组织和装饰装修工程施工技术条件下，完成单位合格产品所消耗的人工、材料、机械和资金的标准数量。

3.定额的分类1）按生产要素分：

劳动、材料、机械2）按用途：

施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、估算指标,3）按专业工程分：

建筑工程定额、安装工程定额、其他工程定额和费用定额、间接费定额4.装饰装修工程：

1）综合定额2）新计划依据,5.预算定额概念组成装饰装修工程预算定额：

建筑工程定额的组成部分，完成规定计量单位装饰装修分项工程计价的人工、材料和机械台班消耗量的标准。

思考：

以？

为依据，体现？

水平,6、预算的编制方法与步骤1）定额单价法（少）2）定额实物法（多）3）综合单价法（多）,7、建筑装饰装修费用组成,2003颁布,8、企业定额（施工定额）指建筑企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必须的人工、材料和机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素所消耗的数量标准。

1）企业定额的作用2）编制原则-平均先进,