装潢装修承包合同详细范本Word格式文档下载.docx

装潢装修承包合同详细范本Word格式文档下载.docx

《装潢装修承包合同详细范本Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《装潢装修承包合同详细范本Word格式文档下载.docx（6页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

第一条工程概况

1.1工程地点：

1.2工程名称：

1.3工程内容：

图纸范围内的水电（含消防设施）安装部分

2.承包范围

2.1.1施工图中的给排水系统、电力系统、消防系统等安装等水电部分的全部工程量；

2.1.2有效签证或有效清单；

2.2工程所用的主要材料和辅助材料

2.2.1甲方提供的材料：

2.2.2乙方自备的材料：

安装所用的全部材料。

2.3施工所用的设备、辅助设施、工具

2.3.1甲方提供的设备：

。

2.3.2乙方自备的设备、设施、工具：

除甲方提供的垂直运输设备之外的所用设备、设施、工具、用具；

工程临时用电设施和材料、人工工资；

承保范围内的各种资料和费用。

3.合同工期：

按照下列第（3.2）条执行。

3.1自年月日动工，至年月日前完成；

3.2由项目部根据总体进度计划安排并以项目部记录为准。

4.工程质量：

执行国家现行的标准和规范。

乙方承包的工程质量应得到合格标准（或另行约定）。

5.工程变更：

以甲方更改通知为准，乙方按更改要求进行施工。

6.施工安全：

乙方对施工安全负全责并签订《安全生产责任状》及《承诺书》。

7.工程款结算依据

7.1乙方自备的材料，其费用由乙方自行承担，甲方不予结算；

7.2甲方提供的设备，其租赁费、维修费、人员工资等相关费用，由（7.2.1）；

7.2.1甲方负责；

7.2.2使用人分摊

7.3乙方自备的工具、用具、机械设备，使用时产生的维修费、人员工资等相关费用由乙方自行承担。

7.4凡与乙方承包部分有关的辅助用工由乙方自行解决并承担相关费用，甲方不予结算。

7.5合同价款按照下列第（7.5.3）条约定结算：

7.5.1按照施工图建筑面积计算，一次性标定综合单价为元/㎡,合同总价暂定为万元（约㎡）增加工程大于施工图设计工程量的5%（以甲方更改通知或甲方授权人签证为依据），或实际工程量小于施工图设计工程量时，另行按本合同同等单价予以增减调整。

7.5.2根据有效签证或有效清单计算。

8.付款方式

8.1采了分期付款，具体付款节点约定如下：

8.1.1

8.1.2

8.1.3

8.1.4

8.1.5

8.2如果因甲方单位资金紧张，不能及时拨付工程款，则甲方承担一切乙方所造成的损失。

9.农民工工资的管理

9.1乙方承包的分部工程，其用工自行解决，但进场前必须向甲方提交用工协议，请付工程款时提交本合同、考勤表、工资表及工资表中所列人员的身份证。

9.2本工程乙方承包部分的前期所有费用由乙方垫资解决，工程进度节点没有达到付款节点时，甲方则负责给予乙方资金调整。

9.3乙方对提供给甲方的“用工人员花名册、工酬标准、考勤表、工资表、身份证等资料的真实性负责”。

9.4乙方立据领取甲方拨付的工程款后，应首先付清农民工工资，不足部分由乙方自行解决，不得拖欠。

工资发放时必须由本人签字或印章后领取，不得带领，不是冒领，不得弄虚作假，否则，产生的后果由乙方自负，若因此给甲方造成的损失，甲方有权单方面决定在工程款中扣除。

10.甲方应承担的其它义务

10.1甲方应按工程进度需要，及时供给所要材料。

10.2甲方应按约定时间支付给乙方进度款。

10.3委派为该工程负责人，代表甲方全面履行本合同。

11.乙方应承担的义务

11.1自觉接受甲方统一管理，服从甲方管理人员的指挥，遵守甲方制定的规章制度，班组工人要遵纪守法，如出现违法乱纪行为，责任自负，肇事者应立即清退。

11.2指定张金常驻工地，代表乙方全面履行本合同义务。

11.3在保证工程量的前提下，应注意节约材料，可以再利用的材料，必须再次利用，不得浪费。

11.4按文明工地要求并积极配合甲方做好文明示范工地管理工作，所用的材料和工具下班时必须按甲方指定地方堆放，不得随意放置，保证施工现场整洁、工完料清。

11.5施工机械必须指定专人操作，持证上岗，不经甲方同意不得任意更换，并经常检查、保养，发现故障应及时检修或向甲方汇报，严禁带病运行。

11.7班组工人住宿及生活一律自理。

班组工人下班时应自觉接受甲方值班人员检查、下班后不经允许不得擅自进入施工现场。

11.8承包部分不经甲方书面同意不得转包。

11.9按图纸设计及甲方技术交底进行施工，按国家现行施工规范操作、精心操作，加强与其它工种之间的团结，互相支持，相互监督，严把工程质量关，做好自检相检交接检，上道工序不符合图纸设计要求，不得进行下道工序的施工，确保分部分项工程一次性验收合格。

如出现工程质量不合格现象，必须立即无条件返工并承担返工造成的损失、人工工资、检测等各种费用，由此而造成的罚款、违约金均由乙方支付（以甲方施工记录为依据，从乙方承包款中扣除）。

因施工质量问题造成影响使用功能的，由乙方赔偿经济损失，乙方不得以任何理由推辞责任。

11.10严格遵守国家安全法律、法规和各级政府颁发的有关条例、文件及甲方制定的安全生产管理制度，高度重视安全生产，不断对工人进行安全知识教育，认真做好岗前培训，提高全体工人的安全意识，根除安全隐患；

按时参加甲方召开的安全生产会议，及时向工人传达、落实会议精神；

在施工过程中发生人身伤亡事故，所造成的一切经济损失和其他责任均由乙方承担。

11.11承担本工程创标准化示范：

重地可能产生的费用，并按项目部实施的为准；

11.12按照有关规定承担保修责任。

保修期间，做到随叫随到，及时维修，否则，甲方代为维修，其费用从乙方余款中扣除；

11.13不得以工程建设名义赊欠材料、拖欠工资，否则，发生经济纠纷（包括劳动纠纷、法律纠纷）给甲方造成经济损失，乙方应无条件按甲方经济损失额的双倍承担赔偿责任。

12．违约责任

12.1以上条款有规定的，按规定执行。

12.2乙方在未完成承包任务前，未经甲方同意而自动撤离现场，停止施工，视为自动放弃承包权，甲方不与乙方办理结算、不再支付工程款，并赔偿由此而给甲方造成的经济损失。

12.3工期延误：

每延期一天乙方支付给甲方违约金l000元。

因工期延期造成甲方工程竣工日期推迟，影响工程验收，除扣除违约金外，结算扣除总价的2％，以弥补甲方的经济损失。

12.4质量得不到约定标准，乙方除返工、承担相关费用外，结算时视情扣除总价的1%至5%，以弥补甲方的经济损失。

13合同的变更

合同的变更必须经双方同意后，形成书面文件并签字盖章。

14合同的解除

14.1如在乙方没有完全履行本合同义务之前，总包合同中止，甲方应通知乙方中止本合同。

乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方按乙方已完成工程量结合本合同的约定予以结算工程款。

14.2如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约、建设单位原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方承担乙方损失。

14.3乙方如三次违约仍不改正，或存在质量问题、安全隐患得不到纠正，甲方有权单方解除本合同，另选施工队伍，甲方解除合同通知送达乙方后立即生效，乙方无条件认可。

合同解除后，乙方施工人员必须在三天内无条件撤离甲方施工现场。

由此而造成的一切经济损失由乙方赔偿。

乙方退场、新的施工队伍进场，正常施工十五日后，甲、乙双方按实际完成工程量比附乙方违约造成的实际损失后，办理结算。

14.4合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求撤出施工场地。

合同解除后，不得影响合同中约定条款的效力。

15合同终止；

合同履行完毕本协议自然终止。

16组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

本合同条款；

补充条款；

附件；

国家现行标准、规范及有关技术文件；

施工图纸；

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件；

项目部规章制度；

项目部通知、记录等文件；

乙方承诺书、安全生产责任状等。

17争议的解决：

协商解决或向甲方所在地人民法院起诉。

18其它约定

18.1本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

18.2本合同双方签字或盖章后生效。

18.3本合同书以原件为准，复印件无效。

18.4本合同涉及款项均为人民币。

18.5担保方负同等责任。

乙方不予或无力承担责任时，由担保人承担。

19.6未尽事宜，双方协商后可另行签订补充协议，补充协议具有同等效力。

19.补充条款

甲方：

乙方：

身份证号码：

电话：

代表人：

乙方担保人：

电话：

年月日年月日