泥工分包协议Word文件下载.docx

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身份证复印件

承诺人签名（指模）：

身份证号：

住址：

联系电话：

泥工班组劳务分管协议

发包方：

贵州共汁建筑劳务工程有限公司（以下简称甲方）

分管方：

（以下简称乙方）

通过报价竟标及双方协商，甲方同意乙方作为百花新城一号棚户区改造项目10#、11#、12#、13#、14#楼工程劳务施工的分管队伍。

为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，现经甲、乙双方协商签定如下协议，共同遵守。

第一章工程项目及分管范围

1、工程名称：

百花新城一号棚户区改造项目

2、工程地址：

贵阳市观山湖区朱昌镇麦乃村

3、建筑面积：

约178000m2（以实际施工面积为准）

4、分管范围

本工程涉及的全部砼结构、各种砖砌墙体、填充墙，内外墙面的中级抹灰、各种内外墙、地饰面的泥工镶贴装饰工程、砼抹光楼地面（含结构层），混凝土工、泥工、抹灰镶贴等施工图所包含的工种含基础和临时设施、水池、化粪池等所涉及的泥工内容

贴地砖、斜坡屋面盖琉璃瓦等图纸中所设计及设计变更后的工作内容、室外散水坡回填夯实、砌边抹面（或贴地砖）、明暗沟的土石方挖填（含回填土夯实）沟底、沟壁结构砌体或浇筑砼、安装预制盖板、抹面贴面砖、勾缝清扫场地等，烟道洞口和所有预留洞口砼封堵浇筑（水电洞除外）。

第二章分管方式及分管内容

一、分管方式：

l、砌砖、抹灰等：

包工不包料：

本工程所涉及的砌筑、内、外墙抹灰、砼浇筑（含楼地面找平、构造柱及过梁混凝土浇筑、过梁预制、拆烂修补、屋面泥工工程、．散水等本工程涉及的所有砌筑、内墙水泥砂浆抹灰、外墙抹灰装饰工程），刷外墙漆、刮天棚腻子灰、刷墙面漆、抹保温砂浆、二次装修等除外；

除塔吊、电梯由甲方负责外，乙方应负责分管工程所用的各种机械设备、各种非机械工具辅助材料及其相应的二级配电箱以下电线（不含二级配电箱）至三级配电箱及以下各种电器开关、设备、线路等；

各种机械设备及工具等必须满足混凝土工程工序使用，每道工序前的配合弹线、抄平及验收时的各项配合工作。

2、混凝土：

包工不包料、包各种混凝土工程需要的机械、设备及工具，三级配电箱使用各种电器开关设备线路，机械、设备、各种工具必须满足混凝土工程各工序使用；

做到工完料尽场地清。

二、分管内容：

1、本工程内容包括：

（1）项目所涉及的设计图纸、施工规范、施工方案、规程、行业标准要求等所包括的作业范围，配合业主制作材料试块、试件、取样、抽检、养护、送检等工作。

（2）施工前的准备与完工后的清理工具材料、工序交底、布置现场、保养清洗机具、机械故障排除及修理、材料归堆、各种零星用工签证统计，清理场地等工作，确保工程质量、安全、文明施工，成品、半成品保护。

（3）场内运输材料包括单位项目施工现场范围以内的地面水平运输和场内的机械垂直运输。

（4）修补本工种交叉作业中所造成的损坏、拆烂修补等工作。

（5）自备小型机具及文明施工用辅助材料。

（6）协助砼供应站接、拆砼输送泵管，工作面湿水、清洗；

混凝土浇筑。

养护（养护用的临时水管乙方自理）。

（7）楼面找平、楼层松散砼剔打、清理，柱子、剪力墙、施工缝面凿浮浆、砼面剔毛。

（8）对砼浇筑过程中的漏浆爆模混凝土进行及时清理，能回收使用的尽量回收，确保文明施工，做到工完料尽场地清。

（9）配合一次结构放线，二次结构放线，抄水平由乙方自己负责。

2、工作内容：

（1）施工所用的材料在施工现场范围内的二次运输、点数接收清理、堆码。

（2）砂浆砼搅拌机自行负责操作，泥瓦工所需手动工具，小型电动工具、手推车、养护楼层使用的软管，文明施工所需辅助材料自备。

（3）负责内外墙面、梁柱混凝土墙与砖墙相交处钢丝网挂网（外墙满挂钢丝网），抹灰打底过程中的铺订钢丝网、外墙脚手架眼的封堵，砼外墙穿丝杆孔用电钻清洗PVC管后用发泡胶封堵（材料甲方负责）。

（4）负责砌筑前基体的表面清理，冲水湿润，按图纸弹轴线、墙边线、门窗洞位置，配合工长测标高，转点弹标高线等工作内容。

（5）配合实验员做试块，根据工长和试验员交底的配合比搅拌砂浆。

（6）及时清理碎砖，落地灰，工完场清，落地灰随清随用、垃圾运至甲方指定位置，未用完砖、砂、堆码整齐。

（7）保洁、冲洗、抹灰及其他湿作业所需的临时水管材料自备。

（8）负责砌体、抹灰工程所使用的移动脚手架（或马镫）的搭拆清场。

（9）本工程所涉及地下框支梁、承台、地梁、地下室底板至房顶避雷线以下的图纸设计及设计变更内容中混凝土浇筑清理养护等工程，按规范要求操作（底板以下的垫层、桩基础混凝土不另行计价，已包含在总价内）；

现场二次结构混凝土浇筑、养护，柱墙板施工缝清除浮浆凿毛处理，安全网及外架上混凝土渣清理，后浇带清理，堵管处理及堵管后的混凝土清理回收，必要时外加剂的人工上料、专人配合试块制作及试模的保养维护，所有混凝土工程的文明施工等，做到工完料尽场地清。

（10）特别要求：

各种部位的砼养护标准在昼夜平均气温低于5℃以下（含5℃），按冬季施工方法进行保温保养，停止洒水养护；

在昼夜平均气温6℃以上均按规范要求进行昼夜保养，保养方法为用自然水喷洒，高温天气应进行表面覆盖，保持湿润状态。

（11）因乙方未按砼保养规范进行保养，造成砼缺水开裂，标号不达标，乙方必须承担一切后果（含返工拆除、加固处理、延误工期等的损失与处罚金）。

第三章甲乙双方相关权利和责任

甲方相关权利及责任：

一、甲方根据乙方提供的身份证原件和相片，为其办理暂住证，办理暂住证的有关费用由乙方负责。

甲方不提供住宿，乙方办公、住宿生活自理（房租、吃、住、用电用水、垃圾清运、社区所交费用等），但甲方对乙方进场人员进行质量安全教育、法制教育、劳动纪律教育。

二、甲方对乙方工人进行必要的考核和安全技术交底、入场教育。

三、制定各项管理制度和作业指导书，履行对班组的管理职责。

四、甲方为乙方施工创造必要的条件，负责解决技术问题，协调安排现场工作。

五、对不服从管理，违规操作造成安全质量事故的班组和队伍，甲方有权进行经济处罚，直至勒令退场。

六、乙方工人做出有损甲方公司形象的行为，甲方有权进行处罚直到勒令退场，并追究相关责任。

七、乙方中途中断履行合同，或消极怠工，不能满足工程质量进度给甲方造成重大损失的，按本合同第八章第三条处理，并处以乙方赔偿金（按全额损失赔偿），另处罚人民币壹拾万元整。

八、甲方每周组织进行施工质量、进度、安全文明施工大检查，对不能达标的施工班组每次处以1000~10000元罚款。

九、在分管期内甲方不干涉乙方正常的施工和经营活动。

十、甲方有权要求乙方在文明施工、安全、质量等方面进行缺陷整改，所发生的一切费用由乙方承担。

乙方相关权利和责任：

一、乙方人员必须是年满十八周岁至五十五周岁的健康公民，哑巴、聋子、精神病、癫痫病、高血压、心脏病等以及各种传染病患者严禁入场，如有以上病状者，一切事故由乙方负责；

乙方人员进场后，经甲方考核不能胜任工作的，应立即退场，往返路费自理。

二、乙方人员须按工程所在地政府的有关规定办理《流动人口婚育证明》和《暂住证》以及当地劳动部门所需相关手续，费用乙方自付，甲方配合查验。

三、人员进场三天之内，应将进场人员花名册及身份证原件交甲方复印，施工班组留一份存底备查。

无身份证明的人禁止在工地上班。

四、乙方进场后，应指定一名驻工地负责人常驻现场，并配备相应的管理人员。

该负责人不得无故中途退场或私自调换人员，保持队伍的基本稳定，否则，由乙方承担所有造成的全部经济损失。

未经甲方同意私自调换人员，经批评教育仍屡教不改者，给予罚款处理（每私自调换一人，罚款1000～2000元）上述人员开工前需先到达现场熟悉图纸及现场环境。

每天对班组成员进行班前教育和安全技术交底，并作书面记录。

五、乙方驻工地负责人必须常驻现场，参加甲方的工作会议，如确实无法参加，应提前四小时书面通知甲方并获甲方同意，如无故缺席每次罚款500元，迟到10分钟以上每次罚款200元。

六、乙方必须遵守国家法律、法令及甲方有关规定，有义务制止治安事件的发生，服从甲方相关人员的合理安排和指挥，不得挑肥拣瘦，无理取闹。

提倡协作精神，不允许打架斗殴、吸毒、赌博、嫖娼，如发生，视情节轻重，给予1000～10000元罚款处理；

对于态度恶劣、拒不配合者，按本条规定罚款外，还应及时清理，限期退场。

对于情节极其严重的，送交公安部门处理。

发现盗窃工地财物的，一经查实每次罚款5000～15000元，罚款在分管方总账内扣抵。

七、施工工具由乙方自备，如需借用（在甲方仓库有的情况下），应按甲方材料部门规定办理借用手续，甲方收取损耗费或者折价卖给乙方。

劳动、劳保用品乙方自备；

或由甲方组织购买，费用由乙方自理。

八、乙方内部要加强教育，提高工人的质量、安全、文明施工意识，满足施工安全要求。

九、乙方要按实、按日造好工资册且乙方内部的工资发放要受甲方的监控，并严格执行甲方的劳务分管队伍工资发放制度。

十、乙方收到款项后，不得以任何理由拖欠工人工资，否则甲方有权在尾款或质安保证金中扣拨款支付所欠工人工资，并对乙方进行经济处罚（拖欠10000元罚10000元）。

十一、乙方必须与工人签定书面劳动合同。

十二、严禁带家属及未成年人进入工地现场，如家属在工地上班的，应到当地政府机构办理相关的计划生育证明、手续，费用乙方自理。

十三、乙方必须执行甲方的材料管理规定，文明施工、节约成本、防止浪费，严禁长料短用。

水泥、砖、砂、面砖、落地灰等材料要及时清收。

浪费材料、造成的损失由乙方负责全额赔偿，并按浪费价值三倍处以罚金，每次最少罚金不少于1000元。

十四、乙方自行处理好与物资供应商的债务，在乙方收到合同约定的款项后，发生乙方的供应商或工人到甲方处索要欠款或到有关单位投诉（到业主或到法院起诉、申请仲裁等），甲方除要乙方自行妥善解决外，并按不低于2000元／人次给予乙方处罚。

十五、因业主未按时足额支付甲方工程款和工程尾款，乙方应充分理解甲方的实际困难，若超过2个月，甲乙双方共同找业主解决。

十六、工程不得转包和分管，若发现转包和分管，乙方将无条件退场，并接受罚款人民币壹拾万元。

十七、宿舍内禁止使用电炉、电老虎等大功率电器、禁止乱接、乱搭电线，一经发现除没收相应器具外并处以每次200元罚款，造成事故的追究相应的经济责任和法律责任。

十八、乙方应保持宿舍、公共区卫生。

第四章工程质量要求与保修

一、工程质量管理

1、本合同规定乙方分管范围内的各分部分项工程，按设计图纸、设计变更、规范规程、验收标准、有关行业的规定以及甲方书面交底单要求进行施工和验收，工程质量应符合设计图纸、相关图集、施工规范验收评定标准，同时达到省优。

2、因乙方不按本章第1条的各项规定标准施工，造成各种类型的质量低劣，要求返工的材料费、人工费、延误工期的罚金等均由乙方全部承担（由乙方所交的质安保证金中扣抵）。

经现场实地考核，乙方无能力按合同规定内容履约的，甲方有权从所交纳的质安保证金中扣抵损失，同时按合同第八章第三条处以违约金壹拾伍万元，并将乙方清理出场。

3、工程质量的保修期年限：

按贵州省建设厅及有关职能部门的规定执行，自工程竣工验收合格之日算起。

保修期按国家相关文件执行，若乙方收到甲方关于工程保修通知后，三天内不能履行保修责任的，甲方有权另派人员进行此部分工作。

所发生的费用甲方从乙方的质保金及尾款中扣除，乙方不得提出任何异议。

4、上道工序未经验收合格不得进入下道工序的施工，未经批准进行下道工序施工而发生质量事故的，将全部承担一切经济责任和法律责任，完成工程按合同价格的50%结算。

5、上道工序未经验收进行下道工序施工的，第一次对乙方处罚5000.00元，第二次对乙方处罚10000.00元，第三次处罚50000.00元，处罚后该返工的工序未进行返工的，将违章班组开除出工地，不支付任何费用及不给已做工程量结算价款，不退质安综合保证金。

二、安全生产管理

1、乙方进入施工现场要严格遵守安全文明施的一切规定，认真落实安全责任，认真落实各项安全措施，否则，发生工伤、伤亡伤残事故及延误工期等情况，均由乙方负责一切经济赔偿及法律责任。

2、因乙方违章作业发生的安全事故，由乙方承担由此而产生的经济责任和法律责任（费用在人民币伍万元以内的由乙方承担，超出伍万元的由甲方承担70%，其余费用由乙方全部承担）。

因甲方原因发生的安全事故，甲方全部承担。

3、甲乙双方应保持工作上的联系，发现质量、安全事故隐患，要及时通知对方，积极采取措施，迅速清除隐患后才能继续施工，确保工期、质量、安全文明施工，做到工完料尽场地清。

4、乙方必须按时检修自带的施工机械设备，检查其安全状况，并上报甲方。

5、因乙方原因造成每道工序质量验收不合格，第一次对乙方处罚5000.00元，第二次对乙方处罚20000.00元，第三次清退出场（罚金由质安保证金中扣除），并按合同第八章第三条规定处罚。

6、进场施工员工在脚手架高2米以上，个人必须戴好安全帽、栓好安全带，达不到以上安全者，每人每次处以罚金100元，因违反本条规定、发生安全事故的处以乙方罚金（按实际损失量的一倍）。

第五章工程工期

一、工期

1、本工程工期自开工至竣工验收，混凝土、泥工与钢筋工、模板工配套，不影响前两项分项工程进度为按时交工（前两项工种若延误工期，应追究前两项工种分管单位的一切责任，返之追究混凝土、泥工的相应责任）。

2、甲乙双方在确认竣工日期及各项控制工期时已充分考虑：

停工待料两天以及人力不可抗拒的各种因素，工期可以顺延，其余情况工期不予顺延。

二、奖罚办法：

1、乙方未按甲方控制工期完成相关分段工程，乙方支付违约金每项每天5000.00元，甲方有权将未完成项目重新发包，由此发生的费用从乙方当期进度款中扣除。

2、乙方施工质量优良，提前交工，每天奖励乙方5000.00元，竣工结算后与工程尾款一同支付。

3、在市安全文明施工中评为安全文明先进单位，上级给予奖金甲乙双方共同分配。

第六章材料管理

l、水泥、砖、砂、面砖、墙砖等材料进场后，由甲方现场书面签证移交给乙方，乙方开领用单给甲方，作为归还和结算的依据。

2、材料按工程进度成本核算领用材料，超用的按价赔偿，浪费的加倍赔偿。

3、乙方现自备的所有材料、施工工具、机械均由乙方自己保管及维修，若有丢失，乙方自行负责。

4、乙方现场材料管理一定要分类堆放，标牌名称醒目标准化，保持施工现场整洁文明、道路畅通。

5、按公司要求，统一堆放现场材料设置醒目标志。

6、自行清理碎砖、落地灰、工完场清，落地灰要随清随用，下午的落地灰应在下班前清理使用完毕，不准倒掉，违者每次处以200元罚金。

施工垃圾运至甲方指定的地点，未用完的砖、砂运至指定地点并堆码整齐。

因乙方不清理或清理不完善，造成甲方重新派人清理的，按不低于5.00元／m2（按建筑面积计算）对乙方扣款。

第七章劳务单价及工程款结算

一、综合单价

1、综合费用包括人工费、管理费、超时工作、利润、各种保险金、风险费、不可预见费和文明施工费等几部分组成，含水平垂直运输、场地内二次搬运堆码、装、卸（水泥、加气砼砖块由厂家卸货）、保管、二次结构施工放线。

乙方按各项要求完成相应的工作内容，经有关职能部门验收合格后，经现场施工员结算签字才能按规定单价办理结算，且综合单价中途不做任何调整。

2、综合单价：

按图纸施工所有土建内容在内（包括孔桩浇筑砼），按建筑面积每平方米128元（壹佰贰拾捌元）计价，工程建筑面积按《贵州省建筑工程计价定额》（2004版）总说明第2页至第3页内容相应执行，不发生任何点工，基础清桩、清槽、浇桩垫层砼、抽水、砖胎模、抹灰、浇基础砼等费用已包含在综合价内，不另外计算费用。

3、本综合单价己包含零星工程、天气、短期停工、窝工等不利因素，甲方对乙方不予另行考虑补偿，业主同意签证补偿的因素除外。

4、本综合单价己考虑人工费、材料费涨价因素。

二、工程款结算及付款方式

1、工程款结算前由甲方项目部组织对乙方己完成工程量的质量、进度、安全、文明施工进行全面验收。

竣工工程量计算以及中途借支进度款的进度工程量必须由施工员计算签字经领导最后审定批示后。

2、第一次进度付款时间为完成十三层钢筋混凝土结构（含地下室）浇筑完成后（经检验外观及强度合格）15天内支付该阶段款项的80%；

如因甲方原因无法施工至合同节点，在停工时需按完成产值的90%进行支付，第二次以后进度款按月进度的80%支付，以（框架结构砼、砖砌体二次结构相匹配）完成部份工程量（经检验合格）量的80%支付；

抹灰按进度工程（验收合格）量的80%支付；

抹灰装饰罩面按进度工程量（验收合格）的90%支付，主体封顶后（经验收合格）支付浇砼、砌砖量总和90%；

装饰工程全部完成（经竣工验收合格）后，一年内或业主结算付款后15天支付至合同分管内容合并工程劳务款的97%，余3％作为工程质量保修金；

保修期按本合同第四章第一大条中第3小条的有关规定执行，保修期内发生的质量保修工序及内容经业主验收合格签字，甲方退还乙方保修金的全部余额。

各阶段支付款项的计算方法说明：

（1）砼框架等结构部份占平方米综合价15％，为进度款计算基价，即19.05元/㎡；

（2）二次结构、砖砌体、过梁、构造柱、墙身配筋等占平方米综合单价总和的30％，即38.1元/㎡；

（3）抹灰工程占平方米综合单价的30％；

即38.1元/㎡

（4）罩面、装饰工程占平方米综合价的25％；

即31.75元/㎡

（5）综合价的百分比例为每项工序进度款计价基数。

3、甲方向乙方付款时，乙方必须提供工资发放表和相对应的身份证复印件，必要时需人、证相符。

4、合同约定施工途中不借支生活费。

5、在支付工程款进度时；

支付完成工程量80%的进度款里有30%作为项目目标考核，由项目经理根据班组在实际工作中的工作情况来支付。

6、乙方内部工人的工资发放按国家有关规定执行，不受本合同付款方式和付款期限的制约（乙方每月必须将民工工资发放表按实按时提交甲方备案），乙方必须向甲方提供工资发放表及对应的身份证复印件。

第八章合同履约、质量、安全文明施工、治安综合管理

（违约保证金）

一、合同签订后，乙方3目内向甲方缴纳履约保证金壹佰万圆整（¥

1000000．00元），结构封顶，满一个月或2017年1月25日返回保证金壹佰万圆整（¥

1000000.00元）。

（每栋封顶平均退保证金）。

二、为保证工程施工正常进行及乙方信誉，除以下2种情况外，履约保证金甲方必须及时退还给乙方：

1、技术素质差，所做的工程达不到合格标准，甚至发生重大质量事故；

2、在甲方材料供应、管理正常情况下，减少人员，不能满足工期要求，已无履约能力，中途退场者。

以上2种情况经甲方通知乙方整改，七天之内仍达不到甲方要求者，甲方可责令乙方三天内退场，进退场费用自理，酌情予以扣减或没收全部履约保证金。

乙方退场时，应爱护甲方财物，如损坏应负责赔偿，情节严重者，甲方将其送交当地公安机关，依法予以处理。

三、本合同订立违约金壹拾伍万圆整（¥

150000.00元），违约金不能代替合同中各项处罚以及公司的各种规章中处罚的支金。

第九章其他事项

一、未经甲方书面授权，乙方不得以任何理由与建设单位发生直接工作联系，不得直接致函建设单位，也不得直接接受建设单位的指令。

二、未经甲方法人代表的书面授权，乙方不得以甲方名义从事活动，不得私刻甲方印章，违者按国家法律处理，处以罚金贰拾万圆整（¥

200000.00元），并清退出场。

第十章合同生效、解除与终止

一、本合同经甲乙双方签字后立即生效，办完工程验收交接，保修期满乙方收到尾款后，合同即告终止。

二、因政策调整、不可抗力及甲乙双方之外原因导致工程停建、缓建，使合同不能继续履行的，甲乙双方进过协商一致，终止本合同。

三、合同未尽事宜，经双方协商解决。

四、本合同一式四份，甲方执三份，乙方执一份

甲方（公章）：

乙方（公章或指模）：

甲方代表（签字）：

乙方项目负责人：

签订地点：

签订时间：

分管协议书附件1：

项目工程施工安全分管责任书

贵州共汁建筑劳务工程有限公司（以下简称甲方）

劳务负责人身份证号：

电话：

安全为了生产，生产必须安全，为了确保施工安全，明确双方的权利和义务，特签订如下安全分管责任书。

一、乙方所施工的是百花新城一号棚户区改造项目泥工工程项目中劳务分管部分10#、11#、12#、13#、14#楼。

安全工作必须达到标准，一般事故必须控制在月频率0.02%以下。

二、乙方必须明确所分管项目的质量、安全、治安、消防等工作的管理，并且责任人在施工限期内行使有关权利和承担义务。

三、为了加强安全工作，乙方必须设置一位脱产专职安全员，并由其负责乙方所分管项目内的日常安全管理工作。

四、乙方必须无条件的做好分管项目内施工过程中的安全防护措施，服从甲方对安全工作的领导和监督，接受甲方指导，乙方违反工地各项规章制度或乙方安全管理工作混乱无日常管理台帐时，甲方有权进行处罚。

五、施工前，乙方必须及时将参加施工人员的花名册、身份证复印件、劳务输出证明、照片送甲方存档，并由甲方统一办理有关手续，工地严禁“三无”人员及盲流参加生产活动。

六、乙方所有施工人员必须经三级教育及行业安全知识考核，持证上岗。

七、在施工过程中，在安全设施、安全措施、安全制度齐全的情况下乙方必须做到安全生产、文明施工、杜绝伤亡事故的发生，否则一切责任均由乙方承担。

八、在施工中，乙方施工人员违章作业及防护用品使用不当的，经甲方管理人员劝说纠正无效的，甲方有权进行处罚，此类所发生的事故由乙方承担责任。

九、乙方必须对所属施工人员加强自身素质（安全意识、质量意识、治安意识、防火意识）的管理及教育，严禁收留与建设项目一切无关人员。

十、工地中严禁