精品太湖能园度假村迁建辅助设施工程无锡中医医院Word格式文档下载.docx

精品太湖能园度假村迁建辅助设施工程无锡中医医院Word格式文档下载.docx

《精品太湖能园度假村迁建辅助设施工程无锡中医医院Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《精品太湖能园度假村迁建辅助设施工程无锡中医医院Word格式文档下载.docx（19页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

c、企业资质为城市园林绿化三级及以上资质；

d、项目负责人具有园林绿化专业中级及以上职称。

2、投标须知:

投标时投标单位须提供该单位有效项目负责人职称证书、单位营业执照、资质证书、委托人身份证件复印件、法人授权委托书原件。

投标人应承担其招标文件准备与递交所涉及的以及参加本招标活动自身所发生的费用，不论中标与否招标人对该费用不负任何责任。

3、投标文件的编制

3.1投标文件的组成

1）投标函

包括

（1）投标函

（2）投标函附录（3）法人授权委托书（4）公司营业执照、资质证书、项目负责人证书（复印件）（5）投标人承诺（6）投标报价文件

（7）养护方案（8）类似养护业绩证明（近三年绿化养护业绩，二份，提供合同）及其他资料。

4、投标文件的有效期

4-1自投标截止日期起，有效期为60日历天。

4.2投标文件有效期期满之前，如果出现特殊情况，招标人可以向投标人提出延长其投标文件有效期的要求，这种要求及相关答复均应以书面形式进行。

投标人可以拒绝这种要求而不会被取消投标资格。

同意投标文件有效期的投标人，不需要也不允许修改其投标文件。

5、投标文件的形式和签署

5.1投标人应准备壹份投标文件正本和肆份投标文件副本，明确标明“正本”、

“副本”。

正副本如有不一致之处，应以正本为准。

5.2投标文件的正本和副本，应包括规定的全部文件以及投标人认为必要的文件。

投标文件版面尺寸采用A4规格。

投标文件的正本和副本均应打印或使用不褪色的墨水书写，投标文件必须有投标人法定代表人签名并加盖公章后方为有效，并盖有投标授权代表的印章和投标人公章。

5.3全套投标文件应无涂改、行间插字、删除，除非这些删改是根据已发出的招标补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。

在任何情况下，投标文件修改处应由被授权的投标文件签字人签字或盖章。

6、投标文件的编制与递交

6.1投标文件的语言

投标文件及招标人与投标人之间有关投标的来往通知、函件、文件和合同执行过程中所有文件资料，均使用中文并按中国有关规范执行。

7、报价说明

7.1投标费用是中标人服务时提出的各项支付金额的总和，也应是完成招标文件工程量清单计价所列项目的全部费用。

7.2投标人必须按招标人通知到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响本次投标的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。

7.3投标人的投标报价，应是完成所列招标范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。

7.4除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。

每一项目只允许有一个报价。

任何有选择的报价将不予接受。

投标人未填单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。

7.5本招标项目的施工地点为本须知所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程量清单中所报的单价和合价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该项目的成本、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、风险费、现场水电费、政策性文件规定费用等所有费用。

7、6投标人应结合本企业的技术水平，管理水平和拟定的施工方案自主报价，人工、材料、机械台班单价，管理费、利润措施费都可以自主确定。

现场税金等为不可竞争费用，投标人不得更改标准计取。

（一）、税金：

仍按我市现行税率计取.

（二）、评标费用：

本次专家评审费1500元由中标单位支付。

（三）、养护期间水电费由施工单位自行承担。

8、投标文件的密封、标记和递交

投标人应将投标文件正本与所有的副本分开密封包装，且分别在封套上正确标

明“正本”、“副本”字样。

投标文件封套应密封良好，密封口盖骑缝章。

9、投标文件的修改、撤回和撤销

投标人在提交投标文件后并在截止投标前，可对其投标文件进行修改、补充或撤回，但招标人须在提交投标文件截止时间前收到该修改或撤回投标文件的书面通知。

截止投标前，投标人对投标文件的修改、补充或撤回的所有函件必须有投标人法定代表人和授权代表签名并加盖公章后方为有效，并与投标文件有同等效力。

如果修改或撤回的函件有多份时，应注明哪几份有效，否则所作修改或补充均视为无效，仍以原投标文件为准。

截止投标前，投标人应派人与招标人核对招标人所发出的补充文件或通知

等，如有遗漏，可向招标人索取，并根据补充文件或通知，自行确定对投标文件是否修改。

投标截止后不能以未收到通知为理由.要求修改或撤回标书。

投标人对投标文件的修改或撤回的通知和函件应按本须知的规定进行编制、密封、标记和递送，并在信封上适当标明“修改”、“撤回”字样。

招标人不得在投标截止期起至规定的投标文件有效期期满前修改、撤销其投标文件。

10、递交投标文件的截止时间

所有的资格审查文件应该在“投标须知”规定的地点、截止时间由专人递交。

截止时间之后送达的资格审查文件无效。

招标人可按规定，通过修改投标须知酌情延长提交资格审查文件的截止期。

在这种情况下，本招标文件规定的招标人和投标人的一切权利和义务将按延期后的投标截止时间履行。

投标人应按以下时间到以下地点递交投标文件：

时间：

2016年4月27曰前

地址：

鉴于交通状况存在一定的不可预见性，提醒投标人提前足够的时间，以确保在截止时间前将其投标文件送达规定的地点。

第二章、开标、评标、定标

12、开标

本项目投标工作将于招标人指定的时间指定地点开启投标文件：

13、评标

招标人自行组织评标

14、授予合同

14.1合同授予标准

招标人将把合同授予能够最大限度地满足本须知中规定的最低价格的投标人。

14.2招标人权利

在合同签订前的任何时候，均有权根据评审意见接受或拒绝任何投标，宣布投标程序无效，并无须为此向任何投标人做出任何解释。

14.3合同签署

14.3.1在招标人完成投标文件评估后，招标人将与中标投标人根据投标须知、中标人的投标文件签订合同。

14.3.2合同书经招标人、中标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效。

第三章合同文件格式

院内绿化养护合同

发包人：

（以下简称"

甲方”）

承包人：

（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在双方承诺招标文件全部内容（含招标补充文件）和被认定的投标文件（及补充说明）全部内容的基础上，协商一致，订立木合同。

一、项目概况

项目名称：

养护内容：

绿地保洁，草花布置，行道树、球类、色块、绿篱、木箱盆花、庭院和空中花园绿化等修剪、施肥及病虫害防治、绿化喷水除

尘、草坪管理与养护等。

二、承包范围

院内所有绿化的养护

三、养护期限

年—月—日起至年—月—日，合同一年一签；

双方对服务内容与合同条款无疑义将续签合同。

四、承包方式

本项目由乙方以包工、包料、包质量、包安全、包文明施工的方式实施总承包，乙方应对全部养护工程负责，中标以后不得分包、转包。

如一经发现上述行为，甲方单方有权立即终止养护项目承包合同，由此产生一切法律责任和经济损失均由乙方承担。

五、养护质量标准

木项目养护质量标准：

江苏省城市绿地养护管理一级标准（绿化养护二级标准），达到医院要求。

六、合同总价

金额：

（大写）:

（人民币）元

七、付款方式

经医院对其服务项目考核后按实结算，每季度支付一次。

八、组成合同的文件

本合同协议书，及双方有关养护工作的洽商、变更等书而协议或文件视为本合同的组成部分。

九、承包人向发包人承诺按照合同约定开展养护。

十、发包人承诺按照合同约定支付合同价款及其他应当支付的款项。

十一、本合同一式四份，盖章后生效，甲、乙双方各二份。

十二、双方履行合同全部义务，合同价款支付完毕后，木合同即告终止。

承包人（盖章）:

法定代表人：

电话：

年月日

发包人（盖章）:

一合同协议条款

1、甲方代表甲方指派工作。

为派驻现场代表，全而负责日常养护作业的管理

2、乙方代表

2.1乙方指派为绿地养护项目负责人，具体负责本养护标

段作业工作，并用书面材料报甲方备案。

2.2项目负责人等有关人员必须按时参加由甲方召开的养护例会和各种必须参加的会议。

2.3乙方如需更换项目负责人，应至少提前5天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。

后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

2.4甲方可以与乙方协商，建议更换其认为不称职的项目负责人。

3、甲方工作

3.1负责向乙方提供中标绿地的有关资料。

3.2组织召开养护作业技术交底会。

3.3负责乙方的日常养护作业的管理和检查（定期检查和抽查相结合）。

每月底对乙方作出下月度养护工作计划布置和对当月度养护工作进行考核，考核按有关养护工作考核标准结合甲方养护工作计划要求综合进行，合同期满综合考核考评。

3.4甲方每月对乙方的养护质量进行检查考核，按本合同有关条款，支付相应养护经费。

3.5如遇突发事件，协调乙方在作业过程中与其他管理部门的关系。

3.6甲方对于乙方因台风、雪灾等突发事件，需及时处理的绿化抢险工作发生的费用，按照《无锡市城市绿化抢险救灾资金使用管理办法》给予适当资金补贴。

3.7若乙方违反《招标绿地养护管理检查考核实施意见》、《关于实施市级招标绿地养护管理末位淘汰制的意见》及招标文件等有关规定而被解除承包合同的，甲方可以按相应标段投标人的评分得分由高到低的顺序，选择下一投标人按原投标价承接该标段的绿化养护管理。

3.8在合同期内，因国家需要征用、改造、临时占用绿地等需要调整乙方管护绿化地段（范围）和管护等级时，退出原养护地段（范围），或相应减少养护范围及经费。

由此造成的经济损失，甲方不负赔偿责任。

3.9甲方应作的其他工作，双方在补充条款内约定。

4、乙方工作

4.1根据甲方养护工作计划，乙方承担日常养护内容有：

绿地保洁，草花布置，行道树、球类、色块、绿篱、木箱盆花、庭院和空中花园绿化等修剪、施肥及病虫害防治，绿化隔离带喷水除尘，草坪管理，所有绿化的养护等。

4.2做好详细的养护台帐，建立养护档案，并按时做好月、季、年度上报养护工作完成情况表，按甲方要求及时上报。

4.3应按甲方提出的对各种管理的要求落实各项措施，根据工作量确定至少3人的长期稳定的日常管理养护人员，如有变更，应及时上报变更情况。

甲方应将检查管护人员日常落实情况纳入考核评分范畴。

4.4建立巡视报告制，每天有专人进行对绿化等设施的巡视，并做好每日巡视记录。

如乙方承包管护绿地的绿化受到非法占用、损坏等，乙方须承担经济赔偿和相关责任。

发现养护范围内公用设施等缺损，应在原位置设置明显的安全标志，及时与甲方联系，否则乙方将承担相应责任。

甲方应对因巡视不到位导致绿地受损事实，给予乙方一定的经济处罚和扣分处理。

（1）巡视中如发现绿化设施损坏，应在24小时内处理完毕，如发现人为造成的绿化设施损坏，必须在24小时内书面报告甲方和所在地监察部门。

（2）巡视中发现绿地内有违章搭建及其它破坏绿化等现象，必须当场予以制止，立即报告所在地的监察部门，协助做好有关工作，并将处理结果报告甲方。

（3）汛期和台风季节要加强人员值班，随时处理各种情况。

4.5超出常规养护范围的工作，需提前报甲方审批。

中标地段原工程量清单中未纳入的周围相邻绿化（单位绿化或责任管护单位不明的绿化），在该标段交接完毕后5日内书而提交具体位置及工程量清单，甲方核验纳入经费核算范围，未及时提出的，视作无偿义务养护。

4.6及时解决来信、来访，并根据甲方要求及时处理。

4.7按时按量完成甲方交办的110等其它突击性任务和指令性任务。

4.8加强法定节假日的正常养护维修工作。

4.9乙方应服从所在地的绿化行政主管部门的行业管理。

4.10如有移伐树木、占用绿地等事项，乙方应及时无偿负责移伐树木、占用绿地后的绿地修复工作，绿地修复情况应纳入日常考核范围。

4.11在承包期内承包人应服从发包人的安排，做好以下的服务工作：

（1）因不可抗力造成的抢修保养工作；

（2）防汛抗灾期间的汛前、汛期、汛后的各项工作；

（3）养护相关的社会职能（如城市创建等）工作；

（4）上级布置的突击性活动而发生的各项工作；

（5）确保法定节假日的养护维修工作。

（6）春节期间储备足够的应对雪灾力量。

4.12乙方有偿或无偿承担防范、杀灭四害等有关规定的义务。

4.13乙方应作的其他工作，双方在补充条款内约定。

4.14确保行道树不缺株，其树型、树冠及树穴等符合规范要求。

乔灌木树穴的养水塘在新种苗木两年后需平整修复，用草坪或地被覆盖。

养护组织设计

5、进度计划

5.1乙方在本合同生效后15天内上报全年养护作业维修计划和该标段养护管理人员网络组成表，并结合季节特点和绿化状况，制定季度、月度养护计划、材料计划送交甲方。

甲方在7天内予以确认。

5.2乙方必须按甲方确认的进度计划组织养护作业，接受甲方对进度的检查、监督。

养护作业实际进度与经确认的进度计划不一致时，乙方应按甲方的要求提岀改进措施，经甲方代表确认后执行。

因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。

质量与考核

6、质量标准

养护维修质量标准参照补充条款约定的质量标准。

因乙方原因养护质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。

7、检查和考核

7.1乙方应认真按照补充条款中约定的质量标准进行养护，随时接受甲方的检查和考核，为检查和考核提供便利条件。

7.2对于养护质量不符合要求的，甲方先通知整改，乙方在两天内不整改的或整改效果不符合要求的，由甲方派其他队伍整改，费用在乙方养护费中扣除。

7.3乙方养护期间的乔灌花草保存率低于要求的，必须在适合的季节及时补植同品种、同规格的苗木，并确保成活。

若乙方未按规定补植，甲方有权安排第三方进行种植，所发生的苗木费及补植费从乙方养护费中扣除。

7.4甲方按照相关考核办法和规定中约定的考核奖惩办法进行考核。

乙方连续二个月或一年内累计有三个月考核分低于标准分80分的，或合同期满综合评分确实不能承担养护工程的，或招标责任期己满，甲方有权无条件单方面终止合同。

乙方接甲方通知后24小时内必须无条件清退出场，由此造成的经济损失由乙方承担，原己完成的工作量按实结算。

7.5乙方退出管护，绿地交接按《无锡市重点绿化工程竣工移交养护交接办法》与下一接管单位办理绿地交接手续，绿地需在规定时间内按要求整改到位后交付，逾期整改不到位由接管方进行整改，所需费用由原施工

单位支付。

安全文明施工

8、安全文明施工与检查

8.1乙方应做好养护作业管理区内的安全管理工作，并随时接受甲方或行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

作业期间发生意外或事故均由乙方负责协调、解决；

若对医院设施、设备造成损坏的，则照价赔偿。

8.2为规范作业施工方式，确保安全文明，所有用于绿化的浇灌水车须为专用制式（酷暑期间抗旱保苗除外），使我市绿化养护方式更符合现代化城市要求。

8.3由于乙方管理不善，引起政府职能部门处罚和停工整改，或安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

9、安全防护

养护作业人员应做好各项安全防范措施，必须着装上岗操作，施工期间按规定做好安全标识，不伤他人。

10、事故处理

发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。

合同价款与支付

11、合同价款

11.1合同价款由甲、乙双方依据中标价格在协议书内约定。

11.2乙方应向甲方提交月度养护作业统计报表。

甲方可以按报表内容进行计量与考核，考核结果作为合同价款支付的依据。

11.3如实际养护作业量与设施量清单有出入时，乙方按照补充条款约定的时间上报计划变更单，经甲方审核并报有关部门审定后方可在下月养护计划中调整。

11.4对乙方超出养护范围和因乙方原因造成返工的工作量，甲方不予计量。

12、合同价款支付

养护费用由医院考核后每季度支付相应费用。

违约和争议

13、违约

13.1甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不能按合同约定履行自己的各项义务、以及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任（包括支付违约导致乙方增加经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息），相应顺延工期；

按协议条款约定支付违约金和赔偿因违约给乙方造成的窝工等损失。

13.2乙方不能达到所承诺的养护质量和有关技术规范标准，乙方按协议条款支付违约金，赔偿因违约给甲方造成的损失。

13.3因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。

14、争议

14.1甲乙双方因合同发生争议，可由甲乙双方协商、调解、向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁、或向有管辖权的人民法院起诉解决。

14.2发生争议后，除出现以下情况的，双方都应继续履行合同，保持养护连续性：

（1）合同确己无法履行；

（2）双方协议停止养护作业；

（3）仲裁机关要求停止养护作业；

（4）法院要求停止养护作业。

合同中止

15.1承包范围内的养护管理项目，乙方不得采取任何形式实施分包和转包，凡违反此规定的，甲方将立即取消乙方的承包资格，中止养护承包合同的履行，由此产生的一切法律责任和经济损失由乙方承担；

15.2乙方在本合同订立之日起三个月内，作为试用期；

经甲方考核，达不到质量和技术标准的，甲方有权终止合同。

因试用不合格，试用期内养护费按合同价的月平均价50%付给。

其他

16.1在本合同执行过程中如遇和国家政策、地方法规的有关规定不符时,按有关政策法规执行。

16.2如遇自然灾害和不可抗力造成损失的，经双方协商解决。

16.3本合同如有未尽事宜，双方可通过协商补充协议解决。

二、绿化养护的标准、规范和要求

1、绿地养护质量标准：

《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定（试行）》

（1）绿地、行道树日常养护的一般标准

按照《江苏省城市园林绿化植物养护技术规定（试行）》的要求，绿地养护应做到：

1绿地中的乔木、灌木、花卉、藤本和攀缘、地被和草坪等植物，凡经栽植成活一年以上的其保存率均应达到98%。

植物生长健壮，群落结构合理，青枝绿叶、无死树、无缺株；

修剪合理，树型优美、叶茂花盛；

花卉地被栽植符合指标，无裸露地、草坪无空秃；

病虫杂草控制良好，无大型朵草及缠绕、攀援性朵草、无明显病虫危害迹象，控制病虫害危害率达标。

保持绿地设施完好无损，并有良好的景观面貌。

景观道路沿线绿地挡土墙因车辆撞击等各种因素破损、残缺的，事故发生后或事故现场清理后24小时内需修复。

2行道树修剪、剥芽符合技术规程，长势良好，有良好的群体效果：

一条道路同一品种分枝点基木相同。

无缺株、死株；

树木倾斜度不超过10度；

无断桩、坏桩，桩位绑扎规范化；

基本无病虫害危害迹象；

有防台措施。

3养护标段内在日常养护中发生绿化苗木抽稀、调整和改善土质等工作，是正常的养护内容。

4道路绿化隔离带植物叶而喷水除尘，春秋季每天早晨1次、夏季每天早晚各1次、冬季中午前后1次，雨天及冬季冰冻日除外。

5绿地内圆路、小品等硬质铺装及构筑物的保养维修，其中木（铁）质每年不少于1次油漆。

绿地附属栏杆保持完好、完整，每年至少油漆1次。

6日常保洁养护内业资料齐全，做到有计划、有记录、有统计、并且资料

与实际养护情况相符。

（2）绿地养护等级标准

等级标准

一级养护标准

二级养护准

三级养护标准

1生长旺盛，树冠整齐，主侧枝分枝均匀，数量适宜，内膛通风透光。

2叶色正常，无卷叶.黄叶（生长季节）,无病虫害。

3枝干健壮，无枯、死枝，无蛀干害虫为害。

4缺株在2%以下（含2%）o不得有连续2棵缺株，补植树木与原树木径级不超过30%。

5树穴内无垃圾杂草、土壤松疏。

1生长正常，树冠基本完整，主侧枝分枝基本均匀，数量适宜，内膛通风透光。

2叶色基本正常，有少量黄叶

（生长季节）.焦叶.卷叶，有少量虫粪。

3枝干生长正常，无明显枯死枝，害虫害虽有发生，但能即使根除。

4缺株在4%以下（含4%）。

不得有连续3棵缺株，补植树木与原树木径级不超过35%。

5树穴内无垃圾及高型杂草、土壤不板结。

1生长基本正常，树冠基本完整，选留主侧枝不够合理，内膛较乱。

2叶色基本正常，有部分黄叶

（生长季节）.焦叶.卷叶，有部分虫粪，有被虫咬食的痕迹。

3枝干生长正常，有少量枯死枝，有少量蛀干害虫为害。

4缺株在6%以下（含6%）。

不得有连续4棵缺株，补植树木与原树木径级不超过40%。

5树穴内基本无垃圾及高型杂草。

草坪

1生长旺盛，茸根不裸露。

2生长季节不枯黃，杂草率W15%,覆盖率达95%以上；

3修剪及时，修剪高度符合要求，无垃圾及堆料堆物。

4草坪空秃面积不超过

0.lm\

1生长良好，杂草率W25%,覆盖率达90%以上。

2修剪高度符合要求，能及时处理堆料堆物。

3单块空秃面积不超过0・3m2o

1生长基本正常，杂草率W35%,覆盖率达85%以上。

2修剪不够及时，有部分堆料堆场。

3单块空秃面积不超过0.5m\

花卉

1全年换花六次。

2花卉生长正常，无枯枝残花（残花量W10%）,无缺株、倒伏。

3花坛图案清晰，色彩鲜艳，花朵繁茂，花期一致，覆盖面达85%以上。

4花镜花卉层次分明，高矮有序。

1全年换花四次。

2花卉生长正常，缺株、倒伏不超过3〜5处，无枯枝残花（残花量W15%）o

3花期基本整齐，覆盖面达75%以上。

1全年种植更换花二次。

2花卉生长基本正常，枯枝败叶清除不够及时，有部分枯枝残花

（残花量W25%）o

3覆盖面达70%以上。

蠶被

1生长茂盛，枝条茂密。

2修剪成型，完整无缺。

3无垃圾杂物。

1生长正常。

无明显枯枝、断枝。

2修剪及时，形状较完整。

3基本无垃圾杂物。

1生长基本正常，有枯枝、