房地产基础知识学期授课计划表1Word文档下载推荐.doc
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56
己授学时数
尚需学时数
本学期周学时
4
本学期课程分配
课堂教学学时
实验学时
实习设计周数
复习考试
机动
总学时
2周
1
使用教材
《房地产基础知识》
编者
郭松海
出版社
中国环境科学出版社
本学期的主要内容及基本要求
主要内容:
1.房地产与房地产业2.中国现行土地制度3.中国现行城镇住房制度4.建筑基础知识5.城市规划基础知识6.环境基础知识7.房地产法8.房地产相关法律知识
基本要求:
1.掌握房地产的概念,房地产的实物、权益、区位的含义以及房地产所有权、抵押权、土地使用权的含义.掌握房地产的不可移动性、易受限制特性;
掌握房地产按用途划分的类型;
掌握房地产、房地产开发行业、房地产中介服务行业、物业管理行业的概念.
2.掌握现行土地所有制的特点,掌握国有土地有偿使用的概念和形式
3.熟悉中国现行城镇住房制度
4.掌握建筑物的种类.建筑物的组成构造.掌握建筑面积、套内建筑面积、使用面积、分摊的共有建筑面积概念、套内建筑面积的组成,以及房屋面积的测算.
5.掌握城市规划的常用术语和指标
6.掌握环境、景观、生态的概念.熟悉环境无拦的类型.
7.掌握城市房地产管理法、物业管理条例、城市房地产中介服务管理规定.熟悉房地产开发经营管理条例.
8.掌握法律的概念和作用及民法和合同法的基本知识.
教材
增删状况及理由
无
学期授课计划表
周
次
理论顺序
实践顺序
星
期
节
班级名称
授课内容精要
重点难点
作业
1
二
3、4
09房产
房地产的概念特性及类型
房地产业
六
3、4
2
房地产产权
房地产所有权、抵押权、土地使用权
房地产所有权、抵押权
3
3
农村土地制度
城市土地使用制
现行土地所有制的特点,国有土地有偿使用
4
4
城镇住房制度改革
住房社会保障制度
熟悉中国现行城镇住房制度
中国现行城镇住房制度
5
公有住房，经济适用房，普通商品住房交易
建筑物的分类
建筑物的种类
6
建筑构造
建筑设备
建筑材料
建筑物的组成构造
常见建筑材料装饰
7
建筑试图
建筑工程造价
各种施工图的概念和组成
8
房屋面积测算
各种建筑面积概念、组成,房屋面积的测算
9
五一放假一周
10
城市规划基础知识
城市规划的常用术语和指标
11
城市规划编制
城市居住区规划设计
城市规划编制概念
城市居住区规划设计内容
12
环境基础知识
掌握环境、景观、生态的概念.熟悉环境污染的类型.
环境、景观、生态的概念
13
土地管理法
城市规划法
城市规划法规定
14
物业管理条例
城市房地产中介服务管理规定
15
房地产相关法律
民法
房地产广告管理规定
法律概念
民法基本知识
16
17
检查记录
检查时间
200年月日第周星期
检查人
检查方式
计划进度
实际进度
备注
注：
每学期要进行四次授课进度检查，各学年第一学期在十、十一、十二月及次年一月初进行；
第二学期在四、四、五、六月底进行。
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