奥迪4S店扩建工程施工组织设计方案完整版文档格式.docx
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JGJ80-91
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-88
3、主要法规
中华人民共和国建筑法
中华人民共和国环境保护法
中华人民共和国计量法
建设工程施工现场管理规定
建设部15号令
建设工程质量管理条例
国务院令第279号
房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定
建设部（2000）211
1.5、其它文件
1、**市建设工程施工现场安全防护标准京建施〔2003〕1号
2、**市建设工程施工现场管理场容卫生标准京建施〔2003〕2号
3、**市建设工程施工现场环境保护标准京建施〔2003〕3号
4、**市建设工程施工现场保卫消防标准京建施〔2003〕4号
5、我单位编制的******奥迪4S店扩建工程概算资料
6、施工现场及周围环境调查记录
7、建筑业新技术
8、施工方案研讨记录
二、工程简介
2.1、总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
******奥迪4S店扩建工程
2
工程地址
**市**区**路11号
3
建设单位
******汽车有限公司
4
设计单位
********建筑设计有限公司
5
监理单位
********建筑监理公司
6
施工单位
********建设总公司
7
资金来源
自筹
8
质量目标
合格
9
工程范围
正式合同文本中确定的所有项目
10
工期要求
双方在合同中确定
11
总建筑面积
21373.81平方米
12
建筑层数
三层钢结构，局部一至三层
13
建筑高度
13.50M
14
防火类别及耐火等级
防火类别为二级，耐火等级为二级
15
抗震设防烈度
八度
16
主要结构形式
主体为轻钢结构，基础为独立基础
2.2建筑设计简介
建设功能
地上三层车展
建筑特点
钢筋混凝土基础、钢结构主体
占地面积
建筑层高
5.0M、4.0M
建筑平面
横轴线号
A-Q轴
纵轴线号
1-21轴
横轴距离
51.95m
纵轴距离
98.00m
建筑防火
防火类别为二级、耐火等级为二级
外装修
铝板
门窗工程
塑钢窗、木质防火门
屋面工程
组合楼板、50厚挤塑聚苯板保温、最薄30厚1：
0.2：
3.5水泥粉煤灰页岩陶粒找坡1%、20厚1：
3水泥砂浆找平层、SBS改性沥青防水卷材、70厚沥青混凝土面层。
内装修
顶棚
石膏板、金属开孔板
地面
铺地砖地面、水泥地面、（坡道沥青）砼地面
内墙
防火涂料
普通门（木质）
特种门（木质防火门）
防水工程
屋面做法
SBS改性沥青防水卷材
厕所做法
1.5厚JS涂层防水
地沟
屋面防水等级
防水等级二级、防水耐久年限为15年
2.3结构设计类型
结构类型
基础结构形式
钢筋混凝土独立柱基础
主体结构形式
钢框架结构
屋面结构形式
钢承板
土质、水位
以
层重粉质粘土和（2-1）层砂质粉土，水位较深
地基
持力层以下土质类别
粉质粘土为持力层
地基承载力
地基承载力特征值fka=110kpa
砼强度
部位
基础
C30
地上结构
C25
抗震等级
工程设防烈度8度
抗震等级二级
钢筋类别
非预应力钢筋及等级
HPB235、HRB335、HRB400
钢筋保护层
基础40mm、梁25mm
板
15mm
楼梯坡道结构形式
楼梯结构形式
钢结构
坡道结构形式
钢承板钢筋混凝土
2.4专业设计简介
2.4.1给排水系统
设计要求
系统做法
管线类别
给水排水系统
生活给水
采用市政自来水最低供水压力0.35Mpa
丝扣连接
衬塑镀锌管
排水
污、废合流，经化粪池处理后排入市政污水管网
粘接
U-PVC管
雨水
采用外排形式排放
消防水
室外消防栓由市政供给、室内供水由原有消防水池供给、地下有2台加压泵，一用一备。
系统由一套稳2.4.4压设备控制。
焊接钢管
焊接连接
2.4.2消防系统
消防系统
试验压力1.40Mpa
工作压力0.6Mpa
沟槽式连接
DN≤80时丝扣连接
2.4.3通风系统
通风系统
2.4.4电力系统
电力系统
照明
≥40采用JDG管
＜40采用焊接钢管
动力
动力负荷采用放射式和链式相结合的配电方式
顶丝、焊接
≥ф40采用JDG管
＜ф40采用焊接钢管
弱电
电视、网络
顶丝
JDG电线管
防雷
屋面暗敷设。
采用ф10镀锌圆钢。
避雷网格≯20*20M.
焊接
ф10镀锌圆钢
2.4.5采暖系统
采暖系统
（自供暖）
自备锅炉供热水，水温90试验压力1.40Mpa
2.4.6通风系统
风管均采用镀锌铁皮制作。
风管壁厚及加固措施等均按《通风与空调工程施工及验收规范》的有关规定进行制作。
角钢、法兰连接
采用镀锌铁皮
2.5主要承包范围
根据招标文件的要求本工程的主要承包内容。
2.5.1甲方提供的施工图纸内土建、室内外装修、水、电、暖通及弱电工程。
2.5.2承包范围：
按甲方提供的二手车展厅及车间改造工程施工图纸，项目包括：
一层机修车间、二层停车场、三层钣金喷漆、屋面停车场、新车交车间、精品销售区、服务功能区、服务展示区、接车雨棚、客户休息区及食堂。
2.5.3按甲方提供的施工图纸施工。
2.5.4甲方供应的材料包括防火门窗、防火卷帘、电动提升门、电动感应门等主材及辅材。
除了应由供应商负责安装的项目外，其余均由乙方负责安装。
2.6本工程施工难点分析
1、本工程现场周边场地狭小，建筑物周边没有条件铺设施工用道路。
只是在拟建建筑物西侧的一块空地可以利用，大量的工程物料只能从这个方向进出施工现场，对组织流水施工、平行施工都不利，因此增大了施工困难。
2、本工程属于扩建工程，新老建筑之间在基础工程、主体工程施工过程中相互影响，不易与整体工程同步、对促进工期不利。
第三章、总体施工方案
3.1项目管理的主要目标
3.3.1质量目标：
确保本工程建筑、装修全部达到“合格”。
3.1.2质量方针：
重信誉、守合同、取信顾客、保质量、创名牌回报市场。
3.1.3工期目标：
本工程严格按合同工期交验。
3.1.4成本造价控制目标：
尽最大能力减小和节省工程成本及造价，使业主投资发挥最佳的效益。
3.1.5安全目标：
杜绝死亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生。
轻伤频率控制在3‰以内。
3.1.6环境保护和文明施工目标：
确保工程施工期间达到**市建筑文明安全工地标准。
且将成为我集团公司CI形象工地和双文明建设工程工地。
我公司将严格按IS014001环保体系标准进行管理，施工现场保持天蓝、草绿、水清、路畅。
3.2项目组织机构：
3.2.1项目经理部组织机构
本工程由我公司总承包施工成立项目经理部。
项目经理部受法人代表委托，组建由项目经理、执行经理、主任工程师、商务经理组成项目领导班子负责该工程的领导、指挥、协调、决策重大事宜。
并对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明等全部责任。
寰宇恒通奥迪4S店工程项目经理部组织机构图，
（1）
3.2.2岗位要素分配：
项目经理部所设五部一室按质量保证体系（ISO9002系列标准）的要求运作，执行程序文件和项目质量计划书的具体内容，各部室的岗位要素分配如下所示：
3.2.3项目部组建
我公司将要派管理人员常驻现场，项目领导班子，包括项目经理、主任工程师、生产执行经理和商务经理由公司委派任命。
其他工程技术管理人员由公司各系统主管部门选派，项目经理选聘。
公司将选派具有二级以上项目经理资质，富有工程施工管理经验，承接过类似工程的项目经理担任本工程的项目经理，其他技术管理人员必须具备丰富的工作经验和强烈的工作责任心，
3.2.4项目经理部主要的岗位职责
3.2.4.1项目经理职责
1、按授权范围负责整体项目运作：
2、参与业主的合同谈判并认真履行与业主签订的合同。
3、负责项目业主、设计、监理、分承包商之间总协调配合。
4、负责分承包商的管理
5、负责项目有关政府部门的报审
6、项目安全生产的第一责任者、工程质量的第一负责人
3.2.4.2执行经理职责
1、施工现场全面生产管理工作的组织于指挥者
2、领导编制项目生产计划（年、月、日）并组织贯彻执行
3、领导项目目标及质量计划的贯彻实施
4、对施工组织设计、施工技术方案执行情况进行监督与检查
5、主要项目质量管理工作，领导组织有关工程质量问题和质量事故的调查与处理工作。
6、对项目安全生产负责
7、负责现场文明施工与现场形象管理
8、领导组织结构验收与竣工验收工作
9、领导做好现场机械设备的管理工作
3.2.4.3主任工程师职责
1、施工现场工程技术管理工作的组织与指挥者
2、组织编制项目施工组织设计，施工技术方案，专业施工技术方案和工序设计
3、组织编制项目质量计划
4、领导做好施工详图设计和安装综合布置图设计工作
5、负责项目质量保证体系的运行管理工作
3.2.4.4工程部及主任职责
工程部设主任一名，下设机械管理员，计划统计员，测量员、安全员编制项目总工期控制进度计划年度计划，季度计划、月计划、周计划，负责施工机具和设备的管理工作，负责工程项目的具体生产工作，组织项目结构验收和竣工验收工作，负责工程竣工后的用户服务工作。
监督项目安全生产工作，对事故隐患争取有效的预防和控制措施，参与安全事故的调查与处理。
3.2.4.4技术质量部及主任职责
技术质量部设主任一名及方案工程师、计量员、资料员、实验员、考职质检员等。
编制施工组是设计与施工技术方案；
解决施工中出现的各种技术问题：
编写项目质量计划；
负责“新技术、新工艺、新材料“的推行使用，负责做好项目的技术总结，负责工程项目施工技术资料的收集和管理。
、
全面负责项目质量检查监督工作，督促分承包方监理有效的质量管理体系并监督其有效进行
3.2.4.6商务经理及经营部职责
主管项目工程合同和分承包合同，负责业主工程款结算，分承包商结算、工程竣工结算、编制项目制造成本实施计划、并监督落实；
负责施工期间成本分析及竣工成本分析。
3.2.4.7物资采购部及主任职责
负责物资计划管理、物资采购管理、物资验收管理、物资成本管理、现场材料管理、物资标识管理、废旧余料回收管理。
3.3进度计划，流水段划分
3.3.1根据本工程特点决定：
基础施工时，为确保结构的整体和砼施工。
基础施工阶段计划划分为四个流水段、（第一段13-21A-J轴、第二段10-20J-Q轴、第三段：
1-10J-Q轴、第四段：
厨房、餐厅、商店及新车交车厅等部分）地上部分施工时，将组织平行施工。
同时，在结构施工中暖卫、通风、电气等随土建做好预埋预留。
3.3.2总工期目标：
2010年4月27日正式开工，工程总的竣工日期为钢结构主体工程施工完工（以双方交接日期为准）后按合同工期交验。
第四章、施工准备
4.1技术准备工作
4.1.1及时组织有关人员认真熟悉施工图纸，领会设计意图，组织图纸会审，有技术部门组织实施。
4.1.2编制出本工程各项分项工程的详细施工方案，进行工序设计和编制工序作业指导书，进行现场临建设计，现场平面布置的设计
4.1.3进行钢筋翻样，组织加工、现场绑扎，由技术部组织实施
4.1.4编制出施工预算，并根据预算和进度计划编制材料供应计划，落实各种材料供应。
4.1.5将场外坐标引入场内制作半永久性控制桩，并进行复验有技术部组织实施。
4.2材料机械准备工作
4.2.1认真核实施工图纸，设计说明及设计变更洽商文件，及时准确的编制施工预算列出明细表，根据进度设计的要求进行施工预算材料分析，编制材料需用量计划，为制定材料采购计划施工备料，确定仓库和现场堆放面积以及组织运输提供依据。
4.2.2由于本工程所使用的材料种类多，项目经理部建立一套完整的材料管理体系，统一组织协调好生产部门、预算部门、加工计划部门、器材部门和技术部门工作，从材料计划、货源选择、材料送批、订货、运输验收检验做到三级审核，保证材料、设备规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。
4.3施工现场准备工作
根据提供现场三通一平、完成现场围墙的设置，临建设施的搭设，做好现场临水、临电的布置和安装，施工现场平面布置（附图5）
4.3.1现场道路及出入口，现场设置6m宽施工道路，100厚砼硬化处理、现场西侧设一个出入口宽6m。
4.3.2办公室及工人宿舍安排
在拟建筑的西侧搭设办公室用房，办公室采用彩钢板活动房总面积240平方米，工人宿舍安排办公室西侧，总面积1500平方米。
4.3.3基础及主体二次结构施工阶段，在现场的主路南侧两端布置钢筋加工厂，总面积为2000平方米，中间分为堆放陶粒、砂子周转材料及模板堆放区，内设钢筋弯曲机两台、切断机两台、调直机两台、搅拌机一台、电锯一台。
4.3.4为了减少噪音污染、木工棚采用封闭式、减少噪音。
4.3.5施工现场所用电力和水源均由甲方提供，我方在施工现场西侧设置临时配电间和水泵房。
4.4施工机械配置计划
机械或设备
名称
型号规格
数量
（台）
国别产地
额定功率
（KW）
用于施工部位
钢筋调直机
GTQ14
河北
2×
4KW
钢筋加工
剥肋滚压直螺纹机
GHG40
12×
10KW
弯曲机
GW40
4×
3KW
切断机
FGQ40A
5.5KW
汽车吊车
江苏
75KW
垂直运输
砼输送泵
HBT60
40KW
砼浇灌
插入式振捣器
Z*50
25
北京
25×
1.1KW
砼振捣
平板式振捣器
EB11
电焊机
B*3-500
8×
38.6KW
木工圆锯
MJ114
木加工
木工平刨床
MB504A
双面木工刨
MB106A
打夯机
HW20
20
20×
回填土
搅拌机
JS500
天津
3×
2.2KW
装修工程
气焊
6套
无齿锯
J3G-400
吊 杆
17
角磨机
SLMT-100
10×
1KW
面砖切割
18
空气压缩机
喷射混凝土
19
金刚石水钻
212S-350
墙体钻孔
冲击钻
喜力得
21
手电钻
博士牌
10把
2KW
木工及吊顶
22
套丝机
TQ100-A
5KW
专业管道安装
23
台钻
EQ3025
专业钻孔
24
试压泵
8KW
设备专业
液压顶弯机
6KW
4.5现场检验，测量和试验设备投入计划。
器具名称
型 号
数量
配置部门
用 途
全站仪
1台
测量
一、二级导线控制网
电子经纬仪
3台
电子水准仪
激光铅直仪
轴线投测
钢卷尺
3把
长度量测
塔尺
高程测量
水准尺
8把
工程、质检
水平检测
垂直检测尺
10套
垂直检测
盒尺
50把
建筑电子测温仪
4套
试验、工程
混凝土测温
游标卡尺
4把
质检、器材
检验
塞尺
质检
偏差检测
小型砼振捣器
2台
试验
试块振捣
环刀
回填土检测
温度计
2根
测 温
混凝土试块标养箱
现场养护
混凝土试模
18套
试块制作
砂浆试模
抗渗试模
12套
塌落度筒
3套
塌落度检测
天平
称 量
台秤
兆欧表
4块
临电
检 测
氧气表
加工班
气 焊
26
乙炔表
4.6劳动力用量计划。
工种
基础结构阶段
主体结构阶段
钢筋工
50人
模板工
60人
20人
砼工
40人
30人
防水工
架子工
10人
机械工
电焊工
8人
瓦工
木工
油工
5人
壮工
水暖
电工
通风工
15人
安全保卫、其它
合计
263人
295人
4.7施工现场给排水系统布设。
1、施工现场用水量的计算
1．1施工现场用水量Q1
Q1=K1∑（Q1ｉ﹡N1ｉ3600）
式中：
Q1---施工用水量（LS）
K1---未预计的施工用水系数，（取1.05）
Q1ｉ—最高时工程量（ｍ3ｈ）;
N1ｉ---施工用水定额
现场施工用水按日用量最大的砼浇筑量计算，本工程结构阶段砼采用商品砼，每小时最大浇筑量约120ｍ3，所以：
施工用水量
Q1=1.05＊120M3＊（350LM3+5LM2）3600S
=12.4Lｓ
其中：
LM3为自然养护砼施工用水参考定额，按350LM3考虑5LM2为冲洗模板施工用水参考定额。
1.2、施工机械用水量很小，故忽略不计
1.3、施工现场生活用水量，以高峰期参施人员800人，每人每天用水量60L，8小时工作两班倒计算：
Q2=（800人×
60L人×
1.5）（2班×
8ｈ×
3600sm3，M5砂浆。
5.9.1砌筑砂浆配合比由试验室确定配合比。
雨天应根据实测砂浆含水率调整配合比。
5.9.2材料进货要经严格试验，按图纸要求提供规格尺寸。
材料进场时堆放整齐，堆放高度不超过2M。
5.9.3构造要求
1.砌筑外墙于窗台下部和窗洞顶高处均设置50mm高通长砼配筋带，配筋2ф8-6200.要求逐块敲紧砌实，砂浆饱满。
2.框架柱与填充墙每600mm高设2ф6拉结筋。
3.柱墙拉结筋采用焊接。
技术质量及时检查验收。
十.防水工程
根据设计要求本工程室内防水部位有：
卫生间、地沟、厨房采用JS涂层防水材料。
屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。
5.10.1防水卷材施工
1.基层应平整干净、干燥。
含水率符合规范要求。
2.在基层上涂刷一道基层处理剂，处理剂应涂刷均匀。
防水卷材铺贴前应进行基层弹线，以保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。
3.附加层施工完毕后开始大面积卷材的铺贴施工。
铺贴采用满粘热融法。
施工时用热融抢烘烤卷材的底面和基层，边烘烤边滚动卷材，随后用压滚滚压，使卷材与基层
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