外墙涂料战略合作采购协议招标文件Word格式文档下载.docx
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河北省香河县
*
10万平米
住宅
正在建设
2
河北省廊坊
20万平米
3
重庆市
67万平米
住宅+商业
4
内蒙通辽
15万平米
说明：
未来两年内******新开发项目在不断增加，敬请期待！
五、招标方式：
本次招标为邀请招标。
通过考察并结合单位合作情况，邀请在行业内企业综合实力相对较强，在全国范围内具有战略供应实力，且与******具有良好合作基
础的企业参与本次战略投标。
投标保证金缴纳方式：
支票、电汇。
户名：
******有限责任公司；
开户行：
*；
账号：
税务登记号：
七、招标单位联系人：
第二部分投标人须知
一、投标要求：
1、投标单位应提供投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份，并提供电子版本的全套投标文件U盘一份；
投标单位应将投标文件装订并装在同一包封中。
2、投标文件（含电子版本全套投标文件）必须密封，并加盖法定代表人及单位公章，否则视为无效标。
3、投标单位必须在规定的投标截止日期前向招标单位递交投标文件，逾期递交将按无效标处理。
4、投标单位承诺无论投标结果如何，投标单位自行承担投标活动中所发生的全部费用。
5、招标单位提供本次战略采购基准色，各投标单位以基准色为基准对照自有品牌的色卡。
6、投标的标的物是投标单位已经是技术成熟型产品，并且能够在与招标人战略合作期限内能够持续生产的合格产品。
7、投标人必须保证所投标的标的物能够满足招标人建设项目当地气候条件的外墙涂料产品。
8、投标人投标的标的物的名称、编码、色系（色号）是投标人生产的唯一的、可以查询的，在中国区域内是统一的名称。
二、招标文件领取：
1、招标文件发放时间：
2017年7月21日。
2、领取招标文件地点：
北京市*。
3、投标单位对招标文件如有疑点，请在收到招标文件后三天内向招标单位以书面形式提出，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑，招标单位对有关问题（包括招标单位主动提出的）以澄清文件、补充通知的形式把修改内容发给所有投标单位，作为招标文件的组成部分，对投标单位起约束作用。
4、投标文件递交时间：
2017年7月31日10：
00时。
同时提交招标材料样板，不提供样板的按照废标处理。
三、投标文件
1、投标文件组成
1.1商务标，标书内容包括（请按下列顺序编制）：
（1）投标函（详见附件）
（2）投标报价清单（详见附件）
（3）材料用量包干承诺书（详见附件）
（4）企业法人证明书和法定代表人授权书（格式自拟）
1.2技术标
（1）近二年来企业发展战略合作伙伴情况
（2）供应产品的技术服务和售后服务的内容、措施及承诺
（3）相关产品的检测报告
（4）投标单位的营业执照和资质等级证明的复印件
（5）投标产品的技术参数、产品特性的描述资料
（6）主要工程的施工程序和施工方法
四、开标及评标
招标单位将按内部评标制度组织评审，根据投标单位的商务报价，并结合其实力、信誉、技术力量、产品性能、售后服务质量等综合考虑中标单位，原则上以合理低价确定中标单位。
同时在评标过程中投标单位需随时作好询标回复的准备，招标单位不负责对各投标单位解释评审过程和内容，在确定中标单位前，投标单位的任何咨询将一律不予答复。
在确定中标单位后，招标单位将以书面或电话方式通知投标单位中标与否。
第三部分投标细则
一、报价要求
1、
各投标单位按招标单位提供的《中标产品、施工价格明细表》格式自报材料名称、型号、单价及用量（格式详见附件）。
2、《中标产品、施工价格明细表》报价分为两种税率：
即：
增值税普通发票。
增值税专用发票，两种税率均需报价。
3、报价方式：
方式一：
纯供货价：
此方式合同形式为甲方指定价格、品牌，由甲方指定第三方（总承包单位）采购并与投标人签订合同。
材料单价为工地到货价，此价格为双方签订采购合同的定价依据，包括成品、包装费、运输费、税金、管理费、检验费、货到工地负责卸货并堆放至需方指定地点等到工地仓库交货前的所有费用以及因质量问题引起的维修、技术指导和培训等费用；
方式二：
供货及施工单价：
此方式合同形式有两种，一、招标人直接分包；
二、招标人指定第三方（总包方）与中标人签订合同。
报价要求为，合同单价应包括材料费、运输费、施工人工费、机械费、材料损耗、利润、税金等全部费用。
4、外墙分缝根据中标项目提供的施工图，中标人开工前根据现场实际情况进行优化，并按每栋每个立面的书面分缝图报招标人确定后实施，价格考虑在投标价中，中标后不得因此调整。
5、涂料单价在战略合作期内原则上不作调整，除非市场发生重大的价格波动，波动机制详见战略采购协议相关条款。
6、各投标单位在自报材料单价的同时需提供该材料的相应用量，这个用量应为该品牌产品长期在各项目中使用后总结形成的经验值，即应包含一定的合理施工损耗。
各投标单位可提出为达到该用量需满足的基层要求（该要求应能符合建筑工程验收规范）。
一旦中标，在满足基层要求的提前下，战略供应商需确保该用量能满足现场施工要求，如实际用量（以现场样板实测为准）超出该用量的，超出部分由战略供应商承担。
各投标单位需就此专门提供材料用量包干承诺书（格式自拟）。
7、由于招标单位在全国范围内开发项目，材料运输涉及全国各个区域，为方便起见，本次投标将采用统一运输费用的形式，在全国不同区域运输费均相同并包含于材料单价中，即无论在全国哪个区域供货材料单价均相同。
因距离远近涉及运输成本的差异由各投标单位在报价时自行综合考虑。
8、各产品的亮度对价格的影响由各投标单位在报价自行综合考虑，即每种材料不论是亮光、亚光其价格均不变。
涂料颜色在中标后施工前根据设计先做样板，与招标、设计、监理方共同确定。
如果招标方需调整颜色中标方不得以此为由要求调整单价。
9、各投标单位需承诺，在战略合作期间如招标单位需增加战略采购产品，新增产品的优惠幅度应不低于本次产品的最高优惠幅度（以该产品的市场报价为基准）。
10、各投标单位在报价的同时需提供颜色与单价的关联方案，即投标单位以自有品牌的色卡为基准，在战略投标书中明确在哪些颜色区间内进行调色按战略报价执行；
在哪些颜色区间内进行调色需额外增加费用，同时自报相应的费用调整单价。
二、工期要求
1、各投标单位须承诺供货进度能完全满足******有限责任公司及其各项目公司开发项目涂料工程施工进度的要求，同时满足工程总进度的要求。
2、投标单位需作出供货期承诺：
（1）自接到需方书面供货通知之日起，针对配合样板房的供货，最短天内送到工地仓库；
针对大批量供货，最短天内送到工地仓库。
三、质量保证
各投标单位推荐的产品需满足国家规定的施工规范及行业规范并符合******内部技术标准的要求
四、采购模式与结算方式
本次招标是为招标人后续开发的所有“**”、“*********”产品确定外墙涂料的品牌及颜色，从而达到产品的标准化，招标人通过本此招标可将两条产品线的外墙涂料确定一个或两个中标单位，并与中标单位签订为期2年的战略协议，此战略协议做为合作及实施的基础及框架，待具体项目实施中，以战略协议为前提签订具体实施合同。
合同形式包括如下：
1、招标人直接分包：
此方式为依据战略协议约定的价格，由招标人与中标人签订供货及施工承包协议。
2、纯供货合同：
由甲方指定中标人与第三方（总包）与中标人签订供货合同，中标人应根据合同约定的供货周期、数量、材料型号完成供货，并指导其施工。
3、招标人指定分包：
根据战略协议约定的价格，由甲方指定中标人与第三方（总包）与中标人签订施工承包合同，中标人负责供货及施工。
4、按照战略采购价格根据实际供应的数量结算，付款方式按照战略合作协议中确定的方式执行。
备注：
实行战略合作后，外墙涂料如采用由招标单位直接采购后转交由土建单位施工的方式。
材料将采用“以空桶领料”的方式提供给土建单位，即土建单位凭已用完的空桶来换取涂料。
使用完毕后的空桶由供货单位负责回收（涉及的回收费用由各投标单位在报价中综合考虑）。
为防止土建单位用其它空桶来冒充，各投标单位可就此提出相应的应对措施并在技术标中进行阐述。
五、合同签订及其他
通过招标确定战略合作单位后，战略合作协议由招标单位与供应商总部签订，协议中同时确定双方总部及全国有关区域的对口管理人员（详见区域管理人员明细表），负责协调和处理战略采购过程中的有关问题。
各项目的具体采购协议（详见战略采购协议的附件）由招标单位各区域项目公司与供应商总部或供应商在各区域的授权经销商签订。
如由授权经销商签订采购协议的，在签订战略合作协议时需同时确定具有授权资质的单位名单及其联系方式。
六、外墙涂料技术要求
一、适用标准
本次招标的各类外墙涂料须符合国家、地方及行业相关标准，主要包括但不限于：
1、JG/T210-2007《建筑外墙用底漆》
2、GB/T23455-2009《外墙柔性腻子》
3、GB/T9755-2001《合成树脂乳液外墙涂料》
4、JG/T172-2005《弹性建筑涂料》、
5、GB/T9779-2005《复层建筑涂料》
6、JG/T24-2000《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》
7、GB/T1741-2007《漆膜耐霉菌性测定法》
8、GB24408-2009《外墙涂料有害物质限量》
9、HJ/T201-2005《环境标志产品认证技术要求》
10、GB50210－2001《建筑装饰装修质量验收规范》
11、GB50212－2002《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
12、JGJ/T29-2003《建筑涂饰工程施工及验收规程》
13、GB50327－2001《住宅装饰装修工程施工规范》
14、GB50300－2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
15、GB50325-2006《民用建筑工程室内环境污染控制规范》
二、外墙涂料质量要求
1、涂料品牌应选用外墙涂料中知名品牌；
涂料核心树脂应为世界著名品牌，核心树脂宜选用纯丙或硅丙；
2、水性丙烯酸外墙涂料达到《合成树脂乳液外墙涂料》（GB/T9755—2001）优等品技术指标的要求;
3、国产涂料产品的生产许可证等有关批文（原装进口涂料提供由中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局批准的进口涂料备案书、出入境检疫局化矿金属材料检测技术中心批准的进口涂料专项检测报告及原产地证明书等证明文件）。
4、耐酸、耐碱、耐人工气候老化性强、抗裂性能强。
5、遮盖力强、附着力强、漆膜坚固、不退色、无泛碱、不起泡、不粉化、不发霉、无明显褪色，经久耐用。
6、绿色环保产品，良好的透气性，自洁力强，耐洗刷等。
7、施工方便、维护简便。
三、产品技术参数
类型
产品清单
产品名称
产品技术参数
国标/行标
耐沾污性
≤
耐洗刷
≥次
对比率
（白色和浅色）≥
断裂伸长率
%
耐人工老化（≥，h）
外墙弹性面漆
WQ-2
xx外墙弹性2号
10%
20000次，无异常
0.92
1000
JG/T172－2005
GB/T9755－2001
WQ-5
xx外墙弹性5号
12%
0.94
1500
外墙非弹性面漆
WQ-7
xx外墙乳胶漆
7%
10000
0.93
―
断裂伸长率常温（≥，%）
断裂伸长率（低温,-10℃）（≥，%）
外墙中层（弹性拉花）
WQZC-1
xx弹性涂料造型材
250
40
耐水性
耐碱性
粘结强度（标准状态,mpa）
粘结强度（浸水后,mpa）
耐冲击性
5
外墙中层（浮雕）
WQZC-2
xx外墙涂料造型材
96h
≥0.70
≥0.50
涂层无裂纹、剥落及明显变形
JG/T24-2000
附着力，
透水性/ml，
抗泛碱性
抗盐析性
6
水性外墙底漆
WQDQ-1
xx外墙乳胶漆底漆
≤1级
≤0.3
72h无异常
144h无异常
JG/T210-2007
7
WQDQ-2
xx高级弹性底漆
粘结强度
8
外墙柔性腻子
NZ-1
xx外墙腻子
≥0.6Mpa
JGT229-2007
目数
粘结强度Mpa
柔韧性
执行标准
9
质感漆
ZGTT
xx质感涂料
≥0.7
无裂纹、剥落无明显变形
800
50mm无裂纹
JG/T24-2000
岩片重量比例（%）
10
仿石漆
FSQ-A
xx真石漆
0%
600
—
11
FSQ-B
xx岩片仿石漆
1±
0.5%
12
FSQ-C
3±
1%
13
FSQ-D
6±
14
FSQ-E
9±
2%
15
FSQ-F
13±
水性/油性
16
仿光面花岗岩
DCDQ
xx多彩真石漆底漆
水性
17
DCZQ1
xx非通体质感涂料造型材
18
DCZQ2
xx多彩真石漆中涂
19
DCMQ
xx多彩真石漆
20
DCQQ
xx超低污染透明面漆
附着力
透水性/ml
21
xx质感涂料底漆
22
xx质感涂料仿砖底漆
耐擦洗次数
23
罩面清漆
QQ
xx水性透明面漆
1000次
＜10%
96h无异常
48h无异常
水包水多彩仿石涂料
项目
技术指标
涂
料
性
能
容器中状态
色粒清晰、不混色
施工性
喷涂或抹涂无障碍
冻融稳定性（5次循环）
粒子不破坏、无明显变化、不混色
低温储存稳定性
（5℃，15天）粒子不破坏、不渗色、不混色
高温储存稳定性
（60℃，15天）粒子不破坏、不渗色、不混色
层
实干时间
≤24h
涂膜外观
与样本无明显差别
96h不起泡、不掉粉，允许轻微失光和变色
48h不起泡、不掉粉，允许轻微失光和变色
涂层耐温变性
5次循环，无异常
耐人工老化性
250h不起泡、不剥落、无裂纹
附件一：
投标函
致：
（投标单位全称）授权（全权代表姓名、职务）为本公司合法代理人，参加贵方组织的（招标编号、项目名称、工程名称）招投标活动，代表本公司处理招投标活动中的一切事宜，为对（招标项目名称、工程名称）进行投标，我公司在此：
提供招标文件中“投标须知”规定的全部投标文件：
投标书正本1份，副本2份；
电子版全套投标文件光盘1份（包括盖章原件的扫描件）；
据此函，签字代表宣布并承诺如下：
（1）我方愿以报价表中所列综合单价，按上述招标文件中的所有要求、合同条件、技术规范的条件承包上述工程的供货、施工、竣工和保修。
本报价已经包含了招标文件规定的报价方式应包含的一切费用。
（2）本投标自开标之日起90天内有效。
（3）我们已详细审查全部招标文件及有关的澄清、修改文件（若有的话），我们完全理解并同意放弃对这方面提出任何异议的权利。
（4）保证在意向合同期内投标单价不作调整（招标文件约定的可调整情况除外）。
（5）投标单位需作出供货期承诺：
（6）我方如中标，将在中标后10个工作日内提供2年期限的不可撤销见索即付履约保函，保函金额为：
人民币：
伍万元整。
保证在中标后忠实地执行与招标单位所签署的合同，并承担合同规定的责任义务。
承诺应贵方要求提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。
与本投标有关的一切往来通讯请寄：
投标单位（单位全称及盖章）：
被授权代表人（签字）：
年月日
附件二：
外墙涂料战略采购产品、施工价格明细表
报价说明：
1、产品清单列请对照产品技术参数表中描述。
2、底层如需腻子，则报价中需包含腻子层。
3、所有报价表中均为包含货到全国各地的运费、装卸费；
不同区域运费不做调整。
4、产品名称列将XX符号替换为本企业产品名称及型号。
5、税率A:
材料价格清单中单价均包含符合规定的增值税专用发票，其税率为：
%
税率B：
税率按简易征收考虑，需提供符合规定的增值税普通发票；
其税率为：
%；
此含税报价不填写价格清单。
涂料产品材料价格清单
包装（公斤/桶）
单价（元/桶）
公斤单价（元/公斤）
外墙底漆
-
5
真石漆
岩片仿石漆
岩片含量
仿光面花岗岩底漆
仿光面花岗岩中涂
面漆
溶剂型环氧自流平地坪漆面漆
HYMQ
Xx环氧面漆
溶剂型环氧自流平地坪漆中层漆
RJHYZC
Xx环氧中层漆
溶剂型环氧地坪自流平漆封闭底漆漆
RJHYDQ
Xx环氧封闭底漆
无溶剂地坪漆面漆
WRJMQ
Xx无溶剂面漆
无溶剂地坪漆中层漆
WRJZC
Xx无溶剂中层漆
24
无溶剂地坪漆封闭漆
WRJDQ
Xx无溶剂封闭底漆
25
水包水底漆
SBS
Xx水包水漆底涂
水包水中层
Xx水包水漆中涂
水包水面漆
Xx水包水漆面涂
弹性涂料体系材料价格清单
效果
桶单价（元/桶）
成膜涂布率（公斤/平米）
换算单价（元/平米）
体系组价
（元/平米）
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