东台市游泳馆工程设计方案竞赛文件Word文档格式.docx
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1、用地面积：
体育馆东南侧用地约32亩，具体尺寸详见附图。
2、功能：
室内游泳馆及室外游泳池。
建议按江苏省体育强市的标准要求，建设可容纳观众约300-500人左右的游泳馆一座，要求该游泳馆成为我市标志性建筑。
3、建筑面积：
7000㎡（仅限游泳馆）。
4、建筑高度：
22米左右，室内游泳池高度要充分考虑节能要求。
5、停车场：
在游泳馆待建位置的西侧现有一块可停约30辆机动车的停车场，如不能满足规划部门要求，设计单位对游泳馆设计时一并纳入考虑。
6、室内游泳馆设计要求及内部功能布局。
（1）建设布局应考虑运动员、观众和管理三部分功能分区，人流路线互不干扰。
（2）可承担省级以上比赛的标准游泳池一处尺寸（50×
22m，深度1.35—1.8m），并装有出发台、自动计时器、浮标、道绳和观察窗。
（3）25m×
18m，青少年培训、儿童练习等多功能游泳池一处.深度0.6—0.9m。
（4）观众席布置在游泳池的一侧或两侧，座位300—500座。
注意防止水面产生眩光。
（5）在设计时充分考虑办公业务区，含大厅接待、体育用品专卖店、会议室、更衣区等区域的合理布局。
（6）游泳池池身结构应坚固耐久，不渗漏，各种设备和建筑处理须确保游泳者的安全。
游泳馆内空气温热（池水24—29℃，室内温度25—34℃），比赛厅还要同时满足观众和运动中的不同需要。
因此对空调要求较高。
在寒冷地区要考虑防止围护结构表面结露和构建材料的腐蚀。
（7）降低室内的噪音和作好音响处理，缩短混响时间，改善音质，创造良好的声学环境。
（8）水处理可用循环过滤供水系统，将已污染的池水持续抽出，经净化消毒，加温后再放回池中。
小型池可采用对人无害的药物灭菌，沉淀吸污的方法。
（9）室外游泳池一座尺寸50米×
22米，深度1.1米—1.6米，并装有出发台、浮标、道绳等。
（10）室外游泳池位置在游泳馆的北侧，与游泳馆共同使用循环过滤供水系统。
（11）在设计时要考虑室外游泳池的附属用房（接待大厅、更衣室、冲淋房等，一并纳入主体建筑内配套使用）。
7、投资：
约4000万元（含游泳馆和附属设施、设备等、不考虑地下停车场建设）
八、参赛文件的组成
参赛文件由商务标、技术标、资格后审资料三部分组成。
（一）商务标（正本一份，副本四份）
1、参赛函；
主要内容为设计费用报价及设计周期和对竞赛文件相关内容的承诺，设计费用报价应包括（但不限于）设计费、勘查、测绘、交通、车旅、食宿费、通讯、安全措施费、招投标综合服务费、利润、税金、风险等有可能发生的各项费用。
2、法定代表人身份证明书或参赛文件签署授权委托书。
（二）技术标（设计成果，正本一份，副本七份,另提供电子光盘）
1、设计说明：
现状概述分析、设计依据、设计原则与整体构思、环保节能方案、方案比较及主要建筑设计说明、主要技术经济指标。
2、图纸
①总平面图；
②主要立面彩色效果图；
③各层建筑平面、立面、剖面图；
④游泳池及其他重点部位效果图；
⑤给水、排水、消防、强电、弱点系统规划图；
⑥各功能区域主要节点、大样效果图；
⑦其他能反映设计意图的图纸。
上述设计方案必须符合国家现行有关规范、强制性标准和行业标准要求。
3、设计概算。
（三）资格后审资料（正本一份，副本四份）
（1）企业营业执照、资质证书复印件；
（2）主持设计师技术职称证书、执业资格证书复印件；
（3）参赛人与主持设计师签订的一年以上的劳动合同和在企业工商注册所在地为其缴纳的一年以上的社会保险（提供社会保险手册复印件），或社保部门盖章的缴费花名册，原件装订在正本中，副本中装订复印件；
（4）设计项目组成员表；
（5）参赛人为被委托人以及购买竞赛文件者在企业工商注册所在地缴纳的社会保险（提供社会保险手册复印件），或社保部门盖章的缴费花名册，原件装订在正本中，副本中装订复印件，以及与其签订的劳动合同复印件。
（6）主持设计师负责设计的类似规模游泳馆设计业绩复印件（提供能反映主持设计师负责设计的图纸3页左右、设计合同、业主证明等相关证明材料）。
上述复印件资料在开标时带原件备查，无原件为无效竞赛文件。
九、参赛文件密封和递交
（一）参赛文件按照商务标、技术标、资格后审资料三个部分，分别装订，分别密封，并在封袋上标明组织单位名称、工程名称、标书名称、参赛单位名称。
（二）所有参赛文件都必须在封袋骑缝处加盖参赛单位公章。
（三）参赛单位未按上述规定提交参赛文件，将被视为无效参赛文件。
参赛文件正、副本不一致时，以正本为准。
十、开标
（一）开标：
1、招标人按竞赛文件规定的时间和地点公开开标，并邀请所有参赛人参加。
参加本项目竞赛的法定代表人或委托代理人和主持设计师必须参加开标会议。
2、按规定提交合格的撤回通知的参赛文件不予开封，并退回给参赛人。
（二）开标程序：
1、开标由招标人主持；
由参赛人或其推选的代表检查参赛文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；
2、资格后审：
（1）资格后审活动由组织单位或其委托的具备相应资格条件的招标代理机构组建的资格审查委员会组织实施。
（2）资格审查委员会进入资格审查场所，开启参赛人资格后审资料袋进行资格审查，审查其是否有能力和条件有效地履行合同义务。
如参赛人未达到竞赛文件规定的能力和条件，则认定资格审查不合格，不进入唱标；
（3）在资格审查过程中，资格审查委员会根据资格审查需要，有权要求部分或全部参赛人提供一项或多项或全部被审查资料的原件（确有特殊原因无法提供原件的，复印件必须经原发证部门确认）核对，参赛人必须提供，不得借故推托或拖延。
如无法提供招标人需要核对的原件，资格审查委员会应当按照资料缺项处理，资格审查不予通过。
（4）开标会议上当众宣布资格审查结果；
3、由有关工作人员当众拆封经资格后审合格的参赛人的参赛文件，宣读参赛人名称、投标价格和参赛文件的其他主要内容；
资格审查不合格的参赛人的参赛文件不予开封，可原封退回。
4、对开标过程进行记录，并存档备查。
十一、评比办法和标准
本项目采用综合计分评审法：
即由组织单位邀请相关专家组成评审委员会，对初审合格的参赛文件，根据投标报价、设计方案二项内容按照百分制办法进行评分，办法如下：
（一）投标报价：
（基本分20分）
1、超出竞赛文件规定的最高限价要求的为废标；
2、在所有有效参赛投标报价中，以报价最低者为评标基准价，得20分，投标报价与评标基准相比，每上浮1%，减0.3分，最多减6分。
上浮不足1%按插入法计算。
（二）技术标（基本分80分）
1、符合招标项目性质要求，设计理念新颖，总平面规划布局合理，区域内外交通顺畅，方案可操作性较强。
（10-15分）
2、建筑外观造型和景观与周边环境相协调，立面效果时尚新颖，空间组织富有特色，色彩清晰明快。
（25-30分）
3、内部功能合理、控制适度、满足节能和消防要求。
（20-25分）
4、设计概算、各项经济指标的准确性和经济可行性。
（5-10分）
评标委员会根据竞赛文件规定的评分办法，按照整体布局科学合理、外观设计协调美观、内部功能合理性、设计概算的准确性、重点部位设计有特色与创意的原则，独立地对投标文件分别进行详细评审并打分，以0.1分为计分单位。
计分办法：
在所有评委评判分值中先去掉一个最高分和一个最低分，然后取其平均分为最终得分。
十二、定标
按照综合得分由高到低的顺序，评选出一、二、三名各1个，以得分最高的参赛单位为中标人。
十三、竞赛结果确定后，竞赛组织单位不对参赛单位就评标过程以及未能获得名次的原因作出任何解释。
十四、参赛费用及支付
（一）参赛单位应承担其编制参赛文件以及参加竞赛活动所涉及的一切费用。
无论参赛结果如何，组织单位对上述费用不负任何责任。
（二）设计方案补偿费：
中标人设计方案费已包含在投标报价中，不再另行支付。
第二名设计方案补偿费2万元人民币；
第三名设计方案补偿费1万元人民币；
无效投标不予支付设计方案补偿费。
十五、本项目设计费用最高限价为100万元，设计费用报价超过最高限价的参赛文件无效。
十六、版权归属
参赛文件一旦提交后，即视为组织单位委托参赛人完成的作品，除不合格的参赛人外，其参赛文件版权归组织单位所有，组织单位可全部或有选择的使用。
十七、现场询标及澄清
（一）在评审过程中，首先由参赛人代表用光盘演示方式进行设计汇报（时间不超过15分钟，提倡使用配音光盘），并且对参赛作品中的有关问题进行澄清或提供补充说明和有关资料，参赛人应做出书面答复。
书面答复中不得变更设计费用报价等实质性内容。
（二）参赛人代表在评审会上作澄清时，不能明确解释或解释前后矛盾时，评标委员会对参赛人作出的澄清将不予采纳。
十八、竞赛文件的澄清
（一）参赛人若对竞赛文件有疑问，应于2010年4月14日11时前以电子邮件形式（未疑问的视同认可）发送到东台市招标投标管理中心，要求注明被疑问项目名称，不要标明疑问人的单位名称。
邮箱dtzbtb@。
无论是组织单位根据需要主动对竞赛文件进行必要的澄清、修改或补充，或是根据参赛人的要求对竞赛文件做出澄清，组织单位都将以书面形式予以澄清、修改或补充，澄清、修改或补充的内容提交东台市招标投标管理中心备案后，参赛人于2010年4月15日16时后到东台市招标投标管理网（网址）上下载（参赛人在参赛截止时间的两日前应当每天都要上网查阅，以便获取更新的澄清、修改、补充内容）。
该澄清、修改或补充作为竞赛文件的组成部分，具有约束作用。
（二）参赛单位对竞赛文件的任何推论和误解以及组织单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由参赛单位自负。
十九、竞赛人必须对本项目现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制竞赛文件所涉及现场的资料。
竞赛人承担踏勘现场所发生的自身费用。
二十、参赛文件的修改与撤回
参赛文件提交截止时间前，参赛单位可以对所提交的参赛文件进行修改或撤回，但所提交的修改或撤回通知必须按竞赛文件的规定进行编制、密封、标志（在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间）和提交。
参赛文件提交截止时间之后，参赛单位不得修改或撤回参赛文件。
二十一、参赛文件提交截止时间、开标时间和地点
时间：
二〇一〇年四月二十七日八时三十分。
地点：
东台市招标投标管理中心招标采购交易市场
二十二、授予合同
（一）签约单位确定后，竞赛组织单位和代理机构联合签发《中标通知书》。
（二）办理《中标通知书》后，竞赛组织单位根据《合同法》、参赛文件、竞赛文件与签约单位签订设计合同。
第二章设计任务书
一、实施单位：
二、设计单位：
具有甲级建筑工程（建筑行业）专业设计资质；
三、项目名称：
东台市游泳馆工程设计
四、地块位置、面积：
东台市游泳馆位于东台市体育局西南侧规划用地面积32亩、规划建筑面积7000平方米；
五、设计依据和基础资料
六、自然条件：
1、水文与气象简况：
东台市地处北亚热带向暖温带过渡地带，属暖湿季风气候区，年平均气温15.6℃，平均相对湿度79%，年平均降水量1044mm，年平均日照时数2209小时，年平均霜期237天，主导风向东南风。
主要地表水系有串场河、泰东河、何垛河、通榆河、梓辛河、五烈河。
2、地形、地貌简况：
东台地处里下河地区东北部，台城及其近郊地势平坦，起伏甚微，地势由东向西逐步倾斜，地面标高一般在3-4.5米（黄海高程），台城及其周围河网发达，北郊一带农田水利基本定型，西南郊区沟河港汊较多。
3、土壤：
东台市境内属中下游冲积平原，以砂粘土为主，粘砂土次之，土壤有机质含量为1.4%。
七、设计要求
1、在设计构思上要求布局合理，使用功能齐全、明确，满足招标人的要求，符合现行设计规范和强制性标准规定。
2、构思新颖、创意独特，追求建筑与大气的最大和谐统一，避免单调、呆板、生硬。
3、建筑立面造型要与周边环境协调，与规划要求一致，要求明快、活泼，充分体现体育特色。
4、采用新材料、新技术、新工艺、新结构，合理降低工程造价。
5、具有现代感、既要满足现实需求，又要考虑发展需要，确保五十年不落后。
八、技术深度
设计深度必须符合国家、省相关法律、法规、技术标准、规范规定，同时能满足施工要求。
第三章合同文件
发包人：
_东台市体育局__
设计人：
_（中标人名称）__________________
发包人委托设计人承担，工程地点为，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条 本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条 设计依据
2.1发包人给设计人的委托书或设计中标文件
2.2发包人提交的基础资料
2.3设计人采用的主要技术标准是：
第三条 合同文件的优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1招标文件及答疑文件
3.2合同书
3.3中标函（文件）
3.4发包人要求及委托书
3.5投标书
第四条 本合同项目的名称、规模、阶段、投资及设计内容（根据行业特点填写）
第五条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间
合同签订后二天内发包人向设计人提交下列资料及文件
1、第一名、第二名、第三名设计方案及修改意见
2、地形图电子文件
3、相关规划设计所需资料
第六条 设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间
1、合同生效后个日历天提交中标修改方案
2、方案审批后个日历天提交初步设计方案
3、初步设计方案审批后个日历天提交报审施工图设计文件
4、设计文件份数：
第七条 费用
7.1双方商定，本合同的设计费为__（按中标价）__万元。
第八条 支付方式
8.1施工图全部设计完毕后付款30%，工程施工主体完成付款40%，同时无息返还履约保证金，工程竣工验收后结清余款。
第九条 双方责任
9.1发包人责任
9.1.1发包人按本合同第五条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交基础资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责。
发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限5天以内，设计人按本合同第六条规定的交付设计文件时间顺延；
发包人交付上述资料及文件超过规定期限5天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。
9.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费。
在未签订合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，发包人应支付相应设计费（不含投标时所发生设计费用）。
9.1.3在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；
已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；
超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。
9.1.4发包人必须按合同规定支付定金，收到定金作为设计人设计开工的标志。
未收到定金，设计人有权推迟设计工作的开工时问，且交付文件的时间顺延。
9.1.5发包人应按本合同规定的金额和日期向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金，且设计人提交设计文件的时间顺延。
逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。
发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均应支付应付的设计费。
9.1.6发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计文件时，须征得设计人同意，不得严重背离合理设计周期，且发包人应支付赶工费。
9.1.7发包人应为设计人派驻现场的工作人员提供工作、生活及交通等方面的便利条件（其费用由设计人负责）。
9.1.8设计文件中选用的国家标准图、部标准图及地方标准图由发包人负责解决。
9.1.9承担本项目外国专家来设计人办公室工作的接待费（包括传真、电话、复印、办公等费用）。
9.2设计人责任
9.2.1设计人应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，按本合同第六条规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件（出现9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5规定有关交付设计文件顺延的情况除外）。
并对提交的设计文件的质量负责。
9.2.2设计合理使用年限为_______________年。
9.2.3负责对外商的设计资料进行审查，负责该合同项日的设计联络工作。
9.2.4设计人对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。
由于设计人设计错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据损失程度向发包人支付赔偿金，赔偿金额由双方商定为实际损失的100％。
9.2.5由于设计人原因，延误了设计文件交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。
9.2.6合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还发包人已支付的定金，同时履约保证金不予退还。
9.2.7设计人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责不超出原定范围的内容做必要调整补充。
设计人按合同规定时限交付设计文件一年内，负责向发包人及施工图设计单位和施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。
在一年内项目尚未开始，设计人仍负责上述工作，可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。
第十条 保密
双方均应保护对方的知识产权，未经对方同意，任何一方均不得对对方的资料及文件擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同项目外的项目。
如发生以上情况，泄密方承担一切由此引起的后果并承担赔偿责任。
第十一条 仲裁
本建设工程设计合同发生争议，发包人与设计人应及时协商解决。
也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人可向东台市人民法院起诉。
第十二条 合同生效及其他
12.1发包人要求设计人派专人长期驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订技术咨询服务合同。
12.2设计人为本合同项目的服务至施工安装结束为止。
12.3本工程项目中，设计人不得指定建筑材料、设备的生产厂或供货商。
发包人需要设计人配合建筑材料、设备的加工订货时，所需费用由发包人承担。
12.4发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人员参加。
出国费用，除制装费外，其他费用由发包人支付。
12.5发包人委托设计人承担本合同内容以外的工作服务，另行签订协议并支付费用。
12.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
12.7本合同经双方签字盖章后生效，一式___________份，发包人__________份，设计人___________份，其他分送有关部门。
12.8本合同签订后，双方认为必要时，可到建设行政主管部门备案或到工商行政管理部门鉴证。
双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
12.9双方认可的来往传真、电报、会议纪要等，均为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
12.10本合同中未明确的条款，但在招标文件、答疑文件、投标时的承诺书中已明确的内容亦为本合同条款。
12.11未尽事宜，经双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
发包人名称：
（盖章） 设计人名称：
（盖章）
法定代表人：
（签字） 法定代表人：
（签字）
委托代理人：
（签字） 委托代理人：
项目负责人：
（签字） 项目负责人：
住 所：
住 所：
邮政编码：
邮政编码：
电 话：
电 话：
传 真：
传 真：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
鉴证单位：
鉴证意见：
（盖章） （盖章）
二十二、联系方式
联系人：
联系电话：
二十三、附件
附件1.参赛文件封面
附件2.参赛函
附件3.法定代表人身份证明书
附件4.参赛文件签署授权委托书
附件5.设计方案评分细则
附件6.项目用地范围
附件：
1
东台市游泳馆设计方案
（标书名称）（封面）
项目名称：
项目地址：
参赛人（公章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
电话：
手机：
年月日时分竞赛截止时间前不得开封
附件2
参赛函
致：
1、根据你方东台市游泳馆设计竞赛文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究了上述基础资料等相关资料后。
我方愿按（币种，金额，单位）￥，承担东台市游泳馆设计任务。
2、一旦我方中标，我方保证在日历天完成设计任务（其中合同生效后个日历天提交中标修改方案，方案审批后个日历天提交初步设计方案，初步设计方案审批后个日历天提交报审施工图设计文件，不含审批时间）。
设计质量符合国家现行规定标准。
3、我方同意从规定的开标之日起30天的投标有效期内严格遵守本参赛文件的承诺。
在该期限届满之前，本参赛文件对我方始终具有约束力。
4、在合同协议正式签署生效之前，本投标书连同贵单位签发的中标通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
5、我方同意，贵单位不负担我们的任何投标费用。
6、接受竞赛文件中的各项条款。
参赛人：
（全称）（盖章）法定代表人或其授权的代理人
参赛人地址：
（职务姓名
升级会员 