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7、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149-2003）

8、《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字［2009］46号）

二、工程概况：

舟山长峙岛CZ-C-11地块C组团I标段位于新城长峙岛中北部，本工程由xx发展实业有限公司开发，xx城建筑设计有限公司设计xx工程勘察设计有限公司进行地质勘查，xx建筑工程质量安全监督站监督，xx建设工程管理有限公司监理，由xx建筑有限公司总承建。

本工程C组团I标段项目由4幢多层（5层）住宅组成，地下室一层与地下汽车库相连。

本工程总建筑面积24832m2，（其中地上面积16566m2，地下面积8266m2），本工程外立面采用全石材干挂，屋面为坡屋面，屋面坡度35～40度。

本工程外墙外保温形式采用石材干挂内衬玻璃棉板外墙外保温系统，保温层设计厚度为40厚。

饰面层主要为石材干挂。

采用圣戈班依索维尔玻璃棉SGI-FB产品，SGI-FB为硬质、板状玻璃棉产品为保温材料，其中阳台外墙（仿石涂料面）保温采用25mm厚（包括抗裂砂浆）黑金刚KK保温砂浆。

本工程屋面为平板水泥彩瓦屋面，在屋面细石砼找平层上涂刷2mm厚聚氨酯防水涂膜，保温层设置于防水涂膜上，采用40mm厚xps聚苯乙烯挤塑板；

建筑外门窗采用单框断热铝合金门窗，双层中空玻璃6+12A+6。

三、保温系统施工方案：

（一）、幕墙干挂建筑外墙外保温系统施工

1、外墙外保温系统构造表

建筑

部位

饰面

形式

施工

材料

构造做法

干挂

石材

基层：

1、应符合保温工程基层验收标准（土建）。

2、作业面交验，放基准线

玻璃

棉板

30mm厚，玻璃棉板32/m3），板缝≤2，板面铺贴平整

网格布

无

锚栓

L=8cm,每平方4-5个，栓圆盘与板面平齐，基层锚固深度不小于25mm。

铝箔

自粘胶带

6cm宽，在板缝间黏贴，在锚固件圆盘后面加贴

饰面层

龙骨安装、干挂石材饰面

注：

1、基层要求应符合保温工程基层质量标准，方可进行保温施工。

2、外保温施工方案

2.1保温系统施工基层要求

基层墙体应进行找平处理，再进行保温施工，保温系统的平整度随基层墙体平整度而定；

基层表面应清洁，无油污、脱模剂等影响粘结的附着物。

凸起、空鼓和疏松部位应剔除并修补平整。

基层处理应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）中一般抹灰工程质量要求：

4mm/2m靠尺。

2.2保温系统施工作业面要求

幕墙施工单位应先布置好墙面预埋件、连接件，竖向龙骨预先安装完毕（龙骨底部与墙面净距离应不小于50mm），待保温系统施工完毕后，再进行后续横向龙骨安装及石材干挂、玻璃幕墙安装工作。

外墙脚手架均应验收合格，脚手管离墙距离应大于200㎜，如距离过小影响施工；

外墙面脚手架、管线等如有拉结点应在保证安全的前提下尽量及时解除或移至门窗洞口部位；

外保温工程施工前,外门窗洞口应通过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框、墙面成品装饰线条应安装完毕。

伸出墙面的消防梯、落水管、各种进户管线及窗口上方百叶窗等预埋件、连接件应预先安装完毕，并按外保温系统厚度留出间隙；

保持作业面的清洁，拌料现场应做到通电、通水。

2.3基层验收工作

保温施工前，应对外墙基层进行验收，并以书面形式做好工序交接手续，验收合格后方可进行保温施工。

对墙面不合格部位须进行整改处理，整改处理的部位验收合格后方可进行保温施工。

2.4外保温施工方法

（1）施工前准备

施工前均进行技术交底工作，并均对施工现场进行核查，了解并遵守现场管理的有关规定。

施工前应将基层表面所有影响粘结的隔离物如浮渣、浮灰等处理干净。

各道工序均做好自检、互检及交接检。

施工中不损坏建筑物的原有设施和结构。

施工人员均遵守有关施工安全、安全用电、劳动保护、防火的法律、法律。

（2）具体贴板施工：

1）下而上进行，板与板之间的接缝必须相互挤压拼紧；

2）板之间不得有杂物，板缝不应大于2㎜，超出用同质玻璃棉添塞。

3）龙骨安装后与外墙面之间的间隙应大于50mm，若竖向龙骨与外墙的间距足以粘贴岩棉板时，棉板应穿过龙骨粘贴，板缝不宜位于龙骨位置。

竖向龙骨与外墙的间距不足以粘贴玻璃棉时，龙骨背面须采用同质玻璃棉填塞。

4）阳角处不得用小板，应用整板或半块整板贴；

5）锚栓钻孔

在玻璃棉板面进行锚栓的钻孔，以便后面安装锚栓。

按锚栓布置图要求钻孔，钻头与钉套应匹配，钻孔深度及锚固深度应符合保温专用螺栓的产品使用要求，锚栓在基墙上的锚固深度不小于25mm。

6）粘贴铝箔自粘胶带

在玻璃棉安装施工完工后，在玻璃棉板缝之间用专用铝箔自粘胶带进行封贴，

应平整严实。

7）在建筑物有雨篷部位的玻璃棉施工不应全面贴膜，要考虑适量开放，以便墙体自身有较好的透气性。

8）保温系统交验

对外保温系统的施工质量进行验收。

《建筑节能工程施工质量验收规程》（GB50411-2007）

2.5保温施工注意事项

待保温棉完工后。

必须在2-5天内进行后续的石材、玻璃幕墙安装可进行后续的石材、玻璃幕墙安装，石材及其连接件安装时不得撞击岩棉板，以避免玻璃棉板面层受到损坏。

对完工的保温墙体，不得随意开凿孔洞。

外保温工程施工期间，5级以上大风天气、雨天和雪天不得施工。

施工好的材料应尽量避免淋雨。

舟山长峙岛CZ-C-11地块C组团I标段位于新城长峙岛中北部，本工程由xx发展实业有限公司开发，浙江绿城建筑设计有限公司设计，浙江宏宇工程勘察设计有限公司进行地质勘查，舟山市建筑工程质量安全监督站监督，浙江万事达建设工程管理有限公司监理，由舟山市广宇建筑有限公司总承建。

（二）、聚合物无机保温砂浆外墙保温系统：

1、施工条件

（1）基层墙体工程应符合《砼结构工程施工质量验收规范》和《砌体工程施工质量验收规范》的要求，检查验收合格，并做好隐蔽工程验收记录。

（2）施工用的脚手架搭设牢固，安全检验合格。

（3）作业时环境温度不应低于3℃，风力应不大于9级，严禁雨天施工，雨季施工应做好防雨措施。

（4）温度过高干燥过快时要随时注意墙面浇水。

（5）外墙面在保温砂浆层施工前应粉刷一遍水砂找平层，以保证保温砂浆基层墙面平整，拉线控制保温砂浆层施工厚度。

2、材料配制

（1）保温砂浆：

将聚合物无机防水保温砂浆干粉料倒入搅拌机内，按水灰比1：

1加水搅拌，（根据气候适当调整水灰比），搅拌均匀后到出，保温砂浆的配制应随搅随用，并在2h内使用完。

（2）抗裂防水砂浆：

将抗裂砂浆与水按1：

0.35的比例配制（可适当调整水灰比），机械搅拌2~3分钟倒出，该砂浆在2h内使用完。

3、工艺流程

1．基层墙面处理

抹水砂找平层

吊直、套方、弹控制线、用保温砂浆做灰饼

抹保温砂浆层

保温砂浆养护

抹下一遍保温层

抹抗裂砂浆层

做涂料饰面层。

4、保温砂浆施工、养护

（1）保温砂浆厚度20mm以上应分两遍施工，两遍间隔应在24小时以上。

（2）后一遍施工厚度要比前一遍施工厚度小最后一遍厚度应控制在10mm以内为宜。

（3）最后一遍操作时达到冲筋厚度。

（4）保温砂浆施工宜自上而下进行。

（5）气温过高墙面过分干燥时，保温砂浆施工前需对基层进行浇水，浇水不能过湿，防止保温砂浆施工时出现流挂现象。

（6）保温砂浆层固化（表面用手掌按不动，但不可失水粉化）表面呈灰白色时均匀喷洒养护液一遍进行养护，养护液喷洒结束保温砂浆表干后即进行抗裂防水砂浆施工，严禁保温砂浆表面失水粉化。

（7）对于涂料面层，抗裂防水砂浆施工时如抹普通水泥砂浆一样，用铁板将抗裂防水砂浆抹平压实，厚度约2~4mm。

（二）、屋面挤塑保温板施工

钢筋混凝土楼板、40厚挤塑聚苯板内保温（木龙骨固定）、纸面石膏板

（1）、作业条件

屋面结构工程符合（建筑工程施工质量验收统一标准）要求，基体层应干燥并验收合格

（2）、操作工艺

工艺流程图按挤塑板尺寸排版木龙骨铺设XPS检查验收

钉木压条安装纸面石膏板

1、基层处理

施工前，对保温基层进行清理、检查验收。

2、挤塑板排版

根据挤塑板尺寸大小，安装木龙骨。

3、铺设挤塑板

铺设时应注意板与木龙骨拼接严密，不应留缝。

当板材尺寸与所需尺寸不符时，可在施工现场用电热丝或其他常规工具切割加工，切割成所需大小再进行铺贴安装。

4、钉木压条

铺设完挤塑板后用木压条进行固定，防止脱落。

5、安装纸面石膏板

根据木龙骨铺设尺寸安装纸面石膏板，保证纸面石膏板安装牢固。

（屋面内保温做法）

（四）、断桥隔热铝合金门窗

1、作业条件

1）结构质量经验收后达到合格标准，工种之间办理交接手续。

2）按图示尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题，应提前处理。

若有问题应提前处理，并将预留孔洞内的杂物清理干净。

3）铝合金门窗的拆包检查，将窗框周围的包扎布拆去，按图纸要求核对型号，检查外观质量和表面的平整度，如发现有劈棱、窜角和翘曲不平、严重超标、严重损伤、外观色差大等缺陷时，应找有关人员协商解决，经修整鉴定合格后才可安装。

4）认真检查铝合金门窗的保护膜的完整，如有破损的，应补贴后再安装。

2、操作工艺

1）工艺流程

弹线找规矩→洞口保温、抗裂砂浆施工→铝合金门窗拆包检查→按图纸编号运至安装地点→检查铝合金保护膜→铝合金门窗安装→门窗口四周嵌缝→清理→安装五金配件→安装门窗密封条→质量检验。

2）弹线找规矩：

在最高层找出门窗口边线，用大线附将门窗口边线下引，并在每层门窗口处划线标记，对个别不直的边应剔凿处理。

门窗的水平位置应以楼层+100cm水平线为准，量出窗下皮标高，弹线找直，每层窗下皮（若标高相同）则应在同一水平线上。

3）洞口保温、抗裂砂浆施工：

洞口保温、抗裂砂浆做到窗下皮，洞口四周墙体做到中心位置。

4）安装铝合金挡水：

按设计要求将挡水条固定在铝合金上，应保证安装位置的正确、牢固。

5）就位和临时固定：

根据已放好的安装位置线安装，并将其吊正找直，无问题后方可用木楔临时固定。

6）铝合金门窗与墙体固定应按设计要求。

7）处理门窗框与墙体缝隙：

铝合金门窗固定好后，应及时处理门窗框与墙体缝隙。

如设计未规定填塞材料品种时，应采用矿棉或玻璃棉毡条分层填塞缝隙处表面留5～8mm深槽口填嵌嵌缝油膏，严禁用水泥砂浆填塞。

在门窗框两侧进行防腐处理后，可填嵌设计指定的保温材料和密封材料。

待铝合金窗和窗台板安装后，将窗框上部的缝隙同时填嵌，填嵌时用力不应过大，防止窗框受力后变形。

8）铝合金门框安装

（A）将预留门洞按铝合金门框尺寸提前修理好。

（B）在门框的侧边固定好连接铁件。

（C）门框按位置立好，找好垂直度及几何尺寸后，用射钉或自攻将其门框与墙体预埋件固定。

（D）用保温材料填嵌门框与砖墙（或混凝土墙）的缝隙。

（E）用密封膏填嵌墙体与门窗框边的缝隙。

9）地弹簧座的安装：

根据地弹簧安装位置，提前剔洞，将地弹簧放入剔好的洞内，用水泥砂浆固定。

地弹簧安装质量必须保证：

地弹簧的上面一定与室内地平一致；

地弹簧的转轴轴线一定要与门框横料的定位销轴心线一致。

10）铝合金门扇安装：

门框扇的连接是用铝角码的固定方法，具体作法与门框安装相同。

11）安装五金配件：

待浆活修理完，开启灵活完后方可安装门窗的五金配件，安装工艺要求详见产品说明，要求安装牢固，使用灵活。

四、质量标准：

（一）保证项目：

1、用于节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

2、节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

3、节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应进行复验。

4、保温隔热材料的厚度必须符合设计要求，不得有负偏差。

5、保温各构造层之间的粘结必须牢固，粘结强度应符合设计要求，无脱层、空鼓、面层无裂缝分化和爆灰等缺陷。

6、基层应清洁，无尘土、油污、油渍等缺陷。

界面层表面作毛化处理、护面层表面应压光（做涂料时）、洁净、接茬平整，线角顺直清晰，门窗框与墙体缝隙填塞密实。

五、技术质量保证措施：

1、施工前应认真读懂图纸，严格按国家现行施工规范和施工方案进行施工。

2、每个分项工程作业前应严格按工艺标准要求对操作班组人员进行技术、安全交底，认真贯彻“三控制”并做好检查记录。

3、质检人员必须严格控制质量，不得隐瞒施工中出现的质量、安全问题，对已出现的质量事故苗头要及时督促并整改。

六、质量验收：

1、检验批合格质量应符合下列规定：

①主控项目和一般的质量经抽样检验合格。

②具有完整的施工操作依据、质量检查记录。

2、当饰面为涂料时，应按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210相关要求验收。

七、成品保护措施：

1、施工过程中应做好半成品和成品的保护，防止污染和损坏，收工后及时进行清理。

2、拆搭脚手架应采取保护措施，预防损坏已抹好的墙面，对损坏的部位应及时修复。

3、屋面、墙面保温层应避免在雨天施工。

在施工后硬化养护期48小时内应有防护措施，不得直接承压、踩踏和碰撞。

4、各构造层在凝结前应防止水冲、撞击和振动。