林邑售楼部及样板间施工组织设计方案Word下载.docx
《林邑售楼部及样板间施工组织设计方案Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《林邑售楼部及样板间施工组织设计方案Word下载.docx（20页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
严格要求、精心施工，确保工程按期达到“合格”的质量标准。
二、施工工期目标
该工程的总工期目标为45个日历天。
计划开工日期时间为：
2014年12月25日开工，计划竣工时间为2015年2月9日。
三、安全、文明施工、环境保护目标
本工程严格执行《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91、《建
筑机械使用安全技术规范》JGJ33-86、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88、陕西省关于建筑施工现场安全管理的文件及规范的要求，采取有效措施，做到文明施工、安全施工。
杜绝重大伤亡施工事故的发生。
第三章施工方案
第一节、室内装饰工程施工程序
一、室内装饰工程施工程序图
隐蔽管线布设
成品门安装
天花墙面、油漆
竣工验收
二、施工流向
1、根据先隐蔽、后表面，从上到下、由里至外的基本原理并结合本标段施工项目的具体情况特制定期施工流向。
施工准备一隐蔽工程（线管布置）一装饰基、面层成品保护安装工程（电器、灯具等）清洁、自检、调试竣
工验收
2、制定施工流向的同时，还充分考虑了施工工种多、工程量大、交
叉作业的特点和空调、消防、安全监控、网线布置、闭路电视、电话通信、
PVC地板等工程施工的配合时间和接口工艺时间等。
第二节、主要项目的施工方法
一、天花吊顶工程
（一）、天棚工程施工方法、技术交底
在施工作业前由工地技术负责人带施工队长进行放线、技术交底，技术交底的主要内容为：
熟识图纸，了解天棚上的灯具、空调风口、监控探头的具体位置，协调好相互位置，龙骨的排列应保证罩面板成对称放置。
吊点必须垂直地吊在主龙骨上，间距在900—1200之间，应用①8圆钢或角钢吊牢。
有条件时应尽量采用配套的烤漆轻钢活动吊杆，主龙骨距端不超过300伽。
主次龙骨和收边条的搭配根据相关的配套龙骨规定，订货时应将不同规格的材料订齐，施工前必须清点配套。
龙骨在施工中应有起拱高度，且应小于房间短向跨度的1/200。
全面校正主次龙骨的位置及水平度，其它各专业工种也必须紧密地配合，做好各自的隐蔽工作业，以便封闭。
接到天棚隐蔽工程记录认可表后，开始石膏板、微孔铝方板的安装，
板宜竖向铺设，安装时自攻螺钉与板边距离应为10—15mm,螺钉间距150—170为宜，均匀固定。
钉头嵌入板面深度以0.5—1mm为宜，板与板之间缝隙应在3—5左右，固定时应从一块板的中间向板的四边固定，不得
多点同时操作。
凡用夹板封板,木构件的内面应做好防火处理。
螺钉眼应刷防锈漆,再用石膏腻子点补,缝隙在填满后必须用沙封闭,然后根据面层的装饰材料,做好板面的平整和防潮处理。
（二）、轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
1、施工程序：
弹线-固定吊杆-安装龙骨-调平-安装罩面板
2、施工工艺及施工要点：
A、弹线：
放线主要是将吊顶标高线到墙面或柱面上，龙骨布置线弹到楼板下底面上；
吊杆的位置线与龙骨一样，同时弹在楼板下底面上。
B、固定吊杆：
吊杆与结构的固定基本上有三种形式：
板或梁上预留吊钩或预埋件；
在吊顶的位置，用冲击钻打胀管螺栓，然后将胀管螺栓同吊杆焊接；
用射钉枪固定射钉，如果选用尾部带孔的射钉，将吊杆穿过尾部的孔即可。
如果选用不带孔的射钉，宜先将一个小角铁固定在楼板上，另一边钻孔，将吊杆穿过角铁的孔即可固定。
C、安装龙骨；
龙骨安装，一般是按照预先弹好的位置，从一端依此安装到另一端。
如果有高低跨，常规做法是先安装高跨部分，然后再安装低跨部分。
对于检修孔、上人孔、通风篦子等部位，在安装龙骨的同时，应将尺寸及位置留出，将封边的横撑龙骨安装完毕。
如果在吊顶下部悬挂大型吊灯龙骨与吊杆在此方面都应做好配合，有些龙骨还需要断开，那么，在构造上还应采取相应的加固措施。
如遇大型灯饰，悬挂最好同龙骨脱开，以便安全使用。
若一般灯具，对于隐蔽式装配吊顶来说，可以将灯具直接固定在龙骨上。
D、龙骨调平：
在安装龙骨前，因为已经拉好标高控制线，根据标高控制线，使龙骨就位，因此龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。
调平主要是调整主龙骨，只要主龙骨标高正确，中、小龙骨一般不会发生问题。
E、安装罩面板：
石膏板用螺钉固定在龙骨上。
金属龙骨大多采用自功螺钉，木龙骨采用木螺丝。
不管采用那种方法，都应注意以下几个方面的问题：
板材应在自由状态下进行固定，防止出现弯棱、凸棱现象；
纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中间向板的四边固定，不得多点同时作业；
螺钉与板边距离应不小于15MM螺钉间距以150MM~170MM宜，均匀布置，并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以0.5~1MM为宜；
板材与板材应纵横交叉安装，一个房间内不能出现大于板材长度的拼接缝。
（三）、石膏板吊顶施工工艺
1、施工程序：
弹线-固定骨架的连接件-固定骨架-安装石膏板。
2、施工工艺及施工要点：
A、弹线：
先将楼、地面标高基准线弹出，以楼、地面标高基准线为为准，弹出设计要求的天花标高；
B、固定骨架的连接件：
骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定，而连接件与结构之间可以与结构的预埋件焊牢，这一种方法较灵活，尺寸误差叫小，容易保证质量的准确性，故而较多采用。
连接件施工，主要是保证牢固。
膨胀螺栓的埋入深度等方面，都应严格把关，对于关键部位，如大门入口的上部膨胀螺栓，最好做拉抜实验，看是否符合设计要求。
型钢一类的连接件，其表面应镀锌，焊缝处应刷放锈漆。
C、固定骨架：
骨架应先进行防腐处理。
安装骨架位置准确，结合要牢固。
安装后，检查中心线、表面标高等。
为了保证板的安装精度，宜用经纬仪对横竖杆件进行贯通。
变形缝、沉降缝、变截面处等应妥善处理，使之满足使用要求。
D安装石膏板：
先将板托起，然后将其一端压入板龙骨卡槽内，再顺势将另一端压入板龙骨另一卡槽内，所有板纵横方向均应严格对齐，接缝必须笔直一条，不得有弯斜。
四）、吊顶工程质量检验方法及验收标准
根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规（JGJ73-91）中吊顶工程施工验收标准及办法。
A、按有代表性的自然间抽查10%过道按10延长米礼堂、厂房等大间按两轴线为1间，但不少于3间。
B、检查吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、规定方法等是否符合设计要求。
C、罩面板与龙骨应连接紧密，表面应平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、锤伤等缺陷，接缝应均匀一致，粘贴的罩面板不得有刨透之处。
D搁置的罩面板不得有漏、透、翘角现象。
E、吊顶罩面板工程质量的允许偏差，应符合下面的规定:
项次
项目
允许偏差（MM
检验
方
法
石膏板
无机纤维板
木质板
金属板
石纸面石膏膏板
矿棉装饰板
铝方板
胶合板
纤维板
1
表面平整
3
2
用2M靠尺和楔形塞尺检杳
接缝平直
1.5
拉5M线检杳，不足5M拉涌线
压条平直
4
接缝高低
0.5
用直尺和楔形塞尺检杳
5
压条间距
用尺检查
二、门窗工程
（一）大理石窗台板安装工程施工工艺
1.操作工艺流程：
基层清理t抹底灰抹厚t定位弹线t粘贴大埋石
窗台板
（1）基层清理:
基层应有足够的刚度和稳定性。
基层表面应平整清洁，光滑的基层表面要进行凿毛处理，以利于基层和饰面板的粘结，混凝土上表面的凸出部份要铲平，然后浇水湿润。
（2）抹底灰抹厚：
12mm的1:
3水泥砂浆，找规矩，用短木木工刮平，并划毛。
（3）定位弹线:
按照设计图纸和实际粘贴的部位，以及所用窗台饰面板的规格、尺寸弹出水平线和垂直线。
以保证板缝严密、不渗水，弹线时考虑面板的接缝宽度，一般不大于1mm。
（4）粘贴饰大理石窗台板:
先在抹好的底灰上洒水润湿，并在将要粘贴的面上薄薄地刮一道素水泥浆，然后将挑选好的经过湿润、晾干的在理石窗台板背面抹上2-3mm厚的素水泥浆，并在水泥浆中加入适量的107胶,进行粘贴，贴上后用木锤轻轻敲击，使之固定，粘贴时应随时用靠尺找平找直，并采用支架稳定靠尺，随即将流出的砂浆擦掉，以免污染邻近的饰面。
对于面积较小的部位，也可用环氧树脂等胶粘剂直接镶贴。
大理石窗台板粘结好后，进行必要的清洁养护。
2、质量标准：
（1）、保证项目:
A.窗台板的材质、品种、规格尺寸、形状必须符合设计要求；
B.预制加工的石材窗台板的强度和刚度应符合有关标准和设计要求;
C.窗台板必须按设计的构造粘贴牢固，无松动等缺陷
（2）基本项目：
A.加工制作尺寸正确，表面平直光滑，拐角方正无缺陷；
颜色一致符合设计要求；
石材窗台板应无裂分、刨痕等缺陷。
B.窗台板安装位置正确，割角整齐，接缝严密，平直通顺。
窗台
板出墙尺寸一致。
3、成品保护：
（1）安装窗台板时，应保护已完成的工程项目，不得因操作损坏地面、窗洞、墙角等成品。
（2）石材窗台板进场应妥善保管,石料不损坏棱角，不受污染。
（3）安装好的成品应有保护措施，做到不损坏、不污染。
4、应注意的质量问题：
（1）窗台板插不进窗下帽头槽内：
施工前应检查窗台板安装的条件，施工时应坚持预装，符合要求后进行固定。
（2）窗台板底垫不实：
捻灰不严;
找平标高不一致、不平；
施工中认真做每道工序，找平。
垫实、捻严、固定牢靠。
（3）多块拼接窗台板不平、不直：
加工窗台板长、宽超偏差，厚度不一致。
施工时应注意同规格、同颜色在同部位使用。
5、质量记录：
本工艺标准应具备以下质量记录：
（1）石材板的试验资料；
（2）安装质量检验评定资料。
（二）套装成品门安装工艺
1.现场质检：
产品运到现场放置于安装位置时，由安装队负责人、设计人员及安装工人共同对门的状况进行检验，确认无误后方可进行安装；
2.门套组装：
按照门扇及洞口尺寸在铺有保护垫或光滑洁净的地面进行门套组装；
3.配件定位:
按照标准、设计或订购方要求确定合页、门锁的位置，进行开槽打孔;
标准门合页为每扇三个，门锁中心距门扇底边距离：
900mnr1000mm;
4.复核洞口：
确定洞口的尺寸偏差是否影响安装或有否改动；
5.临时固定门套：
将门套放予门洞口内，用木楔进行临时固定，临时固定点主要为门套左右两上角位置;
6.安装门扇：
将门扇与门套用合页连接固定;
7.调整：
运用木撑或专用工具在门套内侧进行横向和竖向支撑，进行门扇边缝等细部调整;
运用垂线及其他工具进行垂直度调整，
8.胶结固定：
使用发泡胶结材料对已调整标准的成套门进行最终固定，将发泡胶注入门套与墙体之间的结构空隙内，填充密实度达85％以
上;
在四小时内不得有外力影响，以免发生改变;
9.锁具安装;
10.门脸线安装;
在发泡胶结材料注入四小时以后,进行门脸线的安装;
11.安装验收：
分自检和甲方验收两部分，在自检合格后由甲方进行最后验收。
（三）隔断工程安装工艺
一、轻钢龙骨隔墙作业条件
1.轻钢骨架、石膏罩面板隔墙施工前应先完成基本的验收工作，石膏罩面板安装应待屋面、顶棚和墙抹灰完成后进行。
2.设计要求隔墙有地枕带时，应待地枕带施工完毕，并达到设计程度后，方可进行轻钢骨架安装。
3.根据设计施工图和材料计划，查实隔墙的全部材料，使其配套齐备。
4.所有的材料，必须有材料检测报告、合格证。
5.设计要求样板间外墙用轻钢龙骨隔墙，外层为水泥压力板，内层为石膏板，中间填充岩棉。
二、操作工艺
1.工艺流程
轻隔墙放线一-安装门洞口框一-安装沿顶龙骨和沿地龙骨T竖向龙骨分档一T安装竖向龙骨一T安装横向龙骨卡档一T填充岩棉一T安装石膏罩面板一-施工接缝做法一-面层施工
2.放线：
根据设计施工图，在已做好的地面或地枕带上，放出隔墙位置线、门窗洞口边框线，并放好顶龙骨位置边线。
3.安装门洞口框：
放线后按设计，先将隔墙的门洞口框安装完毕。
4.安装沿顶龙骨和沿地龙骨：
按已放好的隔墙位置线，按线安装顶
龙骨和地龙骨用射钉固定于主体上，其射钉钉距为600mm。
5.竖龙骨分档：
根据隔墙放线门洞口位置，在安装顶地龙骨后，按罩面板的规格900mn或1200mn板宽，分档规格尺寸为450mm不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，使破边石膏罩面板不在门洞框处。
6.安装龙骨：
按分档位置安装竖龙骨，竖龙骨上下两端插入沿顶龙骨及沿地龙骨，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；
墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为1000mm。
7.安装横向卡挡龙骨：
根据设计要求，隔墙高度大于3m时应加横向卡档龙骨，采向抽心铆钉或螺栓固定。
8.安装石膏罩面板
1）检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数。
2）安装一侧的纸面石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的
一端开始，石板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm板中间距为300mm螺钉距石膏板边缘的距离不得小于10mm也不得大于16mm自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨钉紧。
3）安装墙体内电管、电盒和电箱设备。
4）安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料，与另一侧纸面石膏板同时进行安装填入。
5）安装墙体另一侧纸面石膏板：
安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开。
6）安装双层纸面石膏板：
第二层板的固定方法与第一层相同，但第三层板的接缝应与第一层错开，不能与第一层的接缝落在同一龙骨上。
9.接缝做法：
纸面石膏板接缝做法有三种形式，即平缝、凹缝和压条缝。
可按以下程序处理。
1）刮嵌缝腻子：
刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用小刮刀把腻子嵌入板缝，与板面填实刮平。
2）粘贴拉结带：
待嵌缝腻子凝固原形即行粘贴拉接材料，先在接缝
上薄刮一层稠度较稀的胶状腻子，厚度为1mm宽度为拉结带宽，随即粘贴接结带，用中刮刀从上而下一个方向刮平压实，赶出胶腻子与接结带之
间的气泡。
3）刮中层腻子：
拉结带粘贴后，立即在上面再刮一层比拉结带宽
80mn左右厚度约1mm勺中层腻子，使拉结带埋入这层腻子中。
4）找平腻子：
用大刮刀将腻子填满楔形槽与板抹平。
10.墙面装饰、纸面石膏板墙面，根据设计要求，可做各种饰面。
三、质量标准
1.以GB-50210-2001中的第739至第7410条的规定为准，严格遵守。
三、乳胶漆工程施工工艺
（1）、施工程序：
基层处理-第一遍腻子-磨平-第二遍腻子-磨平-第一遍乳胶漆-磨平-第二遍乳胶漆-磨平-第三遍乳胶漆
（2）、施工工艺及施工要点：
A、基层处理：
将墙面上的灰渣等杂物清理干净，并嵌缝，贴纱布条,待干燥后用砂纸将凸起处磨平。
如墙面高差太大，应先刮两遍白水泥腻子灰找平。
B、第一遍满刮腻子；
满刮第一遍腻子，干燥后用砂纸将墙面的腻子渣、斑迹磨平、磨光，然后将墙面清理干净。
C、第二遍满刮腻子；
满刮第二遍腻子，干燥后用砂纸磨平、磨光，并对个别地方再补腻子。
D刷第一遍乳胶漆：
稠度以盖、不流淌、不显刮痕为宜。
涂刷顺序从上到下，从左到右，不能乱刷，以免漏刷或涂刷过厚。
E、复补腻子：
第一遍乳胶漆干后，个别缺陷或漏刮腻子处要补腻子，
干后用砂纸磨光。
F、刷第二遍乳胶漆：
涂刷方法与第一遍相同，干燥后用砂纸打磨光滑。
G刷第三遍乳胶漆：
刷法与上述方法一样，但要求乳胶漆厚薄均匀，不流不坠，刷痕均匀一致。
（3）、油漆工程验收
根据中华人民共和国行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》
（JGJ73-91）
A、涂饰工程应待涂层完全干燥后，方可进行验收。
检查数量，室外,按施涂面积抽查10%室内，按计划用代表性的自然间（过道10延长米,礼堂、厂房等大间可按两轴线为1间）抽查10%但不得少于3间。
B、验收时，应检查所用的材料品种、颜色应符合设计和选定的样品要求。
C、施涂涂料表面的质量应符合下列表中的规定:
项目
水泥系列复
合涂料
硅溶胶类复
层涂料
反应固化型复层涂
料
漏涂、透底
不允许
掉粉、起皮
反碱、咬色
允许轻微
喷点疏密程
度
疏密均匀
疏密均匀，不允许有连片现象
颜色
颜色致
6
门窗、玻璃、
洁净
灯具等
四、裱贴墙纸、墙布施工要点
1.基层处理时，必须清理干净、平整、光滑，防潮涂料应涂刷均匀，不宜太厚。
（1）混凝土和抹灰基层：
墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。
再满刮腻子，打磨平。
根据需要决定刮腻子遍数。
（2）木基层：
木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。
接缝、钉眼用腻子补平。
满刮腻子，打磨平整。
（3）石膏板基层：
石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。
表面刮腻子。
涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活，但不能有遗漏。
1.为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。
2.弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。
3.塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等，遇水无伸缩,无需润纸。
复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。
4.粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。
一、工艺流程
施工前准备t画垂线t裁纸t闷水t刷胶f纸上墙f接缝处理t大面处理t接缝处理
二、施工工艺1、基层处理基层处理是直接影响墙面装饰效果的关键，应认真做好处理工作。
对各种墙面总的要求是：
平整、清洁、干燥，颜色均匀一致，应无空隙、凸凹不平等缺陷。
1）对旧墙面首先对墙体原抹灰层的空鼓、脱落、孔洞等用砂浆进行修铺，清除浮松漆面或浆面以及墙面砂粒、凸起等，并把接缝、裂缝、凹窝等用胶油腻子分1〜2次修铺填平，然后满刮腻子一遍，用砂纸磨平。
2）对木基层要求拼缝严密，不外露针头。
接缝、针眼应用腻子铺平，并满刷胶油腻子一遍，然后用砂纸磨平。
2、涂刷基层处理材料：
基层处理并待干燥后，表面满涂基层处理材料一遍，要求薄而均匀，减少因不均而引起纸面起胶现象。
3、墙面划垂线：
株糊壁纸，纸幅必须垂直，才能使花纹、图案、纵横连贯一致。
1）施工时，在基层涂料涂层干燥后，划垂直线作标准。
2）取线位置从墙的阴角起，以小于壁纸1〜2cm为宜。
3）裱糊时，应经常校对、调整，保证纸幅垂直。
4、壁纸及基层涂刷胶粘剂：
根据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸幅应编号，按顺序粘贴。
1）准备上墙裱糊的壁纸，纸背预先刷清水一遍（即闷水），再刷胶结剂一遍，有的壁纸产品背面已带胶粘剂，可不必再刷。
2）为了使壁纸与墙面结合，提高粘结力，裱糊的基层同时刷胶粘剂一遍，壁纸即可以上墙裱糊。
5、裱糊：
壁纸可采取纸面对折上墙。
接缝为对缝和搭缝两种形式。
一般墙面采用对缝，阴、阳角处采用搭缝处理。
1）裱糊时，纸幅要垂直，先对花、对纹、拼缝，然后用薄钢片刮板由上而下赶压，由拼缝开始，向外向下顺序任平、压实。
2）多余的胶粘剂，则顺刮板操作方向挤出纸边，挤出的胶粘剂要及时用湿毛巾（软布）抹净，以保持整。
三、注意事项
1、裁剪壁纸
1）裁纸最好由专人负责，在工作台上进行。
如果是大、中卷壁纸，为了拉纸方便，宜将成卷的壁纸放在一个架上，用一根铁棍或钢管穿过壁纸卷的轴心，这样在裁纸时能够拉而不乱。
2）裁纸的尺寸主要根据要裱贴的部位下料。
下料时，应比较贴部位的尺寸长一点，因为壁纸在阴角及收回部位，往往让其多一点富余，然后再将多余的部分切割掉。
要想做到在交接部位切割，壁纸必须大于要裱糊的实际尺寸，一般长3cm左右，例如墙与吊顶的交接部位，考虑到吊顶可能会局部不平，如果不是壁纸顺着边缘贴密实，那么很可能在某一部位露出
“白茬”。
所以，直用切割的方法使其达到密实。
3）如果室内净空较高，墙面直分段进行，每一段的长度可根据具体情
况适当掌握。
一次接糊的高度，如果从方便操作的角度考虑，宜在3m左
右。
4）壁纸应做到边缘整齐，特别是采用拼接法裱糊的壁纸，边缘整齐更显重要，如果是破损的边缘，应适当的裁取。
否则，边线不整齐，影响拼接的质量。
2、刷胶粘剂
1）刷胶粘剂操作并不难，可刚于基层，也可剧于壁纸背面。
五、石材地面施工方法
（一）料具准备
1、料具要求：
石材应按照设计要求加工，不能有明显色差，如果条件允许，在场加工对质量会更有保证。
2、施工工具：
墨斗线、水平线、水平尺、直角尺、木抹子、橡皮锤或木锤、尼线等。
（二）铺贴施
升级会员 