延迟交货说明函Word下载.docx
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大价后的全部贷款结果上海高院认为，大明公司与华一公司建立的货代关蝎公司的货运代理合同关系系合法有效。
结合兰顿公司的索赔函可以推定兰顿公司赏物在双方确认的船期按时合法存在索赔函和收款通知上已经显示大明公司与兰共其与兰顿公司之间存在涉顿公司的贸易关系，故大明公司新提供的贸易合同系补｝证明兰顿公司为有权提出强证据，不属于据规定中的新发现证据大明公邑证能证明销售损失的实际司的损失与货物迟运有因果关系。
于大明公司提供了鉴的违约存在直接因果关系，补强性的新证据，故原判结论应予撤销。
遂判决：
１．撤的法律后果。
判决对大明销原判；
２遂．华一公司赔偿大明公司货款损失２５美元。
．万索赔函已证明其与兰顿公司胜诉关键拘ｌ索赔函和大明公司实际收本案原告获胜主要解决以下四个问题：
１．传真件原２．认定货物出运日期的‘明大明公司存在降价损件结合其他证据可以作为证据证出运有因果关系等理由向上确定和变更，应确定举证责任；
３．降价损失实际存在；
４．华一公司的过错行为与降价损失具有因果关系。
迟延交付律师函律师函致：
律师事务所接受师就贵司年（下称）的委托，指派本律事宜，特致此函。
月日贵司与签订合同，合同约定贵司在接到供货通知后的50日内将标的货物运送到担。
施工现场，运费由贵司承于2012年5月21日向贵司发出了供货通知，依合同约定贵司应于2012年7月10日前将标的货物运送至施工现场，但贵司一直拖延交货。
后贵司与协商，约定2012年11月5日贵司交付标的，货物。
望贵司收到此函后在2012年11月5日前将标的货物交付否则将利用法律途径维护自身权利，请慎重对待，特此致函。
谨受司委托，专此函告。
律师事务所经办律师2012年11月2日对开发商延迟交房说不眼下，随着国家购房惠民政策的出台，更多外来务工者都希望在繁华的城市购房安居。
然而，田女士购房前由于对公寓房了解甚少，效仿大城市购房者，盲目与开发商签下购房合同。
两年后，楼市低迷，房价徘徊不前，田女士投资失利，其父亲又患癌症……她向不能如期交房的开发商打响权益保卫战，拉开了一场购房纠纷帷幕。
法院究竟该支持哪方诉求？
怎样判决才合适呢？
城市购房，不让孩子输在起跑线上1980年出生的田海霞，大学毕业后，孑然一身到广州打拼。
然而，四年的拼搏努力并没有让她融入这繁华的大都市。
26岁那年，她回到了生养自己的家乡――河北邢台南和县，和初中同学王利辉结婚，并生下儿子滔滔。
农忙时，小两口伺候三亩麦田；
农闲时，经营一家服装小店，收入颇丰。
时光飞逝，岁月匆匆。
一晃七年过去，滔滔到了上学的年龄。
市区教育质量要比县里高好几倍，咱叔的孩子市重点高中毕业后，轻松考取北大……现在月薪好几万，让咱孩子也到市里读书吧！
田海霞对老公的建议十分认同。
绝不让孩子输在起跑线上。
2011年8月，田海霞和老公举家搬到市区一所重点小学的附近居住，又托熟人把儿子送进这所小学就读。
随后，两人在离家不远的地方租到一间10平方米左右的门市，干起服装生意。
每天，田海霞夫妇起早贪黑，笑脸迎送顾客，累得腰酸背痛，但想到儿子将来辉煌的未来，心里总是暖暖的，苦亦是甜。
半年后，一家三口生活安稳下来，积蓄增多，田海霞产生在城市购房的念头。
可是，这两年房价回暖就像插上了翅膀，自己存钱的节奏哪赶的上房价的涨速？
许多广州人都选择便宜、户型较小的公寓房住……不如咱也买公寓房，等住上十几年，滔滔考取重点大学，再脱手小赚一笔。
王利辉对妻子投资公寓房的想法点头赞许。
两人逛遍邢台房产网后，来到一家位于市中心的售楼部。
那天下午，田海霞刚推门进入，热情的工作人员便递来两杯咖啡，身穿黑制服、白衬衣的美女售楼员面带微笑，详细介绍市区楼房的走势。
田海霞夫妇听得心花怒放。
让两人最心动的是，交上首付后，这家开发商还会出面到银行担保帮他们办理房贷手续。
苦恼多日的买房差钱难题迎刃而解，田海霞夫妇在精心挑选各种户型后，决定购买一套32平方米左右、阳面户型的公寓房。
售楼员罗列出一堆优惠，又拿计算器认真加减乘除后，再电话报请老板特惠，双方最终成交于4700元/平方米的价格。
三天后，田海霞夫妇将9万元首付和装修款打在售楼部的账户上，与开发商和建筑商分别签下《订购合同》和《商品房预售协议》、《房屋装修合同》。
在开发商的担保下，田海霞夫妇又顺利从银行贷出7.8万元，按照《个人购房贷款＼担保合同》规定10年内还清。
延迟交房，购房者起诉解除合同一年后就能住进属于自己的房子！
田海霞夫妇着实激动了一阵子，脸上整日洋溢着幸福的笑容。
两人赚钱动力十足，每日风里来雨里去，虽苦但快乐着。
田海霞还时常利用进货、办事路过的时间到工地查看新房进展。
尽管她听说工地所用水泥和钢筋都和当初的承诺有些差距，但她要求不高：
只要房子如期交工，自己一家搬进去住就行！
夫妻俩盼星星盼月亮终于盼到了合同约定交房的日子。
2013年7月这天，田海霞来到售楼部询问何时能取房钥匙，但工作人员告诉她：
建筑商正在跑水、电、暖手续……我们会加快进度尽早交房钥匙。
涉及几百户取暖、用电等问题不是由建筑商一家能定的事，手续不畅也在所难免。
然而，田海霞夫妇苦等了六个月再次到工地看房时，眼前的情景让他们愤愤不已：
地砖仍没铺设、墙面也没粉刷……照这样速度，再过半年也交不了钥匙。
后来田海霞夫妇又了解到，这座大楼征地用去10年时间，公寓房用地期限仅40年，已减少1/3寿命的新房，交房后再住几年哪还有什么升值可言，更别说翻倍了！
更让两人意想不到的是，许多楼市进入冬眠，房价徘徊不前。
田海霞夫妇一合计：
当初投资这个公寓房失误了，明天就去要回房款，这个房子不买了。
小两口翻出《订购协议》反复研读，这时才意识到，如果不经对方同意擅自解除合同，应支付装修费总额的30%违约金，也就是说要支付6000多元的违约金。
伤心、失望接踵而至。
田海霞买来许多法律书籍恶补后，又到几家律师事务所咨询，终于找到了解决办法。
2013年12月20日这天，田海霞通过快递将《交房催告书》送往康丰房地产公司，要求90日内履行交房义务，否则解除合同。
《交房催告书》如泥牛入海，三个月杳无音信。
冷静后，田海霞一纸诉状将开发商起诉上法庭。
庭审激辩，不交房是开发商软肋邢台市桥东区人民法院受理此案后，依法组成合议庭。
田海霞诉称：
康丰公司不能如期交房，经催告后不回复我方，也不能于90日内履行合同，请求判令解除购房和装修合同，返还首付、装修费10万元及利息。
法院公开审理那天，银行作为第三人现身法庭。
可是对于何时交付房子，被告康丰开发公司吞吞吐吐不能确定时间。
这样一来，双方当事人不得不围绕是否解除购房合同等焦点展开辩论。
坐在被告席上的康丰和建筑公司都不同意解除合同。
其代理人辩称，这几份合同是当事人各方自愿签订，是有效合同。
如果未按期交房，双方应按补充协议第5条规定，由出卖人每天向原告交纳房款的万分之一的违约金。
如果原告执意解除合同，也应按照该协议支付装修款30%的违约金。
原告律师向法庭出示《交房催告书》指出：
被告不能如期交房存在过失，《订购协议》等合同未约定撤销合同的情形，违反了公平原则。
《合同法》94条规定了催告解除合同的方式，原告田海霞以邮寄方式向被告送达了《交房催告书》，但至今开发商未履行交房义务，符合解除合同的法律规定。
对此，开发商抗辩称，我们始终没收到原告寄送的《交房催告书》。
但庭下，法官到邮局调查发现，记录显示康丰公司的员工已在催告书回执单上签名。
法庭上，原告所指控，这几份合同属于格式合同是霸王条款，违反公平原则，请求撤销。
开发商代理人辩称：
我方购房合同是按照建设部颁发的示范文本制作，符合法律规定，不是格式合同。
订购协议规定有约定按约定，无约定应按最高法《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用若干问题的解释》第18条执行，原告无权解除合同。
另外，即便撤销《商品房预售协议》也没必要解除贷款合同，两合同不是主、从合同关系，请驳回原告诉求。
旁听审理的银行代理人反驳称：
贷款合同与购房合同密不可分，如果原告和被告解除了购房合同，7.8万元贷款及利息应由最终的受益人承担！
当事人各方辩论异常激烈，谁也不服气，都在最后陈述时强烈请求法院驳回对方诉求。
鉴于案件的特殊性，法官决定择日宣判。
合议庭评议认为：
截至庭审日，开发商仍不能明确交房时间，导致原告无法实现买房目的，原告要求解除合同符合法律规定，应予支持。
开发商不能如期交房的过错是导致解除购房合同和贷款合同的主因，应承担相应责任。
邢台市桥东区法院判决：
解除《商品房预售协议》、《房屋装修合同》和贷款合同，开发商和建筑公司在判决生效后返还原告田海霞首付款及装修费10万元及利息；
由被告开发商返还银行7.8万元贷款及利息。
宣判后，康丰公司以一审超出诉讼请求为由提起上诉。
邢台市中级人民法院开庭审理后认为：
贷款合同是建立在购房合同基础之上，解除购房主合同后，开发商掌控银行贷款显然不合理，有悖公平原则，因此解除贷款合同并无不妥。
银行作为第三人参加诉讼，虽没提出独立诉求，但为减少诉累，一审判决康丰公司返还银行贷款7.8万及利息对当事人是公平、公正的。
随后，邢台市中院终审判决：
驳回上诉，维持原判。
（本文当事人系化名）编辑：
程新友jcfycxy@法博士点评按说合同生效后，双方当事人必须信守约定，不得擅自变更或解除合同。
那么，具备怎样的条件，当事人才能解除合同而不属于违约呢？
通俗的说：
发生意外后，出现合同履行成为不必要或不能的情况，才允许当事人解除合同。
解除合同分为协议解除、单方解除、法定解除、约定解除。
我国《合同法》94条规定了法定解除合同的情形，其中第三款规定，债务人在履行期限届满时，债权人发出履行催告后，债务人仍在合理期限内不能履行的，债权人有解除合同权利。
具体到本案，交房合同到期，田女士采取催告方式要求开发商在90天内履行交房义务，但开发商始终不能交房，这时田女士就有了解除购房合同的权利。
所以，法院依法支持了田女士的诉求。
法院判决开发商承担返还银行贷款和购房者首付及利息有何法律依据？
《合同法》第97条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；
已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
该条款确定了合同解除后，即引起恢复原状的法律效果。
具体到本案，开发商应返还购房人首付和银行贷款及利息。
透过此案，田女士采取法律方式成功维权的做法值得大家学习：
不管是投资房产还是其他生意，掌握合同订立和解除的相关法律知识，才能有效确保自己的合法权益不受侵害。
入党转正延迟情况说明情况说明尊敬的教育局党组：
***，2012年7月毕业于****学院，在校期间于2012年2月23日成为一名光荣的中国共产党预备党员。
毕业之后参加了9月份招考的特岗教师，很荣幸的成为了**********小学的一名特岗老师。
按规定，一名预备党员，在一年后，如表现良好可以定期转正。
由于特岗教师不属于正式编制，档案是否该提一直纠结，所以档案未能及时提取，直到四月十八日向教育局咨询，方去提回档案。
由于提回档案的时间已超过预备党员一年转正的期限，特向上级党组汇报，请指示。
此致敬礼情况说明人：
*******2013年5月7日*********小学延迟交货惩罚因子的供应链协同研究第１５卷第６期２０１０年１２月工业工程与管理ＩｎｄｕｓｔｒｉａｌＥｎｇｉｎｅｅｒｉｎｇａｎｄｖｏＬ１５Ｎｏ．６Ｄｅｃ．２０１０Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ文章编号：
１００７—５４２９（２０１０）０６一ｏ００１一０６带有两维延迟交货惩罚因子的供应链协同研究马士华，王青青，关旭（华中科技大学管理学院，湖北武汉４３００７４） 文章以集中决策下供应链最佳交货响应时间为目标值，分别找出了横向及纵向延迟交货惩罚因子的值，制造商可以通过此种方式设定这两种惩罚因子的值，使供应商与供应商之间主动采取相同的并与供应链最优决策一致的交货期，数值分析表明，采用本文提出的协同机制还可以调整供应链总成本在三者之间的分配。
同时文章提出增加纵向延迟惩罚因子有利于促进供应链横向关系的和谐这一新观点。
关键词：
供应链协同；
两维交货延迟惩罚；
交货响应时间；
供应链关系中图分类号：
Ｆ２７３文献标识码：
ＡＯｎ‘ＳｕｐｐｌｙＣｈａｉｎＣｏｏｒｄｉｎａｔｉｏｎＳｔｕｄｙＢａｓｅｄＴｗｏ—ｄｉｍｅｎｓｉｏｎＤｅｌａｙＰｅｎａｌｔｙＦａｃｔｏｒｓＭＡＳｈｉ—ｈｕａ。
ＷＡＮＧＱｉｎｇ－ｑｉｎｇ，ＧＵＡＮＸｕ（Ｓｃｈｏｏｌｏｆｍａｎａｇｅｍｅｎｔ，ＨＵＳＴ，Ｗｕｈａｎ４３００７４，Ｃｈｉｎａ）Ａｂｓｔｒａｃｔ：
Ｔｈｅａｒｔｉｃｌｅａｎａｌｙｚｅｓｔｈａｔｄｉｆｆｅｒｅｎｔｋｉｎｄｓｏｆｄｅｌａｙｐｅｎａｌｔｙｓｅｔｔｉｎｇｐｒｏｄｕｃｅｓｄｉｆｆｅｒｅｎｔｄｅｃｉｓｉｏｎｓｏｆｓｕｐｐｌｙｄｅｌｉｖｅｒｙｔｉｍｅｉｎｂｕｉｌｄｓｏｎｅｏｎａｔｗｏ－ｌｅｖｅｌｓｕｐｐｌｙｃｈａｉｎｗｉｔｈｕｎｓｈａｒｉｎｇｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ，ａｎｄａｒｅｓｕｐｐｌｉｅｒｓ＇ｄｅｌｉｖｅｒｙｔｉｍｅ．Ｔｈｅｎ，ｒｅａｓｏｎａｂｌｅｈｏｒｉｚｏｎｔａｌａｎｄｖｅｒｔｉｃａｌｄｅｌａｙｐｅｎａｌｔｉｅｓｔｈｅｃｅｎｔｒａｌｉｚｅｄｆｏｕｎｄＯｕｔｒｅｓｐｏｎｓｅｂｙａｃｈｉｅｖｉｎｇｄｅｃｉｓｉｏｎ－ｍａｋｉｎｇｇｏａｌ，ｔｏｌｅｔｓｕｐｐｌｉｅｒｓｍａｋｅｉｄｅｎｔｉｃａｌｃａｎｔｉｍｅ．Ｎｕｍｅｒｉｃａｌａｎａｌｙｓｉｓｓｈｏｗｓｔｈａｔｔｈｅｃｏｏｒｄｉｎａｔｉｏｎｍｅｃｈａｎｉｓｍｏｆｔｈｉｓｐａｐｅｒａｍｏｎｇｓｕｐｐｌｉｅｒｓａｎｄｍａｎｕｆａｃｔｕｒｅ．Ｓｉｍｕｌｔａｎｅｏｕｓｌｙｔｈｅｎｅｗｉｄｅａｗａｓｃａｎａｌｓｏａｄｊｕｓｔｃｏｓｔｓｐｕｔｆｏｒｗａｒｄｔｈａｔｖｅｒｔｉｃａｌｐｅｎａｌｔｙｆａｃｔｏｒｐｒｏｍｏｔｅｃｏｏｐｅｒａｔｉｏｎｂｅｔｗｅｅｎｓｕｐｐｌｉｅｒｓａｎｄｍａｎｕｆａｃｔｕｅｒｓ．Ｋｅｙｗｏｒｄｓ：
ｃｏｏｒｄｉｎａｔｉｏｎ；
ｔｗｏ－ｄｉｍｅｎｓｉｏｎｄｅｌａｙｐｅｎａｌｔｙ；
ｄｅｌｉｖｅｒｙｔｉｍｅ；
ｓｕｐｐｌｙｃｈａｉｎｒｅｌａｔｉｏｍｈｉｐｓ１引言随着科技进步、经济全球化和需求多样化快速运作管理，力争缩短整个供应链的响应时间，达到供应链整体收益最大化，实现各方共赢。
在供应链协同研究方面，ＳｐｅｎｇｌｅｒＪＪ．首先提出了供应链的双重边际化问题，指出供应链各节点企业基于自身收益最大化所进行的价格决策，往往会高于单位产品成本，而如果终端零售商定价过高将会使市场需求下降，导致供应链总收益减少。
Ｃａｃｈｏｎ在他的报童模型研究中，也得出分散决策造成供应链整体无效率的结论［１］。
之后协同机制的建立成为供应链协同研究的重点，常见的供应链协同发展，产品生命周期越来越短，企业之间的竞争要素就转移到了时间和品种上。
对客户需求的响应周期越短，品种柔性越强，在市场上的竞争优势也就越大。
而要达到这一目的，每一个企业都要与它的上下游伙伴通力合作，提高其所在供应链的协调水平。
即在基于时间竞争的环境下，企业提高竞争力的根本问题在于供应链各环节和各节点企业之间的协同收稿日期：
２０１０－０７－０２；
修回日期：
２０１０—１１一０１基金项目：
国家自然科学基金项目（７１０７２０３５）作者简介：
马士华（１９５６一），男，天津人，教授、博士，主要从事生产与运作管理、供应链与物流管理研究。
第１５卷马十华，等：
带有两维延迟交货惩罚因子的供应链协同研究机制有两分定价机制、数量折扣契约、回购契约、数量柔性契约、’最小批量承诺契约等Ｌ２］。
ＨａｕＬ．Ｌｅｅ研究了不同的制造商一零售商协调方式对制造商绩效的影响，研究发现联合补货计划对制造商的边际利润产生正影响，而多余库存和残次品的回购将导致制造商缺货水平上升［３ｊ。
上述这些文献大多是针对供应商与零售商这一维度的协调问题进行的研究，并且研究重点在如何定价或确定订货量方面。
从供应链的构成来看，供应链协同并非单一维度的，它不仅包括制造商与供应商之间横向维度的协同，还有供应商与供应商之间纵向维度的协同。
比如在实际运作中，越来越多的制造商企业要求它的供应商们交货时间一致、交货数量与零配件单耗比相匹配，这一问题已引起国内外学者的关注Ｌ４’５Ｊ。
魏晨和马士华在之前供应链横向协同相关研究的基础ｊ二提出如果供应商们不同时交货会给整个供应链带来多余的库存承担成本，这一观点体现了供应链纵向协同的思想Ｅ６｜。
马士华和龚风美等研究了ｓｕｐｐｌｙｈｕｂ运作环境以及信息共享条件下供应商之间的协同补货数量策略问题Ｌ１７’１８｜。
理论七已有的这些供应链纵向协同研究大多为供应商协同补货数量方面的研究，而对供应商协同补货时问研究的比较少。
相关文献设定制造商在供应链中拥有话语权，要求各供应商在同一时间按时交货，否则采取惩罚方式对其延迟交货行为进行约束［７１０。
，但在实际运作中，此惩罚并未完全发挥它的作用，延迟交货甚至缺货的现象时有发生，这时如果制造商一味的提高延迟交货惩罚，则会导致相互之间关系的不和谐。
所以笔者考虑增加另一种延迟惩罚冈子试图来解决上述存在的问题，并建立一种基于两维延迟惩罚因子的供应商协调交货机制。
为了与前述提到的惩罚相区分，我们将此延迟惩罚因子称之为纵向延迟惩罚因子，它是指在供应链中同一个节点企业的基于产品ＢＯＭ的零配件供应商，交货时间晚的供应商向交货时间早的供应商提交的单位产品单位时间延迟交货费用，此惩罚因子不适用于所有零配件供应商均提前交货的情况。
该惩罚因子由制造商来设定，但最终归交货早的供应商所有，具体的纵向延迟惩罚费用要因具体情况而定（将在文章的第三部分做具体说明）。
相应的，我们将制造商向供应商收取的最终归制造商所有的那部分惩罚称之为横向延迟惩罚，因子称之为横向延迟惩罚因子。
２问题描述和假设２．１问题假设（１）为方便建模，文章只考虑两供应商一单制～２一造商情况；
（２）供应链产成品的需求量Ｑ固定，市场需求要求的响应时间不确定，但交货响应时间对Ｑ有潜在的影响，若经常延迟交货会造成未来需求的下降；
（３）制造商的产品装配周期稳定，在供应链的响应时间中不予以考虑，供应商的交货提前期即为供应链对市场需求的响应周期；
（４）假设产成品对它所需各种零配件的单耗均为１；
（５）假设市场需求要求的响应时间服从某种分布函数，密度函数，（ｆ），分布函数为Ｆ（￡）；
（６）供应商之间信息不共享，厂（￡）为供应商所知，并且市场要求的具体响应时间信息一般在零配件的生产过程中产生。
２．２参数符号将本研究中所用的符号定义如下。
ｉ：
供应商和其所提供的零配件代码，ｉ一１，２；
ｔ：
市场需求要求的响应时间，不大于定值口，不小于定值ｂ，ｆ（ｔ）为其密度函数，Ｆ（ｔ）为其分布函数；
ｔｉ：
模型Ｊ中供应商ｉ的交货响应时间；
瓦：
ｍａｘ（Ｔｌｊ，％）；
ｔ．ｍｉｎ（Ｔ１．『，Ｔ２ｊ）；
Ｑ：
供应链最终产成品的市场需求；
∽供应商ｉ单位零配件单位时间库存
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