中国杭州酒店产业发展态势与十三五投资方向分析报告Word文档格式.docx

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1.2　酒店的分类

1.2.1　传统分类

1.2.2　根据酒店的地理位置分类

1.2.3　根据酒店的规模大小分类

1.2.4　根据酒店建筑投资费用分类

1.3　酒店的产品

1.3.1　有形设施

1.3.2　无形服务

1.3.3　酒店产品的质量

1.4　酒店业的特点及历史

1.4.1　酒店业的特点

1.4.2　世界酒店业的发展历史

1.4.3　中国酒店业的发展历史

∙第二章　2014-2015年中国酒店业的发展

2.1　2014-2015年中国酒店业的发展综述

2.1.1　中国酒店业在国民经济发展中的战略定位

2.1.2　中国现代酒店业的特点分析

2.1.3　中国酒店业总体发展状况

2.1.4　中国酒店业与国际一流酒店业的差距

2.2　2014年中国酒店业发展分析

2.2.1　2014年中国星级酒店发展状况

2.2.2　2014年中国酒店业发展态势分析

2.2.3　2014年中国酒店业大事盘点

2.3　2014年中国酒店业发展分析

2.3.1　2014年中国星级酒店发展状况

2.3.2　2014年中国酒店业发展动态

2.3.3　2014年中国酒店业大事盘点

2.4　2013年中国酒店业的发展

2.5　中国酒店业面临的问题

2.5.1　中国酒店业存在的主要问题

2.5.2　中国酒店业的“软肋”

2.5.3　中国酒店业的市场壁垒分析

2.5.4　中国酒店业面临的挑战

2.6　中国酒店业的发展策略

2.6.1　中国酒店业发展的政策取向

2.6.2　中国酒店业质量问题的发展对策

2.6.3　中国本土酒店的发展建议

2.6.4　促进中国酒店企业发展的策略

∙第三章　2014-2015年杭州酒店业的发展

3.1　2014-2015年杭州酒店业的发展综述

3.1.1　杭州酒店业发展回顾

3.1.2　杭州酒店业的结构特征

3.1.3　杭州酒店业的节能现状与措施

3.1.4　杭州酒店业频繁易主热度不减

3.2　2014-2015年杭州酒店业的发展状况

3.2.1　2014年杭州酒店业的发展回顾

3.2.2　2014年杭州酒店业的发展状况

3.2.3　2013年杭州酒店业概况

3.3　2014-2015年杭州酒店业信息化状况及解决方案

3.3.1　杭州酒店业信息应用水平亟待提高

3.3.2　杭州酒店信息化主要存在的问题

3.3.3　采用信息化管理酒店的成功案例

3.3.4　酒店信息化解决方案浅析

3.4　杭州酒店业的问题及对策

3.4.1　杭州酒店业发展存在的主要问题

3.4.2　杭州酒店业的恶性竞争问题

3.4.3　杭州高星级酒店管理人员严重紧缺

3.4.4　杭州酒店业的发展对策

3.4.5　杭州酒店业以特色化服务提升竞争力

∙第四章　2014-2015年杭州酒店业的细分市场

4.1　2014-2015年星级酒店

4.1.1　杭州星级酒店市场“星”光黯淡

4.1.2　杭州星级酒店提高个性化服务水平

4.1.3　杭州高星级酒店发展迅猛

4.2　2014-2015年经济型酒店

4.2.1　杭州经济型酒店快速发展

4.2.2　杭州经济型酒店的低价竞争

4.2.3　杭州经济型酒店的洗牌风潮

4.2.4　杭州经济型酒店过热面临竞争压力

4.3　2014-2015年酒店式公寓

4.3.1　杭州酒店式公寓的发展综述

4.3.2　杭州酒店式公寓走俏市场

4.3.3　杭州酒店式公寓面临开发高潮

4.3.4　杭州酒店式公寓发展存在三大隐忧

∙第五章　2014-2015年杭州主要酒店

5.1　浙江世贸君澜大饭店

5.1.1　酒店简介

5.1.2　浙江世贸君澜大饭店的发展概况

5.1.3　浙江世贸君澜大饭店的经营状况

5.2　杭州西湖金座大酒店

5.2.1　酒店简介

5.2.2　西湖金座大酒店已成功定型为高档商务型酒店

5.2.3　西湖金座大酒店的发展概况

5.3　杭州索菲特西湖大酒店

5.3.1　酒店简介

5.3.2　索菲特西湖大酒店的特色

5.3.3　索菲特西湖大酒店的发展概况

5.4　杭州维景国际大酒店

5.4.1　酒店简介

5.4.2　杭州维景国际大酒店的特色

5.4.3　杭州维景国际大酒店的发展概况

5.5　杭州海外海宾馆

5.5.1　酒店简介

5.5.2　杭州海外海宾馆的特色

5.5.3　杭州海外海宾馆的发展概况

5.6　其他主要酒店

5.6.1　杭州西湖国宾馆

5.6.2　杭州新侨饭店

5.6.3　杭州雷迪森广场酒店

5.6.4　杭州开元名都大酒店

5.6.5　杭州华辰国际大酒店

∙第六章　2014-2015年相关行业推动杭州酒店业发展

6.1　2014-2015年旅游业

6.1.1　杭州旅游业已实现六大跨越

6.1.2　2014年杭州旅游业发展状况

6.1.3　2014年杭州旅游业发展状况

6.1.4　2013年杭州旅游业发展状况

6.2　2014-2015年会展业

6.2.1　会展业对杭州酒店业促进作用

6.2.2　杭州会展业的发展现状

6.2.3　大型会议为杭州酒店业带来利好

6.2.4　杭州会展业发展的特色模式

6.2.5　杭州会展业发展的战略及措施

6.3　2014-2015年餐饮业

6.3.1　杭州餐饮业发展状况

6.3.2　杭州酒店餐饮多元化发展

6.3.3　杭州餐饮业的问题及发展对策

∙第七章　杭州酒店业的投资参考及未来前景

7.1　酒店业的投资特性

7.1.1　赢利性与成长性

7.1.2　酒店的周期性

7.1.3　要素的密集性

7.2　中国酒店业的前景及趋势

7.2.1　中国酒店业的发展前景

7.2.2　中国酒店业的发展趋势

7.2.3　中国酒店业发展模式的主流趋势

7.3　杭州酒店业的未来发展

7.3.1　杭州作为二线城市酒店业发展潜力大

7.3.2　未来杭州酒店业的发展趋势

7.3.3　杭州酒店业的“地产+酒店”捆绑式开发趋势

图表目录：

图表　2014年全国星级饭店规模结构情况（按星级分）

图表　2014年全国星级饭店登记注册类型情况（按星级分）

图表　2014年度全国星级饭店基本情况表

图表　2014年全国星级饭店基本指标统计表（按星级分）

图表　2014年全国星级饭店主要指标统计表（按星级分）

图表　2014年度全国星级饭店财务状况汇总表

图表　2014年全国星级饭店主要指标排名前十名统计表

图表　2014年全国星级饭店主要指标排名后十名统计表

图表　2014年度全国各地星级饭店数量分布情况

图表　2014年全国各地星级饭店财务状况统计完成情况表

图表　2014年重点旅游城市星级饭店规模结构（按星级分）

图表　2014年重点旅游城市星级饭店主要指标排名前十名统计表

图表　2014年重点旅游城市星级饭店主要指标排名后十名统计表

图表　2014年全国50个重点旅游城市星级饭店财务状况完成情况表

（一）

图表　2014年全国50个重点旅游城市星级饭店财务状况完成情况表

（二）

图表　2014年全国星级饭店基本指标与上年同比情况表（按星级分）

图表　2014年全国星级饭店主要指标比较（按星级分）

图表　2014年星级饭店经济指标汇总表（按地区）

图表　2014年星级饭店经济指标汇总表续表（按地区）

图表　2014年全国星级酒店开业数（3星以上，按月份）

图表　2014年全国星级酒店开业数（3星以上，按星级）

图表　2014年全国星级酒店开业数（3星以上，按地区）

图表　2014年全国星级酒店开业数（3星以上，按品牌）

图表　2014年第四季度全国星级饭店经营情况统计表（按星级分）

图表　2014年第四季度全国星级饭店经营情况平均指标统计表（按星级分）

图表　2014年第四季度重点旅游城市星级饭店平均房价前10名情况表（按星级分）

图表　2013年全国星级饭店经营情况统计表（按星级分）

图表　2013年全国星级饭店经营情况平均指标统计表（按星级分）

图表……

图表详见正文•••••

特别说明：

中国报告网所发行报告书中的信息和数据部分会随时间变化补充更新，报告发行年份对报告质量不会有任何影响，有利于降低企事业单位决策风险。

（GYKWW）

样本

下文试读版本来自其他行业，

仅用于说明报告内容和形式。

第四节顺丁橡胶产业链分析

一、产业链模型介绍

资料来源：

中国报告网，2013年

顺丁橡胶以丁二烯为单体，采用不同催化剂和聚合方法合成。

目前，我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲聚苯乙烯（HIPS）以及ABS树脂的改性等方面，其中轮胎制造业是我国顺丁橡胶最大的消费领域，占比约70%。

二、顺丁橡胶产业链模型分析

1.上游

丁二烯通常指1,3-丁二烯，又称乙烯基乙烯，是一种重要的石油化工基础原料，是C4馏分中最重要的组分之一，在石油化工烯烃原料中的地位仅次于乙烯和丙烯。

目前，世界丁二烯的来源主要有两种，一种是从乙烯裂解装置副产的混合C4馏分中抽提得到，这种方法价格低廉，经济上占优势，是目前世界上丁二烯的主要来源。

另一种是从炼油厂C4馏分脱氢得到，该方法只在一些丁烷、丁烯资源丰富的少数几个国家采用。

世界上从裂解C4馏分抽提丁二烯以萃取精馏法为主，根据所用溶剂的不同生产方法主要有乙睛法（ACN法）、二甲基甲酰胺法（DMF法）和N-甲基吡咯烷酮法（NMP法）3种。

近年来，随着乙烯工业的不断发展，世界丁二烯的生产能力不断增加。

目前我国丁二烯的生产主要是从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯，也有采用丁烯氧化脱氢法的装置在运行。

我国从乙烯副产C4馏分中抽提丁二烯主要有乙腈法、DMF法和NMP法，乙腈法由我国兰化公司研究开发，DMF和NMP法均为引进技术。

1995年以前引进的丁二烯抽提技术均为日本瑞翁公司的DMF法，1995年后又引进了德国BASF的NMP技术。

表1-2008-2012年我国丁二烯产量及进出口情况（单位：

万吨/年）

国家统计局，中国报告网，2013年

目前我国丁二烯的产量不能满足国内的需求，每年都需大量进口。

尽管我国丁二烯目前还供不应求，但趋势正在向供应过剩转变。

2010年国内丁二烯供应格局可以简单概括为：

产能、产量提升，进口环比下降，出口猛增。

后期随着大庆石化、抚顺石化、四川乙烯和武汉大乙烯共计65.4万吨/年丁二烯新装置投产，2011年产量增幅环比下降；

进口量同比下滑。

多年来，我国丁二烯一直处于供不应求。

我国镍系顺丁橡胶生产装置经过革新，改造、挖潜、工艺技术水平与国际先进水平大致相当。

目前，国内生产规模较大的企业，丁二烯年平均单耗为1005～1015Kg/t，产品质量与进口产品无明显差别。

随着我国国民经济迅猛发展，汽车制造业发展迅速，国内对顺丁橡胶需求不断增加，国内顺丁橡胶及丁二烯生产不能满足实际需要，需要部分进口，同时受自然气候的影响，天然橡胶产量起伏较大，对我国橡胶市场影响较大。

在原料方面随着我国石化行业飞速发展，天津、大连、抚顺、武汉、盘锦等地百万吨乙烯装置相继开工投产，丁二烯原料逐渐充足，为我国扩大顺丁橡胶生产规模提供了原料保障。

2.下游

顺丁橡胶是世界第二大通用合成橡胶，具有弹性好、耐磨性强和耐低温性能好等优点，可与天然橡胶、氯丁橡胶以及丁腈橡胶等并用。

其是当前环保型轮胎的重要原料之一，也可制造缓冲材料以及各种胶鞋、胶布、胶带和海绵胶等。

随着我国橡胶制品工业的快速发展，对顺丁橡胶的需求量也迅速增加。

目前我国顺丁橡胶主要用于轮胎、制鞋、高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）改性等方面，其消费结构为：

轮胎方面对顺丁橡胶的需求量约占总需求量的64.9%，制鞋约占10.2%，高抗冲击聚苯乙烯（HIPS）约占9.7%，胶管、胶带约占8.8%，其他方面约占6.4%。

我国顺丁橡胶产品主要应用于轮胎和力车胎行业，因此，轮胎工业的发展对我国顺丁橡胶的市起着非常重要的作用。

随着对“绿色轮胎”认识的不断提高，以及轮胎结构逐步向子午化、无内胎化和扁平化方向发展，使得轮胎行业对橡胶的性能提出了更高的要求，从而对传统的橡胶品种牌号提出了新的挑战。

第四章顺丁橡胶市场供需现状分析

第一节顺丁橡胶产业现况

目前世界顺丁橡胶的总生产能力约为400万吨/年，其中西欧地区的生产能力约占18.2%，北美地区约占29.4%，南美洲地区约占2.3%，亚太地区约占37.2%，东欧地区约占10.2%，非洲地区约占1.4%，中东地区约占1.3%。

Bayer公司是目前世界上最大的顺丁橡胶生产厂家，生产能力约占世界顺丁橡胶总生产能力的17.6%，其在美国、法国和德国都拥有生产装置，分别采用钴系、钛系、锂系和钕系生产高顺式顺丁橡胶、低顺式顺丁橡胶、高乙烯基顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶以及充油顺丁橡胶和充油充炭黑母炼胶等产品；

中国石油化工集团公司是世界上第二大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的9.3%，多数采用镍系催化剂体系，也采用锂系生产少量低顺式顺丁橡胶产品；

美国固特异轮胎和橡胶公司是世界上第三大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的7.8%，采用钛系和锂系两种催化剂生产高顺式顺丁橡胶、中乙烯基顺丁橡胶和低顺式顺丁橡胶，也生产少量的溶聚丁苯橡胶；

美国AmericanSynthetic公司是世界上第四大顺丁橡胶生产厂家，产能约占世界总产能的5.3%，采用钛系催化剂体系，生产高顺式顺丁橡胶产品。

预计今后几年世界顺丁橡胶的消费量将以年均约2.2%的速度增长，其中西欧地区的消费量将以年均约2.4%的速率增长；

北美地区将以年均约1.8%的速率增长；

亚太地区将以年均约3.9%的速率增长；

非洲和中东地区将以年均约5.2%的速率下降；

拉丁美洲将以年均约3.0%的速率增加；

其他地区将以年均约2.5%的速率增加。

世界各国顺丁橡胶的消费结构有所不同。

美国：

轮胎及轮胎制品占76.9%，抗冲击改性剂占18.8%，工业制品约占4.0%；

西欧地区：

轮胎及轮胎制品占74.2%，抗冲击改性剂占20.5%，工业制品占5.3%；

日本：

轮胎及轮胎制品占62.2%，抗冲击改性剂占20.0%，制鞋方面占2.2%，工业制品等其他方面占15.6%。

第二节顺丁橡胶产能概况

一、2009-2012年中国顺丁橡胶产能分析

2010年和2011年，是我国顺丁橡胶生产能力增长最快的两年，先后有多套装置建成投产。

2010年，山东玉皇化工有限公司一套8万吨/年镍系顺丁橡胶生产装置建成投产。

次年，该公司再投产一套8万吨/年稀土顺丁橡胶装置。

2011年，福建福橡化工公司5万吨/年、新疆天利高新股份有限公司5万吨/年、山东万达集团3万吨/年以及巴陵石化扩建的顺丁橡胶装置建成投产。

2012年1月和6月，山东华懋新材料有限责任公司10万吨/年和中国石油大庆石化公司8万吨/年顺丁橡胶装置建成投产。

二、2013-2017年中国顺丁橡胶产能预测

在顺丁橡胶的品种上，除了传统的镍系之外，还有稀土顺丁橡胶、钴系顺丁橡胶和低顺式丁二烯橡胶等产品。

今后几年，我国仍将有多套顺丁橡胶装置建成投产，包括中国石油四川石化公司新建的15万吨/年装置、茂名石化新建的10万吨/年装置、扬子石化金浦橡胶公司新建的10万吨/年装置、辽宁胜友橡胶科技公司新建的3万吨/年装置等。

预计到2017年，我国顺丁橡胶的产能大约220万吨/年，而届时的需求量只有不到120万吨/年。

第三节顺丁橡胶产量概况

一、2009-2012年中国顺丁橡胶产量分析

2008年，在金融危机的影响下，我国顺丁橡胶行业产量也有所下滑，同比负增长12.89%；

近些年来，尤其是2010-2011年我国顺丁橡胶装置如雨后春笋般落地建成，国内产能大幅增加，因而国内供应量大幅攀升，2009-2012年三年间，国内顺丁橡胶产量复合增长20.6%。

二、2013-2017年中国顺丁橡胶产量预测

第四节顺丁橡胶市场需求概况

一、2009-2012年中国顺丁橡胶市场需求量分析

由于溶聚丁苯橡胶、丁基橡胶和充油橡胶不仅能降低轮胎的生热和滚动阻力，而且对提高轮胎的质量、降低成本和适应环境要求都有较好的作用，因此将会被广泛使用。

而通用胶种乳液丁苯橡胶和顺丁橡胶的需求增长速度将低于其他合成橡胶的增长。

二、2013-2017年中国顺丁橡胶市场需求量预测

第五节进出口分析

随着我国经济的不断发展，受汽车工业及橡胶制品行业的拉动，我国顺丁橡胶的消费快速增长，但由于国内产量增长不及需求增长，并且品种较少，我国顺丁橡胶需进口量远高于出口量。

2012年进口量和出口量分别为23.6万吨和3.5万吨，较上年有所减少。

我国顺丁橡胶的进口来源地主要是周边国家和地区。

主要是韩国、泰国、中国台湾省和日本。

另外，来自法国、美国、英国等美欧地区的进口量也在快速增加。

我国顺丁橡胶进口省市主要为广东省、江苏省和山东省，其次是福建省、上海市和北京市及浙江省。

我国顺丁橡胶进口，以进料加工及一般贸易方式为主。

从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。

从进口价格看，随着2004年原油价格进入快速上涨通道，顺丁橡胶成本的增加，以及我国汽车工业及其它相关产业的快速发展，顺丁橡胶自给率逐年下降，进口量增加。

由2002年的901美元/吨增加到2012年的2,796美元/吨，年均增长率为12.0%。

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