4项目工作分解结构Word文件下载.docx

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备注

1

项目前期阶段

1.1

签订EPC总承包合同

1.2

正式组建EPC总承包项目部

1.3

编制项目实施规划

1.4

编制项目总进度计划和各分项工作计划

1.5

确定区块生产负责人及各标段资源进场准备

2

设计阶段及施工准备阶段

2.1

方案设计阶段

2.1.1

方案设计

2.1.2

方案设计审查

2.2

初步设计阶段

2.2.1

初步设计

2.2.2

初步设计审查

2.3

施工图设计阶段

2.3.1

各单位工程桩基施工图设计

2.3.2

各单位工程桩基施工图阶段性审查

经相关部门同意办理桩基先行手续

2.3.3

各单位工程建筑安装等主体施工图设计

2.3.4

部分单体精装修图纸

项目工作结构分解表（WBS）（续）

2.3.5

市政、景观、绿化等配套工程施工图设计

2.3.6

施工图审查

2.4

施工准备阶段

2.4.1

开工前各项手续办理

2.4.2

临时设施搭建

2.4.3

施工道路修筑

2.4.4

场内施工临时给排水管道、临时电缆敷设、电气安装

包括从临时变压器到总配电房的电缆敷设

2.4.5

土方开挖、场地填土等土石方工程

包括基坑围护

3

施工阶段

3.1

桩基施工

3.2

基坑工程施工

3.3

主体结构施工

包括钢结构工程

3.4

水电、设备安装

3.5

外墙装饰装修工程施工

3.6

室内装饰装修

包含精装修工程

3.7

市政管道工程施工

包含雨污水、给水、燃气、消防供水、电力、通信、安防等

3.8

景观绿化工程

包含景观、硬铺装、绿化、景观照明等

3.9

市政道路工程

包含道路照明

4

竣工验收阶段

4.1

各单位工程的竣工验收准备

包括竣工资料准备

4.2

主要设备试运行和竣工前调试工作

包括中央空调、通信网络、监控、校园广播、有线电视等设备

4.3

各单位工程的竣工验收

指各个建筑单体、各市政管道、景观绿化等

4.4

各专项工程验收

指气象、消防、规划等各个部门的专项验收

4.5

竣工资料验收

报城建档案馆验收

4.6

项目初步（预）验收

4.7

项目整体竣工验收

4.8

项目交付

办理交付手续

5

质保服务阶段

5.1

工程质量保修

根据合同约定进行质量保修

5.2

配合第三方进行工程结算审计工作

5.3

定期进行回访、沟通

通过回访了解工程质量和维保服务情况，总结经验教训

二、项目建设流程梳理

项目建设流程分解如下图所示：

环保局：

环保验收合格意见书

绿化办：

绿化率指标验收合格意见书

园文局：

绿化总平图确认