鹤壁市最新施工单位竣工评估报告Word格式.docx

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框架柱、梁、现浇板、楼梯为C30，圈梁、构造柱、过梁均为C20。

砂浆：

卫生间四周砌体、为M7.5水泥砂浆。

其它均为5.0混合砂浆。

采用A3.5砼加砌块；

装饰装修工程：

（1）楼面做法：

普通教室、走道、楼梯间为水泥砂浆地面（12YJ1-地101FC）素土夯实+150厚3:

7灰土+60厚C15砼垫层随打随抹平+1.2厚合成高分子防水涂料+30厚C20细石混凝土+素水泥浆一道+20厚1:

2水泥砂浆抹平压光。

普通教室、走道、楼梯间为水泥砂浆楼面（12YJ1-楼101）钢筋混凝土楼板清理干净+素水泥浆一道+20厚1:

（2）内墙面做法：

普通教室、走道、楼梯间所有内墙面为水泥砂浆墙面（12YJ1-内墙1C）2厚配套专用界面砂浆批刮+7厚1:

1:

8水泥石灰砂浆+6厚1:

2水泥砂浆抹平。

油漆墙裙做法选自12YJ1-墙裙2C：

2厚配套专用界面砂浆批刮+7厚1:

6水泥石灰砂浆+6厚1:

0.5:

2.5水泥石灰砂浆抹平。

1.2米以上刷两道“888涂料”，1.2米以下天蓝色油漆墙裙。

（3）顶棚做法：

普通教室、走道、楼梯间所有顶棚为混合砂浆（12YJ1-顶5）。

钢筋混凝土板底清理干净+5厚1:

4水泥石灰砂浆打底+3厚1:

3水泥石灰砂浆抹平。

所有顶棚均外刷两道888涂料。

（4）外墙面做法：

基层墙体+15厚1：

3水泥砂浆找平+TR7.5岩棉板两表面及侧面涂刷界面剂，配套胶粘剂粘贴+抹第一道抹面胶浆3-6厚，压入耐碱玻璃纤维网布+锚栓锚固抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网布层+抹第二道抹面胶浆3-6厚，压入耐碱玻璃纤维网布+薄抹第三道抹面胶浆+刮柔性耐水腻子+外墙涂料。

走道大墙、一层四周外墙室外地面以上至1.8米处（基层做水泥砂浆找平）50厚挤塑聚苯板。

（5）门窗：

气密性能不应低于6级，水密性能不低于3级，抗风压性能为抗风压等级标准之4级，隔声性能不低于3级。

5+9A+5中空玻璃。

（6）屋面：

本工程屋面防水等级为

级，不上人屋面：

12YJ1屋105-2F1-55B1。

钢筋混凝土板清理干净→20厚1:

2.5水泥砂浆找平层→1:

8水泥憎水型膨胀珍珠岩最薄处30厚找坡2%→20厚1:

2.5水泥砂浆找平层→55挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层→30厚C20细石混凝土找平层→4mm高聚物改性沥青防水卷材一层→0.4厚聚乙烯薄膜一层→20厚1:

2.5水泥砂浆保护层。

建筑节能工程：

本工程采用外墙粘贴保温聚苯板、岩棉板及塑钢窗三项建筑节能技术，提高建筑物的保温性能和气密性能。

水暖安装工程：

灭火器系统。

电气安装工程：

包括低压供配电系统、电气接地与避雷系统、计算机网络系统、校园广播系统、照明配电系统、建筑物防雷接地系统。

本工程已具备下列验收条件：

1）建筑工程和建筑设备安装工程已全部完成；

2）质量保证资料基本齐全，并整理装订成册，并通过监理单位验收；

3）各种管线设备已完成并已进行通电和照明线路绝缘测试；

屋面已淋（蓄）水试验符合要求；

4）建筑垃圾等杂物清理干净，达到窗明、墙洁、地净；

5）备有单位工程及各分部、分项工程企业自评资料；

（2）工程参建单位

建设单位：

浚县新镇镇人民政府

勘察单位：

河南工程水文地质勘查院有限公司

设计单位：

郑州市第一建筑工程集团有限公司

监理单位：

河南省立源工程管理有限公司

施工单位：

河南基本建设有限公司

检测机构：

浚县建科工程质量检测有限公司

施工图审查机构：

鹤壁市勘察设计技术咨询服务中心

2、工程质量评定依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《砌体结构工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）及相关质量验收规范。

2、国家、省、市最新发布的各种有关建筑工程的有关文件；

3、工程建设施工合同、工程建设监理合同；

4、工程有关设计文件、变更通知等。

3、工程施工过程质量控制情况

（一）施工组织与管理

1、在开工之初，根据公司《综合管理体系程序文件》和《质量创优计划》把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责到底。

2、抽调一批项目骨干组成强有力的项目经理部及管理班子，落实经项目经理负责制，选调业务素质高，施工经验丰富，责任心强的专业施工队伍施工。

3、强化创优意识，在全体管理和施工人员中开展创优目标教育努力使创优目标活动深入人心。

（二）技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；

并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。

在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。

各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。

项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

（三）质量管理制度

1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、严格执行样板间引路制度。

样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。

5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。

对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。

6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具有效性、可靠性。

7、制定质量通病的预防措施。

（四）质量保证情况

基础主体结构施工质量情况：

⑴、原材料质量控制：

工程使用的钢筋、水泥、焊条、钢筋连接件及其他辅助材料（如防水材料等）均有产品合格证、出厂合格证、复试报告。

地产材料（如砂、石、砖、砌块）均有质量检验合格报告，指标均达到材料标准要求，所检材料均由监理公司监理人员见证取样、送检，经检验合格后方投入工程使用。

⑵、执行设计文件，规范质量控制：

根据规划文件，确定建筑物位置、定位、放线，严格按照设计图纸、图纸变更及图纸会审纪要进行施工。

充分理解设计意图和图纸内涵，积极参加图纸会审，根据设计的要求，全面贯彻执行设计精神和规范标准。

以设计为依据，规范为准绳，标准为品质，进行施工材料质量控制、施工工艺质量控制、施工过程质量控制、施工产品保护控制、施工检查验收质量控制、施工技术资料（质量依据）控制。

⑶、施工过程质量

A、基础、主体结构工程

①、钢筋工程质量：

基础、主体钢筋工程各分项工程的钢筋规格、间距、制作均符合设计和施工规范要求，钢筋工程绑扎质量、锚固长度、搭接长度，钢筋连接、钢筋绑扎、骨架几何尺寸等均达到钢筋工程验收标准，均通过隐蔽工程验收并经过检测公司测试合格。

②、混凝土工程质量：

基础、主体工程混凝土产品全部采用商品混凝土，混凝土结构实体振捣密实、表面平整，砼体的几何尺寸正确，无蜂窝麻面、露筋等现象，符合设计要求。

经实测实量和检测，柱、梁、板的混凝土强度等级，混凝土配合比、坍落度均符合设计及施工规范要求。

同条件试块、标养试块均通过试验评定，达到合格标准。

基础主体工程（包括基坑验槽）均通过建设单位、监理单位、质检站验收，评定为合格。

③、主体砌体工程质量：

砌体工程材料砂浆强度等级均按设计要求，配合比均通过试验达到设计要求后，方进行施工。

砌体工程严格按照砌筑程序施工，建立了皮数杆制度、采用“三一”砌法施工。

拉接筋采用植筋法，并按照规范要求进行施工，拉接筋规格、长度、埋深、弯曲均达到规范要求，均通过隐蔽工程验收，砌体垂直、平整、灰缝饱满，灰缝密度一致均匀、砌体密实牢固。

顶梁、顶板斜砖方法正确，密实、顶紧，洞口位置标高正确，达到规范及验收标准要求，并通过验收。

B、装饰工程质量

①室内采用一般抹灰，表面光滑，基本洁净，接槎平整，线角和灰线基本清晰美观。

抹灰材料的品种、质量符合设计要求，各抹灰层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂缝等缺陷。

孔洞、箱盒和管道后抹灰尺寸准确，平整垂直整齐光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合施工质量验收规范要求。

②、地面工程，细石砼均有试块强度报告，经检测合格；

面层与基层结合牢固无空鼓、裂缝等缺陷。

C、屋面工程质量

①、经屋面蓄水试验后无湿渍、渗漏验收为合格。

D、电气安装工程质量

①、施工质量情况

a、线路敷设：

各电气线路间经绝缘电阻试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；

明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；

暗配管保护层符合规定，盒（箱）设置正确，固定可靠，清洁无杂物；

导线整齐、有标识；

管子进入盒（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的长度小于5mm；

接地支线连接紧密、牢固，接地（接零）线截面选用正确。

b、配电箱安装：

配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体内外清洁，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；

暗式配电箱盖基本紧贴墙面，接地（接零）直线连接紧固，线路走向合理，色标准确，截面选用正确。

c、开关、插座安装，灯具安装：

开关、插座盖板紧贴墙面，四周无缝隙，位置正确，高度一致，内外清洁，板面端子接线正确，成排的高度一致，排列整齐。

灯具安装位置符合设计要求、居中，工作正常。

、资料整编情况：

工地现场配备专职资料员一名，负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。

工程开工、竣工形成的各项程序文件；

工序施工前、后形成的技术资料；

以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。

同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。

4、工程质量自评情况

1、单位工程所含的分部及各子分部工程质量，经监理公司检查验收，全部合格。

2、质量控制资料齐全完整。

3、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

2018年06月01日对本工程观感质量进行验收，共检查12项，包括（室外墙面；

水落管、屋面；

室内墙面；

室内顶棚；

室内地面；

门窗；

管道接口、坡度、支架；

支架、阀门；

检查口、清扫口、地漏；

配电箱、盘、板、接线盒；

设备器具、开关、插座；

防雷接地）。

90％以上合格，观感质量总体评定为好。

鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质监到位，符合建筑法等有关法律法规。

工程质量：

基础工程、主体工程均通过验收合格；

装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；

室内一般粉刷达到统一标准规范要求；

屋面工程无渗漏，无起鼓，符合防水和屋面验收标准；

安装工程电明。

各项工程质量指标均符合验收标准，资料正确，有效、完整、齐全，我单位自评为合格。

竣工报告

建设单位

监理单位

工程名称

工程造价

176.68万元

设计单位

勘查单位

总承包企业

施工许可证号

/

主要分包单位

工程内容

设计文件和施工合同约定的全部内容。

实际开竣工日期

2017年09月03日至2018年01月01日

实际工期

120天

竣

工

条

件具备

情况

项目内容

施工单位自查情况

完成设计和合同约定的工程内容

已完成

工程技术资料

整理齐全

总体工程质量（实体、功能、观感）

合格

工程款支付

已支付

分户验收情况、工程质量保修书商品住宅质量保证书、住宅使用说明书

已签订工程质量保修书

监督部门责令整改问题的执行情况

已整改

已完成设计、合同约定及变更工程的各项内容，工程质量符合国家法律、法规、规范和设计要求，特申请办理工程竣工验收手续。

总承包企业（公章）

项目经理：

企业技术负责人：

年月日

审批意见：

总监理工程师：

（公章）