海绵城市改造运营维护方案Word文档格式.docx
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使操作人员明确本岗位的工作性质、目的及操作方法。
（4）提高维护人员专业技能
确保运行管理人员熟悉掌握各类型工程内容的工艺流程、设施、设备的规格、性能、技术参数等，管好用好公司的工艺及设备装置，使其合理、有效、可靠地运转。
操作人员除了负责的正常工作外，按工艺流程和各种设施的管理要求，应进行巡视，如硬质铺装表面是否有垃圾或尘土、雨水花园表面是否有杂草和植被是否需要修剪等等。
同时还应观察各种仪器、仪表是否工作正常、稳定。
（5）信息收集汇总
操作人员每日应及时准确地填写运营维护记录，要求记录字迹清晰、内容完整，不得随意涂改、遗漏或编造。
技术人员应定期检查原始记录的准确性与真实性，做好收集、整理、汇总和分析工作。
（6）处理异常情况
运行维护过程中，出现操作人员正常工作范围之外或是不能解决的问题，如设备出故障、水质有明显的异常，应及时向主管部门汇报，组织维修，予以解决。
（7）设施保养与维修
室外的所有设施都必须经常做好清洁处理。
应经常检查设施的外部和内部损坏或污染情况，保证设施的运行效率，防止设施被腐蚀、被污染。
给水阀井内长期存水不利于操作，又腐蚀阀门。
所以对因阀门漏水或地下水渗漏等情况，应采取适当措施。
操作人员应经常清理沉淀物，保持整洁。
2.2、机械设备、各类工具的检修与维护
机械设备、各类工具检修
（1）机械设备、各类工具检修总则
根据项目所需设备的运行特点和结构特征，设备、工具维护采用定期检修和事后检修相结合的检修方式。
1定期检修:
是一种以时间为基础的预防检修方式，具有对设备、工具进行周期性修理的特点。
根据设备、工具的磨损规律，事先确定修理类别、修理间隔期及修理工作量。
所需的备件材料可以预计，因此可作较长时间的安排，修理计划按设备、工具的实际使用时数安排。
这种方式主要使用于己经掌握设备、工具磨损规律和在生产过程中平时难以进行检修的生产。
各类电动机、水泵的密封环等设备、工具宜采用定期检修方式。
2事后检修:
是设备、工具发生故障或性能、精度降低到合格水平以下时所进行的非计划性修理。
对故障停机后再修理并不会给生产造成损失的设备、工具，则采用事后检修方式更经济，例如利用率低、修理技术不复杂、能及时提供备件、实行预防检修经济上不合算的设备、工具。
水泵机械密封、橡胶密封圈及格栅机、搅拌器轴封等设备宜采用事后检修方式。
（2）机械设备检修规定
设备、工具严格按照设计要求或说明书要求进行维修，并严格按照设备、工具的维修作业流程图进行。
1维修后在维修记录单上做好详细的记录，并录入设备、工具管理系统中，A类重要设备、工具和B类主要生产设备、工具的维修要及时记录在设备、工具档案中，以备平时查阅，有利于设备、工具再次检修和设备缺陷查询和分析，也有利于规范化管理。
更换的备件要做好出库手续和检查工作，更换后的报废部件统一保存，并做好入库手续。
2设备及工具大、中修要严格按照计划，并尽量利用生产间隙时间进行。
年度大中修计划以不影响维护正常运行为原则，先修备用设备、工具，切换设备、工具运行维护，再修停转设备、工具。
先修重要设备、工具，再修次要设备、工具。
国外设备、工具要严格按照设备操作手册进行使用和养护。
为保证其性能，尽量以局部检修为主。
国内设备、工具遵循使用说明进行定期维护和检修，并按照大中修要求进行解体检修、更换备件。
需带电维修时要做好安全措施，在确认安全的前提下进行更换工作。
3在维修人员有限的情况下，小修及突发的维修参照设备、工具的维修顺序表进行。
4检修各类机械设备、工具时，严格根据设备、工具的要求，保证其同轴度、静平衡、动平衡等技术要求，严禁破坏性的维修出现。
5经常检查和紧固各种设备、工具连接件，定期更换易损件。
机械设备、工具维护
（1）机械设备、工具维护保养总则
为加强项目的设备、工具管理，保证设备、工具完好率达到95%以上，确保项目维护的正常运行，应根据要求，制定设备维护保养方案。
1严格按照设计要求或说明书要求，定期进行大、中、小修和保养，并制定详细的设备、工具维护保养表，执行严格的检查验收制度，将维护保养和验收记录存放在档案中;
2及时采购补充生产设备、工具常用备品备件及易损件;
3对构筑物的结构及各种闸阀、护栏、爬梯、管道、支架和盖板等定期进行检查、维修及防腐处理;
4经常检查和紧固各种设备连接件，定期更换易损件;
5定期做各种管道的清理和维护;
6凡设有钢丝绳的装置，当绳的磨损量大于原直径的10%，或其中一股已经断裂时，进行更换;
7定期检查各种水泵的机械密封的密封情况，按使用说明书要求定期更换以保护电机;
8检修各类机械设备时，严格根据设备的要求，保证其同轴度、静平衡、动平衡等技术要求;
9按照设计要求或说明书的要求，定期对电动机轴承、齿轮箱、机械密封、带座轴承等进行清洗、润滑。
设备润滑严格按照“四定”与“三过滤”规定进行;
10对露天机械设备，定期除锈，补刷或重涂防锈漆;
11检修各类机械设备时，不随意搭接临时动力线;
12定期检查、清扫电器控制柜，并测试其各种技术性能。
（2）机械设备维护保养计划
设备、工具的维护保养由专业机械工程师制定设备、工具维护保养计划，维修严格按计划要求的周期、内容来进行加油等维护保养工作，并填写维护保养记录。
1.3、电器设备的检修与维护
电气设备检修
（1）电气设备检修总则
在项目的日常维修中，一般来说对某一个电气设备本身的修理还是比较少的，主要是对一些电气线路故障、更换损坏电气设备、停电、短路等。
电气设备出现的主要问题有:
电路问题，包括断路、短路、缺相、接线不牢等;
负荷问题，包括三相电压不平衡、三相电流不平衡、电气设备损坏、烧保险、烧空气开关等等，以及设备本身的问题。
（2）电气设备检修规定
1电气设备的维修应由专业电工持证进行，无电工牌的员工严禁维修电气设备。
2变压器等电气设备的年度大中修必须请有资格的厂家或供电局来进行或指导进行。
3在维修人员有限的情况下，小修及突发的维修参照对生产的影响来进行，需带电维修时要做好安全措施，在确认安全的前提下进行。
维修时应按照设计要求或说明书要求和维修作业流程图进行。
4电气设备的大、中修要严格按照计划，并尽量利用生产间隙时间进行。
年度大中修计划以不影响生产正常运行为原则，先修备用设备，切换设备运行，再修停转设备。
备用设备先修重要设备，再修次要设备。
国外设备要严格按照设备操作手册进行使用和养护。
国内设备遵循设备使用说明进行定期维护和检修，并按照大中修要求进行解体检修、更换备件。
5维修后及时在维修记录单上做好详细的记录，并录入设备管理系统中，A类重要设备和一些B类主要生产设备的维修要及时记录在技术部设备档案中，以备平时查阅，有利于设备再次检修和设备缺陷查询，也有利于规范化管理。
6恰当准确的维护和定期的认真巡查是减少电气设备维修的重要手段，因此应根据电气设备说明书定期进行维护，电工每天至少巡查一次配电设备，发现异常及时进行检查维修。
7详尽的备品备件计划是电气设备安全运行的保障，备品备件以影响正常运行的设备为基础，以较难购买的设备为补充，一方面考虑设备更新换代所带来的不便，一方面要考虑备品备件的经济型和实用性。
应及时采购补充电气设备常用备品备件及易损件。
电气设备维护
（1）电气设备维护保养总则
电气设备在项目中具有极其重要的地位，为加强项目的电气设备管理、安全管理，保证设备完好率达到95%以上，确保项目的正常运行，根据相关规范要求，制定电气设备维护保养总则:
1严格遵守安全用电操作规程;
2严格按照设计要求或说明书要求，制定电气设备操作规程;
3及时采购补充常用备件及易损件;
4按照说明书，定期对各种电气设备性能进行测试;
5制定详细的电气设备维护保养制度，严格执行安全巡检制度，按照《电气仪表设备维护保养表》执行维护保养，并作好记录;
6经分析论证后，逐步对效率较低的电气设备进行节能技术改造;
7编写高低压配电柜操作规程，并严格按操作规程操作;
8编写主要电气设备操作规程，并严格按操作规程操作;
9每月由电气工程师对全厂电气设备进行安全检查，检查内容按照《电气设备维护保养表》执行，及时发现隐患，防患于未然，并做好记录;
10每季对主要电气设备的主要电气技术参数如电压、电流、绝缘性等进行测试和记录;
11每年按《设备维护保养表》内容对电气设备进行维护和保养，并做好记录;
12定期巡检无功功率补偿装置运行情况;
13经分析论证后，逐步对效率较低的电气设备进行节能技术改造。
1.4、管道的运营管理与维护
项目常见的管道有排水管道、给水管道等。
一般可以按其输送介质的不同分为液体输送管道和气体输送管道。
液体输送管道又可分为有压液体输送管道和无压液体输送管道。
压液体输送管道的维护
给水管道系统多采用PE管，运行中可能出现的异常问题及解决办法如下：
（1）管道渗漏：
一般由于管道的接头不严或松动，或管道破损等均有可能引起产生漏水现象，管道破损有可能发生在混凝土、钢筋混凝土或土壤暗埋部分。
管沟中管道或支设管道，当支撑强度不够或发生破坏时，管道的接头部容易松动。
遇到以上现象引起的管道破漏或渗漏，除及时更换管道、做好管道补漏以外，应加强支撑维护工作。
（2）管道产生裂缝或破损（泡眼）:
如由于管线埋设过浅，来往载重车多，以致压坏；
闸阀关闭过紧而引起水锤而破坏；
管道受到杂散土壤电流侵蚀而破坏；
水压过高而损坏。
发生裂缝或破坏应及时更换管道。
无压液体输送
项目中无压输送管道，多为排水管，一般为砼管（或陶土管）承插连续，也有采用钢管焊接连接或法兰连接的。
无压管道系统常见的故障是漏水或管道堵塞，日常维护工作在于排除漏水点，疏通堵塞管道。
（1）管道漏水：
引起管道漏水的原因大多数是管道接口不严，或者管件有砂眼及裂纹。
接口不严引起的漏水，应对接口重新处理，若仍不见效，须用手锤及弯形凿将接口剔开，重新连接；
如果是管段或管件有砂眼、裂纹或折断引起漏水，应及时将损坏管件或管段换掉，并加套管接头与原有管道接通，如有其它的原因，如震动造成连接部位不严，应采用相应措施，防止管道再次损坏。
（2）管道堵塞：
造成管道堵塞的原因除使用者不注意将硬块、破布、棉纱等掉入管内引起外，主要是因为管道坡度太小或倒坡而引起管内流速太慢，水中杂质在管内沉积而使管道堵塞。
若管道敷设坡度有问题，应按有关要求对管道坡度进行调整。
堵塞时，可采取人工或机械方式予以疏通。
维护人员应经常检查管道是否漏水或堵塞，应做好检查井的封闭，防止杂物落下。
1.5、污染物控制方案
项目运营维护将通过以下方案进行污染物控制。
恶臭
恶臭是指能刺激嗅觉器官引起人们不愉快或厌恶、损害人体健康的气体。
随着人们生活水准的提高，对环境质量的要求也日益增强，恶臭污染已成为当前我国城镇居民投诉最强烈的环境问题之一。
由于污水系统中扩散源臭气的成分相当复杂，且多为局部的无组织排放源，很多时候是短时间突发的，较难于捕集和收集，这就给其治理带来了困难。
（1）恶臭来源
居民社区产生的生活污水倾倒、河流上游垃圾漂浮物、水生植物中淤泥中释放的气体等。
（2）控制措施
1为降低恶臭的影响。
脱水后污泥在污水处理厂存放时间不超过一天，宜当天处理，堆放点应建成能遮阳挡雨的半封闭式堆放点。
2设置绿化隔离带。
在树种选择方面，根据迁安市气候条件，选择抗污染性较强的树种。
防臭气体林带为复层林，栽种时间采用一种或两种树作为绿化林带的骨架高层的主要组成部分，而其它灌木形成低层绿化带。
3增加除臭设施设备。
可通增加恶臭搜集装置，将恶臭通过生物滤池进一步处理，或通过除臭药剂改善恶臭坏境。
废水
（1）废水来源
废水主要来源生产和生活过程中。
①不能直接排放到水体，可通过管道均匀排入污水处理厂内进入处理系统进行处理。
3生活污水，可排至社区内排污管道，经过污水处理厂进入处理系统进行处理。
固体废渣
（一）固体废弃物来源
固体废弃物主要来自生产和生活、游人丢弃等过程中产生的垃圾、废弃物等。
（二）控制措施
①引导小区和周边市民将固体废弃物放置在集中堆放点；
②及时劝阻游人不要随意乱丢固体垃圾，引导游人将固体废弃物丢至垃圾桶。
施工过程污染物控制
针对迁安海绵城市PPP项目要求，本项目在项目的建设过程中可能会对周围环境产生影响和污染，现针对可能产生的影响做出具体的保护措施。
（1）自然及生态环境的保护措施
①营造良好环境。
在生活区设置足够的临时卫生设施，经常进行卫生清理，同时在生活区周围种植花草、树木，美化生活环境。
②对有害物质（如燃料、废料、垃圾等）要采取焚烧或其它措施处理后运至指定地点进行掩埋，防止对动、植物及水土环境造成损害。
（2）水资源环境保护措施
①施工废水、生活污水按有关要求进行处理，不得直接排入河流。
②生活污水采取二级生化或化粪池等措施进行处理，经检查符合标准后方准排放。
（3）大气环境保护及粉尘的防治措施
①在设备选择低染设备，并安装空气净化系统，确保达标排放。
②在运输水泥等易飞扬物料时用篷布覆盖严密，并装量适中，不生超限运输。
③对汽油等易挥发品的存放要密闭，并尽量缩短开启时间。
④在爆破作业中，采用水幕降尘，保证作业面粉尘含量达标。
在弃碴作业时喷水降尘。
⑤在有粉尘的作业环境中作业时，除洒水外，作业人员还必须配备劳动防护用品。
⑥保持经常洒水，使得施工场地旁的农田作物绿叶无扬尘污染。
（4）防止噪声污染的主要措施
①对使用的工程机械和运输车辆安装消声器并加强维修保养，降低噪音。
②机械车辆途经居住场所时要减速慢行，不鸣喇叭。
③在比较固定的机械设备附近，修建隔音屏障，减少噪音传播。
④合理安排施工作业时间，尽量降低夜间车辆出入平率，夜间0点以后施工不安排糙音大的机械
⑤适当控制机械布置密度，条件允许时时拉开一定距离，避免机械过于集中形成吵音叠加。
（5）防止固体废弃物污染的主要措施
①施工营地和施工现场地生活垃圾集中堆放处理。
②施工和生活中的废弃物也可经当地环保部门同意后，运至指定地点，工地设置能冲洗的厕所，派专人清理打扫，并定期对周围喷药消毒，以防蚊滋生，病毒传播。
③报废材料运出现场并进行掩埋处理，对施工中废弃的零配件，边角料、水泥袋、包装箱等及时收集清理，以保护自然环境与景观不受破坏。
1.6、透水路面
1）沥青还原
一种低造价沥青路面处治技术，是在路面表面层铺设后短时间内使用再生还原剂。
还原剂中含有轻质组分，可以增强沥青的抗氧化性能，提高其柔性。
还原剂可以每隔几年周期性地使用，以保持沥青表层的耐候性。
一般使用沥青还原剂可以延长道路两至三年的使用寿命。
如果希望改变沥青的化学性能，一定要使用真正的还原剂。
还原剂常常是在沥青路面进行抗滑处理后使用，如今，路面抗滑处理技术既便捷，造价又低，可很好地改善路面的抗滑性能。
”
2）裂缝处治
采取预防性道路养护策略要更加关注裂缝处治。
裂缝处治是一种经济的养护方法，往往可以延长路面两年甚至更长的使用寿命。
裂缝处治是公路管理者的一个重要技术手段。
通常有两种裂缝处治方法：
灌缝和填缝。
灌缝是首先用机械设备沿裂缝开槽，清除槽中杂物，然后灌入密封胶。
这种作业在适当的时间、适当的路面上使用非常有效，至少可以延长路面寿命两至四年。
填缝是将裂缝中杂物吹出，然后填入密封胶，用于非运动型裂缝和较宽的裂缝，一般可延长路面寿命两年。
这两种方法都可以预防坑槽的发生，越是推后路面出现坑槽的时间，就越可以避免昂贵的铣刨和罩面。
要防止不可压缩的异物进入接缝，接缝中的异物会阻碍水泥板在温度变化时的热胀冷缩。
将接缝密封后，可以避免异物进入缝中。
接缝灌缝还可以防止雨水进入路基，避免由此而产生的唧浆、断板等病害，通常可以保持10年至12年之久。
3）表面处理
随着施工技术水平和材料品质的不断提高，碎石封层已经成为路面养护措施中发展最快的技术。
在好路面上使用高性能的碎石封层，可以防止阳光和雨水对路面的损坏，还可以改善路面宏观构造，提升附着摩擦力，并使得路面外观与标线色差明显，使标线清晰可见。
表面处理的技术还包括稀浆封层和微表处。
稀浆封层是将细集料、乳化沥青、水和添加剂混合，用特殊的机械铺成一个骨料厚的薄层。
它填充了细微裂纹，延缓路面的氧化。
微表处比稀浆封层略厚一些，由聚合物改性乳化沥青、集料、水和其它添加剂按严格配比制成，用专用设备施工。
微表处增加了路面厚度，可以修复车辙和轻微松散、改善抗滑性能。
4）罩面
路面养护的另一个技术是超薄罩面－厚度通常小于3/4英寸。
这是在路况较好的路面上使用的技术，随着混合料配比设计和施工技术的进步，它已经成为一种非常有效的措施。
超薄罩面可以通过设计实现其他功能，例如通过使用橡胶沥青，可以显著降低行车噪音；
通过使用开级配抗滑表层ogfc，可以减少雨天行车水雾。
薄层罩面的厚度最大不超过1.5英寸，尽管成本会增加，但是增加的厚度可以对更多病害进行修复，获取更好的平整度，从而改善行车舒适性。
5）铣刨
铣刨是一种当路面恶化到其它养护方法不足以完全恢复其质量时的养护方法，在城市道路养护时，在直接加铺后与边沟不能顺接时使用。
是预养护技术措施中最有力的工具，铣刨掉已经老化的路面并铺以新的沥青，使路面恢复到良好的状态。
虽然其成本远低于待路面损坏后进行结构大修的费用，但为了充分发挥预算内每一元钱的作用，道路养护者要尽量在路况衰变曲线的早期入手。
（1）面层出现破损时应及时进行修补或更换；
（2）出现不均匀沉降时应进行局部整修找平；
（3）当渗透能力大幅下降时应采用冲洗、负压抽吸等方法及时进行清理。
1.7、管网养护方案
1.7.1排水设施运行管理总则
为确保迁安市排水设施在特许经营期的正常运行，实现各经营管理环节日常良好运作，优化资源配置，促使排水设施的功能得到不断提升，为迁安市的城市排水状况不断改善做出贡献，而制定此排水设施的运营维护方案。
1、排水设施运营的根本任务是根据签署的《特许经营协议》和《城镇排水管道与泵站维护技术规程》（CJJ68-2007）以及有关国家标准的要求，通过各种管理的和技术的手段促使城市排水设施的功能不断得到优化和提升，确保城市污水、雨水得到及时的最大限度地收集和输送。
2、实施规范化和精细化管理。
在日常运行管理工作中，建立和执行一整套规范化管理制度，如排水设施运行管理工作手册、岗位责任制、排水设施巡视制度、安全操作制度、设备保养制度以及各种应急制度等，通过有效管理运行好城市排水设施，保障其正常稳定地发挥作用。
3、不断加强技术力量的投入，实行技术革新。
除充分利用首创股份的技术管理优势外，为提高运营管理水平，公司将不断持续投入，购置先进设备和仪器，适时进行技术改造，积极引进先进技术、新方法，建立排水GIS管理系统，在可能的条件下开展符合当地水平的技术研发和合作，建立“智慧排水”管理平台，打造出具有自身特点的管理模式并建立起自己的技术品牌和技术优势。
4、打造一流的员工队伍。
通过不断地培训和实际操作，确保运行管理及操作人员熟悉本地区的排水设施的运行状况，熟练掌握岗位需要的各种工作技能。
同时公司倡导在各个层次的员工之间建立起良好的沟通氛围，使员工充分了解自己在组织中的位置、工作关系以及担负的职责。
公司鼓励员工积极上进，充分考虑员工待遇，将员工的个人抱负和发展与企业的目标统一起来，公司将给每位员工平等的发展机会。
我们的目标是建立一支业务熟练、协调一致、具有凝聚力的员工队伍。
5、建立优质的公共关系和客户服务体系。
在所有合资经营及合作伙伴关系中，北京首创股份倡导与所有伙伴进行公开和透明的对话，鼓励建设和积极的合作。
“让政府满意、让社会满意”一直是首创股份经营宗旨之一。
首创股份将与合作伙伴精诚合作，将团队精神延伸到日常经营管理中，积极推行向客户提供运营、服务水准和监控状况报告，从而建立有用的基准信息评估指南。
同时首创股份将通过不断投入以及拥有的丰富的水务项目经营管理经验和专业技术能力，不断为客户带来更大的益处，努力为客户提供超值服务。
针对排水户的日常管理工作，首创股份倡导与客户的互动，构建高效的服务体系，让客户参与进来，对客户反应的问题做出及时响应。
1.7.2主要设备拟配置方案
主要设备配置一般要求
抱着实用、便于操作以及兼顾先进性的原则配置排水管理部所需的设备，确保排水管理部各项工作能高效有序开展，设备配置及其管理一般要求如下：
1、养护作业中所采用的作业设备应符合国家现行有关产品标准，且具备生产单位提供的产品质量保证书。
2、项目公司应根据养护规模配备必要的养护车辆、养护器材、通讯设备、防护用具、消防器材、检测仪器等设备，并做好日常的检查和保养，保持设备处于良好状态。
3、气体检测设备必须通过规定的有资质的单位检定或校准，并贴有合格期内使用标签，使用部门和人员应按照设备使用说明的周期送检。
4、各类安全标志应符合国家标准，设置应醒目、齐全。
5、专项设备的操作应由具备资格的人员执行。
巡查类主要设备配备方案
序号
设备名称
配备数量
备注
1
皮卡巡查车
3
特种作业车
2
摩托车
7
带GPS定位
小型维修车
泵站巡查维护
检测类主要设备配备方案
设备名
升级会员 