浙江94定额综合解释Word文件下载.docx

浙江94定额综合解释Word文件下载.docx

《浙江94定额综合解释Word文件下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浙江94定额综合解释Word文件下载.docx（50页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

答：

套市区费率。

2、建筑设备安装与建筑物合并一个单位工程确定工程类别，文明施工增加费，是否可参照建筑工程文明施工增加费费率执行？

文明施工增加费以单位工程为计费单位，文明施工增加费分别按建筑安装工程费率计取。

3、水泥搅拌桩套用什么费率？

用灌注桩费率。

4、单独打灌注桩工程中，桩尖制作、运输、埋设桩尖、凿桩头、钢筋笼制作、机械进退场费等，应按什么费率计取？

上述灌注桩范围内的工程，凡由打桩单位施工的，均应套用打灌注桩费率。

5、给水、燃气、供热管道安装工程，在车道上施工能否计取行车干扰费？

凡在沟槽外侧距通车道边5米以内铺设上述管道者，均可计取行车干扰费。

6、以人工费为取费基数的一般管道沟槽土石方套用什么费率？

用大型土石主费率。

7、在施工现场单独制作预制砼桩套用什么费率？

采用单独砼构件制作费率。

8、单独打砼预制桩套用什么费率？

用成品桩费率。

9、单独打砼灌注桩套用什么费率？

10、砼灌注桩单独沉管或单独成孔和单独灌注砼分别套用什么费率？

单独沉管（成孔）用成品桩费率；

单独灌砼用建筑物或构筑物费率。

11、单独软基地水泥搅拌桩加固套用什么费率？

12、建筑工程包定额用工费率如何计取？

由业主与承包商或承包商与承包商协商确定。

13、建设单位购置和安装铝合金门窗，施工单位是否可以收费？

根据费用定额说明第五条的精神，可按铝合金门窗造价的3%作为总包单位现场配合、交叉施工影响而增加的现场经费。

14、单位工程为二类，其打桩工程为一类，业主将主体工程和打桩工程分别发包给两个承包商时，如何套用费率？

主体工程用二类工程费率，打桩工程用一类工程费率。

同时业主还应支付给承包主体工程的承包商，按一类打桩工程造价3%的配合费用。

15、单位工程为二类，其打桩工程为一类，总包单位将打桩工程分包给专业打桩企业，如何套用费率？

总包单位与业主之间全部按二类工程费率，打桩专业企业套用一类打桩费率向总包单位结算。

16、单项费率及综合费率如何区别？

综合费率是指除直接费外组成工程造价的各项费率的总和；

单项费率是指根据费用项目划分组成工程费用的各项费率，如施工附加费、施工包干费、现场经费、间接费、利润、税金等费率。

17、单位工程中如打桩、吊装等分部项工程分包给专业施工企业时，是否可收总包管理费？

不收总包管理费。

18、预备费实行施工图预算加风险金包干的工程，按计算值的80%作为风险包干金，其中不可预计费是否也乘80%？

全部预备费均乘80%风险幅度系数。

19、综合费率中的利润是按哪类投资工程编制的？

利润差如何计算？

综合费率中的利润是按甲类投资工程编制的。

利润差按综合费率说明计算。

例如，某特类工程高级旅游宾馆，属丙类投资工程，直接费为2500万元，其利润差和综合费用分别计算于下：

利润差＝直接费2500万×

利润差（10.8%-9%）=45万元

综合费用＝直接费2500万×

综合费率35.2%×

1.018=895.84万元

20、业主要求优良工程，而实际评定为工程质量合格，结算时优良工程增加费怎么算？

结算时优良工程增加费照算，同时根据合同承包商应支付给业主违约金。

21、二次搬运费实际运距在300米以上者如何计算？

二次搬运费是施工包干费中的一项费用，不单独计算。

施工包干费是包干性费用，不论发生或不发生均按规定的费率计算。

施工包干费中的二次搬运费，除上山工程或水上工程驳运费可在施工包干费率基础上另加外，一律不作调整。

22、安装工程中的附属工程为沟槽砼基础、碎石垫层、检查井等工程，套什么费率？

套市政工程中附属工程的费率。

23、市政工程中的大型土石方套何费率？

套土建工程中的大型土石方费率。

24、市政工程道路工程的大型土石方套何费率？

道路工程中的平基大型土石方套建筑工程大型土石方费率；

道路路槽大型土石方不单独计费，与道路路基及路面工程一同取费，套用道路工程费率。

25、市政道路工程的土方、垫层、人行道等附属项目是否按道路工程遇率一并计算？

凡道路工程所属的附属工程，应根据道路工程类别一并计算。

26、建筑物与构筑物相连的工程。

费率如何确定？

建筑物与构筑物相连的工程，按建筑物费率执行。

27、单独承包围墙工程类别如何划分？

按构筑物工程类别划分。

28、单独打桩工程类别如何划分？

按打桩工程类别划分确定。

29、泵房地下室为清水池，是否可按地下室划分类别？

建筑物地下室为清水池或消防池，层高在2.2m以上者，可以按地下室划分类别，层高在2.2m以下者，不作地下室划分类别。

30、部分地下室（清水池或消防池）在建筑物室内，部分在室外，如何划分类别？

凡是建筑物与构筑物相连的工程，或部分相连的工程，其构筑物（水池）的层高在2.2m以上的，均可视同地下室，按地下室划分类别。

31、第42页电气设备安装工程一类工程特征10Kv以上变电所电气安装、调试与特类工程特征有否矛盾？

10Kv以上应更正为10Kv变配电所电气安装、调试。

32、市政安装工程人工费计价基数乘0.68系数，全统安装工程乘1.14系数，现在是否已取消？

原规定使用到1995年9月30日止。

33、定额基期价与市场信息价价差如何处理？

编制施工图预算或标底（标书）时，均按1994年材料预算价格、台班单价、人工单价编制，在施工过程中按市场信息价计补价差，计取税金一并列入决算。

34、间接费中的企业管理费、财务费用、其他费用其比例各占多少？

不同工程类别，间接费的三项费用比例略有差别，以建筑二类工程为例：

间接费为5.8%，其中：

企业管理费为4.52%，占77.93%，财务费用为0.93%，占16.9%，其他费用为0.3%，占5.17%。

35、在1995年10月1日前议标，10月1日后开工，开标时说明如遇到新定额执行时，按照新老定额的相关指数调整。

试问：

有没有新老定额相关系数？

可不可以重新套用94版新定额？

除市政工程采用工、料、机指数加主材费补差的办法外，建筑工程和安装工程在1995年10月1日后完成的工程量，均重新套94版定额和新的费用定额取费。

36、万元定额全省是否统一？

各地如何办？

除仿古建筑及园林工程以及房屋修缮工程采用抽量补价差外，建筑工程和市政工程以及人防工程的万元定额由省定额站统一编制，印发给各市（地）定额站，由市（地）定额站根据当地市场信息价测定万元价格指数（小指数），作为计补价差依据之一，在所辖范围内执。

37、浙江省建筑安装工程费用定额内有否包括工程质量监督费？

发生时如何办？

费用定额内不包括工程质量监督费，发生时向实行施工监理的建设工程项目的建设单位收取。

38、混凝土预制构配件增值税是否调整？

如何计算？

暂不调整仍按浙江省建设厅建定发（1994）119号文执行。

预提增值税费率如下：

构　件　名　称

企业划分

预提费率（%）

计算基数

备注

混凝土预制构件

施工企业

5

定额基价

混凝土构件厂

6.5

预算基价

预拌混凝土

5.5

7.2

39、洞库照明费改作直接费套用相应定额子目，工程量如何确定？

照明线路延长米，按需要照明建筑物的1/2外围周长计算。

40、综合费率计算式是否适用于技术措施工程费用？

技术措施工程，应视同正式工程，按直接费×

综合费率计取技术措施工程费。

41、平整场地因无余土，建设单位同意使用每吨18元（含运输费）的塘渣回填，共耗用塘渣2285吨，人工（参照相关定额工日）545工日。

试问造价怎么计？

费用如何套？

该工程系有价材料填筑。

　　材料价款：

2285×

18=41130元

　　人工费：

545×

16.5=8993元

　　费用采用大型土石方费率，按四类工程计：

　　综合费用：

8993×

78.8%=7086

　　税　　金：

57209×

3.43%=1962

　　造　　价：

57209+1962=59171

42、市政工程、仿古建筑及园林工程新的单估表未印发之前，人工、材料、机械费价差是否可纳入直接费作为取费基数？

凡按94年版工、料、机单价计补的价差均可纳入直接费作为取费基数。

43、费用定额P.15页最后一项，室外弃土等场地清理所发生的费用，请问室外弃土是否指槽坑挖填后的余土？

是指建筑物槽坑土石方以外的余土，如化粪池、下水道、围墙、明沟、台阶、花坛等挖填后的余土。

44、甲供安装材料施工单位是否可收取税金？

凡是构成工程造价的材料，不论由谁供应，均应计取税金。

45、工程决算中材料价差是否要计税：

税率多少？

要计税。

税率按单项税率计，工程所在地在市区的按3.43%，县城（镇）的按3.36%，非市区、县城（镇）的按3.24%。

46、三级企业承包18m跨工业厂房，沿高为26m，根据类别划分为特类工程，特类工程费率超越了企业的本身资质等级，试问是否按特类工程取费？

企业技术资质等级是企业承包工程的资质凭证，三级企业可以承包18m跨的工业建筑，超过18m跨就无资格承建了。

工程类别是取费的依据，三类工程按三类收费，特类工程取特类费率。

三级企业承包了18m跨的特类工业建筑，当然可以按特类工程取费。

47、人防工程六大材料抽量补价差，是哪六类材料？

六大材料指：

（一）金属材料；

（二）木材及制品；

（三）水泥；

（四）地方材料；

（五）硅酸盐制品；

（六）石油及制品等六大材料。

48、有害环境保健费如何收取？

有害环境保健费是指施工企业承建有害人体健康环境的工程，在生产单位同一车间或享受保健津贴的厂区内进行施工所发生的保健费用。

根据建设部、中国人民建设银行建标（93）894号《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若干规定》。

人工费应包括有碍身体健康环境施工的保健费用。

但鉴于我省的人工单价尚未完全到位的实际，实际发生时可根据浙建站函发（1996）5号文规定，按直接费的6‰向建设单位单独收取有害环境保健费，列入其他直接费。

49、建设单位将铝合金门窗、花岗岩地面、屋面防水等分部基工程分割发包，总包单位如何向建设单位结算？

⑴、非中标价内的分部项目工程如打桩工程，建设单位单独分包分割发包者，总包单位应向建设单位收取工程造价的3%，作为总包单位的现场管理经费。

⑵、中标价内的分部项工程，建设单位无权另行分割发包。

如铝合金门窗等分部项工程，经与总包单位商量同意分割发包者，仍按原中标价内的工程内容结算，另行向建设单位收取商量同意发包的分部项工程造价的3%的现场经费。

⑶、中标价内的分部项工程，总包单位自行发包者，仍按原中标价工程内容结算，不另收取现场经费。

⑷、安装工程：

工业建筑的设备安装工程，是单位工程，建设单位单独发包者，承包工业建筑工程的施工企业，不得向建设单位收取现场经费；

民用建筑的安装工程，是建筑单位工程的分部项工程，若建设单位分割发包者，其现场经费参照上述⑴、⑵条意见处理。

50、市政工程的文明施工增加费如何计取？

市政工程的文明施工增加费应在合同中明确，根据费用定额规定符合其中之一者取下限，二项取中限，三项及以上者取上限。

51、施工包干费内已包含材料的二次搬运费，市政工程中的小型构件、半成品的运输是否可再计取二次搬运费？

市政工程中的小型构件、半成品运输是指预制加工场地至堆放或施工现场的运输，应按定额规定计算。

二次搬动费是指施工包干费中的一项费用，是包干性费用，不论实际发生与否，均按规定费率计取。

52、市政工程中需套用其他定额时，如泵房上部结构套土建定额，泵房内的机电设备安装套安装定额，部分桥梁套公路工程预算定额，如何套用费用定额？

泵房的上部结构套土建定额，应执行土建工程费率；

泵房内机电设备安装套安装定额，执行市政工程管道安装费率；

部分桥梁参照公路工程预算定额，应执行市政工程桥梁工程费率。

53、桥涵工程费用定额分桥梁及人行立交钢桥，如何套用定额？

钢筋砼桥套桥涵费率，钢结构桥以及铁路与公路的跨越套人行立交钢桥费率。

54、高架桥如何取费？

按桥涵工程费率。

55、采用厂拌三渣取费。

厂拌沥青混合料、预拌砼，工厂预制桥面板、大型管材如何计价？

上述产品有两种计价

（1）施工企业所属厂生产的产品，应按定额预算进入直接费；

（2）专业性独立生产厂生产的产品，应按有关单位批准的出厂价组价。

56、倒虹管、管拱桥如何取费？

倒虹管、管拱桥如附属于主体工程的，按主体工程类别取费；

如为单独工程，按桥涵工程取费。

57、自来水厂、污水处理厂，按何类别取费？

应按建筑安装类别取费。

二、建筑工程计价依据

一、总说明及建筑面积

1、84定额的综合解释条款是否仍适用于94定额?

84定额的综合解释，只适用于84定额。

对94定额中有关问题的解释，一律以新的综合解释为准。

2、同一建筑物内，有部分檐高在20米以上，另一部分檐高在20米以内，塔吊的垂直运输增加费应如何计算?

均按檐高在20米以上计算垂直运输增加费用。

3、建筑物超高增加费中的人工费、机械费如何划分?

每100平方米超高部分建筑面积增加费中的人工、材料、机械等费用划分如下：

单位：

元

项目

建筑物檐高（米）

20~30

20~40

20~50

20~60

20~70

20~80

20~90

20~100

20~110

20~120

合计

4383

5548

6516

8039

8870

10102

11482

12603

13786

14879

其中

人工费

1254

1549

1897

2198

2498

2869

3170

3470

3771

4072

材料费

1612

1891

2319

2630

2948

3437

3751

4067

4699

机械费

1517

2108

2300

3211

3424

3796

4561

5066

5632

6108

4、烟囱、水塔、贮仓等的超高费用如何计算?

构筑物定额中，均已考虑了相应高度的工、料消耗定额，不再另计超高费用。

5、在计算建筑物超高增加费时，凸出屋面的旋转式观光厅，可否计算超高高度?

可以计算建筑物超高高度。

6、现浇斜屋面住宅的跃层，如何计算建筑面积?

跃层的净高均大于2.2米者，按跃层的围护墙外围水平面积计算；

跃层的最高点高于或等于2.2米，最低点高于1.6米时，按跃层围护墙外围水平面积二分之一计算。

二、册说明及附录

1、定额子目所列的砼二次分析中碎石未分具体规格，其价差如何计补?

为简化计算，便于结算，砼中的碎石材料价差计补时，按碎石综合价格直接调整基价差，综合的权数如下：

碎石料径（mm）综合权数（%）

6-13　　　　　　20

13-25　　　　　30

25-38　　　　　50

砼中的碎石基期（94年）综合价格为43.56元/t。

各地造价信息中心也应据此增发砼的碎石综合市场信息价。

2、册说明四-2规定：

宁、温、舟三市的砼配合比定额中水泥用量和部分市（地）采用强度等级在C15及C15以上的卵石砼配合比定额中的水泥用量，是否按单项定额分别调整?

应以一单位工程为单位，统一调整水泥用量。

例如：

某一幢大楼的钢砼基础、柱、梁、墙、板和雨篷、阳台等全部砼配合比定额中的水泥合计用量为1000t，则宁、温、舟三市应增加的水泥定额用量为1000t×

2.5%=25t；

部分用卵石砼的市（地），在一单位工程中，使用C15及C15以上的卵石配合比定额中水泥的合计用量为1000t，则应合计减少水泥量为1000t×

（1-0.975）=25t。

3、根据上册说明，单根钢筋连续长度每超过8米增加一个搭接，对盘圆钢筋是否适用?

适用。

4、在第五分部现浇整体楼梯（5-31）定额及第十一分部化粪池、隔油池等定额中所用的525#水泥用量，在二次分析中未与425#水泥分列，在调整水泥价差时，如何处理?

签于上述定额子目中525#水泥用量极少，不影响工程造价，为计算方便，仍按二次分析所列的水泥用量调差。

5、卷扬机带冲抓锤的桩机场外运输费及安拆费如何计算?

该桩机的场外运输费及安拆费已包括在机械台班费内，不另计算。

6、震动打拔桩机（激震力40t以内）的安拆费及场外运输费如何计算?

按锤重1.8吨柴油打桩机取费。

7、机械的停置台班费如何计取?

机械台班定额已考虑了施工中不可避免的临时性机械定置时间，包括在机械幅度差内，不另计算。

但如因建设单位原因，造成机械停置时，施工单位应收取停置台班费。

停置台班费按停置机械的折旧费、人工费、养路费及车船使用税计取。

8、按定额规定可计算场外运输费和安拆费的机械，在同一施工点内，单位工程之间的转移，费用如何计算?

单位工程之间转移距离在50米以内，按相应的场外运输费乘系数0.1计算；

距离在50米以上300米以内乘系数0.4计算；

距离在300米以上500米以内乘系数0.6计算；

若机械自行移运者，按机械移动的台班费计算（移动时间在4小时以内，按0.5台班计算，超过4小时，不足1台班的，按1台班计算），需铺设轨道的，轨道铺设费另计。

需解体转移的，安拆费另计。

9、下册册说明规定：

装饰定额也适用于二次装饰。

"

二次装饰"

是何含义?

与"

单独装饰"

有何不同?

是指为改变原有装饰的功能和效果而作的再次装饰；

而"

是因目前有些工程采用结构与装饰分别发包，故称"

单独结构"

、"

。

就装饰预算定额而言，既适用于结构与装饰一次总包的工程，也适用于单独装饰或二次装饰工程。

但应注意，三者取费标准不同，应按省费用定额规定分别套用相应取费项目。

10、二次装饰与房屋修缮装饰，如何分界?

二次装饰如前所述是再次装饰，不是修缮，而房修中装饰是修缮装饰，不是再次装饰，其中可能也有局部新做，但与房修同时进行，仍属修缮范围。

从两者施工目的不同，定额是可以划分的，但应注意，按照省现行房修预算定额规定：

凡与房修同时进行的翻修工程，建筑面积在200m2以下应套用房修定额。

200m2以上套用建筑工程定额。

11、目前装饰材料品种花色繁多，价格档次拉得很开，使用不同品种规格材料，对造价影响很大，新定额有哪些调整换算规定?

使用时应注意哪些问题?

根据装饰工程工艺性强，设计多样，材料品种规格和花色繁多等特点，新定额对中高档装饰项目，适当留有调整换算余地，但应注意，调整换算定额量差和价差必须是定额规定允许调整换算的项目；

调整换算定额价差应以省（94）材价水平为准，（94）有价材料可按（94）价直接换算，无价材料应通过折定价换算；

必须把定额量价差与市场信息价差区别开来。

12、采用塔吊施工的七层跃层住宅，如跃层檐高超过20米，其塔吊垂直运输增加费如何计算?

仍按檐高20米以内的标准每平方米4元执行。

13、自行式大型机械（如汽车式起重机、压路机等），如直接从甲施工现场行驶至己施工现场，如何计算场外运输费?

运距在25Km以内的场外运输费，一律按该机的台班费乘0.5计算。

压路机如需采用拖车装运者，其场外运输费仍按原定额规定执行。

14、自升式塔式起重机的安装、拆卸一次费用及场外运输费，是否不分起重量大小，执行同一定额基价?

应根据起重量大小分别处理，起重力矩在20t·

m以内的自升式塔式起重机，其安装。

拆卸一次费用及场外运输费按起重量2t以内的塔式起重机标准收取；

起重力矩在40t·

m以内的自升式塔式起重机，其安装、拆卸一次费用及场外运输费按起重量6t以内的塔式起重机标准收取；

其余的自升式塔式起重机安装、拆卸一次费用及场外运输费，仍按原自升式塔式起重机标准执行。

15、商品混凝土补充定额中的泵送费附注3所提及的"

计算塔吊垂直运输增加费的工程，应另扣塔吊垂直运输增加费10%。

具体如何操作?

为了便于计算，规定如下：

塔吊垂直运输增加费的扣除口径与扣垂直运输费相一致，即凡套第五分部现浇构件定额的子目，檐高在20米以下的每10m3扣除0.4元，檐高在20米以上的每10m3扣1.45元。

16、同一建筑物如有不同檐高，在计算混凝土泵送费时，其泵送高度以哪个为准?

檐高差在三层（或10米）以内的，按较高的檐高为准，檐高差在三层（或10米）以上者，按不同檐高分别计算。

三、土石方工程

1、内墙的地槽挖土方长度，遇有钢筋砼柱时，如何计算?

内墙地槽挖土长度，应扣钢砼柱基长度后再乘系数0.97。

但当内墙的两端外墙有钢砼柱时，则该内墙的地槽挖土长度，按两柱基间的基底净长计算（柱基土方另计）。

2、在同一槽坑内挖土，遇有两个增加工作面的条件时，是否可叠加计算?

不得叠加计算，应按两个条件中较大的一个增加工作面计算。

如某工程在基础的垂直表面需做防腐处理时，应按基础垂直表面起增加工作面80厘米；

又如在地下室墙的外表面需做防潮处理时，则挖土增加的工作面按砼垫层宽度外加1米计算。

3、挖半地下室土方的工作面，如何计算?

同挖地下室土方的