小区宣传方案文docWord文档格式.docx

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其中1-2人可安排在小区入口出发放宣传单，同时引导客户至驻点位置，与客户进行更深入的接触。

另1-2人则主要在驻点上为客户进行介绍。

2．道具的准备：

每个驻点需要准备可折叠桌椅一套、宣传折页若干、张贴海报数张、横幅、客户信息调查表等。

由于天气较为干燥，还需要准备些矿泉水。

五、活动内容安排：

a）悬挂横幅：

横幅可以活跃驻点气氛，吸引客户注意，同时快速提示客户活动的内容，以利于客户快速了解本次活动的主题。

因此横幅宣传非常重要。

每个驻点必须悬挂宣传横幅。

横幅悬挂在驻点的上方，红底白字，内容为“”。

横幅尺寸为：

。

b）设置易拉宝：

易拉宝也是非常有效的宣传手段。

每个驻点放置2个易拉宝宣传架，内容我们尽量设计得力求吸引“眼球”。

通过易拉宝可以向客户展示公司的实力及项目优势，业务涵盖的范围以及本次活动提供的优惠措施等。

.

c）张贴海报：

贴海报可以让小区的客户随时了解我们此次活动的安排，这样能够有效的吸引部分有意向的客户。

我们把它张贴到路边或者小区里的宣传栏或报刊栏、电梯等显眼处。

海报的具体内容主要就是我们本次活动的时间和活动期间的优惠措施以及礼品赠送等。

d）散发宣传单：

发放宣传单有利于客户详细了解公司的情况，增强客户对本次驻点营销的信任度，从而愿意在驻点进行更加详尽的询问，提高洽谈的成功率。

本次驻点发放的宣传单主要是“鲁西南商贸基金”的三折页，另佩带笔记本电脑，可向顾客做PPT演说。

本次宣传单的发放安排为：

在驻点固定地方由客户自由索取和有1-2人在小区交通要道派发这些宣传折页同时进行的方式。

发放折页是可以以口头的形式向客户作简单介绍，对于有兴趣的客户则直接引导客户至驻点位置，与客户进行更深入的接触。

e）现场演示：

现场演示是吸引客户的十分有效的手段。

在驻点提供我们给现场的客户进行演示讲解，在演示过程中同时介绍我们本次活动的提供的优惠措施以及我们公司项目的优势，主要包括：

融资方优势、项目优势、风控优势等，以更大程度上方便客户对我们有深入的了解，加强客户来我公司交易的信心。

f）现场咨询：

提供客户现场咨询能够最大程度的活跃驻点的气氛，拉近与客户间的距离。

在驻点的营销人员要耐心解答客户的询问，对于客户提出的建议或意见要有纸质记录。

g）填写客户意向调查表：

对于有意向客户可要客户填写客户意向调查表，这样就有机会让客户留下姓名、电话等个人信息，为以后的营销行为做铺垫。

而针对兴趣较浓厚的客户，用专业的话术打动客户，尽最大可能争取客户确定来我公司投资，实现营销成功。

本次驻点营销的相关资料

鲁西南商贸基金三折页项目招募书中金嘉钰公司简介说明书横幅易拉宝（公司背景、产品说明）

活动的主题：

宣传要点：

1公司背景：

中金嘉钰投资基金管理有限公司主要从事投资基金管理及相关业务。

自成立以来，公司全体同仁本着诚实守信、创新稳健的宗旨，先后参与管理了多个投资基金的发起及管理工作。

公司目前所管理的基金投向涵盖了住宅房地产、商业房地产、旅游、新技术等多个行业。

公司先后与民生银行、兴业银行、华夏银行、上海银行、中信银行、广发银行、深圳发展银行、浦发银行、东北证券、百瑞信托、江南信托等银行及证券公司开展了资金监管、产品开发及产品推广等方面的合作。

与此同时，公司还与天津、河北、贵州等地方政府建立了良好的合作关系。

1．项目优势：

我们的项目是山东省2010年度重点服务建设项目、2011年度山东单县“绿卡”项目、2011年山东单县“一号工程”

2．担保措施

（1）绝对控股权：

通过股权转让控制山东单县湖西房地产有限公司80%的股权，形成对公司项下资产的实际控制。

（2）劣后资金保证：

一般有限合伙人认缴20%的劣后资金，确保优先有限合伙人的预期收益。

（3）资金银行托管：

在托管银行开设基金专用账户，银行全程监督资金的使用情况。

（4）会计监督：

基金管理公司委派专业会计进驻项目公司，监督资金的使用情况和销售回款

3．我们有免费的咨询指导以及理财短信服务，给您即时指导的。

在小区展开营销活动的开发过程中，应注意以下问题：

*在对方不愿意接受宣传资料或对此不感兴趣的情况下，不要硬塞。

*在保证发放质量的前提下，尽可能的让收到资料的人群受中范围广。

*在小区中开发一般我们无法直接立即签单，所以取得客户资料就显得尤为重要。

*驻点宣传的基本工作要做得仔细，如横幅悬挂是否平整、、宣传折页的剩余量是否足够等等。

*驻点人员一定要和物管人员搞好关系，遵守小区的规章制度。

附件一：

顾客资料信息登记表

附件二：

第一部分专项施工技术方案编制内容

专项施工技术方案是指在施工总体组织设计编制的基础上，针对技术复杂的、危险性较大的分部分项工程需单独编制的技术文件。

是对施工组织设计相关内容的深化、细化、补充和完善，必须具有很强的操作性，一般应包括以下内容：

一、编制说明（必要时写）

含编制范围、原则、依据等内容。

二、工程概况

2.1工程简介

2.2自然条件（地形地貌、地质、水文、气象等）

2.3主要工程数量

2.4工程的主要特点及难点

三、项目管理目标、指标（必要时写）

3.1质量目标

3.2工期管理目标（进度目标）

3.3安全生产、文明施工、环境保护目标

四、施工总体部署

4.1施工组织机构

4.2临建设施（栈桥、施工便道，施工用水用电，搅拌站、预制场、钢筋加工场，塔吊与电梯布置，墩位龙门吊布置等）

五、主要临时结构设计（相关附件可附在最后）

5.1设计概述（设计思路、设计概况等）

5.2主要临时结构设计

六、主要施工方法和施工工艺（含关键技术参数和技术措施）

施工概述、施工测量、工艺流程、临时工程施工、工程主体施工方法等。

七、施工进度计划

7.1施工进度计划安排（简单的文字说明，如：

分项工程的施工工效，主要节点工期）

7.2施工进度计划网络图（横道图或网络图）

八、资源配置计划

列出设备使用起始和结束时间，主要周转物资需求时间。

8.1劳动力配置

管理及劳务人员（分工种）配置计划。

8.2施工机械及设备配置

机械及设备的名称、规格、功率及容量、数量、进场时间等。

8.3材料供应

材料的计划供应表。

九、进度、质量、安全环保保证措施

工程质量管理措施（含质量通病防治措施等）、安全生产保证措施（含应急救援等）。

十、特殊季节施工保证措施（冬雨季和热期施工。

需要时写）

突出：

大体积混凝土、主塔高标号泵送混凝土等的特殊季节施工措施

十一、预案措施

设计方案和施工方案的预案措施（前述第四章主要为原案）

十二、提请专家决策的问题（如有）

十三、附图、附表

施工平面布置图；

临时工程设计图与计算书等。

第二部分安全专项施工方案编制内容

项目部应在危险性较大的分部分项工程施工前，由项目总工程师组织工程、安监及质检等部门的专业技术人员编制专项方案。

安全专项施工方案是指在项目施工组织（总）设计的基础上，针对危险性较大的分部分项工程需单独编制的安全技术措施文件。

一般应包括以下内容：

一、编制说明

1.1编制依据

相关法律法规、规范性文件、标准、规范及图纸（国标图集）、施工组织设计等。

1.2编制目的

1.3适用范围

主要包括危险性较大的分部分项工程概况、气象水文地质条件、施工平面布置、施工准备情况（含技术保证条件）等。

三、主要施工工艺

简要叙述针对该危险性较大分部分项工程的主要施工方案、技术参数、工艺流程、施工方法、施工要求、计算结果等。

四、施工计划

施工进度计划、材料及设备计划、专职安全管理人员及特种作业人员计划等。

五、危险源辨识与分析

结合工程特点进行危险源辨识、分析、评估，确定危险源等级，危险因素评估等，分析潜在的事故类型及危害，制定针对性的监控对策。

六、施工安全技术保障措施

结合危险源分析，制定安全技术措施、防护设施、现场管理要点等。

七、安全管理措施

明确组织保障、制度保障、监测监控、安全检查验收的内容、方法、程序等。

八、应急预案

明确应急救援机构，结合潜在的事故类型、等级制定应急救援措施，配备救援设施等。

九、附录

有关的安全验算书（含设计单位的书面确认结果）及相关图纸，其他需要说明的内容等。

第三部分专项施工方案编制格式要求

一、页面设置

1、页边距：

上2.54、下2.54；

左3.17、右3.17；

装订线0，装订线位置：

在左。

2、页眉和页脚

（1）页面设置→版式→距边界：

页眉1.5cm；

页脚1.75cm。

（2）格式和样式→页眉→修改→格式→选项→边框和底纹选项→距上、下各1磅；

距左、右各4磅。

（3）在页眉处标上：

中交二航局xxxx项目经理部某某专项施工技术方案（安全专项施工方案/细则）

字体：

新宋体，字号：

五号，斜体，下面有一横线。

在页脚标上：

第X页共Y页。

黑体，字号：

五号加粗，位置居中。

二、每级标题的设置步骤

（1）格式（如：

Arial黑体，小三，中文）；

（2）字体和字形设置：

a、字体（如：

中文字体：

Arial，西文字体：

TimesNewRoman）；

b、字形（如：

加粗，字号：

小三）；

（3）段落：

对齐方式、大纲级别、左右缩进、特殊格式（无、首行缩进、悬挂缩进）、间距：

段前与段后各X行、行距：

单倍行距、多倍行距。

三、标题从大到小顺序的设置要求

字体均为：

中文宋体，西文TimesNewNoman

（1）第一章XXX（1级标题）：

大纲级别1级，四号加粗、居中，具体为：

字体；

四号，加粗；

对齐方式：

居中；

缩进：

首行无缩进；

间距：

段前：

1行；

段后1行；

行距：

单倍行距；

（2）1.1XXX（2级标题）：

大纲级别2级，小四加粗，左对齐，具体为：

小四，加粗；

左对齐；

（3）1.1.1XXX（3级标题）；

大纲级别3级，小四加粗，左对齐，具体为：

（4）1.1.1.1XXX（4级标题）；

大纲级别4级，小四加粗，左对齐

（5）1.1.1.1.1XXX（5级标题）；

大纲级别5级，小四，左对齐

4级、5级标题具体要求为：

小四；

首行缩进2字符；

（6）⑴XXX（6级标题）

（7）a.XXX（7级标题）

四、正文要求为：

（1）正文：

中文宋体，西文TimesNewNoman，

小四，

两端对齐，

首行缩进2字符，

1.5倍行距。

（2）正文中插入的表格，表名在表格上方，五号加粗，如：

表2-3xxxx表

（3）正文中插入的图片和CAD图，图名在图下方，五号加粗，如：

图2-3xxxx图

（4）表格内文字：

中文宋体，西文TimesNewNoman，五号，单倍行距，中部居中。

五、关于施工图纸的图框要求

有专门的A3、A4图幅设计模板，请参照执行。

六、封面封底

上下字体为三号黑体，中间“施工组织设计（实施细则）”等字样为初号黑体，封面封底采用彩色花纹封面纸。

七、网络计划图采用西西计划软件

八、格式方面的其它要求

（1）方案和图纸封面的“编制”、“复核”、“审核”应有个人签字、标明岗位名称，并加盖单位公章。

（2）计算书、图纸应有“编制（计算）”、“复核”、“审核”的个人签字。

（3）使用规范的名词术语、通用的技术词汇、法定计量单位。

（4）图纸原则上采用CAD制图，按照通用制图标准进行绘制，图纸规格一般采用2#或3#。

（5）文字、表格原则上采用MicrosoftOffice软件进行编制。

（6）向上级单位报批时，原则上应同时报送纸质材料、电子文档（包括软件计算的过程记录）。