青岛国家大学科技园Word格式文档下载.docx
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园区优势
1.地域特色
位于半岛南端，是一座独具特色的海滨城市。
全市海岸线总长为870公里，海岸曲折，岬湾相间。
现辖七区五市，总面积10654平方公里，总人口720.68万。
是国家14个沿海开放城市和8个国际会议城市之一，同时，是中国重要的外贸口岸、中国重要的海洋科研基地。
1986年市在国家计划中实行单列，赋予相当省一级经济管理权限。
1994年被列为全国15个副省级城市之一。
正在加快“五个中心”的建设，即区域性的航运中心、物流中心、服务中心、金融中心、高新技术产业中心。
属华北暖温带、沿海湿润季风区气候，由于受海洋环境调节的影响，空气湿润，冬无严寒、夏无酷暑，温度适中，气候宜人，也因此成为中国著名的风景旅游胜地。
亦是一座历史名城，中国道教即发源于此。
2.区位优势
国家大学科技园主园区坐落在胶州湾畔的高新技术开发区，地理位置十分优越，位于胶州湾北部园区—高新技术产业开发区规划中7号线以南，规划中6号线以北，规划中10号线以东，规划中9号线以西，在高新区“一核、两带、三岛群、多园区”的空间结构体系“中央科技岛群”中，靠近中央智力岛与火炬大道，南临葫芦巷景观水系，西临中科院光电院研发基地，胶州湾高速、204国道从旁边经过，距国际机场、济青高速、青银高速、同三高速等都在10公里以，一期占地面积82600.41㎡（约123.9亩），具有良好的发展背景与空间。
空运
高新区距流亭国际机场约10分钟车程。
流亭机场有85条国航线，12条国际（地区）航线，每周航班密度达1400余班，航空旅客年运送量达820万人次，航空货邮年吞吐量13万吨。
海运
港前湾港区、港大港港区、港黄岛港区，前湾港区、大港港区和黄岛港区距高新区均在30分钟车程之；
与世界上130多个国家和地区450多个港口有贸易往来已开通97条国际集装箱航线，每月400余个国际航班，2008年货物吞吐量超3亿吨，集装箱吞吐量超1000万标准箱，位列全球十强。
铁路
高新区紧邻胶济铁路，旅客发送能力达6000万人以上，货物运输能力达1.3亿吨以上。
公路
高新区周边有9条主要高速公路，胶州湾高速横穿高新区，与纵贯中国南北的同江至高速公路、横穿中国东西的至高速公路、至高速公路紧密相连，国道紧邻高新区东北侧，省道纵贯高新区南北，胶州湾跨海大桥已建成通车，进一步拉近了高新区与主城区的距离。
3.配套优势
园区设有公共服务中心，为企业提供基础设施“九通一平”配套服务，包括给水、给电、雨水、污水、燃气、热力、通讯、有线电视、道路与管线接入以及场地平整服务，为投资者营造良好的投资环境。
此外，园区向入驻企业提供办公环境、商务环境、生活环境三者合一的服务，包括办公场所的提供、通讯网络接入管理服务、共享商务设施租赁服务、职工生活后勤服务等。
4.政策优势
国家大学科技园的入驻企业不仅可以凭相应资格享受到国家高新区的优惠政策，包括所得税税收、对外经济合作、设备折旧、对外进出口贸易等，而且可以享受国家、省、市有关部门对国家大学科技园出台的专项扶持政策。
对于有特殊需求的企业，可具体协商，一事一议。
5.服务优势
同时，国家大学科技园依托中国海洋大学、大学、科技大学、农业大学、理工大学的科研成果和人力资源背景优势，为入驻企业提供便捷的成果转化及人才培养服务。
6.创新创业环境
科研条件
国家大学科技园依托的中国海洋大学、大学、科技大学、理工大学、农业大学学科门类齐全，科研力量雄厚，拥有12名两院院士，66个国家和省级重点学科、59个重点实验室，承担着500多个国家和省部、市级科研攻关和产业化项目，并有与120余家科技中小企业联合科研和产业化的项目，在海洋科学、电子信息、生物技术、新材料、环境工程等领域在国外具有较大影响力。
孵化创业条件
首先启动建设的“科技服务区”为123.9亩，总建筑面积约14.5万平方米，包含有“国际交流会议中心”一座和“办公研发组团”三个。
企业加速区和产业拓展区可以满足企业进一步发展的需求。
国家大学科技园具有“科技成果转化与产业化、高新技术企业孵化、创新创业人才培养”三大基地以及“公共服务、公共实验、信息化、技术转移”四大平台，可为入园企业提供基础、商务、运营、融资、科技的“一站式”服务，具有良好的发展背景与空间。
人才聚集
宜人的自然环境、便捷的生活条件对各类人才有巨大的吸引力。
本地有25所普通高校，在校生超过28万人；
90所中等专业学校在校生超过15.5万人。
商务环境
国家大学科技园商务环境宽松，商务成本相对较低。
因此，国家大学科技园具有优越的创新创业环境，是创业的最佳选择处所之一。
7.信息与文化
国家大学科技园主园区将建设“智慧园区”。
智慧园区通过园区的信息化平台来实现，主要目标分为两个层面，一是直接为科技园区管理者服务，进一步提升园区部的政务管理能力，增强园区在推动企业创新上的服务能力；
二是间接为园区的企业服务，通过智慧服务平台的优良创新环境，为企业做宣传推广，消除企业发展的后顾之忧，并提供更高层次的管理决策支撑。
国家大学科技园深入开展创业政策、创业理念和创业精神的宣传，形成“创业在国家大学科技园”的文化氛围。
拓展“争当创业先锋”活动，把创业文化建设与企业文化、社区文化等结合起来。
大学科技园依托高新区的整体规划，打造富有文化涵的现代化城市版块，注重文化基础的建设力度、加强人文景观和自然景观的开发，着力营造碧海、和谐宁静的良好生态环境，不断完善综合服务功能，进一步优化人居环境。
组织结构
国家大学科技园管理体制
国家大学科技园的管理体制包括宏观指导层、领导决策层、日常管理机构、营运主体四个层次。
（1）宏观指导层——市国家大学科技园工作指导委员会
市国家大学科技园工作指导委员会是国家大学科技园的宏观指导机构，负责指导国家大学科技园的规划、建设、协调有关工作，提供政策保障。
市国家大学科技园工作指导委员会由市、高新区主要领导、各参建高校校长、市各局分管领导组成。
（2）领导决策层——市国家大学科技园建设管理委员会
市国家大学科技园建设管理委员会是国家大学科技园的领导决策层，在指导委员会的领导下开展工作，决定国家大学科技园的建设规划，实施方案等重大事项。
管理委员会下设办公室。
市国家大学科技园建设管理委员会由市科技局、高新区分管领导及各参建高校分管校长组成。
（3）日常管理机构——市国家大学科技园建设管理委员会办公室
市国家大学科技园建设管理委员会办公室具体负责国家大学科技园的规划、建设和管理工作。
办公室负责协调落实园企业的各项优惠政策；
指导科技园和成果转移中心做好园区的建设、管理、服务工作，做好科技成果的筛选、论证和推广工作；
办理企业入园手续，协助入园企业办理工商、税务登记；
定期向市国家大学科技园工作指导委员会和市国家大学科技园建设管理委员会汇报国家大学科技园的建设进展情况。
（4）营运主体——国家大学科技园
国家大学科技园是国家大学科技园的市场营运主体，承担着园区规划、建设、发展以及日常管理的营运任务。
公司下设七个部门：
成果转化及企业孵化部：
了解和把握国家方针政策，集聚相关资源，帮助创业企业孵化，培养创新创业人才，加速高校技术转移和科技成果转化，打造产学研合作基地，服务区域经济发展和战略性新兴产业发展。
联系：
03
招商部：
研究分析相关行业、周边地产招商政策，建立科学的营销管理体系，提供招商政策咨询服务，促进园区项目、企业布局合理，优化园区投资软环境和配套服务，提升大学科技园的经济效益。
工程管理部：
落实公司制定的部门总体工作目标，明确工程管理部管理职责，提升工程部管理水平，实施工程施工建设全过程管理，监控工程建设质量、进度、成本和安全，提升企业效益。
联
系：
02
投融资部：
主要负责公司的投资管理、融资管理、股权管理和资产管理等工作，为公司管理层的相关决策提供完善、可行的操作方案。
财务部：
根据国家有关财会和税收法规，制定和贯彻执行公司的会计核算制度和财务管理制度，准确核算并按规定及时对和对外报送公司经营情况和财务状况，为公司的经营决策和财务管理提供可靠依据，控制和降低成本，提高资金使用效率，提高经济效益，最终促进公司实现经营目标。
人力资源部：
建立现代企业人力资源管理模式，提供人力资源服务，优化企业人力资源结构，通过人力资源管理提升企业经济效益。
01
综合部：
综合部是公司的办事机构，负责维护公司运行秩序、协调公司运行过程中的各种关系、提高公司运作效率，为公司领导层提供行政事务支持与服务、为公司员工提供后勤保障等工作。
国家大学科技园组织结构图如下：
发展模式国家大学科技园是以高新技术产业开发区和中国海洋大学为主要依托，并联合大学、科技大学、理工大学、农业大学，在市政府和高新区政府的扶持下，结合各高校人才、技术、信息、研发和管理等综合智力优势，按照“一园多校”、“官-产-学-研”的发展模式以及“政府搭台，高校唱戏”的思路，共同发起和建设的国家级大学科技园。
国家大学科技园股东情况介绍
国家大学科技园是以中国海洋大学和高新技术产业开发区为主要依托，联合大学、科技大学、理工大学、农业大学组建而成的，经科技部和教育部认定的国家级大学科技园。
国家大学科技园实行市场化运作，运营主体为国家大学科技园。
公司注册资本8800万元人民币，其中高新区投资开发集团占65.34%，是国家大学科技园的控股股东，中国海洋大学控股占27.84%，大学、科技大学、理工大学、农业大学各占1.70%。
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