合同转让协议书Word下载.docx

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议”之权利义务的转让与受让安排，均己取得其各自有效充分的批准和授权。

同时，双方授权代表均已取得签署本协议必要的授权。

四、本协议生效后，乙方与公司可就有关的

作随时的协商，以利“协议”的具体执行。

五、凡因本协议发生的争议，由甲乙双方协商解决，如协商不成,

应提交仲裁委员会仲裁解决，仲裁裁决将为终局裁决。

六、本协议自签字之日起生效执行，其效力追溯至乙方成立之日,

并报“协议”之审批部门（国家计委）备案。

七、本协议之附件为本协议之有效组成部分，与本协议有同等效力。

八、本协议一式份，双方授权代表签署并加盖公章，

并公司确认后生效，各份协议具有同等效力。

（签字）（法定代表人签字）

年月

丙方：

甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：

第一条甲方于XX年XX月XX日前将位于店铺

（而积为_平方米）转让给乙方使用。

第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。

丙与

甲方签订了租赁合同，租期到,月租为人民

币。

店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

身份正号码：

XXX

本着平等互利的原则，经甲，乙，丙三方友好协商，现就乙方原租用甲方：

原富怡厂（石吉路5号），面积1000平方米，转让给丙方，使用的相关事宜达成如下协议：

1甲乙同意乙方将原乙方租用的位于吉坑村石吉路5号转让给丙方，原甲，乙双方于20xx年xx月xx日签订的合同自20xx年xx月XX日起由丙方履行。

20xx年5月1日之前应上交给吉坑居民小组的相关费用由乙方负责缴纳，自20xx年xx月xx日起，应交费用由丙方缴纳。

2甲，乙双方一致同意，乙方在此地块上的所有建筑物一并转让给丙方，合同期内如遇国家征用等，有关此地块之上所有建筑物的赔偿归丙方，与甲，乙方无关。

3原甲，乙双方签订的《租地协议书》作为本协议附件。

4租地而积为1000丫•方米。

5租期为20年，由20xx年x月xFl至20xx年x月x日止。

6租地租金为20xx年x月x日至x月x日每月每平方米2o50元人民币计，每月2500元。

20xx年x月x日至20xx年x月x日每月每平方米3元人民币计，每月3000元。

7乙方应每月30日前向甲方上缴当月租金，超过半年不付，甲方有权将建筑及土地收回。

8乙方的一切建筑必须符合国家的所有规定，甲方协助乙方办理有关手续，费用由乙方负担。

9合同期内，国家的税收和上级有关部门收取的各种费用由乙方负担，如遇国家征用该段土地，乙方无条件服从，不动产补偿归乙方，土地补偿归甲方。

10合同期满不动产无偿归甲方所有，如乙方有意续租，在相同条件下优先租给乙方。

11此协议一式三份，甲，乙，丙方各执一份，自签订日起生效。

甲方（盖章）:

代表人：

乙方（盖章）:

签订H期：

甲方（岀租人）：

发展有限公司

乙方（承租人）：

有限公司

鉴于甲、乙双方就房屋租赁使用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人公司与甲方的租赁合同己被法院终

审判决解除，甲方、乙方作为房产所有人、承租使用人，就该部分房产的相关权利行使不存在法院上障碍，经双方的充分协商，达成协议如下：

甲方将营业用房层至

层营业用房（不含楼道、电梯等公摊面积）租赁给乙方使用。

租赁期至年月日止，租赁期满后

如甲方继续出租，在同等条件下乙方有权优先承租。

二、乙方己租赁使用部分继续使用；

甲方于年

月—日正式将该房产第一、二层的北面半层（即原占用人

公司占用部分）交付给乙方。

若届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金万元，并按每逾期一天元的标准向

乙方支付损害赔偿金。

对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，

甲方应向第三方追偿。

三、房屋租金为每年人民币万元（其中第一层以每平米

每天元计，约万元;

第二层以元计，

约万;

第三、四层以元计，约万元）。

租金于年按原租金的%递增，于

年在年的基础上再递增%O乙方先交租金后租用，每个月结算一次，在每季第一个月的

号之前将租金支付给甲方。

如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的%每天加收滞纳金，超过个月,

甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方承担。

甲方向乙方全额开具正式租赁发票，凭票收款。

五、甲方提供有关房屋的资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;

租赁许可证由甲方办理，费用由甲方承担。

双方均有义务积极协助对方办理相关登记手续。

六、乙方必须依法经营，做好消防安全工作，并另行与甲方签订消防安全责任书。

如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。

租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。

水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方承担。

乙方己支付给甲方的定金万

元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，个月内甲方无息归还乙方。

物业管理费用按承租方建筑而积每平方米每月元收取,

每季度交予甲方一次，支付时间与租金一致。

物业管理费用含：

中央空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。

七、如乙方需装潢必须事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋结构（指承重梁及承重柱体）及原设施。

具体装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。

租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得拆除毁坏，无偿归甲方所有。

搬迁后日，房屋如仍有余物，视为乙方

放弃所有权，归由甲方处理。

八、本大楼层至层的外门面无偿交乙方使用

（所有广告宣传材料由乙方自负）。

九、如乙方对该经营场所进行转租、转包，须经甲方同意；

其项目不得与甲方五至顶楼的经营项目相冲突，并与甲方协商后方可办理。

十、如遇拆迁等不可抗拒的因素，本协议无条件终止。

如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的部分依法归乙方所有。

十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方承担责任。

十二、协议经双方签字盖章后生效。

未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。

十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。

代表：

年月日

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：

一、地块概况

1.该地块位于,土地面积为平方米（折

亩）。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2.现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式

1.甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地

块的容积率大于等于,绿化率不少于%,土地

用途为商业、住宅用地。

2.土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套

费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币万元。

3.乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：

第一

期定金，地价款的%，计人民币万元，付款时

间及条件：

双方签订协议书，且己办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;

第二期，付清余款,

计人民币万元，付款时间及条件：

在乙方签订国有土地

使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日

内支付。

4.为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地

的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为平方米（详见成国用0字第号和成国用0字第号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后天内到当地土管部门办理抵押登记手

续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证

之日止。

5.该项目由乙方独立运作，盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有

关税费返还及政策协调。

项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

三、违约责任

1.甲方诚邀乙方参与其亩土地的公开挂牌处理事宜，并

承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计万元，甲方应在确认乙方不能取得该

土块的土地使用权之日起个工作日内支付此款。

2.乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。

如未能按时付款超过个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

3.甲方应对乙方承担连带责任。

四、其他

1.在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。

2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

3.本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.木协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

5.木协议经各方代表签字盖章后生效。

6.木协议一式六份，三方各执两份。

甲方（盖章）：

代表:

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

甲方（转让方）身份证号:

联系电话：

乙方（受让方）身份证号:

经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将天元名品所租层号，转让给乙方使用，具体事项双方协商如下：

1、甲方将该店铺以元价格转给乙方使用，使用期限为XX年XX月XX日一XX年XX月XX日；

店铺到期后如需继续使用由乙方与房主签订续租协议；

2、乙方将押金元一次性支付甲方，甲方将押金条无条件交给乙方，（）票而押金归乙方所有，日后如退还押金，甲方需无条件协助乙方办理；

3、如在乙方使用该店铺时间岀现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关；

4、本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份；

5、协议生效后，如一方违约，非违约方则保留有限诉讼权

年月日年月日

出让人：

（以下简称甲方）

受让人：

（以下简称乙方）

甲方和乙方在充分协商的情况下达成以下协议：

甲方将本人拥有产权的一辆发动机号为：

车架号为：

的轿车一辆转让给乙方，现签订本协议，供双方遵照执行：

一、该车出让价人民币（大写）：

（¥

：

）

二、付款方式及时间：

乙方于年月日付给甲方现金人民币（大写）作为购车款项。

（另有收据为凭）

三、年月日以前，甲方将该车的各种有效手续（1、行驶证；

2、附加费证；

3、相关证件、保险过户费用由甲方承担）和随车工具移交给乙方，甲方在年月H前还清该车银行按揭本金利息并办理好过户手续，费用由甲方承担。

如果甲方不能及时办理过户手续，则甲方赔偿乙方所有经济损失，乙方协助甲方办理过户手续。

四、本协议在过户前因该车产权引起或发生的债权债务、经济责任由甲方承担，车辆移交给乙方后该车车祸事故的法律和经济责任由乙方承担。

在该车辆未过户之前乙方同样不得以该车作为任何形式的抵押或偿还任何债务。

五、本协议发生纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成的，向受让人住所地人民法院提起诉讼。

六、本协议甲方一份、乙方一份，双方签字及手卬后生效。

（转让方）

（受让方）

（商铺出租方）

根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：

第一条甲方与年月日前将位于商铺｛面积平方米｝转让给乙方使用0

第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后,乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，

第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备｛包括｝全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。

第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整｛小写：

元｝,上述费用包括-甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。

第五条该店铺的营业执照己由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用

及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，

第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，

第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。

第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。

如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，

第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。

年月日