建筑材料每平方米用量及费用Word文档下载推荐.docx
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四、框架结构：
1、水泥用量175-190Kg/㎡
2、用砖量110-130块/㎡
3、钢筋用量35-40Kg/㎡；
公共建筑50-60Kg/㎡：
厂房：
70Kg/㎡
4、外墙抹灰0.7-0.9建筑面积
5、内墙抹灰面积=1.7倍建筑面积
6、粘灰面积=2倍建筑面积
五、损耗
外墙瓷砖：
横贴20-25%；
竖贴10-15%；
六、配合比
C10配合比
1：
3.97:
4.66:
0.85水泥用量235Kg/m3
C15配合比
1.769:
3.76:
0.49
水泥用量325Kg/m3
泵送
C20配合比
2.08:
3.69:
0.58
水泥用量330Kg/m3
2:
4:
6
C25配合比
1.74:
3.23:
0.47
水泥用量373Kg/m3
3:
5
C30配合比
1.48:
2.76:
0.41
水泥用量424Kg/m3
2:
4
2：
1：
2
C35配合比
1.67:
3.25:
0.44
水泥用量398Kg/m3
2；
：
2：
3
42.5水泥
毛石：
0.15m³
/㎡×
75元/m³
=11.25元/㎡
机砖：
170块/㎡×
0.22元/㎡=37元/㎡
钢材：
28㎏/㎡×
3.30元=92元/㎡
水泥：
150㎏/㎡×
2.6元=40元/㎡
木材：
0.11m³
1300元/m³
=14.3元/㎡
砂子：
0.4m³
35元=14元/㎡
石子：
0.28m³
50元=14元/㎡
瓦：
0.19㎡/㎡×
22元/㎡=4.18元/㎡
保温层：
0.019m³
150元/m³
=2.85元/㎡（100厚聚苯板）
防水层：
0.19㎡/㎡19元/㎡=3.61元/㎡
涂料：
0.52㎡/㎡×
10=5.2元/㎡
窗户：
0.27㎡×
400元/㎡=108元/㎡
门：
0.12㎡/㎡×
8元=9元/㎡
水暖：
30元/㎡
电照：
20元/㎡
给排水：
16元/㎡
建筑工程清包工价格&
shy;
模板：
19-23元/平米（粘灰面）
砼：
38-41元/立，
钢筋：
310-420元/吨，或者10-13元/m2
砌筑：
55-70元/立。
抹灰：
7-15元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：
3元/米，
室内墙砖：
25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：
28元/平米，踏步板磨边：
10元/米。
石膏板吊顶：
20元（平棚）铝扣板吊项：
25元/平米，
蹲台隔断：
120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：
6元/平米。
外墙砖：
43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：
50元/平米。
屋面挂瓦：
13元/平米。
9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：
木工：
18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2，
架子工5.5元/m2，
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：
70~100元/平方米；
2、钢筋：
40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/平方米；
3、砼：
0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/平方米；
4、砌体工程：
60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
5、抹灰工程：
25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：
50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：
60~120元/平方米（按小区档次，多层略低一些）；
8、屋面工程：
15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
9、门窗工程（不含进户门）：
每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米（与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大）,造价90~300元/平方米，一般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：
30~150元/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：
增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
12、电梯工程（如有）：
40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：
130~200元/平方米；
14、室外配套工程：
30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：
70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：
约60~90元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：
30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：
10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：
以上各项之和*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）:
33~70元/平方米，高档的可能高达100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500元以上。
以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。
精装修造价一般为500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：
15~100元/平方米；
22、监理费：
3~30元/平方米；
23、广告、策划、销售代理费：
一般30~200元/平方米，高者可达500元/平方米以上；
24、土地费：
一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：
525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：
1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，单方土地造价更高；
一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价；
三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元/平方米，各地标准都不一样。
结论：
基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元/平方米。
实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。
能让利的主要是：
小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。
另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；
民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。
不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。
常见的基础常识
12墙一个平方需要64块标准砖
18墙一个平方需要96块标准砖
24墙一个平方需要128块标准砖
37墙一个平方需为192块标准砖
49墙一个平方需为256块标准砖
计算公式：
单位立方米240墙砖用量1/（0.24*0.12*0.6）
单位立方米370墙砖用量1/（0.37*0.12*0.6）
空心24墙一个平方需要80多块标准砖
一个土建工程师应掌握的数据（转）
一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：
1、多层砌体住宅：
钢筋30KG/m2
砼0.3—0.33m3/m2
2、多层框架
钢筋38—42KG/m2
砼0.33—0.35m3/m2
3、小高层11—12层
钢筋50—52KG/m2
砼0.35m3/m2
4、高层17—18层
钢筋54—60KG/m2
砼0.36m3/m2
5、高层30层H=94米
钢筋65—75KG/m2
砼0.42—0.47m3/m2
6、高层酒店式公寓28层H=90米
钢筋65—70KG/m2
砼0.38—0.42m3/m2
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
以上数据按抗震7度区规则结构设计
二、普通多层住宅楼施工预算经济指标
1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20—0.24
2、模版面积占建筑面积2.2左右
3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右
4、室内抹灰面积占建筑面积3.8
三、施工功效
1、一个抹灰工一天抹灰在35平米
2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块
3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块
4、瓷砖15平米
5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天
四、基础数据
1、混凝土重量2500KG/m3
2、钢筋每延米重量0.00617*d*d
3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3
4、石子重量2200KG/m3
5、一立方米红砖525块左右（分墙厚）
6、一立方米空心砖175块左右
7、筛一方干净砂需1.3方普通砂
一点不同观点：
1、一般多层砌体住宅：
钢筋25-30KG/m2，其中经济适用房为16--18KG/m2.
2、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。
3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3--2.2，根据现浇板多少、柱密度变化很大。
4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块，370或500墙2000--3000块。
5、钢筋混凝土重量2200KG/m3，素混凝土重量2100KG/m3。
6、工程石子重量1800KG/m3。
）
0.617是圆10钢筋每米重量。
钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。
G=0.617*D*D/100
每米的重量（Kg）＝钢筋的直径（mm）×
钢筋的直径（mm）×
0.00617
其
实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6＝0.222Kgφ6.5＝0.26kgφ8＝0.395kgφ10＝0.617kgφ12＝0.888kgΦ14＝1.21kgΦ16＝1.58kgΦ18＝2.0kgΦ24＝2.47kgΦ22＝2.98kgΦ25＝3.85kgΦ28＝4.837kg............
Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数
Φ6=0.222Kg
Φ8=0.395Kg
Φ10=0.617Kg
Φ12=0.888Kg
Φ14=1.21Kg
Φ16=1.58Kg
Φ18=2Kg
Φ20=2.47Kg
Φ22=3Kg
Φ25=3.86Kg
我有经验计算公式，你自己计算一个表格就可以了。
也可以去买一本有表格的书，用起来也很方便的。
钢材理论重量计算简式
材料名称理论重量W（kg/m）
扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×
宽×
厚
方钢W＝0.00785×
边长2
圆钢、线材、钢丝W＝0.00617×
直径2
钢管W＝0.02466×
壁厚（外径--壁厚）
等边角钢W＝0.00785×
边厚（2边宽--边厚）
不等边角钢W＝0.00785×
边厚（长边宽+短边宽--边厚）
工字钢W＝0.00785×
腰厚[高+f（腿宽-腰厚）]
槽钢W＝0.00785×
腰厚[高+e（腿宽-腰厚）]
备注
1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。
2、f值：
一般型号及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。
3、e值：
一般型号及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。
4、各长度单位均为毫米
7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间
6、一立方米空心砖175块左右
装修的一些计算公式
1、地面砖用量：
（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）
每百米用量=100/[（块料长+灰缝宽）×
（块料宽+灰缝宽）]×
（1+损耗率）
例如选用复古地砖规格为0.5×
0.5M，拼缝宽为0.002M，损耗率为1%，100平方米需用块数为：
100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×
（0.5+0.002）×
（1+0.01）约等于401块
地砖总价=地砖数×
地砖单价
2、顶棚用量：
顶棚板用量=（长－屏蔽长）×
（宽－屏蔽宽）
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料天棚的用量。
PVC塑胶板的单价是50.81元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M，天棚长为3M，宽为4.5M，用量如下：
顶棚板用量=（3－0.24）×
（4.5－0.24）约等于11.76每平方米
3、包门用量：
包门材料用量=门外框长×
门外框宽
例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M，则其材料用量如下：
包门材料用量=2.7×
1.5=4.05平方米
4、壁纸用量：
壁纸用量=（高－屏蔽长）×
（宽－屏蔽宽）×
壁数－门面积－窗面积
例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM，墙高2.5M、宽5M，门面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：
壁纸用量=[（2.5－0.24）×
（5－0.24）]×
4－2.8－3.6约等于36.6平方米
以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累加，就得出了装修工程的总材料费用。
5、地板用量：
（实木）
纵向用量=房间长度/地砖长度
横向用量=房间宽度/地砖宽度
如遇除不尽，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。
地板总价=总用量×
单价
地板损耗=地板面积－住房面积
地板损耗率=地板损耗/住房面积
注：
一般地板损耗率不大于5%
6、贴墙材料用量
贴墙材料的花色品种确定后，可根据居室面积大小合理地计算用料尺寸，考虑到施工时可能的损耗，可比实际用量多买5%左右。
计算贴墙材料的方法有两种：
1.以公式计算，即将房间的面积乘以2.5，其积就是贴墙用料数。
如20平方米房间用料为20×
2.5=50m。
还有一个较为精确的公式：
S=（L/M+1）（H+h）+C/M
其中：
S－－所需贴墙材料的长度（米）
L－－扣去窗、门等后四壁的总长度（米）
M－－贴墙材料的宽度（米），加1作为拼接花纹的余量；
H－－所需贴墙材料的高度（米）
h－－贴墙材料上两个相同图案的距离（米）
C－－窗、门等上下所需贴墙的面积（平方米）
2.实地测量，这种方法更为准确，先了解所需选用贴墙材料的宽度，依此宽度测量房间墙壁（除去门、窗等部分）的周长，在周长中有几个贴墙材料的宽度，即需贴几幅。
然后量一下应贴墙的高度，以此乘以幅数，即为门、窗以外部分墙壁所需贴墙材料的长度（米）。
最后仍以此法测量窗下墙壁、不规则的角落等处所需用料的长度，将它与已算出的长度相加，即为总长度。
这种方法更适用于细碎花纹图案，拚接时无需特别对位的贴墙材料。
7、涂料用量估算法
介绍一种简单的计算方法：
房间面积（平方米）除以4，需要粉刷的墙壁高度（分米）除以4，两者的得数相加便是所需要涂料的公斤数。
例如，一个房间面积为20平方米，墙壁高度为16分米（除12分米的墙裙），那么，就是（20÷
4）+（16÷
4）=9，即9公斤涂料可以粉刷墙壁两遍.
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