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陕西华联建筑劳务有限责任公司

参建单位：

武汉凌云建筑装饰工程有限公司

上海蓝天房屋装饰工程有限公司

西安市鑫龙建筑装饰工程（集团）有限公司

深圳市深装总装饰工程工业有限公司

本工程由西安市建设工程质量安全监督站监督

1、结构工程概况

设计年限为50年，抗震设防烈度为8度，一类高层建筑，耐火等级为一级，场地类别Ⅱ类。

地基采用天然地基，基础坐落于

层中砂层上，基坑土方采用大开挖，开挖范围自基础外边线外放宽度不等。

基础为钢筋砼筏板结构，筏板厚度大面积为1.7m，局部为1.2m厚，筏板下设有170厚砼垫层，防水层和保护层，主体结构为框架—剪力墙结构。

地下室外墙厚350～400mm，剪力墙厚350～400mm；

楼层板厚110～150mm。

2、建筑工程概况

建筑平面设计为“口”字形，地下一层4.8m，地下二层4.5m，一层3.9m，二～二十一层各层为3.6m，二十六层（含夹层）6.6m，屋面楼梯间、机房3.3m，水箱间4.2m，总建筑高度为87.8m，室内外高差为0.9m。

外墙装饰采用铝板及玻璃幕墙；

内墙装饰采用石材、饰面砖、吸声板、乳胶漆等；

楼地面采用石材、地砖、塑胶、水泥砂浆等；

顶棚采用铝板、格栅、石膏板、乳胶漆等；

门窗为实木门、铝合金窗；

屋面防水为SBS改性沥青防水卷材，上设花岗岩面层。

外墙采用岩棉板保温，屋面采用挤塑板保温。

3、安装工程概况

⑴电气

电源从一期办公楼引来10KV高压电源，由电缆桥架经地下二层连廊引入本期分配电室，并自备一台400KW自启动柴油发电机作为备用电源。

电力、

照明电源由本期配电室引来，电压为220/380V。

低压配电系统采用放射与树干式相结合的供电方式。

办公楼照明采用、计算机用电源插座、风机盘管采用插接母线供电电力、照明干线采用三相五线密集型母线，在竖井内敷设，10KV电源线采用YJV-0.6/1KV型，分支线采用BV-450/750-2.5mm2导线穿钢管暗敷设，配电间内线路沿桥架明敷。

本建筑按二类防雷设计，本工程接地系统采用TN-S系统，在屋面明敷Φ12镀锌圆钢避雷带作接闪器，屋面避雷网格不大于10×

10m，引下线利用柱内主筋通长焊接，接地极利用建筑物基础钢筋网。

为防止侧向雷击，从首层开始每层设均压环，所有金属门窗与之相连，本工程采用联合接地装置，接地电阻不大于1欧。

⑵给排水

给水系统竖向分为三个供水区：

-2～6层以下为低区，由一期变频供水机组供水；

7～14层为中区，由一期屋顶水箱供水；

15层以上为高区，由设在屋顶的生活水箱供水，补水由本期泵房内的高区补水泵供给。

高区水箱供水管试验压力为1.7Mpa，高区供水管试验压力为1.6Mpa，中区供水管为1.2Mpa，低区供水管为0.6Mpa，消防栓供水管道为1.75Mpa，自喷系统管道压力为1.9Mpa。

采用HK-LPP铝合金衬塑管，专用管件连接，生活与消防水箱采用组合式不锈钢焊接水箱。

厨房热媒由一期换热站引来，其他需热水的卫生间由户内电热器提供，由换热器进行热交换制备热水供各用水点。

锅炉与热交换设备设于辅助设备用房的热换间。

采用薄壁不锈钢管，DN＜100mm者采用卡压式连接，DN≥100mm者采用焊接或法兰连接。

铝合金衬塑热水管，专用管件连接。

室外消火栓系统采用室外小区供水，消防水量为30L/S，室内消防用水量40l/s，火灾延续时间2h，消防水池位于办公楼一期。

系统设SQX-100B型消防水泵结合器。

明装管道采用内外壁热浸镀锌钢管，DN≤80mm时采用螺纹连接，DN＞80mm时采用沟槽式卡箍连接；

埋地管道采用承插球墨铸铁管，橡胶圈密封接口。

本工程中级危险级Ⅰ级设防。

消防水池等设施设于办公楼一期设备用房内。

明装管道采用内外壁热浸镀锌钢管，DN≤80mm时采用螺纹连接，DN＞80mm时采用法兰连接；

设有专用通气立管的排水系统；

地下室集水坑中废水由潜污泵提升后排出，屋面雨水采用落水管排出。

污水、废水立管采用RKC柔性抗震排水承插铸铁管，胶圈接口；

地下室潜污泵出水管采用热镀锌钢管。

⑶通风空调

地下室潜污泵出水管采用热镀锌钢管空调总冷负荷为2380kw，空调系统总热负荷为2011kw，本工程热源为城市热网提供的105/6570C热水，夏季冷源为自备冷站提供的7/120C的低温水供系统使用。

空调风管采用镀锌钢板制作；

凝结水管采用镀锌钢管；

空调水管以及其它水管DN＜50mm者采用焊接钢管，DN≥50mm者采用无缝钢管，冷凝水管为pvc管，地下层采用轻质防腐蚀玻璃钢风管。

空调送回风管、及新风管采用闭泡橡塑保温材料；

保温风管、冷热水管、设备等在表面除锈后刷防锈底漆两遍，不保温风管、水管刷防锈底漆和面漆各两遍。

二、编制依据

1、本工程土建、安装施工图纸，相关标准图集

2、现行国家、行业、地方规范、标准

3、本工程施工组织设计

三、质量目标

工程工体质量目标：

国家优质工程

主体结构质量目标：

陕西省优质结构工程

四、组织机构

1、组织机构框架图

2、创建优质结构工程领导小组

组长：

张长虹

副组长：

张增利

组员：

卢民况、朱振华、刘希贤、章文辉、王恩贤、黄铁刚、杜占奎、龙凯鹏、许莉莉

3、管理制度

质量管理制度包括：

技术交底、技术交接、隐蔽工程、检查验收、施工挂牌、三检、质量例会、材料质量管理和技术资料等八项管理制度，其内容如下：

技术交底制度

1.1技术交底必须满足施工质量验收统一标准，各专业工程施工质量验收规范、工艺标准、质量检验评定标准和业主的合理要求；

1.2整个工程施工，各分部分项工程、特殊工程和隐蔽工程，易发生质量事故与工伤事故的工程部位必须进行技术交底;

1.3技术交底必须以书面形式进行，交底之后，必须有签发人和接受人的签字；

1.4所有技术交底资料，都必须列入工程技术档案；

1.5技术交底应分级进行，大型工程、特殊结构工程、新材料、新工艺一般应由公司总工程师向分公司主任工程师（项目经理部技术负责人）、施工负责人进行技术交底。

一般工程由分公司主任工程师（项目经理部技术负责人）向各专业工长、施工员进行技术交底，工长向施工班组长进行技术交底。

1.6技术交底的内容：

1.6.1设计图纸的具体要求

1.6.2施工方案实施的具体技术措施及施工方案

1.6.3规范、规程、工艺标准要求

1.6.4特殊部位的技术措施及施工方法

1.6.5各工种之间的协作与工序交接质量的检查要求

1.6.6土建与其它专业工种交叉作业的协作关系及注意事项

1.6.7施工质量标准及检验方法

1.6.8隐蔽工程检查验收纪录，验收时间及标准

1.6.9成品保护项目，保护措施和制度

1.6.10施工安全技术措施

1.6.11施工注意事项

技术复核制度

2.1在分项工程正式施工前，应由专职人员按规范、标准规定，对重要部位进行复检、校核；

2.2技术复核应由专业工长、专职质检员与施工班组长共同进行，技术复核结果填写《分部分项工程技术复核纪录》，复核人员应签字确认。

2.3技术复核资料、须列入工程技术档案；

2.4技术复核的内容：

2.4.1建（构）筑物位置：

测量定位的标准轴线桩、水平桩、龙门板及轴线、标高

2.4.2基础（含设备基础）：

位置、标高及尺寸

2.4.3模板：

尺寸、位置、标高、预留洞、预埋件、模板安装的牢固程度，模板内部的清理情况及湿润或隔离剂涂刷情况

2.4.4砌体：

墙身轴线、皮数杆

2.4.5大样图：

构件大样图的形状、尺寸、位置

2.4.6主要管道：

暖气、热力、上下水、天然气及化粪池、检查井的标高、尺寸和标高

2.4.7电气：

变电配电位置、进出方向、电缆沟位置、标高、送电方向

2.4.8其他：

工业设备、仪器仪表的完好情况，数量、规格以及根据工程需要指定的复核项目。

蔽工程检查验收制度

3.1隐蔽工程检查验收必须严格按照规范、规程、标准的要求进行；

3.2凡施工结果被后续施工所覆盖的分部分项工程，均应进行隐蔽工程的检查验收

3.3隐蔽工程的检查验收工作应由监理（或业主代表）、专职质检员和专业工长共同进行；

3.4隐蔽工程检查验收的结果必须及时填写《隐蔽工程检查验收纪录》，检查验收人员应签字确认；

3.5凡需进行隐蔽工程检查验收的分部分项工程，未经隐蔽工程检查验收，不得进行后续工程施工；

3.6所有隐蔽工程的检查验收资料，均须列入工程技术档案；

3.7隐蔽工程检查验收的项目和部位可同监理公司（或业主代表）共同约定；

3.8隐蔽工程检查验收的内容：

3.8.1地基：

土质、开挖尺寸、砌体配筋、基础配筋、防水保护墙、地下钢筋砼墙体、池底、池壁、地下设备基础、变形缝以及其它被各种结构所掩盖或埋入地下的分项工程及结构成品；

3.8.2主体结构：

钢筋的规格、数量、位置、形状、钢筋接头形式、尺寸、钢筋代用情况，钢筋骨架的牢固情况，预埋件、预留洞的数量、位置、尺寸、砌体拉接筋等。

3.8.3吊装工程：

各种预制柱、梁扳、屋架等以及工业建筑中各类联系梁、吊车梁、天窗架、垂直或水平支撑杆件、钢结构吊装的焊接、支承长度。

3.8.4防水工程：

防水构件、防水材料的作法、施工措施及施工结果。

3.8.5地沟的标高、坡度、标高等。

3.8.6吊顶及幕墙工程：

吊筋与龙骨、节点结构等。

3.8.7管道：

位置、标高、坡度、焊（连）接情况，防锈防腐、接地线、电缆耐压绝缘、接头情况、接地电阻。

3.8.8通风空调工程：

管道连接情况、管道标高、位置、坡度、支架、保温等。

3.8.9其它：

完工后无法进行检查的工程、重要结构部位和有特殊要求的分项工程。

施工挂牌制度

技术交底挂牌

在施工开始前，应针对施工中的重点和难点挂技术交底牌，将设计要求、规范标准、操作要点、施工注意事项等写在牌上。

便于施工管理人员对操作人员进行现场交底，同时利于操作人员阅读掌握技术交底的内容，做到心中有数；

施工部位挂牌

在现场施工部位挂“施工部位牌”，牌中写明施工部位、工序名称、质量要求、检查标准、检查责任人、操作责任人、处罚条例等，保证出现问题时能将责任落实到人，严格执行奖罚制度，提高相关责任人的责任心和业务水平；

操作管理制度挂牌

注明操作流程、工序要求、质量标准和操作责任人，明确相关要求和施工注意事项。

要求操作严格按操作流程进行，确保工序质量；

成品、半成品挂牌

对现场使用的成品、半成品、砂石料均应进行挂牌标识，标识应注明材料名称、规格、产地、进场时间、使用部位等，必要时应注明存放要求，有效使用期限等。

“三检”制度

施工班组实行质量“三检制”

5.1自检：

在分项工程施工过程中，施工班组作业工人随时对施工工序质量进行自检，及时发现质量问题，及时纠正。

5.2互检：

对施工完的成品、半成品，由班组长组织班组成员互相进行质量检查，在互检中发现的不合格产品要进行返修，并查找原因，采取相应预控措施。

5.3交接检：

在进行下道工序前，由工长组织上、下道工序施工班组对上道工序的产品质量及工完场清情况进行检查，填写交接检纪录，经双方班组长及工长签字认可后，方可进行下道工序施工。

质量例会制度

6.1施工项目部每月召开一次质量例会，施工项目部质量例会由施工项目部技术负责人主持，参与项目施工的所有管理人员参加；

6.2施工项目部质量例会，应对上月工程质量动态进行全面的分析总结，对工程质量问题及管理体系的运行情况进行客观的分析评价，指出施工中存在的质量问题以及解决问题的措施，并在会后落实；

6.3公司每季度召开一次质量例会，公司质量例会由公司质量部长主持，公司总工程师、质量部所有人员、分公司（直属项目部）主任工程师和生产技术科长参加：

6.4公司质量例会结合季度质量大检查进行，公司质量例会，应对公司的质量管理体系运行情况和质量动态进行全面的分析总结、评价，对季度质量大检查中发现的质量隐患和问题进行剖析，提出整改要求，并在会后监督实施；

6.5公司质量例会，由公司质量部长通报季度质量检查的情况，分析目前质量状况、要求分公司（直属项目部）对季度质量大检查中发现的质量问题和隐患，制订整改措施，落实整改责任。

并监督整改实施情况；

6.6公司总工程师在公司质量例会上，对上季度公司的质量管理体系运行情况、工程质量状况进行讲评，对下季度质量工作提出要求，由公司质量部负责落实；

材料质量管理制度

7.1所有材料采购应严格执行公司“采购控制”程序文件的有关规定

7.2材料采购前，应对材料供应方的信誉、供应能力等进行考察评价。

对已确定的合格材料供应方，在采购中不得随意更换

7.3材料采购应编制采购计划，采购计划应明确所购材料及设备的名称、规格、型号、材质、数量及技术要求等，并由项目部技术负责人复核，项目经理批准；

7.4材料入库前，材料员和仓库管理员应共同验证材料的名称、型号、材质、数量是否与验收单相符合，并进行外观检查。

进场材料应有出厂合格证和质量保证书。

检验合格后，填写“材料入库纪录”

7.5需要复试的材料，应按规定进行批量抽样、复试；

7.6未经检验或检验不合格的材料，禁止在工程中使用

技术资料管理制度

8.1技术资料的形成，收集、整理应与施工进度同步，应做到资料齐全、准确、可信、不得弄虚作假。

8.2项目经理部设资料管理人员，负责收集、整理工程技术资料，对其真实性、准确性、及时性负责，并负责做好单位工程各种技术资料的汇总、上报工作；

8.3项目工程技术资料收集，整理完成后，由项目技术负责人审核确认后，报分公司（直属项目部）生产技术科，由分公司（直属项目部）生产技术科专职资料管理人员对工程技术资料的完整性、准确性进行审核，合格后按照工程技术资料整编统一规定的要求，装订成册；

8.4工程竣工时，分公司生产技术科资料员应将装订成册的工程技术资料报公司质量部，由公司质量部对其作进一步的审核，合格后作为竣工技术资料上报工程质量验收部门；

8.5工程技术资料共分五类

8.5.1施工质量及竣工验收资料

8.5.2分项工程检验批质量验收资料

8.5.3工程质量控制资料

8.5.4工程安全和功能检验及主要功能抽查记录资料

8.5.5竣工图，按《建设工程文件归档整编规范》（GB/T50328－2001）的规定及要求整编组卷。

“施工日志”单独组卷。

五、质量控制措施

（一）施工准备阶段的质量控制

1、施工合同签订后，项目经理部从建设单位领取经审核的有效设计图纸和技术资料，指定专人管理。

2、项目经理部根据设计文件和建设单位现场交底的工程控制点进行复测，若发现问题时，与设计人和建设单位协商处理，并形成记录保存。

3、项目技术负责人主持对图纸审核，形成会审记录。

4、项目经理根据工程结构、类型组织对专业劳务分包作业队伍和合格物资供应商进行招标确定，形成记录保存。

（二）施工阶段的质量控制

建立公司总经理为首，总工程师负责的公司负责质量技术管理的职能部门，直属项目经理部下设的职能科室，项目经理部、施工班组多级工程质量监控体系，对项目工程出现的质量通病和不合格项随时掌握，及时纠正。

1、本工程建立QC小组，结合该工程实际情况，拟将本工程的清水砼和外墙面砖作为攻关课题，进行重点控制。

2、严格执行各项质量管理制度，减少或清除质量通病和不合格项。

工程测量控制点线必须妥善保护，严禁擅自移动或更改。

3、项目部各管理人员必须各负其责，认真执行各项制度，积极开展班组“自检”“互检”“交接检”的三检制度，实事求是，不折不扣地完成各道工序，出现问题及时整改或返工，各种签章手续齐全。

4、积极采用建设部及业主提倡的新技术，新材料、新工艺，在各方面提高工程质量，降低工程成本，改善施工条件、提高工作效率。

本工程拟采用的新工艺、新技术如下：

①高性能砼应用技术（商品砼、微机控制自动计量砼搅拌系统、砼拌合掺加磨细粉煤灰、清水砼技术）。

②高效钢筋应用技术（Ⅲ级钢筋、直螺纹连接）。

③新型模板应用技术（镜面胶合板并在模板拼缝处应用海棉胶条）。

④建筑节能和新墙体的应用技术（非承重空心砖）⑤建筑企业管理信息化技术（技术资料管理、网络计划编制、文档处理、模板设计、工程量计算、工程预算等软件）

5、计量器具由专人管理，开工前按规定经具备检验资质的检测机构检验、校正后方可使用，确保计量准确。

6、本工程采用现场自拌砼，建立现场砼搅拌站，微机自动计量，控制好砼配合比，保证工程主体结构的质量。

7、对发包人提供的材料、成品、半成品、构配件、工程设备等、必须按规定进行检验，合格后验收。

未经检验或经检查不合格的上述材料、成品、半成品、构配件、工程设备等、严禁在工程中使用

8、大型施工机械均应经技术监督局安检检验合格准用后，方可投入使用，妥善管理检验报告手续，机械设备操作人员必须持证上岗，严禁无证或资格不符合者上岗操作。

9、对施工的特殊过程控制，除执行一般过程控制的规定外，应由专业技术人员编制有针对性的单项施工方案或做业指导书，经项目技术负责人审核，项目经理批准后执行。

10、严禁随意改变设计文件，工程确需变更应严格执行工程变更程序，经有关单位批准后方可实施。

11、已完成的建筑产品或半成品应采取有效措施妥善保护，加强现场保卫工作，保证产品、半成品和设备等免受破坏和丢失。

12、工程技术资料必须与施工进度同步，严禁后补资料弄虚作假，无缺项，按相关资料整编规定整编资料，正确如实反映和记录施工过程。

（三）结构验收阶段质量控制

1、本工程主体结构完成后，必须经过公司对施工合同中规定的工程范围和资料进行验收。

2、本工程资料整编由项目技术负责人组织采用陕西省质量安全监督站指定的资料整编使用的表格进行整编。

3、对查出的工程质量缺陷，按不合格控制程序进行处理。

4、项目经理部组织有关技术人员按合同要求做好竣工图，技术资料和竣工文件，作好工程移交。

5、在最终检验和试验合格后，对产品采取保护措施。

6、项目经理部与建设单位协商，编制符合文明施工和环境保护要求的撤场计划。

六、关键工序施工过程质量控制

1、地基

中砂天然地基必须经人工地基检测合格后方可进行下道工序。

2、钢筋工程

钢筋产品合格证,出厂检验报告,进场后复检,检测必须按规定进行,合格钢筋的加工,连接、安装,重点控制主控项目,严格把关一般项目。

对主筋位置、箍筋加密区范围、锚固长度、搭接长度、弯钩角度和长度、污染,需要焊接或机械连接的钢筋的检验等必须严格控制,安装过程采用塑料定位卡措施定位、控制钢筋的位置间距和保护层厚度。

3、模板工程

模板支撑采用Φ48钢管体系,立杆下端铺设规定厚度的垫板,保证结构受力均匀,严格执行审批合格的模板施工方案,保证模板支撑体系的强度、刚度、稳定性的同时,重点控制好模板垂直度、平整度、标高、预留洞口、预埋件的位置等,梁柱节点专门配置定型木模板,顶板采用竹胶板硬拼缝方法、确保砼浇捣时不漏浆、成型后的砼构件棱角分明,表面平整,上下一致,达到清水砼的要求。

4、砼工程

主体采用商品砼,控制好水灰比和塌落度,泵送砼;

保证砼浇筑的连续性.砼浇捣时主要通过控制振捣时间、振捣间距、振捣顺序、根据当时气温按规定进行专人值班养护,保证砼的内在质量,达到内实外光的观感效果.砼强度达到设计要求,并使砼构件表面平整,棱角方正、节点清晰、无夹渣、垂直度偏差控制在验收规范以内,合格率必须达到100%.砼拆模之后，对砼进行保护措施，并进行标示，防止后序施工破坏砼表面办法如下：

同砼柱、楼梯踏步、独立的砼梁等阳角采用宽度为100mm的竹胶板制成直角形砼阳角护角，并固定在构件上。

5、沉降观测

采用在设计图纸中确定的观测位置预埋，砼柱拆模后在预埋铁件上抄平标注在同一水平高度的观测点位置，统一焊接观测配件，以保证沉降观测效果。

6、屋面工程

针对屋面受冷热变化影响大，易开裂和发生渗漏等质量通病，必须严格把好选材关，砂石过筛清洗，设计两道水泥砂浆找平层宜控制在3米以内分,并填充耐侯胶以利于伸缩，做到分苞清晰、美观。

一道SBS卷材的原材料必须经复试合格后使用在工程上，在落水口、排水口等重点部位增设附加层，且防水层工序完成后，保持24小时蓄水试验确认无渗漏后方可进行下道施工，并在找坡工序中严格按设计坡度找平，设塔饼、冲筋、填充、刮平整、压实，以利后续工序施工，确保屋面坡度明显、清晰、排水畅通、保证使用功能。

7、砌体工程

首先保证原材料质量、几何尺寸，砖采购有出厂生产厂家合格证、出厂检验报告、进场后按规定取样复试强度、冻融试验等合格后方可使用，复试合格报告、连同生产厂家出厂合格证及出厂检验报告收集备存，收入工程技术资料中。

砌筑砂浆配合比须经试验确定，试验砂浆试块强度合格后方可使用，且砂浆试块组数按规定留置。

砌体抗震拉接筋保证数量，并进行根据砖的规格和图纸尺寸试排砌筑方案，后决定组砌方法，砌筑前设计皮数杆，经审核批准后按皮数杆控制砌体层数及灰缝厚度每皮砖砌筑采用双面挂线控制水平灰缝和每皮砖的平直，灰缝饱满厚度控制在8mm－12mm范围，严禁出现通缝、瞎缝和假缝，填充墙砌体上部斜砌砖待下部砌体适当沉降稳定后进行，斜砌砖两边及中部填充预制三角形砼砌块，未经设计严禁在砌体上打凿开洞或开凿水平槽沟，宽度大于300mm洞口上部必须设置砼过梁，砌体与砼柱、梁的结合处必须清晰平整。

8、水电安装工程

必须采用合格的原材料，且生产厂家出厂合格证、检验报告齐全完整有效，严禁使用国家明文规定的淘汰材料和在砌体上开凿水平槽。

预埋金属管必须按规定进行防腐处理，且经检查合格后进行预埋、且不得露出结构表面，进入预埋箱、盒的金属管管口严禁有毛刺，必须加防护套，成排的金属管之间接地必须符合规定，配电管进入预埋箱盒内必须采取措施保证成排整齐、垂直，且必须伸入箱盒，且伸入箱盒的长度小于5mm，穿过结构的预埋套管长度必须满足规定要求和保证位置准确，预留洞口位置、标高依据轴线位置和标高控制好允许偏差，预埋管穿越变形缝必须采用柔性连接，以保证结构变形时管道正常使用。

七、工程技术资料整编。

1、人工地基必须经过具备相应资质的检测单位检测。

且出具有CMA计量认证标志的检测合格报告，才能作为工程有效资料，反映人工地基施工的真实性

2、房屋沉降观测按规定进行观测，每次观测详细记录观测数据，保证观测结果的真实性。

3、所有工程资料必须与施工进度同步，资料签字完整，印签完整。