防水工程方案内容Word文档下载推荐.docx
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二、设计概况
1、防水等级设计概况：
地下防水等级：
设防标准
级
外墙防水等级：
屋面防水等级：
卫生间防水等级：
2、结构自防水（混凝土抗渗等级）设计情况
3、各部位防水层做法
序号
防水部位
构造层次做法
1
地下室底板防水
（由上至下）
地面找坡及面层详房间装修
钢筋砼底板自防水，抗渗等级≥S8
现浇40厚C20细石砼
点粘350号石油沥青油毡一层
3.0厚BAC自粘性防水卷材
基层处理剂一道
20厚1：
2水泥砂浆找平
100厚C15砼垫层
素土夯实
2
地下室外墙防水
（由内至外）
钢筋砼自防水侧墙
120厚永久性灰砂砖保护墙
回填粘土分层夯实，宽500
3
地下室顶板防水
（自上至下）
种植土或铺地见环境设计（详个体设计）。
40厚C20细石砼，内配6@150双向，分隔缝距离<
6.0m。
缝宽10,缝内嵌填聚氨酯防水密封膏
化纤无纺布
3厚BAC自粘性防水卷材
刷基层处理剂一遍
钢砼结构自防水，抗渗等级≥S8
4
隔热上人屋面
20mm厚250X250铺砖
40厚配筋细石砼
20厚1:
2.5水泥砂浆保护层
30厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热板
1:
6水泥陶粒找坡层（最薄处30厚，不足30处用1：
3水泥砂浆替代,设屋面排气管
1.2厚合成高分子防水卷材，四周翻起300高
1.5厚合成高分子防水涂料
氯丁胶稀释液
3水泥砂浆找平层
钢筋砼板，表面清扫干净
5
隔热不上人屋面
6
无隔热不上人屋面
2.5水泥砂浆保护层,每3米设分格缝,密封胶嵌缝
刷氯丁胶稀释液
3水泥砂浆找平兼找坡（最薄处15厚）
7
植被屋面
（地下室顶板）
种植土层
聚酯无纺布滤水层（120g/M2）四周上翻100高
50～80厚粒经15～20陶粒（或卵石）排水层
3水泥砂浆替代）
2水泥砂浆保护层
点粘一层350号石油沥青油毡
1.5厚合成高分子防水卷材，四周翻起到种植土层面上100
2厚合成高分子防水涂料，四周翻起到种植土层面上100
8
卫生间防水
（从上至下）
面层材料做法详装修图
25厚1:
4干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥
1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上翻150高
刷基层处理剂一道
1：
2水泥砂浆找平兼找坡，最薄处15厚，0.5%～1%坡向地漏
刷素水泥浆一道
350厚C15砼垫层
钢筋砼楼板
9
卫生间前室防水
4、外墙（地上部分）防水做法概况
、涂料墙面（用于砼空心砌块、灰砂砖墙体）
15厚1：
2.5纤维水泥砂浆（纤维0.6kg/M3）内掺防水剂,抹灰中满挂金属网→1厚聚合物水泥基防水涂膜→涂料面层二遍
、面砖墙面（用于砼空心砌块、灰砂砖墙体）
15厚1:
3水泥砂浆,内掺防水剂,抹灰中满挂金属网→1厚聚合物水泥基防水涂膜→7厚聚合物水泥砂浆层→贴条砖（聚合物水泥砂浆勾缝）或联贴面砖（同色专用水泥擦缝）
、石材墙面（用于砼墙、砼空心砌块、灰砂砖墙体）
2水泥砂浆找平→1.2厚聚氨酯防水涂料→按石材板高度安装配套水平不锈钢托板及舌板→30厚石材板，用环氧树脂胶固定梢钉，石材接缝宽5～8，用硅硐密封胶填缝。
5、外墙的聚合物水泥砂浆配比情况：
、丙烯酸或EV聚合物水泥砂浆
1:
2:
4=胶:
水泥:
细砂（面层）
1：
2：
6=胶:
细砂（底层）
、氯丁胶或丁苯胶聚合物水泥砂浆
砂
第三章施工准备
1）、技术准备
（1）、接收及熟悉施工图纸及有关资料，组织图纸会审，明确有关施工技术要求。
（2）、编制地下室防水工程施工线路图，行走路线按不易对已施工成品造成破坏为原则进行，以尽量减弱不良效应。
（3）、接收甲方提供的坐标点（或控制点）的书面资料，复核后进行施工测量放线，放出轴线控制点，并明确各控制点的地面标高，组织有关单位复核。
（4）、编制施工方案，进行技术交底及施工安全教育。
（5）、施工前进行样板施工检查，邀请设计单位、业主、监理单位参加，以确定防水工程的质量及控制标准。
2）、资料准备
施工前应同时具备有关文件和资料包括水文地质报告、施工图纸、技术要求文件、施工方案、施工设备技术性能资料、防水材料合格证、水泥合格证和检测报告及公司资质证、防水劳务队的资质证、人员上岗证、公司营业执照等。
3）、其它准备
（1）、组织设备、材料、人员及配套设施进场，材料设备按指定位置堆放整齐。
（2）、材料进场后要进行验收，严禁使用不合格的材料。
第四章进度控制计划
一、防水工程进度节点控制
1、地下室底板防水（外防水）：
共计需要12个工作日，平均每段在2个工作日内完成底板外防水工程；
2、地下室外墙防水：
共计需要12个工作日完成全部防水工程，在16个工作日内完成防水保护层的砌筑工作；
3、屋面防水工程：
在18个工作日内完成全部屋面防水层、保护层的施工任务；
4、地下室顶板种植屋面防水工程：
在室外工程阶段，计划使用7天时间完成防水工程施工；
5、卫生间防水：
在室内工程施工中，按照总包单位要求，及时插入卫生间防水工程的施工，计划使用3个工作日；
6、外墙防水工程：
在外墙抹灰工程完成后立即插入外墙涂膜工程的施工，计划使用4个工作日；
7、在地下室主体工程施工时，插入地下室消防水池、生活水池的防水施工，计划使用3个工作日。
二、进度控制措施
1、根据本工程特点及整体工期要求，按时完成总包要求的防水施工任务，不得无故拖延，所有施工人员必须积极配合总包单位的现场施工计划，保质保量按期完成工作内容；
2、施工协调：
为保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系的正常运转，以确保防水工程工期按计划进行，项目部必须做好如下工作：
、监督、检查计划和合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动的正常进行；
、加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工中存在的难点、疑点；
、定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况；
、指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化；
、及时了解天气情况，做好预防工作。
第五章防水材料简介
一、BAC自粘防水卷材
1、产品介绍：
BAC防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材，具有与水泥（砂）浆粘结和与后浇筑混凝土粘结的性能。
该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。
水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使BAC防水卷材成为结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。
2、适用范围：
1）、特别适合于地下室底板、暗挖隧道等外防内贴部位；
2）、地下室侧墙、顶板、屋面等防水工程；
3、产品优点
湿铺法：
1）、最优性价比：
BAC防水卷材采用独特的专利技术和特殊配方生产，可以用水泥（砂）浆作为粘结层，基层只需基本平整，可省去传统的水泥砂浆找平层，节省相关费用。
与同等级的防水卷材相比，BAC防水卷材防水系统是性价比最优的防水系统；
2）、天气影响：
BAC防水卷材可直接在潮湿的基面施工（干燥基面须洒水润湿）。
因此，可以不受天气影响全天候施工，雨季施工时工期尤为明显；
3）、节省工期：
由于施工工艺简便快捷，再结合上文所述的无需干燥基面和施工基本不受天气影响的特点，BAC防水卷材防水系统在工期上的优势更加明显；
4）、刚柔结合：
BAC防水卷材防水系统给客户意想不到的收获，BAC防水卷材紧随水泥（砂）浆铺贴，有效防止水泥（砂）浆中的水分过快蒸发，保证水泥（砂）浆在不失水或少失水的状态下得到充分养护（其原理与桥梁的现浇混凝土采用薄膜覆盖养护一致）。
另外，在卷材的覆盖下，水泥砂浆的温度变化也相对平稳。
试验表明：
BAC卷材防水系统中的水泥砂浆粘结料的初凝、终凝和其后关键一周的水化过程均在相对理想的环境中完成。
这层水泥（砂）浆的强度、密实度和抗裂性能超乎想象，完全可以起到刚性防水层的作用。
5）、粘结可靠、便于检修：
由于水泥（砂）浆得到充分的养护，有效的避免了起壳、空鼓等缺陷的产生，增强了水泥（砂）浆与基层的粘结力；
同时专利配方特制的卷材底面层与水泥砂浆牢固的结合（粘结强度超出现今任何防水卷材与基层的粘结强度），三者之间的相互粘结有效的避免了“窜水”的发生。
即使卷材局部遭受破坏，也会将水限定在很小的范围内，提高防水层的可靠度，因破坏点与可能产生的渗漏点处在同一位置，检修及其简便。
6）、安全环保：
BAC防水卷材在施工过程中采用水泥（砂）浆粘结，搭接缝采用卷材与卷材自粘搭接，无需购买和储存大量的挥发性溶剂（二甲苯、汽油等）；
施工中无需大规模动火作业；
因此，BAC防水卷材在施工中基本上消除了各类环境污染因素和消防隐患，节约资源。
空铺法：
1）、施工操作可靠性：
在底板采用胶粘胶搭接空铺，由于BAC防水卷材施工工艺简单明了，因此很容易控制施工质量，即使新工人略加培训也即可进行施工；
2）、对工期的影响：
BAC卷材防水可以直接在潮湿基面施工，不受基层含水率的约束，几乎不受天气影响，雨后扫除明水即可施工，节约工期效果明显。
底板防水施工在混凝土垫层浇筑完成并能够上人行走后即可开始施工；
3）、符合规范情况：
在国家标准《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）第20页4.3.12中指出“底板防水垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法”，这说明了BAC卷材空铺法施工是符合规范要求的；
4）、施工环保性、安全性：
BAC防水卷材为冷施工，不需要适用挥发性溶剂和燃料，从根本上避免了安全隐患、安全环保。
4、技术指标：
执行标准：
Q/ZB011-2005。
二、聚氨酯防水涂料（以下简称“911防水涂料”）
1、产品介绍:
911防水涂料是双组分固化反应型涂料；
甲组分是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的聚合物。
乙组分由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制而成。
甲乙组分按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一层富有弹性的防水胶膜。
1）、各种屋面防水：
包括混凝土、竹、木、钢、石棉瓦结构的屋面；
2）、建筑物：
卫生间、厨房、非食用水池、穿墙管、落水口等。
3、产品优点：
1）、双组分弹性防水涂料；
2）、具有强度高、延伸性能及弹性好的特点，适合于屋面、地下室及厨卫防水工程；
3）、环保型防水涂料，无毒、无污染；
4）、液态冷施工，可以形成大面积无缝防水膜；
5）、优异的基层粘结性能；
6）、耐候性能好。
4、执行标准：
GB/T19250-2003
三、PET卷材防水
1、产品介绍：
PET自粘防水卷材，PET防水卷材是由聚酯膜、自粘胶料及隔离材料组成，可采用湿铺法施工也可采用干铺法进行施工。
2、产品特点：
1）、超强粘结性能，与基层粘结强度超乎想象；
2）、节约资源，降低资源消耗量，而防水效果奇佳，高标准防水采用叠层施工更具有防水之功效；
3）、安全环保，无需热熔，无挥发性溶剂，无火灾隐患，无人身伤害；
4）、抗破坏能力强，如有破损，修补及其简易；
5）、施工应用普遍，操作简单方便。
3、技术标准：
Q/ZB012-2005。
第六章施工工艺及方法
（一）、地下室底板防水层施工工艺（空铺BAC防水卷材）
一、施工流程
基层清理→基层处理剂→确定铺粘卷材基准线→铺设BAC防水卷材→搭接卷材→揭除BAC防水卷材上表面隔离膜，并撒水泥粉→组织验收。
二、基层条件
1、垫层混凝土达到可以上人的强度即可上人进行施工；
2、基层表面已经清理干净，并基本平整，无明显突出部位；
3、阴阳转角抹成圆弧形；
4、施工时基面不得有明水，如有积水部位，则须进行排水，之后才可以施工。
三、施工步骤
1、基层清理：
用铁铲、扫帚等工具清理基层面上的施工垃圾，若有明水，则须将明水排除干净；
2、弹设基准线：
在基层上弹出基准线，以确定卷材铺贴位置；
3、铺贴卷材：
先按基准线铺好第一副卷材，再铺设第二副，然后揭开两副卷材搭接部位的隔离膜，将卷材搭接。
铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正；
4、卷材连接：
采用搭接的方式，粘贴后，随即用胶辊用力压排出空气，使卷材搭接边粘结牢靠，搭接宽度须符合规范及设计要求；
5、将BAC防水卷材上表面隔离膜揭除干净，（为防止卷材粘脚）在卷材上撒水泥粉作为隔离措施；
6、组织验收。
四、注意事项
1、BAC防水卷材防水层采用冷作业施工，材料进入工作面后不得以任何形式动用明火，如有钢筋焊接所产生的火星等，则焊接处卷材面需设临时保护措施；
2、卷材铺设完毕后，要注意后续的保护，钢筋笼要本着轻放的原则，不能在防水层上拖动，以免对防水层造成破坏；
3、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服；
4、卷材铺贴程序为：
先节点、后大面；
先低处，后高处；
先高跨，后低跨；
先远处，后近处。
即所有节点附加层铺贴好后，方可铺贴大面卷材；
大面卷材铺粘须从低处向高处进行；
先做高跨部分，再做低跨部分；
先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的卷材。
施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员进行踩踏；
5、绑扎钢筋工程中，如钢筋移动需要使用撬棍时应在其下方设垫板临时保护，以尽量避免破坏防水卷材；
6、在防水层后续施工过程中，如不慎破坏了防水层，一经发现应及时报请防水施工单位进行修补。
五、质量标准及检验方法
1、所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定；
2、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定；
3、防水层严禁有渗水现象；
4、铺贴质量：
铺贴方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图；
5、允许偏差：
卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为：
-10mm。
（二）、地下室侧墙防水层施工工艺（湿铺BAC防水卷材）
一、施工流程
基层清理→水泥砂浆找平→基层处理剂→节点加强处理→大面铺贴BAC防水卷材→提浆、排气→晾放→长短边搭接粘结→检查验收
二、基层要求
1、基层养护至规定龄期，并办理验收、工作面移交手续；
2、基层应干净、坚实、基本平整、无毛刺；
4、施工时基层无明水即可。
三、施工方法
基层表面应先作处理，使基层坚实、洁净，并充分润湿；
2、水泥砂浆找平：
铺抹时应注意压实、抹平。
在阴角处，应抹成半径为50cm以上的圆角；
3、基层处理剂：
均匀涂刷基层处理剂；
4、按建筑设计或规范要求对节点部位进行加强处理；
5、大面铺贴BAC防水卷材：
揭除BAC防水卷材下表面隔离膜，将BAC防水卷材铺贴在已抹砂浆的基层上，卷材与相邻卷材之间为搭接；
6、提浆、排气：
用木抹子或橡胶板拍打卷材表面，提浆，排出卷材下表面的空气，使卷材与水泥砂浆紧密贴合；
7、晾放：
晾放24小时至28小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下，温度越高所需时间越短；
8、长短边搭接粘结：
搭接时（搭接宽度按规范或设计要求），再用手持小压辊对搭接部位进行碾压，排出空气，使之粘贴牢固；
9、检查验收。
四、施工注意事项
1、BAC防水卷材铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头处水分过快散失；
2、相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重复而使得卷材粘贴不平服；
3、防水层施工完毕后应尽快组织验收，及时隐蔽，不宜长时间暴晒；
4、当卷材在立面施工且片副较大时，可在边角部位辅以适当的固定措施；
5、在施工中卷材部位收到污染，可用干净的湿布清洁卷材等。
3、防水层严禁有渗漏现象；
4、基层质量：
基层坚固、平整、表面光滑洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；
5、铺贴质量：
铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图；
6、允许偏差：
（三）、屋面防水层施工工艺（911防水涂料+PET防水卷材）
基层清理→氯丁胶稀释液→节点处理→大面涂刮911防水涂料→大面铺贴PET防水卷材（直接粘贴于防水涂层上）→收头处理→检查验收
二、作业条件
1、基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求；
2、阴阳角已做成圆弧形或钝角；
3、基层养护时间达到规范要求；
4、基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实，（基层应做找平层，含水率≤9％）。
三、施工步骤及要点
基层表面应先进行清理，使基层坚实、洁净、干燥，并在基层涂刷氯丁胶稀释液；
2、节点处理：
在屋面阴阳角、变形缝、施工缝、穿屋面管道等节点部位进行加强处理；
3、大面涂刮911防水涂膜：
分层涂刮911防水涂膜，上层应在底层表干，但未实干时施工；
4、干铺PET防水卷材：
铺贴卷材时，卷材不得用力拉伸，应随时注意与基准线对齐，以免出现偏差难以纠正。
粘贴后，随即用木抹子敲打，使卷材牢固粘贴在涂层上。
铺贴大面卷材时，不要将卷材背面搭接部位的隔离纸揭掉，以免污染粘结层或误粘。
卷材的连接采用搭接防水，搭接宽度须符合规范及设计要求；
5、卷材收口采用密封膏封口即可。
1、911聚氨酯涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；
每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；
2、911聚氨酯涂膜防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将甩茬表面清理干净；
3、911聚氨酯涂膜防水层收头采用防水涂膜多遍涂刷或用密封材料封严；
4、涂膜施工程序为：
先节点，后大面；
即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。
先做较远的，后做较近的，使得施工操作人员尽量少的踩踏已施工完毕的涂膜层。
施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走踩踏；
5、911聚氨酯防水层采用冷施工。
首先有溶剂挥发，现场严禁烟火，须切实做好放火措施，配备必要的消防器材。
材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。
施工现场严禁吸烟。
五、质量标准
1、涂料防水层所用材料及配合比必须符合设计要求；
2、涂料防水层及转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法必须符合设计要求和规范规定；
基层牢固、表面清洁、转角处呈钝角或圆弧形（边长50cm）；
5、成膜质量:
涂刮方法和收头符合设计要求、规范和施工方案要求；
粘结牢固紧密，无明显施工接缝，无破损、断裂、刻痕、砂眼、异状粘结及明显的褶皱、气泡、异状起伏等质量缺陷；
6、节点质量：
形状复杂部位的防水层应粘结牢固，封盖严密；
附加层、防水收头等做法符合设计和规范规定；
7、平均厚度应符合设计要求，涂料最小厚度不应小于设计厚度的80％；
8、卷材铺贴质量：
卷材铺设方法和搭接、收头符合设计及规范、防水构造图集要求；
9、允许偏差：
卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差：
第七章质量控制目标及控制措施
一、目标考核：
对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。
以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。
二、明确管理体系：
在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。
三、加强技术交底：
加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织班组召开技术交底会议，对施工的难点和重点进行讲解。
四、岗位责任制：
质量目标分解，将质量责任制层层挂牌，层层落实；
由质检员行使质量否决权和奖惩权。
五、实行奖惩制度：
将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度的调动工人的积极性。
六、材料进场检查
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