牲畜交易市场升级扩建项目建议书文档格式.docx

牲畜交易市场升级扩建项目建议书文档格式.docx

《牲畜交易市场升级扩建项目建议书文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《牲畜交易市场升级扩建项目建议书文档格式.docx（6页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

二、市场目前存在的不足状况

我们的市场虽然有了较大的发展，经营效果空前喜人。

但是在科学发展方式、规模发展、配套发展、扩大发展、资金积累投入等方面与目前现代化市场的要求还有差距。

突出表现在以下三方面：

（一）牲畜交易市场处于原始状态，规模小，带动作用不强。

我们的企业起步晚，针对今后的发展来讲规模还很小，起不到龙头带动作用。

所交易产品还辐射不到全国如上海、北京、天津、广州等大中城市等地。

主要原因：

一是村办企业自身资金基础不强，没有形成真正的龙头。

企业由于在困境中建成，尚未建立起完善的现代企业管理制度，受资金、原材料和消费市场等因素的制约，起不到充分带动周边本产业和其他产业的作用。

二是企业内外部没有形成完整的配套设施，各个辅助设备没有形成，从而造成产业链条短、链环脱节，综合效益低。

三是企业经营品牌单一，只有交易环节，没有附加服务形成的产业链，效益底。

（二）牲畜交易市场发展资金严重不足。

四年来，企业的发展大都靠自有资金和所得的不多的利润来支撑。

虽然上级党委政府部门近年来加大了对村办企业的支持，但与加快发展所需资金的要求相比还有很大差距，现在所建成的牲畜交易市场，非常缺乏流动资金和扩大经营规模和再生产需要的专项资金投入。

（三）牲畜交易市场缺乏配套设施、现代化和科技队伍服务水平低。

到目前企业没有为当地饲养户和交易者提供代养场地等设施，没有电脑网络设施，信息和财务管理全靠人工操作。

同时村村企业畜牧技术人员知识相对老化、素质差，其服务水平难以适应快速发展的畜牧业交易市场的要求；

牲畜交易过程中存在一定的疫情隐患。

（四）扩大牲畜交易市场意义重大，而且迫在眉睫。

它对于对于扩大周边贸交易，活跃商品流通，规范市场管理秩序都具有十分重要的意义。

将目前地理资源优势转化为经济发展优势，建设完善配套的牲畜交易大市场，正是以本地区资源开发为基础，发展地方经济建设的重要环节，通过我们这个市场的扩大建设，引导农民适应市场经济发展的需要和农畜产品的流通，促进了我们地理交通和自然资源的开发利用和镇域经济的发展。

通过扩大配套市场的建设，连同我们周边的县、邻近城市成为一体化发展，这样符合科学发展观的总体规划要求。

我们现代化的、科学化的、完善化的市场的扩建必然活跃其他商品经济的发展于繁荣，增加市场的容量，带动加快全县工业、农业、商贸流通业以及其他产业的发展，带动城镇市政设施建设，促进小城镇建设步伐和全旗经济腾飞，起到繁荣经济、加快城镇建设、改善城市市容市貌的作用。

因此，扩大全县这唯一的一处牲畜交易市场的工程具有十分重要的经济发展的战略意义，在建设社会主义新农村的进程中显得意义重大。

有需求就有市场，有配套完备、完整的规模性的专业市场，就能够创造更多更好的经济财富。

所以建立健全我们某牲畜交易市场的各个软硬配套设施已经迫在眉睫，也成为健全和发展全县牲畜交易市场发展的重要项目。

三、扩建项目概况

（一）项目名称某牲畜交易市场扩建项目。

（二）项目地点某镇某村308线南。

（三）建设性质扩建升级。

（四）扩建面积2万平米。

（五）投资总额500万元。

其中申请上级扶持资金400万元，自筹100万元。

（六）企业法人贾思

四、扩建项目建设规模

2007年，在市场建成前后，我们村已经利用本地出让土地资源等形式，为企业建设投资达到了200多万元，企业经营者投入了150万元。

本次扩建本着科学规划、长远着想的要求，新增占地面积2万平方米，容纳量可达到1.2万头（只）牲畜开展买卖交易和暂时管理。

年交易量可达到牛6万头、羊2万只。

五、项目建设内容及投资估算

1、扩大和硬化市场内部场地2万平米；

投入资金170万元（20000平米×

85元）；

2、建立2万平米的为交易户代养牲畜棚区，包括标准棚圈20间、新建隔离围墙、配置养牛羊槽架等设施，合计投资80万元。

其中：

（1）建代养棚圈20间×

2万元=40万元；

（2）饲养员房舍4间×

1.5万元=6万元；

（3）隔离围墙400延长米×

300元=12万元；

（4）建青贮窖（规格50×

20×

3）15万元；

（5）配置代养设备（草料架、饮水设施等）7万元。

3、建立配置电子网络设配投资38万元。

对包括原建市场和新建设施的全天候监控摄影、市场内部自动网络连接、能够快速敏捷介入和扑捉全球信息的电脑网络系统。

4、新购置专门运送牛羊的机动车及配套设备三个，投入60万元。

5、配置市场消毒安全设备投入8万元。

6、建立市场配套服务设施投入126万元。

（1）饮食住宿房屋设施80万元；

（2）开设金融业务设施建设46万元。

7、建立市场全景人工监视塔，投入8万元（包括人工监视市场每个角落和做一些场面的观礼）

8、购建代养区大门，投入10万元。

该项目总投资500万元。

其中申请上级扶持资金400万元，企业和村筹措100万元。

六、扩建项目的必要性

（一）企业地理位置，自然概况。

扩建项目所在地某村，某镇东部10公里处，位于全镇的中心地带。

占地面近3万亩，居住着农民800人。

在建设社会主义新农对的进程中，该村党支部在支部书记、盐碱地上的硬汉子、全国劳动模范、优秀共产党员某带领下，科学规划，大力发展养殖业，开拓发展具有很大潜力的经济的村（村）办企业，现在村农民所饲养的奶牛存栏已经到达了3000头，兴修利大搞现代化农业，扩大草牧场面积已经到达2500亩，林地面积9800亩，村新修乡间水泥路5000延长米，为全村农民今后的发家致富奔小康，打下了很好的基础。

（二）企业所在县镇的经济发展格局。

是国家在经济社会发展上给予扶持重点县，在搞好农业的前提下，着重抓好了牛羊猪鹅等畜禽养殖基地的建设。

到目前全旗牲畜总头数已经超过了70万头（只），其中黄牛存栏14万头，本地改良乳牛12头，黑白花乳牛0.3万头。

县人民政府已经把黄牛养殖业作为农牧民实现脱贫致富奔小康的经济发展战略措施，全县农牧区已经形成了公司+基地+农牧户的产业经营框架和模式。

我们企业所在地在某镇是县政府在所在的驻地。

是全旗政治经济和文化交通的枢纽中心所在地。

辖53个行政村村，8个社区，149个村村民小组，拥有集汉、蒙、回达尔罕朝鲜、满族等主要民族的人口7.3为万人，占地196.4万亩。

近年来，镇党委政府抓住经济建设这个主要发展内容，在全力发展农牧业的同时，全面挖掘本地资源，在养牛业和养羊产业上下功夫，几年中先后培植办起了以我们的牲畜交易市场为龙头中心的清真牛业、哈达、某奶业等养殖业，取得了良好的经济和社会效益。

到2010年底全镇引进舍饲山羊、蒙古羊到达了10多万只。

这样在牛羊的养殖产业上形成了种养加一条龙发展的经济产业发展模式。

以上这些经济产业的形成和发展趋势，都为为我们牲畜交易市场的建立、扩大和发挥物流环节的重要作用，奠定了良好的必有得基础。

（三）企业扩建的紧迫性和必要性。

近几年来随着市场经济的迅速发展，村建起了全县唯一的市牲畜交易市场，还有奶牛基地、肉牛养殖基地、水泥沙石建材基地等村（村）办企业。

总体来看基础已经打好，发展方向已经明确，已经形成了具有地方特色的、而且填补地方空白的经济发展格局。

在整个村办企业中，牲畜交易市场的运作量，经济效益和今后发展趋势都呈现了良好的态势，成为全村支柱产业。

目前每个交易日都有东三省的临近县市顾客前来光顾，成交量逐日上升。

但是就目前市牲畜交易市场的整个布局设施、配套设施来看，整体上就像有围墙的路边市场一样，凌乱而不规整，分散不规范，还远远不能适应今后发展的形式需要，为此该市场的科学布局、实时扩建、合理配套、完善管理显得非常必要和紧迫。

七、扩建项目市场预测

随着我国国民经济的高速增长和人民生活水平的不断提高，已经富裕起来的百姓将日常消费目光转向了营养保健为主体的自然食品。

由我们农村市场流通交易的不论是肉牛羊、奶牛和耕牛等，都具有乡土特色，绿色环保，肉质细腻纯净、价格低廉。

尤其是我们某的新鲜牛肉和风干牛肉干已经成为品牌产品，市场需求越来越大，现在已经达到了供不应求的成度。

而这些牛肉加工前的成交都是通过我们的某牲畜交易市场来完成的。

特别是2010年开始沈阳、大连、长春等地慕名而来的顾客们不断前来订购，今后将建立起北京、天津、广州、深圳等地大中城市和省会地的销售网络，成为稳定的城乡销售网络渠道。

所以扩建后的牲畜交易市场的规模将全面适应市场的需求发展，市场前景良好，发展空间广大。

八、扩建项目建设工期和工程管理

（一）工期本项目3月份撰写建议书上报，得到资金政策的支持后，于5月初开始招标并实施主体过程的建设。

7月底前完成2万平米地面硬化和扩建2万平米的代养棚圈的围墙建设工程。

到9月中旬，基本完成饲养员房舍4间、隔离围墙400延长米、建青贮窖和配置代养设备的购建和安装。

12月末前完成电子网络工程的引进和铺设网线工程。

2012年5月末全面完成其他配套工程的建设。

6月底完成验收。

（二）管理八个配套建设工程，全部按照国家有关招标要求和图纸设计进行施工，资金专款专用，施工质量必须达到设计要求，严格检查及时堵塞漏洞，保证质量和工程进度。

加强建设项目的组织领导，按期完成扩建项目的工程和工序，保证按照国家标准进行验收和投入运营。

九、社会和经济效益概算

（一）社会效益。

整个市场配套扩建完成后，需要安排新就业和再就业人员100以上。

其中交易管理人员和售后服务人员80人，企业管理办公室管理4人，经济交易评估师2人，后勤服务10人（管理包括饮食住宿服务人员）清洁保安人员6人，运输司机3人。

这样实现了周边下岗人员的再就业和农村多余劳动力的就地安排，为当地百姓创收，也为当地社会安定和谐做出了很好的实际上的努力。

（二）经济效益的概算。

按照年交易量6万头、羊2万只来计算：

1、从成交的每头牛提取管理费和评估费80元概算，全年可实现经营毛利480万元；

2、从成交的每只羊提取管理费和评估费20元概算，全年可实现经营毛利40万元；

3、扣除各项成本费用，可实现净利润260万元。

可在二年内收回上级和村办企业全部投资，并可取的净盈余20万元，扩建项目利润空间大，经济效益概算可观。

（三）环境效益的评估。

长期以来本地区的农牧民形成了散养牲畜的陋习，使得一些草地和林木得到践踏和破坏。

通过建设我们这样有一定规模的大型牲畜交易市场，吸引当地和外地农牧民实行牛羊圈养，定时定点交易出售。

该项目的加以扩建，对于全县禁牧舍饲，保护草地林木的环境保护措施，改善生态发展的条件具有很好的推动作用。

十、逐步提高市场管理服务水平

（一）转变观念、提升服务理念和服务水平。

我们在建立市场的同时，进一步转变经营观念，主动去适应市场变化，努力提高自身素质，增强服务意识，拓宽经营渠道，规范经营行为，培养自身的核心竞争优势。

在每个交易日和交易流通过程中实现科学管理、全面服务能力的提升。

根据牲畜交易市场的特性，逐步实现电子商务技术实行交易全过程的系统规范管理。

强化牲畜疫病检疫检测、建立电脑网络信息网络平台，实现全国大流通打好坚实基础。

（二）维护市场正常运行，防止违法交易。

在市场建设配套工程中，既要考虑市场发展和人民生活需要，又要防止非和地下交易行为通过放开的渠道流入市场，保证交易质量，维护交易双方的权益。

（三）简化交易手续，强化售后服务。

针对目前市场反映交易手续过于烦琐和售后没有服务保障的问题，我们根据国家有关规定尽快拟定有关法规和标准交易流程，简化不必要的交易环节和交易手续，为客户提供便捷的服务。

同时，还应制定经过我们市场的的售后服务保障功能的措施。

（四）逐步建立交易牲畜鉴定评估体系。

按照国家主管部门制定统一的鉴定评估标准、鉴定评估流程、鉴定评估师等级标准等行业标准，采用科学鉴定评估的手段，引进先进的鉴定评估检测设备，严格鉴定评估程序，引入第三方鉴定评估，应根据不同的牲畜品种和客观状态，现行市场价的变化等有关因素，提出参考价格。

努力营造一个公平、公正、公开的市场环境。

十一、结论

通过以上九个方面的可行性建议理证和对于实际问题的探讨，我们认为：

我们提出的建立某牲畜交易市场扩建的项目建议书，理论依据充实，是有实际操作意义的，它将带动我县农村牧区和城乡之间牲畜交易市场的兴起，强化市场的全方位、多角度管理，净化环境、提升服务，促进地方经济的全面发展，带动周边其他产业（如饮食业、旅店业）的进入和发展，也可实现部分社会人员的再就业和走上新的岗位。

通过市场的正常运转，为当地财政、工商创造更多的财税收入，使民间和企业剩余资金及时进入社会市场建设运转，创造更多的利润空间。

鉴于以上建议书所述事实和依据，我们希望上级政府尽快研究审批我们的建设建议，在政策和环境以及资金等方面给予倾斜和支持，使这项利国利民的项目早日得到扩大建设和投入运营。