用益物权试题Word文档格式.docx
《用益物权试题Word文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《用益物权试题Word文档格式.docx（24页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。
B.建设用地使用权
C.宅基地使用权
D.海域使用权
E.抵押权
A,B,C,D
6、地役权合同一般包括（）等条款。
A.违约责任
B.利用目的和方法
C.当事人的姓名或者名称和住所
D.供役地和需役地的位置
E.利用期限
B,C,D,E
7、地役权的法律特征主要包括（）。
A.地役权是按照合同设立的
B.地役权的主体是公民
C.地役权属于一种新型的用益物权
D.地役权是为了提高自己不动产的效益
E.地役权是利用他人的不动产的一种权利
A,D,E
8、探矿权和采矿权具有的法律特征包括（）。
A.探矿权和采矿权是一种法定的用益物权
B.探矿权和采矿权的取得必须经过法定的行政程序
C.探矿权和采矿权的客体为国家所有的矿产资源
D.探矿权和采矿权的主体是直接从事探矿、采矿活动的全民、集体所有制的矿山企业或单位和公民个人
E.探矿权和采矿权是一种新型的他物权形式，属于用益物权
A,B,C,D[多项选择题]
9、渔业权的法律特征包括（）。
A.渔业权属于一种法定的特殊用益物权
B.渔业权的主体包括一切从事养殖和捕捞水生动物、水生植物等渔业生产活动的公民、法人和其他经济组织
C.渔业权是一种新型的他物权形式，属于用益物权
D.渔业权的取得必须经过国家法定程序的批准或者获得相应的许可证
E.渔业权的客体是我国领域内一切水面的生产利用权
10、宅基地使用权人的义务主要有（）。
A.公民使用宅基地时应当服从国家的生产建设需要，服从国家合法的征收和征用行为
B.必须保证土地的保值和增值及可持续发展
C.公民将房屋出卖后，宅基地的使用权随房屋一起转让给新的房主，但是宅基地的所有权仍属于国家或集体所有
D.公民不得擅自转让、变相买卖宅基地或以其他的非法方式转让宅基地
E.公民应当按照国家规定的程序和标准使用宅基地
A,C,D,E
11、土地承包经营权人的义务包括（）。
A.必须依照国家法律、法规的规定和合同的约定从事承包经营活动，不得损害国家和集体的利益
B.必须按合同规定上缴国家税款和集体提留，履行承包义务
C.必须保证土地的保值和增值及可持续发展，不得进行掠夺式的开发和经营，也不得破坏自然资源和生态环境
D.必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
E.合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途
12、关于土地承包经营的期限，下列说法中，正确的是（）。
A.耕地的承包期为50年
B.耕地的承包期为30年
C.草地的承包期为30～50年
D.林地的承包期为30～70年
E.林地的承包期为30～80
年
B,C,D[多项选择题]
13、土地承包经营权具有的法律特征包括（）。
A.承包经营合同是确认土地承包经营权的主要依据
B.土地承包经营权的主体是公民或集体组织
C.土地承包经营权的客体为全民所有的土地和集体所有的土地
D.土地承包经营权属于一种新型的用益物权
E.土地承包经营权具有排他性
14、建设用地使用权人的权利主要有（）。
A.自主经营权
B.使用权
C.占有权
D.转让或转包权
E.收益权
B,C,E
15、建设用地使用权人的义务主要有（）。
A.按照法律的规定以及合同的约定支付出让金等费用
B.必须接受发包方的监督，并接受其必要的指导和管理
C.合理有效地利用土地，未经有关行政主管部门批准，不得改变土地用途
D.遵守国家法律、法规的规定从事土地的开发、利用和经营活动，不得损害公共利益
E.依照法律规定的程序行使建设用地使用权，取得、变更、延长或终止建设用地使用权均应履行登记手续
16、与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。
A.用益物权具有价值权性
B.用益物权的标的物主要是不动产
C.用益物权是限制物权
D.用益物权具有使用的目的
E.用益物权是具有独立性的他物权
B,C,D,E[多项选择题]
17、国有土地使用权划拨适用于（）范围。
A.国家机关用地
B.军事用地
C.城市基础设施用地和城市公益事业用地
D.国家重点扶持的能源、水利、交通等项目用地
E.农业用地
18、国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（）。
A.出售
B.赠与
C.租赁
D.入股
E.作价出资
19、关于国有土地使用权出让的最高年限，下面说法正确的是（）。
A.居住地70年
B.工业用地40年
C.综合或其他用地50年
D.商业、旅游和娱乐用地50年
E.教育、科技、文化、卫生和体育用地50
A,C,E
20、国有土地使用权出让合同是（）。
A.要式合同
B.双务合同
C.有偿合同
D.实践性合同
E.不要式合同
A,B,C
21、土地承包经营权的法律特征是（）。
A.土地承包经营权的主体是公民或集体组织
B.土地承包经营权的客体是土地和水面C.土地承包经营权的内容由承包合同约定
D.土地承包经营权的取得是依据法律规定
E.土地承包经营权的取得是依据承包合同
A,B,C,E更多内容请访问《睦霖题库》微信公众号
22、关于地役权的说法中，错误的是（）。
A.地役权的设立，需以增加需役地的利用价值和提高其效益为前提
B.地役权的期限是由我国《物权法》作统一规定
C.地役权不得单独转让或者抵押，但合同另有约定的除外
D.地役权不能由法律强制，采取协商的方式由当事人约定
23、我国《物权法》规定，设立地役权，当事人应当采取（）订立地役权合同。
A.口头形式
B.推定形式
C.书面形式
D.沉默形式
24、需役地权利人应承担的义务不包括（）。
A.依照合同约定支付费用
B.利用供役地建造的设施均需经供役地权利人的准可
C.尽可能减少供役地权利人物权的限制
D.按照合同约定的利用目的和方法利用供役地
25、关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（）。
A.必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害
B.允许地役权人利用其土地
C.必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止
D.不得妨害地役权人行使权利
C[单项选择题]
26、取水权人的义务不包括（）。
A.取水权人应依照国家的有关规定缴纳利用水资源的有关费用
B.取水权人应遵循国家对取水范围、取水地点、取水量、取水方式的有关规定
C.因取水活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担赔偿责任
D.取水权人必须保护水资源不受污染，维护水源附近的生态平衡和自然环境
27、关于取水权人权利的说法，不正确的是（）。
A.取水权人依法办理取水特许手续后，有权从指定的水域或地下取水
B.取水权人有权依法对所取得的水资源进行合法的利用，并享有从中收益的权利
C.取水权人有权要求有关政府机构对其取水权益进行保障
D.取水权人可以超越限定的取水领域取水
D
28、取水权的法律特征不包括（）。
A.取水权的主体是在我国境内居住、生活或从事生产活动的公民、法人或其他组织
B.取水权属于一种新型的用益物权
C.取水权的客体是国家所有的地下水和地上水资源
D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续
29、探矿权人和采矿权人的义务不包括（）。
A.因勘探、开采活动给他人的生产、生活造成损失的，应承担行政责任
B.严格按照规定的矿区范围勘探和采矿，并按照国家的统一规划和布局进行合理的开采和利用
C.保护环境和生态平衡，实现可持续发展
D.遵守国家的劳动安全卫生法律规定，保证探矿、采矿活动的安全进行
30、我国《渔业法实施细则》规定，使用全民所有的水面、滩涂，从事养殖生产的全民所有制单位和集体所有制单位应当向（）申请养殖使用证。
A.县级以上地方人民政府
B.市级以上地方人民政府C.省级以上地方人民政府
D.国务院
31、我国《草原法》规定，草原使用权受到侵犯的，被侵权人可请求（）的农牧业部门处理，有关农牧业部门有权责令侵权人停止侵权行为，赔偿损失。
B.市级以上地方人民政府
C.省级以上地方人民政府
32、我国《草原法》规定，全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。
33、国有自然资源使用经营权的法律特征不包括（）。
A.一般情况下，国有自然资源使用经营权的主体是全民所有制单位和集体所有制单位
B.国有自然资源使用经营权的客体是国有的矿藏、水流、土地、山岭等自然资源
C.国有自然资源的使用经营权人对国有自然资源可以出租、抵押，但是不得买卖
D.公民个人可以通过法定程序享有国有自然资源的使用经营权
34、国家实行自然资源（）制度，但法律另有规定的除外。
A.善意取得
B.物权公示
C.无偿借用
D.有偿使用
D[单项选择题]
35、下列选项中，（）是直接关系到民众基本生活的一项用益物权。
A.建设用地使用权
B.宅基地使用权
C.地役权
D.土地承包经营权
36、我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。
A.拍卖、互换、转让
B.转包、互换、转让
C.转包、拍卖、转让
D.转包、互换、拍卖
37、下列选项中，（）是土地承包经营人承包土地的根本目的所在。
A.获得补偿权
B.转让或转包权
C.自主经营权
D.收益权
38、土地承包经营权人的权利不包括（）。
A.占有权
39、承包人在土地承包合同规定的期限内依照承包合同的内容而享有对土地的（）的权利。
A.处分、使用和收益
B.占有、处分和收益C.占有、使用和收益
D.占有、使用和处分
40、从民法理论角度来说，宅基地使用权属于地上权的一种，是一种（）。
A.不动产物权
B.权利物权
C.动产物权
D.担保物权
41、关于建设用地使用权的说法中，错误的是（）。
A.建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利
B.建设用地使用权人有权利用土地建造建筑物、构筑物
C.军事设施用地的性质相对特殊，不属于建设用地
D.建设用地使用权人对国有土地负有管理、保护和合理利用的义务
42、建设用地具体不包括（）。
A.住宅用地
B.农用地
C.公共设施用地
D.工矿用地
43、建设用地使用权的法律特征不包括（）。
A.建设用地使用权的主体是符合法定条件的公民和法人
B.建设用地使用权的客体为国家所有的土地
C.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
D.建设用地使用权属于一种新型的用益物权
44、用益物权多以不动产尤其是（）为使用收益的对象。
A.森林B.山岭
C.矿藏
D.土地
45、设置用益物权的目的在于对他人之物的（），以取得物的使用价值。
A.使用和收益
B.收益和处分
C.占有和使用
D.占有和使用
46、土地管理法规定，采取（）方式出让土地使用权的出让金不得低于按照国家规定所确定的最低价，且应签订书面的合同，并办理登记。
A.拍卖
B.协议
C.划拨
D.招标
47、关于用益物权的说法中，错误的是（）。
A.用益物权，是权利人对他人所有的财产依法享有的占有、使用和处分的权利
B.用益物权与所有权制度、担保物权制度等一同构成了物权制度的完整体系
C.用益物权不以他权利的成立为成立前提
D.用益物权不涉及以用益物的价值清偿债务问题
48、下列选项中的（）属于国家所有的土地。
A.城市市区土地
B.农村宅基地
C.城市郊区土地
D.自留地和自留山
见《土地管理法》第8条。
该条规定：
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地、自留地、自留山，属于农民集体所有。
49、土地使用权人应当在土地使用权出让合同签订后（）日内向出让方支付全部土地使用权出让金。
A.30B.60C.90D.50
50、城市郊区的土地，属于下列哪一选项所有？
（）
A.国家所有
B.农民集体所有
C.除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
D.劳动群众集体所有
51、甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。
A.相邻权
B.房屋所有权
D.宅基地所有权
52、下列权利中属于用益物权范围的是（）。
A.地役权
B.留置权
C.抵押权
D.质权
53、下列财产中，能够成为典权客体的是（）。
A.家具
B.电视机C.汽车
D.房屋
54、下列主体中，可以为宅基地使用权的权利主体是（）。
A.法人
B.村委会
C.自然人
D.村办企业
55、国有土地使用权取得的方式有两种，它们是（）。
A.出让方式和赠与方式
B.出让方式和赠与方式
C.赠与方式和划拨方式
D.划拨方式和出让方式
56、在我国，用益物权（）。
A.只能在动产上设立
B.只能在不动产上设立
C.可以在动产上设立
D.既可以在动产上设立也可以在不动产上设立
57、下列权利不为典权人所享有的是（）。
A.占有、使用、收益典物
B.出租典物
C.转让典物
D.优先购买权
58、我国《民法通则》所明确规定的用益物权是（）。
A.典权B.地上权
C.相邻权
D.承包经营权
59、下列对国有土地使用权出让的最高年限，说法不正确的是（）。
A.居住用地70年
B.工业用地50年
C.教育、科技、文化、卫生和体育用地50年
D.商业、旅游和娱乐用地50
对国有土地使用权出让的最高年限：
商业、旅游和娱乐用地为40年。
60、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。
后郑某将该房租与陈某。
郑某与陈某之间的租赁合同效力如何？
A.无效，理由未经赵某同意
B.有效，理由无须经赵某同意
C.效力未定，理由郑某欠缺出租权
D.无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某
升级会员 