建设工程监理案例分析1998年Word文档下载推荐.docx

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　　（3）为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。

　　【问题】监理工程师接到报告后应如何处理?

为什么?

　　【正确答案】：

应予认可延期。

　　理由：

外网电力供应由业主负责，属于非承包商的原因。

　　理由

（2）不予认可延期。

施工单位自有机械延误，属于施工单位责任。

　　（3）不予认可延期。

准备辅助施工设施属于施工准备工作的一部分，属于施工单位责任。

　　综上分析，监理工程师应批准延期4天开工。

　　第2题基坑开挖进行18天时，发现-6m地基仍为软土地基，与地质报告不符。

监理工程师及时进行了如下工作。

（1）通知施工单位配合勘察单位利用2天时间查明地基情况。

（2）通知业主与设计单位洽商修改基础设计，设计时间为5天交图。

确定局部基础深度加深到-7.5m，混凝土工程量增加70m3。

　　（3）通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土方需要4天。

　　【问题】

（1）监理工程师应核准哪些项目的工期顺延?

应同意延期几天?

（2）对哪些项目（列出项目名称内容）应核准经济补偿?

（1）监理工程师应批准延长工期的项目为：

地质勘探时间2天，修改设计时间5天，增加浇筑混凝土工作量时间1天，加深土方开挖时间4天。

（2）监理工程师应核准经济补偿的项目有：

①增加土方工程量费用；

②增加混凝土工程量费用；

③监理工程师核实的人工窝工和机械停工费用。

　　第3题工程所需的200个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。

施工过程中监理工程师进行质量检验时，发现有10个钢窗框有较大变形，即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。

　　【问题】对此事故监理工程师应如何处理?

报告业主督促建设单位提供合格的钢窗框，并进行检查验收。

督促施工单位拆除不合格钢窗框，重新安装合格的钢窗框并检查验收。

对此造成的工期延期，应给予顺延；

造成的经济损失，应给予补偿。

由建设单位承担经济责任，因为钢窗框是业主负责供货的。

　　第4题业主供货，由施工单位选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。

试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换。

（1）按照合同规定的责任，试车应由谁组织?

（2）监理工程师应如何处理?

（1）联动无负荷试车由发包人，即业主组织试车。

（2）本次试车没有通过的原因是由于设备本身的质量问题造成的，应由设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除或重新安装。

本设备由发包人采购，因此发包人应承担上述各项追加合同价款，工期予以顺延。

监理工程师应督促施工单位更换部件，经检验合格后报告业主重新组织试车。

造成的经济损失由业主给予补偿，工期给予顺延。

　　[解题思路]1．本题考核索赔中关于审核工期顺延的要求。

　　监理工程师在审查承包人的工期顺延要求时，应注意划清施工进度拖延的责任。

因承包人的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期；

只有承包人不应承担任何责任的延误，才是可原谅的延期。

只有可原谅的延期部分才能批准顺延合同工期。

　　2．本题考核索赔中关于审核工期顺延和费用索赔的要求。

同样，工程师在审核费用索赔的时候，也应划清合同责任，同时注意费用索赔的原因可能是与工期索赔相同的内容，也可能是与工期索赔无关的理由，应注意具体情况具体分析。

　　3．本题考核竣工阶段的合同管理中关于工程试车的有关规定。