外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx

上传人:b****5 文档编号:8418314 上传时间:2023-05-11 格式:DOCX 页数:21 大小:39.03KB
下载 相关 举报
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第1页
第1页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第2页
第2页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第3页
第3页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第4页
第4页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第5页
第5页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第6页
第6页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第7页
第7页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第8页
第8页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第9页
第9页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第10页
第10页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第11页
第11页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第12页
第12页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第13页
第13页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第14页
第14页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第15页
第15页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第16页
第16页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第17页
第17页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第18页
第18页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第19页
第19页 / 共21页
外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx_第20页
第20页 / 共21页
亲,该文档总共21页,到这儿已超出免费预览范围,如果喜欢就下载吧!
下载资源
资源描述

外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx

《外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx(21页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。

外资企业用工合同工作范文Word格式文档下载.docx

  以下选项确定:

  1.有固定期限:

有效期自年月日起至年月日止,试

  用期自年月日至年月日。

  2.无固定期限:

有效期自年月日起。

  试用期自年月日至年月日。

  

(二)本合同如为有固定期限,合同到期后,双方均未提出终止并继续履行的,本合同期限自

  动续延年(月),依此类推。

依照法律规定应当续签为无固定期限劳动合同的,本合同自动续

  签为无固定期限劳动合同。

  (三)派遣期限:

  甲方将乙方派至(用工单位)的派遣期限

  自年月日起至年月日。

乙方同意,甲方有权根据实

  际需要变更乙方被派遣的用工单位。

  第二条:

工作内容、工作地点

  

(一)乙方工作地点为。

乙方派遣期限届满或被用工单位退回,但本

  合同未终止或解除的,甲方有权再派遣至其他用工单位,再派遣相关事宜以甲方书面通知为准。

  

(二)乙方在用工单位的工作岗位为。

乙方在用工单位的工作内容

  为:

(或详见附件)。

乙方工作内容和劳动

  定额标准由用工单位决定,用工单位有权根据需要对乙方的工作内容和劳动定额进行合理调整。

  (三)乙方同意,用工单位或甲方根据其工作表现和能力或经营需要而对其工作内容、工作岗位、工作

  地点进行调整。

  (四)乙方同意,甲方可以将乙方从用工单位撤回。

用工单位将乙方退回甲方,或甲方将乙方撤回时,甲方除可按法律规定或本合同约定与乙方解除、终止合同或再派出外,亦可安排乙方在甲方待岗。

  第三条:

工作时间和休息休假

  

(一)乙方在用工单位的工作时间实行(请选择填写:

标准工时/不定时/综

  合计算工时)工作制。

乙方与用工单位约定实行的工时制度与本合同不一致,但符合相关规定的,以乙

  方与用工单位约定为准。

  

(二)实行标准工时工作制的,每天工作不超过8小时,每周工作不超过40小时。

  (三)实行特殊工时工作制的,按照国家及地方政府有关规定执行。

  (四)乙方同意,用工单位可以根据工作需要安排乙方加班,但用工单位应当依照相关规定安排乙方倒休或支付加班费,法律及相关规定可以不支付的除外。

  (五)乙方享受国家规定的各种法定节假日和甲方制定的派遣员工的休假待遇。

按照法律规定执行特殊

  工时工作制的除外。

  第四条:

劳动报酬

  

(一)乙方在用工单位期间的劳动报酬为,试用期期间劳动报酬为,或按本合同附件确定的标准执行。

  

(二)乙方同意:

  1、劳动报酬由甲方支付或由甲方委托用工单位支付;

乙方在用工单位期间的加班工资,绩效奖

  金及与工作岗位相关的福利待遇由用工单位直接支付或由用工单位委托甲方支付。

  2、乙方的劳动报酬和劳动条件按用工单位所在地政府规定的标准执行。

甲方保证在乙方提供正

  常劳动的情况下,月工资不低于用工单位所在地政府最低工资标准。

  3、乙方与用工单位发生争议期间,乙方未提供劳动,且甲乙双方劳动合同尚未解除或终止,甲

  方可按乙方工作地最低工资标准支付乙方工资。

  4、乙方的劳动报酬中包含了法定应由甲方或用工单位为员工提供的福利,包括但不限于独生子

  女费、托儿补助费、取暖费用等。

上述费用甲方或用工单位可不在工资单中另行罗列。

  5、乙方在甲方待岗期间的工资按甲方所在地最低工资标准支付。

但乙方未遵守甲方待岗规定。

  不享受上述待遇。

  6、乙方患病或非因工负伤,病假工资为甲方所在地最低工资标准的80%。

  (三)乙方同意,甲方或用工单位可以按照下列原因对乙方工资进行调整:

  1、根据乙方工作表现、能力调整工作岗位的;

  2、根据甲方或用工单位规章制度调整乙方工作岗位的;

  3、根据甲方或用工单位规章制度调整乙方劳动报酬的;

  4、乙方被派遣到新的用工单位的;

  5、甲方经营状况发生重大变化及出现其他客观情况的。

  第五条:

社会保险

  

(一)甲方按照国家和政府相关规定为乙方缴纳各项社会保险。

  

(二)乙方待岗期间,甲方按照相关规定为乙方缴纳社会保险。

但乙方未遵守本合同约定及待岗管理规定

  的,不享受上述待遇。

  第六条:

劳动保护、劳动条件和职业危害防护

  

(一)乙方派出期间,用工单位依照乙方岗位情况与职责确定并提供必要的劳动条件与劳动保护

  条件。

  

(二)对于有职业危害的岗位,用工单位依照国家相关法律提供职业危害防护。

  第七条:

劳动纪律

  

(一)乙方已知悉并详细阅读甲方和用工单位的规章制度及劳动纪律。

乙方承诺严格遵守甲方和用工单位的规章制度及劳动纪律。

  

(二)甲方和用工单位有权依照法律规定制定、修改规章制度和劳动纪律。

  (三)乙方应遵守的甲方劳动纪律包括但不限于下列条款:

  1、严格遵守甲方和用工单位的考勤制度,不得迟到、早退、旷工。

未经请假擅自离开岗位的,按旷工处理。

  2、服从甲方和用工单位的工作安排并认真完成工作任务。

  3、不得自行经营或为他人经营与甲方或用工单位经营范围相同的公司或其他企业。

  4、不得有弄虚作假和欺诈的行为,包括但不限于伪造单据、未按规定提供票据报销、提供虚假证明文件及相关信息等。

  5、不得有打架、斗殴、暴力、寻衅滋事、酗酒、吸毒、赌博及不道德行为。

  6、结束在用工单位的工作时,应当做好交接工作,交清用工单位的各类文件及财物。

  7、待岗期间,服从甲方的工作安排,并应在甲方的工作日每天早8:

30分按时到甲方报到,否则按旷工处理。

  8、乙方不得损害甲方和用工单位名誉和利益。

  (三)乙方违纪的处理:

  1、甲方对乙方违反本合同所列劳动纪律和犯有其它未列举错误的行为有权进行处理,处理的方式包括书面警告、解除劳动合同等。

  2、乙方在甲方或用工单位工作期间犯有以下错误或存在以下情形的,甲方可立即与乙方解除劳动合同并不支付任何补偿。

由于乙方行为给甲方和用工单位造成经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿。

  

(1)乙方存在《中华人民共和国劳动法》第二十五条规定的情形,或《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定情形;

  

(2)违反劳动纪律受到一次书面警告后,再犯可受书面警告的错误的;

  (3)违反用工单位规章制度而被用工单位退回的;

  (4)违反与甲方或用工单位签订的培训、保密等协议的;

  (5)严重失职,营私舞弊,使甲方或用工单位遭受经济损失在人民币一千元以上或给甲方和用工单位名誉造成严重损害的;

  (6)玩忽职守、贪污、盗窃、弄虚作假、欺骗、欺诈等;

  (7)拒绝甲方或用工单位的正常工作安排,扰乱甲方或用工单位正常工作秩序;

  (8)有暴力、恐吓、侮辱、诽谤、扰乱工作秩序以及性骚扰行为;

  (9)乙方因行为不当而被行政拘留、劳教或触犯刑律免予刑事处分的;

  (10)乙方在与甲方维系劳动关系期间累计旷工3天(含3天)以上,或因旷工受到书面警告又犯同样错误;

  (11)乙方利用工作时间从事非甲方及用工单位的工作,或从事与甲方、用工单位形成利益冲突的事务的,视为对甲方及用工单位的工作造成严重影响。

甲方有权立即与乙方解除劳动合同。

  (12)乙方犯有其他严重错误的。

  第八条:

劳动合同变更

  

(一)订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化,本合同相关内容随之变更。

  

(二)订立本合同所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行的,经甲、乙双方协商同意,可以变更相关内容。

  (三)双方约定的其他变更情形出现时,本合同相应内容随之变更。

  第九条:

劳动合同解除

  

(一)经甲、乙双方协商一致,本合同可以解除。

  

(二)甲方有权根据本合同第七条与乙方立即解除劳动合同。

  (三)甲方有权根据劳动合同法第三十六条、第三十九条、第四十条、第四十一条与乙方解除本合同。

  (四)乙方辞职应提前30日(试用期内提前3日)以书面形式通知甲方或用工单位(乙方辞职仅通知用工单位的,视为向甲方辞职),并应完成与甲方或用工单位的工作交接,归还甲方或用工单位的财物,履行与甲方或用工单位约定的其他义务,否则,甲方可不予办理解除劳动合同手续(包括社保转移、离职证明、支付经济补偿等)。

  (五)乙方有权依据《劳动合同法》第三十八条立即与甲方解除劳动合同。

  (六)乙方被用工单位退回或被甲方撤回后,应在3个工作日内到甲方办理待岗报到手续,每延迟报到一日,视为旷工一日。

  (七)乙方出现法定不得解除劳动合同的情形时,甲方应按相关法律规定执行。

  (八)以下情形乙方不得依据本条第(四)项提出解除合同:

  1、给甲方或用工单位造成经济损失未处理或赔偿完毕的;

  2、乙方与甲方或用工单位签有的培训、保密、住房、贷款担保等协议中约定了服务期限,而服务期未满的;

  3、法律法规规定的其他不得解除的情形。

  (九)鉴于乙方的工作地点在用工单位,甲方可能无法及时与乙方取得联系。

因此乙方了解并同意在

  乙方与甲方的劳动合同解除或终止后,乙方必须及时到甲方办理档案关系的转移。

否则,乙方同意甲方有权在乙方最后工作日的10日后,将乙方的档案转移至乙方在员工登记表上记载的户口所在地街道办事处。

  乙方了解并同意,如乙方在与甲方解除劳动合同后,不能及时与甲方或用工单位完成工

  作交接,甲方有权暂停办理档案关系的转移手续,并有权暂停向乙方支付经济补偿。

  乙方了解并同意在停办期间甲方与乙方不存在劳动关系,甲方不负责乙方的工资及社会

  保险。

  第十条:

劳动合同终止

  有下列情形之一的,本合同终止:

  

(一)本合同出现法定终止情形;

  

(二)乙方被用工单位退回甲方或被甲方撤回,甲方或用工单位向乙方支付了经济补偿的;

  (三)乙方自费出国留学、定居及因私、因工出境逾期未归的;

  (四)出现甲乙双方约定的其他终止情形的。

  第十一条:

劳动合同续订

  本合同期限届满,甲、乙双方可以协商续订。

合同到期后,双方均未提出终止并继续履行本合同的,按本合同第一条第

(二)款执行。

  篇二:

去外企工作的合同怎样签?

  去外企工作的合同怎样签?

  根据我国现行法律,外企招聘中国雇员,须通过国家特许的外事服务机构办理。

就是说,法定雇主只能是国内的外事服务机构,雇员只能先跟这些机构签订劳动合同,再由他们"

派"

到外企去工作。

如果中国公民绕过外事服务机构,直接与外企签订劳动合同,一旦发生纠纷,中国的劳动争议仲裁委员会及人民法院将不予受理。

理由很简单:

《中华人民共和国劳动法》及《中华人民共和国劳动争议处理条例》只适用于中华人民共和国境内的企业和与之建立劳动关系的劳动者,而外企不在此列。

根据劳动部《关于实行劳动合同制度若干问题的通知》的规定:

试用期应包含在劳动合同期限内,雇主以雇员尚在试用期内为由拒绝为雇员上社会保险的做法是违法的,同时,用人单位对工作岗位没有发生变化的同一劳动者只能试用一次。

这个限制的例外是:

用人单位对因劳动者不能胜任工作而调整工作岗位的,可以按照用人单位的规章制度试用或试工。

根据《通知》规定,劳动合同期限在6个月以下的,试用期不得超过15日;

劳动合同期限在6个月以上1年以下的,试用期不得超过30日;

劳动合同期限在1年以上2年以下的,试用期不得超过60日。

辞职与解聘的区别在于是谁提出解除劳动合同。

劳动者一方主动提出解除劳动合同的,是辞职;

用人单位一方主动提出解除劳动合同的,是解聘。

根据《劳动法》及劳动部的有关规定,用人单位依法定程序解除劳动合同的,应当向劳动者支付经济补偿金。

但,如果是劳动者个人主动辞职的,用人单位可以不支付经济补偿金。

  发生劳动争议后,提起劳动仲裁的一方应当在劳动争议发生之日起60日内向劳动者工资关系所在地劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请。

劳动仲裁裁决不服的,应在收到劳动仲裁裁决之日起15日内,向人民法院起诉。

"

劳动争议发生之日"

,是指当事人知道或应当知道权利被侵害日。

超过仲裁时效的,当事人将丧失胜诉权。

换言之,除非对方愿意承担责任,否则,当事人的权利将无法实现。

  篇三:

外资企业文书参考

  (三)股东会决议参考指引

  XXXX有限公司股东会决议

  XXXX有限公司年月日第届第次股东会议通过。

  会议时间:

  会议地点:

  主持人:

  会议以公司章程规定的方式通知了全体股东到会参加会议。

应到会股东方,实际

  到会股东方,代表%股权。

  会议通过以下决议:

  1、……………

  2、……………

  3、……………

  ……………

  (例:

1、

(1)决定将公司名称变更为;

  

(2)决定将公司住所变更至;

  (3)决定将公司注册资本(实收资本)从万元增至万元,此次增资额为万元,出资方式为,出资时间为;

  (4)决定将公司注册资本(实收资本)从万元减至万元;

  (5)决定增加(或减少)公司经营项目变更后,公司经营范围为:

  (6)决定将公司营业期限变更为年;

  (7)决定将XX股东在公司中的%股权(计万元出资额)以万元转让给新股东。

  2、通过修改后的公司章程(或通过公司章程修正案)。

  3、决定免去董事职务,重新决定为公司董事,任期年;

免去监事职务,重新决定为公司监事。

  全体股东承诺以上新选举的人员非《公司法》等有关法律、法规、规定不适宜担任公司职务的人员,无重大民事责任。

  同意本次股东会决议事项股东盖章(单位股东)、签字(自然人股东):

  不同意本次股东会决议事项股东盖章、签字:

  弃权股东盖章、签字:

  日期:

年月日

  (四)董事会决议参考指引

  XXXX有限公司董事会决议

  依据《公司法》及公司章程的有关规定,全体董事组成董事会,召开XXXX有限公司第届第次董事会会议。

  时间:

  地点:

  主持人:

  会议已于年月日以公司章程规定的方式通知全体董事参加会议,应到会董事人,实际到会董事人,董事委托参加此次董事会,董事弃权参会。

  此次董事会的通知时间、通知人数、参加人数、表决人数均符合《公司法》及公司章程的规定。

  会议通过如下决议:

  1、……………;

  2、……………;

  3、……………;

1、免去董事长职务,重新选举为董事长。

  2、解聘经理职务,重新聘任为公司经理,任期年。

  出席会议的董事签字:

年月日

  (五)董监事委派文件参考指引

  1、董事委派书

  董事委派书

  根据章程规定,兹委派_______、________、________为拟设立的XXXX有限公司董事;

其中__________为公司董事长(或副董事长),任期三年。

  委派方名称:

  法定代表人(或授权人)签字:

  (如委派方系单位的需加盖公章、委派方为个人的仅需签名)

  委派日期:

  2、监事任职文书

  监事任职文书

  兹任命_______、________、________为拟设立的XXXX有限公司的监事,任期三年。

  公司全体投资股东签字及盖章:

  (如投资股东为单位的需其法定代表人签名并加盖单位公章、投资股东为个人的仅需签名)日期:

  (六)住所使用证明的参考指引

  1、房屋租赁合同

  房屋租赁合同

  甲方(出租方):

  (注:

出租方为出租房屋、厂房给外商投资企业作为办公场所或生产场所的单位或个人)法定地址:

  法定代表人:

职务:

  乙方(承租方):

承租方为投资举办外商企业的股东。

如是合资企业,则为合资各方;

如是独资企业,则是独资企业的投资者。

因为在外商企业未注册登记前,此时的外商投资企业还不具备民事行为能力,不是签订合同的合格主体,此时只能以其举办方来代其签署相关协议才符合法理。

  法定地址:

  承租方(此处写外商企业的投资者名称)因决定在市投资举办外商投资企业XXXX有限公司,经与出租方(此处写出租方的名称)友好协商,就XXXX有限公司租赁出租方(此处写出租方的名称)的房产用于办公经营事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同如下:

  一、租赁房产

  1、甲方同意按下述条款和条件将位于省市路号面积计平方米的房产出租给乙方。

  2、甲方同意乙方将承租的房产用于开设外商投资企业XXXX有限公司,从事方面(此处填写外商投资企业的经营范围)的生产经营和办公使用。

XXXX有限公司在使用期内依法经营不受甲方干预,并不得改变房产用途,否则甲方有权制止或提前终止合同,并追究其违约责任。

  二、租赁期限

  3、除非甲乙双方按本合同第十章的约定提前终止本合同,本合同期限为年,自年月日至年月日止。

若甲方延迟交付租赁房产,则本合同的租赁起始日应相应顺延。

  4、本合同的租赁起始日应为乙方装修免租期期满次日与乙方正式入驻日两者之较早日。

  三、租金及支付方式

  5、租赁房产履约保证金

  在本合同签订后十日内,乙方向甲方支付元作为合同的履约保证金。

本履约保证金在乙方逾期交付租金及各种费用时,除经甲方书面同意外,不得充抵应交租金及各种费用。

本合同终止一个月后,履约保证金在扣除乙方所欠租金、滞纳金、违约金以及各种费用后无息归还乙方。

如履约保证金不足扣除上述款项的,则乙方应就不足部分承担支付责任。

  6、每年租金的金额为元整,即每月租金元整。

租金每经过年在原有基础上递增5%,第一次递增时间为200年月日,以后各年度依此类推。

租赁期内租金支付方式详见附件。

  7、支付方式:

  租金每个月为一期,计元整(如以后递增的,按递增比例相应调整)。

第一期租金自200年月日以前交纳,以后各期租金应在上一交付期期满前5日内。

  甲方在收到乙方的租金后应及时开具符合国家财税规定的凭证。

  8、若上款所述日期恰逢法定休假日,则乙方可在法定休假日结束后的第一天向甲方履行义务。

  四、房产支付

  9、甲方应于年月日向乙方交付租赁房产,具体交付条件见附件。

  10、甲方同意自年月日到年月日间为装修免租期。

乙方无需承担上述期间的租金,但于此期间发生的乙方实耗水、电、煤气、电话等费用由乙方承担,乙方施工完成后,按实际使用费用一次性支付给甲方,甲方在收到款项后开具税务部门认可的收据。

  五、税收及费用

  11、乙方经营过程中实际发生的水、电、煤气等费用,按其独立安装的表具度数计算,由乙方在收到甲方付款通知后七天内按月支付给甲方或直接向当地的公用事业管理部门缴纳。

  12、因本租赁合同而发生的印花税、登记费等,由双方按国家规定各自承担。

因乙方经营所产生的其他一切费用,由乙方自行承担。

  六、甲方保证及责任

  13、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权,并提供相应有效的法律证明文件于本合同后(见附件)。

  14、甲方应对其提供的房产(除乙方自行装修部分外)及其提供的设施进行维修保养,以保证房产及设施的安全和正常使用,并达到国家规定的要求。

如租赁期内上述房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时(乙方原因造成除外),甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修;

甲方不予维修的,乙方可视实际需要自行维修,并提供维修费用的合法单据凭证。

本款所述维修费用(除因乙方直接原因造成外)由甲方对房产及设施的维修保养应事先通知乙方,并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行,以保证乙方的正常经营不受影响或干扰。

  15、乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续时,如需甲方提供证明材料,甲方应积极协助配合。

甲方对此等业务,不另收费,因报批产生的相关费用由乙方承担。

  16、甲方同意将房产交由乙方在不违背国家法律、法规及有关规定的情况下,按照乙方经营需要的统一标准设计和装修。

  17、由于大楼本身之缺陷或损坏、或由于甲方负责提供的设施、公共管线在设臵上的缺陷或损坏、或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使乙方人员或财产受到直接或间接的损失时,甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙方遭受的实际损失。

  七、乙方保证及责任

  18、未经甲方同意及有关政府部门批准,乙方不得将房产用于本合同规定外的其它用途。

乙方保证其在租赁房产内的一切生产经营活动符合中国法律、法规的规定。

  19、乙方应按合同规定如期支付租金及其它应向甲方支付的费用。

  20、乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施,防止不正常损坏(正常磨损除外)。

因乙方使用不当,房产或设施出现损坏或发生故障,乙方应在24小时内进行维修或赔偿(市政部门原因或不可抗力除外)。

乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担。

  21、乙方可按其统一标准对房产内部布局进行设计和装修。

该设计和装修费用由乙方承担。

若乙方对房产外型进行设计、装修或改扩建需改变房产基本结构则应事先征得甲方局面两间。

  22、未经甲方书面同意,乙方不得将承租房产全部或部分转租给第三方。

  23、乙方不得在承租房产内存放易燃易爆等危险物品,未经甲方许可不得将有毒或爆炸物品带入房产。

反之,应赔偿甲方由此造成的损失。

  24、甲方提供的房产因乙方使用、操作或装修不当的原因,或由于乙方或乙方雇员、代理人行为失职或疏忽,而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时,乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方由此遭受的实际损失。

  乙方应负有完全责任的情形包括:

  

(1)由于乙方原因造成甲方供电系统故障和损坏的

  

(2)由于任何原因造成乙方招牌灯箱、广告及放臵于房产之外的物体坠落、倒塌、漏电等事故,造成人身、财产损失的(甲方人员造成的除外);

  (3)由于乙方原因造成所在房产整个排污系统阻塞的;

  (4)由于乙方原因造成甲方人员或财产损失的其他情形。

  八、合同提前终止

  25、在本合同有效期内,若甲乙双方协商一致,可提前终止本合同。

  26、若发生地震、水灾、台风或甲乙双方不可预见亦不参控制等不可抗力事件致房产毁损不能正常使用,则甲方应负责尽快修复或重建。

在房产修复期间,乙方免交租金及其它相关费用。

待房产恢复复使用后继续记者证租金和费用。

若房产毁损致本合同之租赁目的无法实现的,则本合同自动终止,双方按实际租用日期结算各项费用,互不承担违约责任。

  27、有下列情形之一,甲方有权选择提前终止本合同,并要求乙方赔偿按合同终止时租金标准计算的贰个月租金的违约金,如违约金不足弥补甲

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索
资源标签

当前位置:首页 > 自然科学 > 物理

copyright@ 2008-2023 冰点文库 网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备19020893号-2