汇丰家园4#5#楼竣工验收报告文档格式.docx

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填充墙用MU10的多孔砖、M5.0混合砂浆砌筑，所有分户墙采用190mm多孔砖，户内分隔墙采用100mm厚的多孔砖。

（三）、楼地面工程：

采用1:

3水泥砂浆找平层，楼梯及休息平台均做水泥砂浆面层，电梯前室及共公走道均铺设陶瓷地砖。

（四）、屋面防水层：

第一道为“991”高分子涂膜防水层，第二道为APP改性沥青防水卷，面盖挤塑式聚苯乙烯保温板，在用细石砼做一道保护层；

厨房、卫生间做一道“991”高分子涂膜防水层。

（五）、门窗：

进户门采用木质胶合板门，其他均为乙级木质防火门和铝合金推拉门；

窗均为铝合金窗。

（六）、外墙采用陶瓷锦砖（马赛克）贴面，裙楼外墙采用铝塑板。

二、专项工程验收结论

1、地下室一、二层于1998年7月23日经市质检站、设计、建设、施工单位等进行验收，质量等级评定为合格。

2、本工程主体结构共进行了三次结构验收，分段验收的时间分别为2004年4月30日（验一至十二层）、2004年6月14日（验十三至二十四层）、2004年8月9日（验二十五层至屋面），分别经市质检站、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位参加进行验收质量等级评定为合格。

3、电梯安装经厦门市劳动局检测验收，符合安装使用要求，2005年月日取得电梯准用证。

4、本工程质量经项目部自检、公司质检处检查，内业资料基本齐全；

工程质量观感良好；

分部、子分部、分项验收评定均符合要求。

三、施工控制

1、在工程施工过程中，严格按照有关设计文件、施工规范要求和强制性条文标准以及《施工组织设计工案》中分项工程质量措施进行每道工序的把关控制，对重要结构与装饰部位在施工前另拟定出切实可行的施工方案，并报监理单位及建设单位审批，后付诸于实施。

如：

钢筋专项施工方案、模板专项施工方案、混凝土专项施工方案、装饰装修方案、屋面防水工程APP改性沥青防水卷材与“991”高分子涂膜防水施工方案等。

2、原材料进场先具备有出厂合格证及检验报告书后，并有专人管理与控制，先看样品，确认符合本工程使用要求，然后按批量进场每车把关检查取样送检，杜绝不合格呼劣质材料进场。

3、商品砼由中建华江混凝土公司提供，质量实行“双控”制，按照有关设计、标准、条文、规范规定进行见证送检和现场塌落度实测记录。

用于结构部位的原材料及配构件均经监理单位和建设单位见证取样检验。

送样见证比例大于30%以上，特别是主体部位“三强”、“二比”钢筋焊接接头经厦建检中心检验均符合设计及强制性条文以及各有关标准和施工验收规范要求。

4、分项工程每道工序施工前对班组先进行技术交底，然后才进行现场操作施工，严格执行班组工序交接检验制度与监理报验程序。

施工员实行跟班作业，发现问题及时纠正，并将质量负责落实到每个操作者，做到定人、定位，上道工序未到位不许进入下道工序施工，每道工序施工完，由班组先行自检与交接检完，报质检员复核合格后，报请监理专业工程师查验，经过验收符合设计要求、强制性标准、施工验收规范要求后，办理隐蔽签证手续方可转入下道工序施工。

5、安装工程：

给排水分部中分项工程较多，其中有室内外给排水、卫生洁器、消防给水及调压装置，在施工过程中进场的各种管材、管件、阀门均进行详细的监理报验，安装前进行严密性试验，试验压力达到规范要求。

6、电气安装分部有照明、防雷接地材料均进行材料报验、设备开

箱验收。

施工过程中按设计规范要求进行钢管预埋、管内穿线、电缆桥架施工、电缆敷设及盘框安装、照明等均每道工序报验验收合格后再进行下道工序施工。

7、通风工程：

有风管、风口制作，风管和风机安装，每道工序施工均有进行隐蔽验收并按规定进行各项试验记录。

8、本工程安装三台日本富士达牌电梯，通过劳动部门验收并发放电梯准用证。

四、工程质量

1、材料质量本工程所用钢筋、水泥、砖等主要材料供应商均有资质，进场均有出厂合格证，并按相关规定见证取样送厦门科研所检测，合格后报监理认可后方使用于工程上。

进场材料及钢筋焊接接头送检情况一览表

材料名称

进场数量

进场批次

取样批次

见证批次

见证比例

结果

使用部位

钢筋原材

4972T

47

45

95.7%

合格

主体

套筒冷挤压

—

3

100%

底层柱

直螺纹套筒

6

二层柱框支梁

电弧搭接焊

2

框支梁（二、三层）

闪光对焊

49

48

97.9%

框架梁

电渣压力焊

84

82

97.6%

剪力墙柱框支架柱

水泥

3000T

15

填充墙、体基脚

烧结多孔砖

115万块

23

20

87%

填充墙

烧结普通砖

40万块

4

50%

河砂

1400m2

10

砌筑砂浆、墙体基脚

碎石

500m2

墙体基脚

其它材料情况一览表

检验结果

使用部位

铝合金门窗

合格

门窗

透明浮法玻璃

复合铝塑板

裙楼外墙装修

中性硅酮耐候胶

完全玻化石

电梯前室墙面

雪花白抛光砖

仿石外墙砖

外墙面

瓷质抛光砖

电梯前室及公共走道

集源墙地砖

屋面

防火门

门

沪标直排式烟道排气管

厨房、卫生间

铁艺栏杆

阳台

腻子粉

内墙、天棚

油漆

外墙线条

挤塑式聚苯乙烯保温板

991复合防水涂料

屋面、厨房、卫生间

APP防水卷材

2、“两强”情况：

混凝土、砂浆强度

（1）混凝土试块

4#楼标养试块强度评定情况

部位名称

设计

强度

见证取

样组数

见证送

检组数

检比例

平均强

度值

最小值

评定结果

合格

5#楼标养试块强度评定情况

部位名称

4#楼同条件试块强度评定情况

5#楼同条件试块强度评定情况

4#楼标养抗渗试块强度评定情况

最高抗

渗水压

5#楼标养抗渗试块强度评定情况

（2）砂浆强度

4#楼砂浆试块强度评定情况

5#楼砂浆试块强度评定情况

混凝土抗压强度和砂浆抗压强度经数理统计均符合设计文件、强制性标准条文和施工规范要求。

五、施工技术资料

本工程质量控制资料核查情况：

（一）、原材料出产合格证及进场检验报告

1、钢筋出厂合格证及进场检验报告201份。

2、焊剂出厂合格证4份。

3、水泥出厂合格证及进场检验报告372份。

4、砖出厂合格证及进场检验报告55份。

5、砂子出厂合格证及进场检验报告153份。

6、石子出厂合格证及进场检验报告153份。

7、外加剂出厂合格证及检验报告17份。

8、掺合料出厂合格证及检验报告44份。

9、防水材料出厂合格证及检验报告5份。

10、隔热保温出厂合格证及检验报告5份。

11、建筑外墙涂料及外墙腻子出厂合格证及检验报告7份。

12、铁艺栏杆出厂合格证及检验报告10份。

13、内、外墙砖、地面砖出厂合格证及检验报告33份。

14、铝合金门窗出厂合格证及检验报告13份。

15、复合铝塑板出厂合格证及检验报告6份。

16、防火门出厂合格证及检验报告14份。

（二）、施工试验报告及检测报告

1、砂浆配合比试验报告16份；

2、混凝土配全比试验报告：

4#楼132份、5#楼118份；

3、建筑地面、屋面坡度检查记录：

4#楼12份、5#楼12份。

（三）、隐蔽工程验收录

1、钢筋隐蔽检查验收记录：

4#楼78份、5#楼78份；

2、一般隐蔽检查验收记录：

4#楼31份、5#楼31份。

（四）、施工记录

1、工程定位测量检查记录1份，施工测量放线：

4#楼67份、5#楼67份；

2、商品砼开盘鉴定证明：

4#楼96份、5#楼112份；

3、混凝土施工记录：

4#楼112份、5#楼103份。

4、烟（风）道、垃圾道检查记录：

5、预拌砼出厂合格证：

4#楼106份、5#楼99份。

6、沉降观测记录共41份，根据工程特点设置31个沉降点，从主体二层开始至工程竣工，共观测43次，累计最大测降量为34mm，累计最小测降量为26mm。

（五）、给排水与采暖

1、图纸会审、设计变更、洽商记录份。

2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告份。

3、管道、设备强度试验、严密性试验记录份。

4、隐藏工程验收记录份。

5、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录份。

施工记录份。

6、施工记录份。

7、分项、分部工程质量验收记录份。

（六）、建筑电气

2、材料、设备出厂合格证及进场检（试）验报告份。

3、设备调试记录份。

4、接地、绝缘电阻测试记录份。

5、隐蔽工程验收记录份。

（七）、智能化

1、图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明份。

2、材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试）验报告份。

3、隐蔽工程验收记录份。

系统技术、操作和维护手册份。

4、系统管理、操作人员培训记录份。

5、系统检测报告份。

6、分项、分部（子分部）工程质量验收记录份。

（八）、通风

4、通风系统调试记录份。

5、施工记录份。

6、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录份。

（九）电梯

1、土建筑布置图纸会审、设计变更、洽商记录份。

2、设备出厂合格证书及开箱检验记录份。

4、施工记录份。

5、接地、绝缘电阻测试记录份。

本工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况：

（一）、建筑与结构

1、屋面淋水试验记录：

4#楼：

4份、5#楼3份。

2、有防水要求的地面蓄水试验记录：

3、铝合金门窗气密性、水密性、耐风压检测报告7份。

4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录：

4#楼7份、5#楼7份，每幢塔楼各设4个点，裙楼设9个点，最大偏差为20mm。

（二）、给排水与采暖

1、给水管道通水试验记录份。

2、消防管道压力试验记录份。

3、排水干道通球试验记录份。

（三）、建筑电气

1、照明全负荷试验记录份。

2、避雷接地电阻测试记录份。

3、线路、插座、开关接地检验记录份。

（四）、智能化

1、系统试运行记录份。

2、系统电源及接地检测报告份。

（五）、通风

1、通风系统试运行记录份。

2、风量测试记录份。

（六）、电梯

1、电梯运行记录份。

2、电梯安全装置检测报告份。

以上所有施工技术资料均符合设计文件、强制性标准及施工难收规范等要求。

六、分部、子分部、分项工程、检验批质量验收情况

分部工程

子分部工程

分项工程

检验批组数

4#楼

5#楼

建

筑

装

饰

修

地面

水泥砂浆面层

基层

砖面层（陶瓷锦砖）缸砖陶瓷地面砖和水泥花砖面层

抹灰

一般抹灰

门窗

木门窗制作与安装

金属门窗安装

特种门安装

吊顶

明龙骨吊顶

饰面板（砖）

饰面砖粘贴

涂饰

水性涂料涂饰

细部

护栏和抹手制作与安装

屋

面

卷材防水层

保温层

细部构造

涂膜防水层

找平层

七、观感质量验收情况

该工程按设计图纸要求施工，质量符合有关规定及验收标准，观感质量评定较好。

八、本单位工程竣工自评定等级为合格。

福建省第四建筑工程公司

汇丰家园B标段项目部

2005年6月日