安徽省园林绿化及仿古建筑工程工程量清单计价知识讲座Word文档格式.docx
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21.其他施工组织措施费
间
企业管理费
1.管理人员工资
2.办公费
3.差旅交通费
4.固定资产使用费
5.工具用具使用费
6.劳动保险费
7.工会经费
8.职工教育经费
9.财产保险费
10.财务费
11.税金
12.其他
规费
必须缴纳的费用
（具有强制性，属不可竞争性费用，不得随意调整）
1.工程排污费
2.工程定额测定费
3.社会保障费（1、养老保险费2、失业保险费3、医疗保险费）
4.住房公积金
5.危险作业意外伤害保险
利润
税金
注：
表中措施费仅列通用项目，各专业工程的措施项目可根据拟建工程的具体情况确定。
三、工程造价计算程序
建设工程造价计算程序表
序号
费用项目
计算方法
一
分部分项工程量清单项目费
∑（分部分项工程量×
综合单价）
其中
1、人工费
2、机械费
二
措施项目清单费
（一）+
（二）
（一）施工技术措施项目清单费
∑（施工技术措施项目清单×
3、人工费
4、机械费
（二）施工组织措施项目清单费
∑（1+2+3+4）×
费率
三
其他项目清单费
按清单计价要求计算
四
规费
规费㈠
（分部分项工程量清单项目费与施工技术措施项目清单费中工日数量×
31）×
规定的相应费率
规费㈡
［一+二+三+规费㈠］×
五
（一+二+三+四）×
建设工程造价
一+二+三+四+五
规费㈠是指工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。
规费㈡是指工程定额测定费。
四、工程类别划分
（一）、园林绿化及仿古建筑工程取费类别划分表
类别
工程
一类
二类
三类
园林绿化及仿古建筑
1.占地面积25000m2以上的综合性园林建设
1.占地面积25000m2以内的综合性园林建设
1.绿化工程
2.单项建筑面积或占地面积500m2以上的园林建筑工程
2.单项建筑面积或占地面积500m2以内的园林建筑工程
2.绿化养护工程
（二）、工程类别划分说明
1.综合性园林建设：
是指景观、公园、游乐场、公园式墓地等地域内的园林建设，包含园林建筑、园林小品、微缩模仿、园路等。
不包括绿化、绿化养护、室内外安装工程等，其占地面积以工程立项批文为准。
（1）园林小品：
是指门楼、景墙、景壁、景门、景窗、人工塑假山、树、竹、凳、椅、台、墓、花架等小型工艺建筑。
（2）微缩模仿工程：
是指特定建筑物、景区、石景、自然树、动植物等景观的缩小、模仿、塑造工程。
（3）园路：
是指园林、绿化区域内宽度小于2m的步行路。
2.园林建筑工程：
是指亭、廊、舫、榭、厅堂、楼、阁、殿、斋、馆、轩、塔等建筑工程。
3.绿化工程：
是指住宅区、工厂、宾馆、酒店、别墅等绿化布置工程，以及市政绿化和迁移树木工程。
其工作内容包括道路两旁绿化带、花坛、草皮、绿篱、乔灌木等。
4.单位工程在同一类别中有两个条件的，只要符合其中一个，即可执行该取费类别费率。
五、取费费率
第五节园林绿化及仿古建筑工程取费费率
一、园林绿化及仿古建筑工程施工技术措施费
园林绿化及仿古建筑工程施工技术措施费按园林绿化及仿古建筑工程计价规范和消耗量定额规定执行。
二、园林绿化及仿古建筑工程施工组织措施费费率
定额编号
项目名称
计算基数
费率（%）
E1
施工组织措施费
E1-1
环境保护费
人工费+机械费
0.3～0.8
E1-2
文明施工费
1.0～3.2
E1-3
安全施工费
1.2～2.8
E1-4
临时设施费
3.5～5.1
E1-5
夜间施工费
0.0～0.3
E1-6
缩短工期措施费
E1-6.1
其
中
缩短工期10%以内
0.0～2.1
E1-6.2
缩短工期20%以内
2.1～3.1
E1-6.3
缩短工期30%以内
3.1～4.1
E1-7
二次搬运费
0.1～0.3
E1-8
巳完工程及设备保护费
0.0～0.2
E1-9
冬雨季施工增加费
1.3～2.4
E1-10
工程定位复测、工程点交、场地清理费
0.6～2.5
E1-11
生产工具用具使用费
0.8～1.9
三、园林绿化及仿古建筑工程企业管理费费率
定额
编号
E2
E2-l
园林绿化及仿古
建筑工程
27～32
21～26
15～20
四、园林绿化及仿古建筑工程利润率
E3
利润
E3-l
22～27
16～21
10～15
五、园林绿化及仿古建筑工程规费费率
E4
E4-1
社会保障费
E4-1.1
养老保险费
分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单人工费
20～35
E4-1.2
失业保险费
分部分项项目清单人工费+施工技术措施项目清单
人工费
2～4
E4-1.3
医疗保险费
8～15
E4-2
住房公积金
10～20
E4-3
危险作业意外保险费
0.5～1.0
E4-4
工程排污费
按工程所在地环保部门规定计取
E4-5
工程定额测定费
税前工程造价
0.124
六、园林绿化及仿古建筑工程税金费率
市区
城（镇）
其他
E5
分部分项工程项目清单费+措施项目清单费+其他项目清单费+规费
3.475
3.410
3.282
E5-1
税费
3.413
3.348
3.220
E5-2
水利建设基金
0.062
注:
税费包括营业税、城市建设维护税及教育费附加。
六、取费的计算规定
1、第3条：
措施费项目应根据省清单计价依据或措施项目清单，结合工程实际情况确定。
施工技术措施费按建设工程工程量清单计价规范和相应的消耗量定额计算。
施工组织措施费可按本清单费用定额计算，其中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成安全防护、文明施工措施费，投标报价取费时不应低于弹性区间费率下限的90%。
2、第5条：
规费应按本清单费用定额规定的费率计取。
其中规费费率中不含工程排污费，该费按各市有关规定计算。
3、第7条：
缩短工期措施费以工期缩短的比例计取。
工期缩短的比例=[（合同工期—定额工期）/定额工期]×
100%。
如果缩短工期比例在30%以上者，应由专家评委审定其措施方案及相应的费用，才能认定。
定额工期执行安徽省现行工期定额。
无工期定额参考的工程，此项费用确定，协商解决。
计取缩短工期措施费的工程，不应同时计取夜间施工费。
4、第9条：
本清单费用定额费率是按单位工程综合测定的。
若按规定发生专业工程分包时，总承包单位可按分包工程造价的1%～3%向发包方计取总承包服务费。
发包与总承包双方应在施工合同中约定或明确总承包服务的内容及费率。
5、第10条：
工程保险费、风险费应按有关规定在合同中约定。
工程量清单计价示例
A：
工程量清单编制：
一、清单表格：
（1）封面（略）
（2）填表须知（略）
（3）总说明（略）
（4）分部分项工程量清单
（5）措施项目清单
（一）
（6）措施项目清单
（二）
（7）其他项目清单
（8）招标人材料购置费清单（略）
（9）零星工作项目表（略）
（10）规费和税金清单（略）
（11）需评审的材料清单（略）
二、编制内容
分部分项工程量清单
工程名称：
﹡﹡﹡绿化工程第﹡页共﹡页
项目
编码
项目特征及工作内容
计量
单位
数量
E.1绿化及养护工程
1
050102001001
栽植乔木
1、乔木种类香樟
2、乔木胸径10cm
3、养护期18个月
株
70
·
需评审项目单价在该项目编码后面加注“﹡”号。
措施项目清单
（一）
﹡﹡﹡绿化工程 第1页共1页
计量单位
工程数量
草绳绕树干
胸径10cm，搬运、绕干、余料清除
项
2
树木支撑树棍桩
三角桩，制桩、运桩、打桩、绑扎
3
常绿树修剪摘叶
树高4m以内，剪枝、摘叶、清理场地
4
土球苗木
机械灌洒，按车、安拆胶管、堵水、覆土、扶植、封堰等
…
措施项目清单以“项”为计量单位，其数量应为“1”。
措施项目清单
（二）
﹡﹡﹡绿化工程第1页共1页
5
6
7
工程定位复测、工程交点、场地清理费
8
生产工具用具使用费
其他项目清单
﹡﹡﹡绿化工程第1页共1页
金额（元）
一、
招标人部分
预留金
2000
材料购置费
二、
投标人部分
总承包服务费
B：
工程量清单控制价（标底价）编制
一、控制价（标底价）表格：
（2）总说明（略）
（3）工程项目控制价（标底价）总价表（略）
（4）单项工程造价汇总表（略）
（5）单位工程造价汇总表
（6）分部分项工程量清单计价表
（7）措施项目清单计价表
（一）
（8）措施项目清单计价表
（二）
（9）其他项目清单计价表
（10）零星工作项目计价表（略）
（11）规费和税金清单计价表
（12）分部分项工程量清单综合单价分析表
（13）措施项目费分析表
（14）主要材料价格表（略）
（15）分部分项工程工程量清单综合单价计算表
二、编制分部分项清单控制价：
项目一：
050102001001栽植乔木（栽植香樟胸径10cm养护期18个月）
一、根据工程量清单计价规范中的项目指引确定套用消耗量定额中的子目。
本项目对应为E1-143、E1-246。
二、依据消耗量定额中工程量计算规则，计算E1-143、E1-246两个项目的工程量。
分别为70株。
三、套用消耗量定额
A、E1-143栽植乔木（带土球）土球直径在70cm以内工程量:
70株
1）人工费：
0.450工日×
39元/工日×
70株=1228.5元
2）材料费：
14014.44元
a、水：
0.125m3×
1.65元/m3×
70株=14.44元
b、主材费：
香樟10cm70株×
200元/株=14000元
3）机械费：
847.03元
a、汽车起重机8t：
0.021台班×
576.21元/台班×
70株=847.03元
（机械费台班单价中的人工单价调整为39元，燃油按当期信息价计入）
四、（A）综合
⑴.人工费：
1228.5元
⑵.材料费：
⑶.机械费：
⑷.管理费：
（1228.5÷
39×
31+817.51）元×
17.5%=313.95元
（三类中值，以人工费+机械费为计费基础，以人工单价31元计入。
⑸.利润：
12.5%=224.25元
⑹.风险费：
总计：
⑴+⑵+⑶+⑷+⑸+⑹＝16628.17元
综合单价：
16628.17元÷
清单量70株=237.55元
B、E1-246常绿乔木一级养护胸径10cm以内、工程量:
0.529工日×
70株=1444.17元
270.26元
0.312m3×
70株=37.08元
b、肥料：
0.9kg×
1.5元/kg×
70株=94.5元
c、药剂：
0.111kg×
17元/kg×
70株=132.09元
d、其他材料费：
（37.08+94.5+132.09）×
2.5%=6.59元
300.39元
a、其他机械费（以人工费计取）：
1444.17元×
20.8%=300.39元
四、（B）综合
1444.17元
（1444.17÷
31+238.77）元×
17.5%=242.67元
12.5%=173.34元
⑴+⑵+⑶+⑷+⑸+⑹＝2430.83元
2430.83元÷
清单量70株=34.71元
分部分项工程工程量清单综合单价计算表
﹡﹡﹡绿化工程计量单位：
株
项目编码：
050102001001工程数量：
项目名称：
栽植乔木综合单价：
272.26元
定额编号
工程内容
材料费
机械费
管理费
风险费
小计
E1-143
栽植香樟
17.55
200.21
12.1
4.49
3.2
237.55
E1-246
常绿乔木一级养护
20.63
3.84
4.29
3.47
2.48
34.71
-
合计
38.18
204.05
16.39
7.96
5.68
272.26
分部分项工程量清单综合单价分析表
﹡﹡﹡绿化工程第1页共*页
项目编码
内容
综合单价组成
综合
单价
机械使用费
栽植香樟、养护
分部分项工程量清单计价表
﹡﹡﹡绿化工程第1页共*页
合价
19058.20
2672.60
本页小计
138865.20
23473.80
合计
三、编制施工技术措施清单控制价：
一、编制清单业主提供技术措施清单：
4项
二、编制控制价（标底）
（一）根据设计施工图计算：
草绳绕树干工程量：
70株×
2m/株=140m
（二）套用消耗量定额
B9-14草绳绕树干计量单位：
m
1）人工费：
0.040工日/m×
140m=218.4元
（三）综合
218.4元
0元
（218.4÷
31+0）元×
17.5%=30.38元
12.5%=21.7元
⑹风险费：
⑴+⑵+⑶+⑷+⑸+⑹＝270.48元
270.48元÷
1项=270.48元/项
项目二：
树木支撑树棍桩三角桩工程量：
70株（略）
项目三：
常绿树修剪、摘叶树高4m以内工程量：
项目四：
土球苗木机械灌洒球径70cm×
深50cm工程量：
措施项目费计算表
（一）（仅投标用）
1.1工程数量：
草绳绕树干综合单价：
1352.40元
E9-14
140
218.40
30.38
21.70
270.48
1092.00
151.90
108.50
1352.40
措施项目费计价表
（一）
﹡﹡﹡绿化工程第1页共1页
单价（元）
合价（元）
其中（元）
6453.35
819.00
常绿树修剪、摘叶
10706.45
4095.00
土球苗木机械灌洒
4559.95
368.55
23072.15
6374.55
措施项目费计算表
（二）（仅投标用）
﹡﹡﹡绿化工程第1页共1页
计算式
元
（23725.61+12011.75）×
0.27%
96.49
0.9%
321.64
1.08%
385.96
3.15%
1125.73
0.2%
71.47
1.85%
661.14
1.55%
553.93
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