石埠粮油仓储设施项目监理规划Word下载.docx
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耐火等级二级，抗震设防烈度6度，建筑结构安全等级二级，屋面防水等级一级，设计工作寿命50年。
混凝土强度基础C30,基础以上为C25。
柱为现浇砼柱（400*700），墙为490mm厚烧结煤矸石实心砖墙。
本工程主要钢筋型号为：
HPB400,HPB300。
预埋件为：
Q235B。
二工程监理范围
1涉及本工程建设施工阶段的质量、进度、安全控制及相关的对施工单位与业主方之间的协调工作。
（包括施工现场的施工安全监督、文明施工监督和信息管理）；
2本工程施工图中的土建、安装其相关配套工程的施工监理工作。
三监理的工作内容
1协助业主与承建商编写开工报告，协助业主办理开工手续。
2参与确认承建商选择的分包商。
3参加施工图会审。
4审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系。
5督促、检查承建商严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准，协调业主和承建商之间的关系。
6审核承建商或业主提供的材料、构配件和设计的数量及质量。
7根据施工进度计划协助业主编制用款计划；
审核经质量验收合格的工程量，并签证工程款支付申请表；
协助业主进行工程竣工结算工作。
8审批承建商报送的施工总进度计划；
审批承建商编制的年、季、月度施工计划；
分阶段协调施工进度计划；
及时提出调整意见，督促承建商实施进度计划。
9督促承建商严格按现行规范、规程、强制性质量控制标准和设计要求施工、控制工程质量。
10督促、检查承建商落实施工安全保证措施。
11组织分项工程和隐蔽工程的检查、验收、签发工程付款凭证。
12负责施工现场签证。
13督促承建商整理合同文件和技术档案资料。
14组织业主和承建商进行工程竣工初步验收。
15提出工程质量评估报告。
16参加工程验收，协助业主审查工程结算。
17检查工程状况，参与鉴定质量责任。
18督促承建商回访。
19督促承建商及时完成未完工程尾项，维修工程出现的缺陷。
四监理工作目标
1质量目标：
一次验收合格率100%，并满足国家备案要求标准。
2进度目标：
确保本项目的工期达到施工承包合同中的合同工期。
2015年8月1日，计划竣工日期：
2016年1月31日。
3投资目标：
确保本项目的投资控制在设计概算要求内，施工中，按质按量按进度核定施工单位的施工工程量以及付款要求，确保业主的付款额不超过施工承包合同所规定的限额。
4安全、文明施工目标：
加强安全、文明施工的监理，确保无重大安全事故，确保周边市政道路、管线及建筑物的安全。
本工程争创“文明工地”。
5环境保护监理目标：
符合国家和地方有关建设工地环境保护的法律、法规的要求。
五监理依据
1《中华人民共和国建筑法》；
2《中华人民共和国安全生产法》；
3《建设工程质量管理条例》；
4《建设工程安全管理条例》；
5建设部颁发的《工程建设强制性条文》；
6《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；
7《建设工程施工质量验收统一标准》（GB/T50300－2013）；
8《建筑施工安全检查标准》；
9必须执行国家及地方颁发的最新的强制性条文标准、规范、竣工备案规定；
11依法成立的本工程监理合同；
12.依法成立的本工程施工合同；
13经批准的《施工组织设计》；
14设计图纸、图纸会审记录、设计变更、标准图集；
15国家、地方及市建委颁发的其他有关工程建设法令、法规、政策和规定；
16本工程施工有关的强制性条文、政策法规等。
六项目监理机构组织形式：
工程监理组织机构如图所示：
七项目监理机构的人员配备计划
姓名
职务
岗位职责
备注
时利萍
总监
全面负责
沈永莉
监理工程师
安全监理
张昆
土建监理
见证员
朱叶宝
通风电气监理
以上监理人员依据工程进展情况组织进场开展专业监理工作，在监理服务过程中不再随意调换，如确需调换，必须征得委托方同意方可进行。
八项目监理机构的人员岗位职责；
监理人员岗位职责：
1总监理工程师岗位职责
总监理工程师受公司委派全面负责项目监理工作，履行监理规定的权利和义务的负责人。
组织现场监理班子，确定现场监理人员的分工和岗位职责。
施工招标阶段，负责组织参与对承包单位（及其分包单位）资质、人员资格的审查。
组织监理组审阅设计图纸；
参加工程施工交底会议；
审核施工单位编制的施工组织设计（或施工方案）和重点部位的施工技术方案，提出合理化意见。
组织编制监理实施细则，向施工方提出监理要求，明确监理工作方法，建立起良好的联系。
审核施工中有关方面提出的设计变更和技术核定单位，并作出标识。
签署开工令、停工令、复工令、隐蔽工程验收单、工程质量整改记录等监理业务联系单。
组织编写监理月报、专题报告、施工质量评估报告；
审阅施工监理记录和监理日记，并作出标识。
审核并签署当月完成工程量，供业主支付工程款参考。
组织监理工程师参加质量事故的调查和处理，并对事故的处理进行跟踪监理，并按要求进行复验和签证。
参加或组织召开例会，协调参建有关各方的关系。
组织专业监理工程师审核竣工资料，参加完工工程的初验和终验。
工程结束后编写监理工作总结。
组织监理组开展业务学习与交流。
2专业（土建、水、电）监理工程师
熟悉掌握施工图和设计意图、施工工艺和操作规程、工程质量验收标准及有关的法规和条例。
参加施工图纸和文件、施工组织设计（或施工方案）、施工质量保证体系、采用的新技术、新工艺、新材料等的审核，编写监理细则。
确认进场的施工机具和性能、规格、数量的适用性。
以跟踪、旁站等方式现场检查工程施工质量，特别是隐蔽工程，在施工方自检合格的基础上，进行复验。
对经复验合格的部位签署隐蔽工程验收单，批准进行下道工序。
对于达不到要求的作业，经口头提出，未及时进行整改的，可提出施工质量整改通知单。
处理一般质量事故，参与重大质量或安全事故的调查，并提供有关情况。
审核承包方提交的施工总进度计划、月度施工计划、工程量申报表及付款申请表，为总监的确认提供依据。
审核承包方提交的技术核定单、索赔申请表和延长工期的申请单，并就此进行调查研究，为总监的确认提供依据。
配合相关专业的监理工程师开展测量、材料、成品、半成品、构件、设备等的复核检验、抽验和复试工作。
按下列要求作好监理日记：
（1）施工情况：
当天的施工内容、工程会议、主要材料、机械设备、劳动力的进出场情况。
（2）存在问题：
工程质量和工程进度等。
（3）问题处理：
对提出的问题、处理情况等结果；
签发的文书和单据（备忘录、监理通知、隐蔽工程验收单等），现场的协调工作情况。
（4）其它：
包括安全、停工情况及合理化建议等。
在施工现场发现问题（质量、进度、协调），应及时向总监汇报，以便及时作出反应，并在总监的授权下进行处理。
3安全监理工程师岗位职责
在总监理工程师的领导下，负责工程项目安全和文明施工监理服务的实施；
审查施工单位提交的安全技术措施及安全保证措施；
审查文明生产、立功竞赛规划，审查施工现场平面布置，审查主要机械设备的数量，性能及检修记录；
审查操作人员岗位证书。
督促施工单位不定期检查用电、消防等的安全；
检查中如发现存在不安全隐患和不文明施工时，须及时发出“监理通知单或安全指令书”，通知施工单位进行整改；
并向总监理工程师报告；
配合、协助施工单位搞好立功竞赛创建文明工地活动；
完成总监理工程师交办的其他工作。
九监理工作程序：
（一）监理工作程序
实施要点：
1委派具有丰富工程监理经验的监理工程师担任项目总监，并组建强有力的监理班子。
2派驻现场的监理人员应持证上岗、专业配套、人员及时上岗到位。
3配备必要的检测设备和工具满足现场检验工作需要。
4按照《建设工程监理规范》GB50319-2013开展各项监理工作，控制工程质量，管理建设工程合同，协调建设单位与工程建设有关各方关系。
5在监理项目机构建立完善质量管理体系，保证公司质量方针和质量目标实现。
（二）施工组织设计（施工方案）审核工作程序
1施工组织设计或施工方案是否经承包单位上级技术管理部门审批。
2施工方案是否切实可行（结合工程特点和工地环境）。
3主要的技术措施是否符合规范的要求，是否齐全。
4上述审核由总监组织，专业监理工程参加，要求在一周内完成。
（三）进度监理控制程序
1审核总进度计划及年进度计划应能满足计划工期的要求。
2比较实际进度与计划进度之间的偏差，分析偏差产生的原因，督促施工单位采取有效措施进行调整纠偏。
3采用组织、技术、合同、经济措施确保工程进度如期完成。
（四）材料、成品、半成品检验程序
（1）施工单位进行建筑材料（半成品、成品）报审时应提供生产许可证、准用证、质保书、相应性能测试报告，由专业监理工程师认真复核。
（2）见证员要参与送检材料的见证取样，确保样品有代表性和真实性。
（3）专业监理工程师对材料质量或检验数据有疑问的可以提出补充检测要求。
（五）施工测量放样复核程序
1测量设备检定证书应定期检查，杜绝超过检定期期限设备用于工程，测量成果出现系统误差时，应督促承包单位对设备重新检定。
2定期检查、复核测量控制点的精度和保护措施。
3不得与承包单位测量人员共用一套设备对同一测量成果进行复核。
（六）隐蔽工程验收程序
1施工中经后道工序遮盖后不宜或不能再检查的工程内容均属隐蔽工程验收范围。
2重要的隐蔽工程验收项目：
（1）基坑验槽；
（2）钢筋工程；
（3）基础工程；
（4）防水工程（防水工程基础处理、防水层数）；
（5）各种裂缝的处理；
（6）管道的接头、防腐、保温、基底、支架的施工；
（7）电气的跨接、避雷引下线、接地极埋设与接地带连接处焊接。
3专业监理工程师应在承包商的隐蔽工程验收单上签署验收意见，并备份存档。
（七）分项工程质量验收程序
1分项工程的验收应严格按《建筑安装工程质量检验评定标准》。
2专业监理工程师的抽检数量应符合审批的监理细则或监理规划要求。
3监理工程师的评定与承包商的自评相差较大，双方应按标准共同确定检查数量和方法，否则监理工程师应坚持自已的评定意见，并附监理检查评定表。
4分项工程经验收评定后方可进入下道工序。
（八）分部工程质量验收程序
1分部工程的验收结果在分项评定的基础上经统计而得。
2分部验收和工程质量评估报告应表明监理方对工程质量评定的意见。
（九）单位工程质量验收程序
1总监要组织专业监理工程师对质量情况、使用功能进行全面检查，对需要进行功能试验的项目应督促承包单位及时完成。
2单位工程验收要在承包单位自查自评的基础上，结合质量保证资料核查，观感质量评定和关键部位全面进行检查。
3检查中发现的质量问题和缺陷要按部位、按层次逐项列出清单，要求承包单位限期整改，验收中存在的质量问题不得隐瞒。
（十）工程计量控制程序（含工程付款）
1专业监理工程对月度工程量进行复核检查有无多报、虚报工程量。
2工程质量要达到规定的要求和标准
（十一）安全、文明施工监理工作程序
1施工过程中随时注意安全生产与文明施工情况，督促施工单位严格按有关安全生产规定执行。
2检查发现安全隐患，要求施工单位马上进行整改并落实绝不姑息迁就。
3牢固树立“安全第一”的思想，提高安全生产意识。
（十二）竣工验收程序
1督促施工单位做好施工总结，并在此基础上，提出竣工验收报告中的质量部分。
2协助建设单位审查工程项目竣工验收资料，满足备案存档的要求。
3参加竣工验收工作，填写“合格证明书”。
十监理工作方法及措施；
（一）基本控制方法与措施
1质量控制方法
工程质量控制管理的方法可用下图来表示。
上图中所列的隐蔽验收和建筑材料控制两个目标，如果得到严格控制，实际上也就是控制了建筑工程的最重要部分。
在这两个目标的实现过程中，图中所示的两种方法有机结合，交叉进行，并在监理项目部必须配备各种专业的技术控制管理人员。
2质量控制的措施
（1）测量复核
施工前监理人员应对施工放线和高程控制进行复核检查，严格控制，不合格者不得施工。
施工过程中随时注意控制，发现偏差，及时纠正。
中间验收时，对于几何尺寸等不合要求者，应指令施工单位处理。
（2）工程检测
工程检测是监理工程师实施质量控制的一个重要手段，也是监理工作科学性和公正性的体现。
工程检测包括施工现场检测和试验室检测。
监理工程师配备必需的检测工具，及时、准确地对现场施工实施检测，合理评价工程质量，并对试验室检测项目或由第三方检测项目实施审核和见证制度。
（3）规定的质量监控工作程序
在监理规划和监理细则中规定双方必须遵守的质量监控工作程序，按规定的程序进行工作。
（4）质量问题通知单
监理工程师在施工过程中发现一般质量通病，应随时口头通知承建单位有关人员及时进行整改，并做好整改记录。
较大质量问题或工程隐患，由专业监理工程师及时填写质量问题通知单，经总监理工程师审批后及时发往有关单位。
事后专业监理工程师要检查落实整改情况。
（5）支付控制手段
质量监理以计量支付控制权为保障手段。
如果施工单位没有达到合同规定的质量要求，监理可拒绝在支付凭证中签字。
（二）各分部工程质量控制措施
1建筑材料质量控制措施
要保证建设工程质量，首先要确保所使用的全部原材料及现场制作的混凝土、砂浆的质量。
严格执行市建委颁布的“大庆市建设工程质量检测见证取样、送样暂行规定”，认真履行见证取样职责，并作好见证取样和信息反馈的记录；
以保证检测工作的科学性、公正性和正确性；
从而确实保证整个工程的质量。
对进场使用的所有建筑材料、成品、半成品必须申报监理组，在审核了材料的质量证明单、检测试验报告以及对现场材料查验合格后方可使用在本工程上。
如质量证明单、检测试验报告为复印件时，复印件上必须注明原件存放单位，并盖该单位的红印章，还要注明复印日期和复印人的签名或盖章。
2施工测量的监理措施
现场项目监理机构必须事事掌握一个原则：
即所有施工测量及放样都必须经过现场监理复核后才能进行下一步工序的施工。
监理工程师必须根据施工图要求，进行工程测量，具体监控内容如下：
（1）测量准备工作监控
1）检查承建商测量所用的工具、仪器、设备，必须经过有资质鉴定单位鉴定合格，才能用于施工测量和放样，以确保其测量精度。
2）督促承建商对规划部门批准的规划红线和水准点进行校测，监理人员复核批准方可使用。
3）复测施工测量控制网：
建筑方格网；
高程控制水准网点；
标桩埋设位置。
（2）基础及建筑物结构放线、验线监控
承建商根据建筑物各轴线桩或控制桩，按基础图做好基槽灰线，自检后报监理工程师验线。
验线时检查建筑矩形控制网，建筑物四周尺寸以及轴线间距，然后检查各轴线，特别是主轴线的控制桩桩位是否准确和稳定。
（3）建筑层高竖向测量监控
承建商在基础工程完成以后，将建筑物轮廓和各细部轴线精确地测定到±
0.000首层平面上，随后用经纬仪将首层轴线逐层向上投测，以用作各层放线和结构竖向控制依据。
监理工程师进行检测或承建商投测时，实施旁站监测，确保测量质量。
（4）建筑物沉降观测监控
1）审查承建商的沉降观测点平面位置布置图。
2）确认基准点的埋设和观测点设置。
3）审查承建商的观测仪器设备及观测人员资质。
4）对每一次沉降观测时每一观测点标高数据进行复测，并在沉降观测成果表上签字认可。
5）工程竣工时，沉降观测成果表应归档，监理在单位工程质量评估报告中应说明沉降验收情况。
（5）监测资料监控
必须正确记录测量数据，完善测量成果，及时整理相关资料，以便查找和分析，工程竣工后，及时编写监理资料存档。
3基坑工程质量监控
本工程地下通廊需进行基坑开挖。
（1）土方开挖的质量监控
1）严格审核土方开挖的施工组织设计（方案），确定具体的施工程序和施工参数，必须满足设计工况的要求。
尤其要审查按现行规定需要专家评审的必须有专家评审意见等相关资料，其设计所确定的具体施工程序和施工参数等，对分步开挖，每步的空间尺寸、开挖时限、等各道工序作定量监控。
2）土方开挖必须满足开挖验收条件，遵循“对称均衡、限时限量、分层分段、严禁超挖”的原则。
3）检查督促承建商做好基坑开挖、浇筑砼工序的技术交底工作，使全体施工人员理解基坑工程的施工技术要点。
4）基坑开挖之前，检查承建商必须充分做好土方开挖的一切准备工作，并对落实情况进行逐一检查，准备工作均充分就绪后，才能进行正式开挖施工。
5）在开挖过程中，严禁坑边1.1H左右范围内堆物堆土。
6）严禁超挖，即分层开挖中每一层开挖底面标高不得低于设计标高。
并执行开挖令制度。
如发生超挖必须用砂回填且要密实。
7）开挖必须在上一道工序项目完成并取得质量验收合格前提下进行。
监理应会同建设单位、设计单位、承建商对前期工程进行检查。
8）必须配足基坑工程的环境监测队伍，时间和空间上能满足基坑开挖对监测信息资料的需要。
信息化施工是保证开挖过程中基坑稳定安全的关键。
9）严格控制基坑分段开挖时两边的纵向土坡坡度，确保土坡稳定。
10）机械挖土时，坑底应保留200~300mm厚土层，由人工挖除整平，以便防止坑底土被扰动。
开挖至坑底发现有渣坑和超挖现象时，要用砂填实，同时在坑底设集水坑，及时用泵排除坑底积水。
12）开挖过程中，及时将基坑的地下水排出。
13）减少基坑暴露时间，坑底挖完后的1天以内应做混凝土垫层。
（2）土方回填质量监控
1）回填前清除基坑内积水、垃圾、淤泥、验收基底标高。
在松土上填方应先压实基底。
2）检验回填土的质量有无杂物，检验是否符合规定，以及回填土的含水量，是否在控制的范围内（土料的最佳含水量±
2％）；
如含水量偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；
如遇回填土含水量偏低，可采用预先洒水润湿等措施。
3）填土应分层铺摊。
每层铺土的厚度应根据土质、密实度要求和机具性能确定。
4）碾压时，轮（夯）迹应相互搭接，防止漏压或漏夯。
5）深浅两基坑（槽）相连时，应先填夯深基础；
填至浅基坑相同的标高时，再与浅基础一起填夯。
如必须分段填夯时，交接处应填成阶梯形。
高、宽比一般为1:
2。
上下层错缝距离不小于1.0m。
6）基坑回填应在相对两侧或四周同时进行。
基础墙两侧标高不可相差太多，以免把墙挤歪。
7）回填房心及管沟时，为防止管道中心位移及损坏管道，应用人工先在管子两侧同时填土夯实，直至管顶0.5m以上时，才可用蛙式打夯机。
8）.填方全部完成后，表面应进行拉线找平，凡超过标准高度的地方，及时依线铲平；
凡低于标准高度的地方，应补土找平夯实。
9）督促施工单位做好土方平衡，促进土方的二次利用。
4降水、开挖施工监理控制措施
（1）深基围护方案施工前需按六安市相关要求进行论证。
（2）基坑开挖正式实施前，必须对工程现场的工程地质水文情况、地质条件、市政地下管线以及临近的建筑物进行调查并核实清楚，有碍施工或由于施工对周边环境可能产生不利影响时，均需采取相应措施妥善处理。
（3）基坑开挖之前，施工承包商必须充分做好一切准备工作，包括坑内深层井点预降水，降承压水，工程环境监测，施工队伍及其人员的组织，机械选型，材料供应，安全防护，交通状况等的落实，并对落实情况进行逐一检查，在一切准备工作均充分就绪后，才能进行正式开挖施工。
（4）基坑的开挖必须严格按照建筑工程的《施工组织设计方案》和其中的《基坑开挖方案》进行。
上述《方案》施工单位应在开挖前上报业主、现场监理部门审核。
（5）基坑的开挖必须配备充分的基坑工程监测队伍和环境监测队伍。
在时间和空间上能满足基坑开挖对监测信息资料的需要，进行信息化施工是保证基坑开挖过程中稳定的关键。
（6）与基坑的开挖同期或交替进行的分部分项工程有：
井点降水等；
必须在施工技术、组织协调上做好充分准备，监理应同步进行。
（7）每天检查井点降水深度是否已达到设计基坑底面以下一定深度，可用水位观测井等方法检查井点降水深度。
（8）按批准的监测方案要求，事先做好测点布设，在开挖前必须测得各测点得初读数。
（9）充分准备好排除基坑积水的排水设备。
（10）按开挖流程和速度备好挖土设备、运输车辆、运输途径、弃土场地等工作。
（11）备齐必要的抢险用的设备、材料、人员。
（12）在基坑开挖施工中，要严格按“建筑基坑支护技术规程JGJ100-99”进行，按所设计好的施工程序及施工参数开挖。
施工参数是对开挖分步和每步开挖的空间尺寸、开挖时限等各道工序的定量施工管理指标。
这个施工管理指标，非常重要，是开挖施工成败的关键。
（13）监理现场观察、量测。
严格控制开挖段的放坡土坡坡度，确保土坡稳定。
按土质特性，进行土坡稳定性分析，合理定出安全坡度。
并应对土坡面的表面水流和地面下的各种暗流用排水设施进行排除，严防在渗流作用下，导致灾害性事故。
（14）开挖过程中，定时检查井点设备运行情况及井点降水深度。
（15）开挖过程中，要经常检查放坡的稳定。
（16）开挖过程中，对围护结构上出现渗漏现象，要及时封堵。
（17）对整个开挖过程中加强对地下管线、附近地面建筑物的监控工作，及时画出管线、建筑物的最大沉降量、以及相邻沉降量的沉降坡度点Δi,当Δi接近控制指标时，即进行双液跟踪注浆，以控制沉降量及曲率超过管道多允许的数值。
（18）在设计坑底标高以上30cm的土方，要用人工开挖修平，防止局部超挖。
对局部超挖的洼坑要用砂（或用素砼）填实，同时必须设集水坑，用泵排除坑底积水。
5砌体施工监理控制措施
（1）砌块的品种、规格和砂浆的品种、标号、砂浆试块的数量及强度、砌体砂浆是否饱满、横平竖直，留直搓的做法要符合规定；
（2）砌筑前要求施工单位浇水湿润砖体，砌筑时铺灰不宜过长。
严禁使用未经处理的桶底砂浆和隔日砂浆。
及时进行竖缝的刮缝和塞缝，以减少外墙渗漏点。
（3）砌筑时留槎位置按要求设置预埋拉结筋，做好隐蔽工程验收。
（4）要求施工方作好现场协调，
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