空调投标书文档格式.docx
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（档案局部分）：
--
（东塔楼部分）：
--元）
（西塔楼部分）：
（地下室及裙房部分）：
--的投标总报价并按招标文件的条件要求承包本次招标工程的材料设备采购、施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部投标文件，包括答疑、修改文件及有关附件。
3、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期10个月内完成并移交全部工程。
4、我单位保证本工程质量达到合格标准。
5、我方同意所递交的投标文件在招标文件中规定的投标有效期内有效，在此期间内我方投标有可能中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同文件的组成部分
7、我方将与本投标函一起，提交--作为投标担保。
投标人：
--（盖章）
单位地址：
--
法定代表人或授权委托代理人：
（签字或盖章）
邮政编码：
276016电话：
--传真：
开户银行名称：
--
开户银行帐号：
日期：
2011年4月18日
投标报价说明
1、本报价依据本工程招标文件和合同文件的有关条款进行编制。
2、本报价中没有填写的项目的费用，视为已包括在其他项目之中。
3、本报价的币种为人民币。
4、投标人应将投标价需要说明的事项，用文字书写与报价书一并报送。
5、本报价根据山东联建置地有限公司提供的工程量清单报价。
6、投标报价单按定额编制，套用《山东省2003建筑安装工程定额》工程类别按三类工程取费。
授权委托书
本委托书声明：
我--系---的法定代表人，现授权委托我单位的参加贵单位的临沂府佑大厦通风空调工程活动。
该委托书从该工程合同的签订起至整个工程内容全部结束止，该同志代表我单位全权处理本工程活动中与贵单位的联系，由他签字的文件，我公司均认可。
代理人无转委托权，特此委托。
投标单位（盖章）
法定代表人（盖章）
投标代表人（盖章）
日期：
年月日
优惠条件
1、免收取任何运输费用，设备、材料免费运到施工现场。
2、免调试费，施工完毕后机组开机检测和机组调试不收取任何费用。
3、提供最优质的售后服务。
本项目的保修期为24个月，保修期自设备调试验收之日起算。
期间空调设备在正常使用情况下所出现的一切问题，由我公司负责解决，所需费用均由我公司负责。
质保期后，我公司依然承诺免费负责维修，只收取服务人员的交通费用；
如有零件需要修复和更换，我公司只按最优惠价收取所需修复或更换的零部件的材料费。
4、应急维修服务响应时间
（1）正常情况服务响应时间为24小时（1个工作日）；
（2）对该样本工程，服务响应时间为4个小时；
（3）服务响应时间有我公司收到服务通知后到达服务地点的最长时间规定；
5、免费对空调使用和维护人员进行培训。
为了更好地完成这个具有样板意义的工程，为了更好的确保设备的良好运行，我们免费对空调使用和维护人员进行培训，以便工程使用和维护人员能够对本公司提供的空调产品更加了解并能正确地掌握操作方法、维修及保养的技能。
工期承诺
我公司承诺本工程工期为10个月，具体开工日期以甲方审批的开工报告为准。
--有限公司
质量保修书
山东联建置业有限责任公司以下简称甲方，中标单位以下简称乙方：
一、免费保修期限：
本工程系统试运行周期为三个月，系统试运行正常后进入工程质保期，免费质保期时间为二周年；
甲方在工程验收并正常运行满二周年后，20日内向乙方付清工程尾款（工程质保金）。
二、保修范围：
本补充合同约定乙方承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围。
由于乙方工程质量问题或材料设备质量缺陷问题造成甲方的全部直接和间接损失，由乙方无条件承担。
三、保修实施：
工程竣工验收（以政府管理部门验收为准）合格后，本工程移交甲方，保修款由甲方负责保管。
甲方负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向甲方负责，工程保修款最终由乙方和甲方进行结算。
同时，甲方保留根据相关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利。
四、保修的时间性：
1、系统出现故障影响正常运行的情况下，乙方承诺在甲方通知后4小时内赶到现场判断故障原因，如现场能完成维修的项目于6小时内完成维修，不能完成的，说明原因并提交完成方案及时间，由甲方确认。
2、发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、其他情况下，乙方须在发包方通知后24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起二日内完成通知所涉及之保修、维修项目。
4、每个维修项目完成后，经乙方和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕。
所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题。
5、违反以上规定，视为乙方同意由甲方处理，甲方委派他方处理结果由甲方和维修方签字认可后即生效，不再经乙方确认，从乙方保修款中扣除因此发生的一切费用（另计取20%的管理费）。
6、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方责任，在接到甲方通知后，均遵守上述时间性要求不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方共同取证，以判断责任原因，不属于乙方责任的，由甲方负责协调责任方向乙方支付材料及人工费用。
五、维修保障措施：
1、每个维修项目完成后要经甲方人员验证签字认可。
2、维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净，如维修过程中给甲方造成其它损失，则乙方应承担相应责任。
3、如有下列情况之一发生，甲方有权另行聘请施工单位进行维修，由此引起的一切费用（另计取20%的管理费）和责任由乙方承担。
a:
接到发包方维修通知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；
b:
超过规定到场时间4小时后仍未赶到现场；
c:
超过规定的时间仍未完成有关工程返修任务，且不主动处向甲方报告；
d：
对同一位置或同一设备经过一次返修仍未彻底解决问题；
4、因乙方责任造成返修、赔偿的，乙方应按照以下标准赔偿甲方直接和间接损失：
直接返修加直接赔偿的费用在2000元以下的，按照3倍计算，直接返修加直接赔偿的费用在2000元以上的，按照2倍计算。
5、按上述办法计算出的费用总额由甲方书面知会乙方，无需征得乙方书面签收意见即可直接从乙方保修款中扣除。
六、乙方维修安排：
1、在工程保修期内，乙方必须委派一名全权代表专职处理本工程的维修工作；
如甲方认为该代表不能胜任工作，乙方在接通知后2日内予以更换。
2、乙方指定保修负责人留下联系方式，若有变动需及时书面通知会甲方，否则无法联系时，视为乙方已收到甲方传达之信息。
3、每次保修，无论维修项目多少，全部维修人员均应一次到位。
4、维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方的管理，服从业主的监督，文明施工、文明用语，不得与甲方管理人员发生任何争执，否则每人每次乙方支付违约金500元。
七、保修款：
1、从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，在乙方已完成全部返修工作后（需甲方签字认可），保修款在保修时间满二周年后结算，甲方在保修延长期满后二十天内将余款（扣除按上述条款所计算出的赔偿费用总额）全额一次性支付给乙方。
2、若甲方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付，所有保修款在结算时均不计利息。
乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回。
八、其他：
1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供适当维修服务，并按最优惠价收取费用。
2、保修书作为施工合同附件，由施工合同双方共同签署，在工程有效寿命内一直生效。
施工组织设计
一、工程概况
（一）工程基本情况
本工程位于临沂市南坊新区，地处沂蒙二路和三和二街交汇东南角。
项目规划建筑面积5.5万平方米，总投资约1.3亿元。
包括地下车库的通风、防排烟系统，裙房及主楼部分的暖通空调与防排烟系统的安装，以及系统调试、系统验收、工程维保等。
（二）施工中采用的规范及技术标准
1．GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范
2．GBJ304-88通风与空调工程质量检验评定标准
3．GBJ302-88采暖与卫生工程质量检验评定标准
4.山东省有关部门颁发的暖通设备使用的各项规定。
二、施工准备与施工组织
（一）施工准备
组织施工技术人员及班组人员认真研究图纸，会同甲方、设计单位、监理单位进行图纸会审，并做好记录。
组织项目负责人、技术人员学习有关施工规范，由技术人员再向班组进行技术交底，根据工程特点严格遵守规范施工。
加强安全管理，消灭事故隐患。
特别注意立体交叉作业，高空作业的安全，针对工程情况进行安全教育，配备好安全帽、安全带等保护用品，并制定临时配电方案。
注意环境保护，尽量减少各种污染。
（二）施工组织
考虑本工程实际情况，为满足使用上的高要求，公司将实行项目负责制，由项目部全面管理。
结合现有建制及施工任务，建立以下组织机构。
该工程由临沂市交通制冷工程有限公司进行技术组织、材料供应、劳动力与施工设备调配等工作，具体工作由项目经理。
项目部对该工程的质量、安全、进度及与土建配合协调等各项工作全面负责。
具体管理体系如下：
（三）施工技术要求
1、根据该工程工艺复杂、质量要求高的特点，由项目部密切与建设、监理单位以及各施工队伍配合，保证工程顺利进行。
2、认真熟悉研究图纸，理解好设计意图。
3、组织工程技术人员，班组施工人员熟悉图纸，明确设计要求，掌握施工中的重要环节，学习有关的操作规程及质量验收标准，以高度的责任心参加工程施工。
4、强化质量管理，提高质量意识，在施工前，由技术人员向施工班组进行技术交底，做到交底内容全面、要求明确、工艺先进。
5、加强文明施工、安全管理，消除事故隐患。
三、劳动力安排
本工程预计平均投入劳动力40人，其中技工28人，普通工12人，具体安排如下：
水暖工：
8人电工：
3人
电焊工：
5人普通工：
12人
通风工：
6人保温工：
6人
四、主要工序及质量控制要求
（一）、控制方法
本通风空调工程质量控制方法主要依靠施工班组良好的自身素质和项目部的检查为主，具体如下：
班组自检——项目部专检——报验
专检是项目经理在班组自检合格的基础上，组织项目部有关人员进行检查，在合格的基础上，报监理公司对各个分项工程进行验收。
对不合格分项，下达整改通知，然后再抽查整改情况，直到全面达到优良工程标准。
（二）风管安装
1、安装前风管的检查
（1）风管按分段尺寸制作成型后，应按系统编号并标记，以便安装。
（2）分管的尺寸、法兰安装是否正确。
（3）风管及法兰制作允许偏差应符合规定。
（4）风管安装前应清除其内、外表面粉尘及管内杂物。
2、根据本工程面积大、管道较密集、施工工艺要求高的特点，为减少通风工程中成品风管的运输量,避免运输中对成品风管的碰撞、挤压，风管全部采用现场制作。
风管在保证不漏风的前提下，尽量采用无法兰连接的先进工艺；
大于1250mm采用法兰连接。
（三）空调冷媒水系统安装
1.管道安装准备
（1）管道在安装施工前,应具备下列条件:
a施工图纸及其他技术文件齐全,且已进行图纸技术交流,满足施工要求；
b施工方案、施工技术，材料机具供应能保证正常施工；
c施工人员已通过PP-R管道安装的技术培训。
（2）提供的管材和管件应符合设计规定，并附有产品说明书和质量合作证书。
（3）不得使用有损坏迹象的材料，如发现管道质量有异常，应在使用前进行复检。
（4）管道系统安装过程中的开口处应及时封堵，以免管道堵塞造成不必要的浪费。
（5）施工安装时应复核冷、热水管压力等级和使用场合。
管道标记应面向外侧，处于显眼位置。
2.管道连接
空调冷媒水系统的施工应在现场具备安装条件后进行。
该工程应在主体工程验收完毕后进行，主体验收前可做安装前期准备工作，如钢材的选购、钢材进场后的存放、除锈、刷防锈漆、配合建设单位进行空调设备生产厂家的选择、各专业管线的合理布置方案的确定等。
然后确定几个样板间，进行安装。
样板工程经有关人员验收后，展开大面积的安装工作。
3.管道安装要求
（1）管道嵌墙暗敷时，宜配合土建预留凹槽，其尺寸设计无规定时，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度为De+20mm，宽度为De+（40-60）mm。
凹槽表现必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥沙浆填补密实，其表面砂浆，特别是热水管应严格掌握。
（2）管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。
PP-R近与其它金属管道平行敷设时，应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm，且PP-R管宜在金属管道的内侧。
（3）室内明装管道，宜在地建粉饰完毕后进行，安装前应配合土建正确预留孔洞或预埋套管。
（4）管道穿越楼板时，应设置钢套管，管套高出地面50mm，并有防水措施。
管道穿越层面时，应采取严格的防水措施。
穿越前端应固定支架，目的是防止管道变形，造成穿越管道与套管间松动，产生渗漏。
（5）热水管道穿越墙壁时，应配合土建设置钢套管，主要是让热水管能自由伸缩；
冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较外径大50mm。
（6）直埋在地坪面层以及墙体内的管道，应在封闭前做好试压和隐蔽工程的验收记录工作。
（7）建筑物埋地引入管和室内埋地管敷设要求如下：
a室内地坪+0.00以下管道铺设宜分两段进行。
先进行地坪+0.00以下基础墙外壁段的铺设，待土建施工结束后，再进行户外连接管的铺设。
b室内地坪以下管道铺设应在土建工程回填土夯实以后，重新开挖进行。
严禁在回填土之前或未经夯实的土层中铺设。
c铺设管道的沟底应平整，不得有突出的的坚硬物体。
土壤的颗粒不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。
d埋地管道回填时，管周围填土不得夹杂硬物直接与管壁接触。
应先用砂土或颗粒径不大于12mm的土壤回填至管项上侧300mm。
e管道出地坪处应设置护管，其高度应高出地坪100mm。
f管道在穿基础墙时，应设置金属套道，套管与基础留孔上方的净空高度，若设计无规定时应小于100mm。
g管道在穿墙越街坊道路，覆土厚度小于700mm时，就采用严格的保护措施。
4.管道水压试验
PP-R管道系统的水压试验应符合以下规定：
（1）试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于0.6Mpa。
（2）对于PP-R管道系统，水压试验一般要求在管道连接安装24小时后进行。
（3）水压试验之前，对试压管道采取安全有效的固定和保护措施，但接头部位必须明露。
（4）水压试验步骤
a将试压管道末端封堵，缓慢注水，同时将管道内气体排出。
b充满水后，进行水密性检查。
c加压宜用手动泵缓慢升压，升压时间不得小于10分钟；
d升至规定试验压力后，停止加压，稳定1小时，观察接头部位是否不漏水现象；
（5）稳压1小时后，补压至规定的试验压力值，15分钟压力不超过0.05Mpa为合格。
注意：
直埋在地坪表层和墙体内的管道，试压工作必须在面屋浇捣或封堵前进行，达到试压要求后，土建方能继续施工。
进入装修阶段后，要派专人检查是否破坏了保温材料，破坏处要及时修补。
每个房间、每个楼层在吊顶前一定要检查一次保温材料是否完好，要坚决避免因保温不严密而出现渗漏现象。
（四）风机盘管的安装
风机盘管机组
1．安装坡度
安装在顶内，在吊装时应两个方向坡向排水口，坡度2%。
坡度由吊装圆钢的螺纹调节。
2．安装要点
（1）机组与水管或电线导管用软管连接。
（2）设备、铜管及其接缝处要密封。
（3）安装吊装要有隔振胶垫。
（4）防止噪声经过墙、楼板或地板传递。
（五）各类风机的安装
严格按照施工验收规范的要求施工。
（六）施工配合
1.设备安装与管道、电气配合：
设备到货后应尽快到位，为管道配管与电气接线创造条件。
2.设备试运转及空调调试的配合：
设备试运转由电工先将电机单试合格；
设备试运转时以设备钳工为主，电气、弱电配合，空调调试以空调调试班为主，配合弱电及各工种，统一安排调试工作。
3．安装与建设单位（监理方）的配合：
1）甲方供应的材料设备，由甲方按进度计划及时提供。
2）图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方协调。
3）甲方（监理方）在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查，隐蔽验收，试车、试压时邀请甲方人员参加和验收。
4）甲方按进度及时解决工程款。
5）由甲方协调外部各部门关系，并应在约定完工前送电，进行个别设备调试。
（七）竣工资料清单
1．施工方案
2．施工工程各项技术交底
3．施工中采用的新技术、新工艺、新材料，试验实施总结资料
4．设计变更洽商记录
5．隐蔽工程验收记录
6．设备基础验收记录
7．设备开箱记录
8．设备及材料合格证书、说明书、样本、检验报告、准用证
9．单机试车记录
10．空调系统设备试运行和调试记录
11．自、互检记录
12．工程质量检查记录（分部、分项）
13．竣工验收记录
14．竣工图
15．施工总结
16．有关重大质量事故调查及分析处理资料
（八）空调工程质量控制点明细表（见下表）：
序号
控制点
名称
控制内容
检查方式
检查人员
记录表格
1
水压试验
10min内压力降≤0.02Mpa
无渗漏
加压泵打压
甲乙双方及质检员
鲁建12—4
2
冷凝水灌水试验
满水后15min不渗漏
观察
同上
鲁建12—6
3
各类管道隐蔽
标高坡度支架方向正确
鲁建12—11
4
阀类清洗试验
外观清洗
鲁建12—7
5
阀体原体打压试验
进行严密性实验无渗漏
观察压力表
施通—04
6
水汽压试验
7
各类管道清洗
进出口水质相同
鲁建12—8
8
通风管道制作安装
尺寸符合设计要求，无裂口、均匀、美观
测量
9
空气处理设备安装
位置、标高、安装方式
风—04
10
系统漏风量测试
漏风量≤3%
微压计
11
机组试运转
运行工况符合设计要求
毕托管
风—06
12
系统调试
空调运行工况符合设计要求
温度计微压计风速仪
施通01—5
五、施工工艺及质量标准
（一）水系统管道安装
1.管材选用：
本工程所使用的热镀锌钢管，阀门进场后，应对阀门进行密闭性试验，按要求抽查10%，压力试验合格后方可安装。
阀门应严密、不漏水，压盖应保证严密，填料要合适，阀座、阀瓣、密封面应无磨损情况，阀门启闭应灵活，并标有启闭标志。
2．管道支架制作安装：
支架的结构形式可根据具体情况不同选用托架、吊架和管卡，施工中应按国标《室内管道支架/吊架及托架的制作》或参考有关工艺标准制作安装.
3．室内供回水管道安装：
水管安装：
一般按干管→立管→支管的顺序安装，管道坡度坡向均按照设计要求敷设。
丝接管道切割采用砂轮切割机或切管套丝机进行切割。
切割时要用力均匀，不要用力过猛，以防砂轮飞溅。
切断后，要将端面的管膜，毛刺清除干净。
特殊情况下应辅以手锯切割，手锯切割管道时，推、拉应用力均匀，锯口要锯到底，不允许扭断或折断，以防断口断面变形。
套丝采用切管套丝机制作，必要时辅以铰板套丝，套丝长度不要过长或过短，以露出2-3扣为宜。
具体套丝长度按工艺标准，丝扣处要呈锥状，并涂以麻丝、铅油。
管件连接完毕应除去麻头、铅油，并涂以防锈漆。
如有弯曲，放在调管架上，应一边目测，一边在弯曲处用手锤垫一木块敲打，边敲打边观测，直到调直为止。
采用电焊连接的管道，管壁δ≤4mm时如能保证焊透可不开坡口，δ≥4mm，开坡口型式参照《采暧与卫生工程施工及验收规范（GBJ242-821）》第九章的有关内容进行工程施工，焊接前要将两管轴线对正，并先点焊牢固，校正无误后焊实焊牢。
管材与法兰盘焊接应将管材插入法兰盘内，先点焊2-3点，再用拐尺找正找平后方可焊接，法兰盘应两面焊接，且其内侧焊缝不得凸出法兰盘。
已组装好的管段要进行调直，调直应放在调管架上，如有弯曲，应一边目测，一边在弯曲处用手锤垫一木块敲打，过敲打边观测直到调直为止。
大的管道，可用气焊加热至600-800º
C（火红色）左右，放在管架上转动管道，利用自重使其平直，管段调直不允许损坏管材。
管道穿墙或穿楼板，一般应加套管。
楼板内套管，顶部应高出地面50mm，底部与管道之间的缝隙采用沥青麻丝或油灰填严实。
4.管道试压与冲洗：
为了防止试压时把系统中可能存在的各种杂质带入设备和过滤网中，应尽量使用设备的旁通管道；
无旁通管道的设备要关闭所有进出水阀门；
对于贵重设备，为了防止意外情况，须在设备进出水管道处加设盲板。
试压过程中，应逐渐放尽系统中的气体并注意使各控制阀处于开启状态，升压过程中，应细致检查管道、管件及配件是否有渗漏处。
系统试压合格后，应进行系统冲洗。
在系统循环10-20分钟后，应停泵对系统中的过滤器进行清洗，清洗完毕后再进行系统循环，直到将系统内污物过滤、清洗干净。
冲洗程度应达到进、出水相一致的标准。
确定系统清洁后，打开阀门，取掉盲板，连同设备再进行一次系统试压，合格后方可进行下一步的施工。
冲洗过程中要注意打开管道最低处的泄水阀，泄掉管道最低处淤积的杂质。
所有试压和冲洗后的废水不要随意排放,以免污染其它成品。
冷凝水管安装完毕后要先把管道底部封死做闭水试验，然后做灌水试验，检查管道是否通畅；
风机盘管滴水盘要逐台进行灌水试验，不溢水、不渗漏为合格。
5.管道防腐保温：
系统进行试压、冲洗合格后，对管道支、吊架，管道焊接处刷防锈漆两道彻底防腐。
保温管壳要轻拿轻放，确保表面光洁。
保温管壳的内径要与管道外径相同，严禁采用管径不同的材料进行保温。
用锯条切割管壳时要笔直，不能随意歪斜。
保温管壳的接缝要位于管道内侧的水平面上，确保管壳的牢固和美观。
弯头处要把管壳端口割成斜面进行对接。
冷凝水管道保温时一定要严实，排入卫生间的冷凝水立管可以不保温，外表面刷银粉漆，保证表面美观。
橡塑海绵保温材料要保证粘接牢固、严密。
（二）风管的制作
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