面包店合作协议范文5篇Word格式文档下载.docx

面包店合作协议范文5篇Word格式文档下载.docx

《面包店合作协议范文5篇Word格式文档下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《面包店合作协议范文5篇Word格式文档下载.docx（18页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

联系电话：

手机：

____________________________

合同编号：

________________________

商铺位置：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜达成如下协议：

第一条商铺

甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______?

商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。

第二条经营范围

____________________________________________________________。

除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。

第三条经营期限

经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共计______年。

第四条费用标准

费用标准______元/年/?

第五条费用及付款方式

（一）______层______区______号商铺每年费用为人民币______元（其中:

公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元），甲方按______年期共收取费用______元（其中:

公共设施使用费、广告宣传费、保安费等综合管理费______元）。

付款（结算）方式：

按______度分______次付清。

（二）先交付______年费用，再向银行贷款交付______年费用。

首先于______年_______月______日结清______年的费用款共计______元；

其余费用的交付（结算）时间及数额见本合同备注。

（三）乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金人民币______元。

（四）本合同期满后如双方不再续签合同，在乙方没有违约并没有给甲方造成损失的情况下，甲方在一个月后向乙方如数返还保证金（保证金不计算利息）。

第六条维修养护

（一）经营期间，甲方对商铺及附属公共设施定期予以检查、修缮，乙方应予以协助，不得阻挠施工。

（二）商铺及公共设施正常的维修养护费用由甲方承担。

（三）乙方管理、使用不善等原因造成商铺及附属公共设施损坏，其维修费用由乙方承担并赔偿由此造成的经济损失。

第七条装修改造

（一）如乙方需改变商铺的内部结构，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。

乙方未经甲方同意，擅自对商铺及附属公共设施进行改造或增设它物的，由此造成的损失由乙方负责赔偿。

（二）如乙方决定装修，必须在非经营时间进行，并须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。

因违反甲方规定造成损失，需由乙方负责赔偿。

（三）乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料说明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。

（四）甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并给予答复。

（五）乙方进场装修前必须到甲方办理有关登记手续，进场装修必须遵守甲方的安全管理规定和施工现场管理规定，服从甲方管理，违反规定造成损失由乙方负责赔偿。

（六）因乙方装修而增加的设备、设施的购置、运行、维护等费用由乙方负担。

（七）合同期满或因其它原因终止合同，乙方不得拆除装修及其它改造设施，其所有权归甲方。

第八条有关费用

（一）经营期间以下费用由乙方支付。

如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。

1．甲方承担公用区照明和商铺内原配置照明的电费，乙方照明区增加的用电设施所需电费由乙方承担，依照供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。

2．乙方按季度向甲方交纳商铺物业管理费（______元/月/?

）。

3．电话费由乙方按实际发生额承担，由甲方代收代缴。

（二）乙方经甲方同意制做发布的广告，其费用由乙方自行承担。

（三）乙方迁移或安装电话，使用的是甲方已完成的入户电话工程，其每部电话乙方需向甲方交纳工程费及电话押金元。

（四）在经营期间，如政府有关部门征收本合同未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。

（五）因法定节假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停电、停水等突发事件停业的，该停业时间正常计费。

（六）若乙方合同书或票据丢失，乙方应向甲方交纳保证金金额5％的罚金，方可补办手续。

第九条销售管理

（一）乙方应该按甲方规定的统一时间开业和营业，并保证开业时店堂货品充足。

（二）乙方所售商品必须保证证件合法、齐全、有效，商品质量符合有关标准。

（三）乙方商品销售批发、零售价格不得高于乙方在其它商场所销售同类商品的销售价格。

（四）乙方与顾客发生纠纷，应当接受甲方管理部门的处理意见。

（五）为了保持良好的店堂形象和商品展示形象，乙方展示货品应当接受甲方的指导和监督。

（六）乙方不得销售假冒伪劣商品，不得欺骗顾客。

如有此等不良行为，致使甲方声誉受到损害，乙方应当负责消除影响，恢复甲方声誉，赔偿因此而给甲方造成的损失。

（七）乙方销售商品应当使用甲方统一印制的售货凭证和信誉卡。

上述凭证向甲方购买。

第十条人员管理

（一）乙方经营所需的从业人员，应当接受甲方统一培训，并须向国家和地方有关部门办理相关手续，甲方收取的培训费用不得超过150元/人。

（二）乙方从业人员应按甲方要求统一着装（经甲方同意，也可由乙方自费提供服装），佩带甲方统一制作的胸卡及其他标志，保持仪容仪表整洁。

服装、胸卡及其他标志由甲方提供，费用由乙方负担。

（三）对于第一批进入九隆广场及在经营过程中更换的从业人员，乙方应当提前天将其个人资料送交甲方审核备案，并到有关部门办理进场手续。

（四）乙方上述人员应当遵守甲方制定的劳动纪律和服务规范。

对于违反劳动纪律和服务规范人员，乙方应按甲方要求给予相应的惩处。

（五）乙方应按甲方要求对其聘用的从业人员进行教育和培训，保证其服从甲方管理，爱护甲方营业设备和设施。

第十一条商铺的返还

（一）如果乙方未在经营期限界满三十日以前提出续签合同的要求，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货物，清理商铺，书面通知甲方到场验收。

乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。

（二）经过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字以后，办理商铺交接和退还保证金手续。

第十二条续营方式

合同期满，乙方要求继续经营，需在甲方规定的时间内（合同期满前三十日）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未改变经营格局，乙方按甲方要求未改变经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。

第十三条安全防火责任

（一）甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。

（二）甲方负责公用设施、公共走廊的安全防火工作，并承担相应的责任。

（三）甲方负责安全防火工作的宣传，行使日常管理监督的职能，乙方必须无条件服从甲方的监督管理。

（四）乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担相应的责任。

第十四条双方的权利和义务

（一）除本合同已有约定外，甲方享有和承担以下权利和义务：

1．甲方有权根据实际情况及九隆广场正常营业的需要制定统一经营管理规定，并要求乙方遵守。

2．依照有关法律、法规和规章制度等，指导、监督乙方经营活动。

3．尊重乙方经营自主权，不干涉乙方正常经营活动。

4．维护正常经营秩序，保证设备、设施的正常运行，做好安全保卫工作。

5．甲方有权对乙方违反法律、法规和损害消费者权益的行为向有关部门举报。

6．甲方统一制作租赁商铺标志（编号），并监督乙方在商铺的统一位置或者场地明显处悬挂或张贴。

（二）除本合同另有约定外，乙方享有和承担以下权利和义务：

1．要求甲方提供本合同中约定的正常经营所需的物业保障。

2．在有关法律、法规和本合同规定的范围内自主经营。

3．遵守国家有关法律、法规和甲方的各种规章制度。

4．爱护经营场地及相关设备、设施，对因自身原因发生的损害承担责任。

5．对所经营商品向消费者负责，并承担质量责任。

6．自行承担经营过程中产生的债权、债务。

7．乙方应自觉遵守国家有关政策、法规及商场的各项管理规定。

（三）其它权利和义务

1．国家规定的法定节假日、公司重大公益性活动或其它原因致使甲方关闭经营场所时，乙方应同意并积极配合闭店，费用照缴。

2．在经营期间，甲方有权依据经营状况，调整行业布局，进行划行归类。

乙方应服从甲方的安排继续经营或自行退还商铺。

届时，甲方应视情况退还乙方剩余的费用及保证金。

第十五条合同变更、终止与续签

（一）乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，造成甲方损失的由乙方赔偿。

1．擅自拆改商铺结构或改变用途的。

2．拖欠费用、拖欠银行还贷费用累计达5天、无正当理由闲置商铺达3天的。

3．利用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。

4．严重损坏甲方名誉、利益及严重违反甲方管理制度的。

①经营中不听劝阻，辱骂管理人员的。

②业者与业者之间，业者与顾客之间争吵、打仗造成影响的。

③业者本人及其亲友在商场无理取闹、挑衅滋事的。

5．未按工商部门核准的经营范围经营的；

经销假冒伪劣商品的、从事损害消费者权益活动的。

6．不经过正常渠道解决纠纷而罢市或煽动他人罢市和闹市的。

7．依甲方规定正式开业之日起，乙方所经营的商铺，三日内仍不挂货布展的，视为乙方自动终止合同，甲方收回商铺，保证金不退。

（二）合同如遇下列情况应当终止：

1．合同期满的。

2．双方协商同意的。

3．遇不可抗力（指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等）致使合同无法履行的。

（三）合同终止与解除时应办以下手续：

1．乙方结清应交纳的各项费用；

2．甲乙双方结清相关费用和保证金；

3．甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。

（四）转营转兑

1．无特殊情况，乙方不准转营、转兑商铺。

2．乙方如因特殊原因无力继续经营，应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方批准同意后方可办理转营转兑手续。

3．乙方连续转营二次以上，视为无力经营，甲方有权收回商铺。

第十六条违约责任

（一）乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行解决，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。

（二）经营期间甲乙双方均应信守合同，任何一方违反本合同将按我国有关法律法规的规定向另一方支付违约金和赔偿金。

乙方逾期交付费用的，每逾期一日，将按未交付费用部分的______‰向甲方支付违约金。

（三）经营期间，如乙方无故终止合同，甲方不退还剩余费用及保证金。

如甲方无故终止合同，甲方应退还乙方剩余费用及保证金。

第十七条人身保险和财产保险

（一）为保护乙方人身和财产安全，乙方自签定合同之日起，须自行办理人身和财产保险，否则甲方不承担任何经济赔偿责任。

（二）乙方需向保险公司办理保险事宜如下：

1．乙方主业人员须办理人身意外伤害保险和财产保险。

2．乙方聘用的从业人员的人身保险由乙方自行办理。

第十八条合同期满，乙方应自已向原登记的工商行政管理部门和税务机关办理停业废业手续。

第十九条在合同期内，甲方有权对乙方进行经营销售检查和考核。

第二十条争议的解决

甲乙双方因本合同发生争议，应当尽量通过友好协商解决。

如果经过协商，在三十日内未能达成协议，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第二十一条其它约定

（一）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订书面补充协议。

该补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同自双方签字、盖章之日起生效。

（三）本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，一份交工商行政管理机关存档。

甲方（盖章）_________乙方（盖章）_________

代表人（签字）_______代表人（签字）_______

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

篇章2:

面包店合作协议模板【按住Ctrl键点此返回目录】

一、____________________（店面）由股东__________、___________、_________、_________共同注册，根据友好协商，达成本协.

二、股东及其出资入股情况：

1、总投资为_______________万；

a，现金出资人民币________万元，并以本店面注册股东名义参与经营，总共所占股份____%；

b，现金出资人民币________万元，并以本店面注册股东名义参与经营，总共所占股份____%；

c，现金出资人民币________万元，并以本店面注册股东名义参与经营，总共所占股份____%；

d，现金出资人民币________万元，并以本店面注册股东名义参与经营，总共所占股份____%；

以上现金出资用于本店面的经营开支，包括租赁和装修，购买办公设备，开支办公费用，员工工资等等。

三、名称和经营地点：

名称：

__________________________________________；

地点：

____________________________________________

四、职务和分工；

1、本店面不设董事会，设执行董事与监事（监事由店长担任），任期________年；

2、___________________负责店面运营与管理；

3、店面账目管理（账目、银行卡等）：

____________负责资金管理（现金、银行卡密码）：

_____________________

4、店面销售、采购、投资、财务等所有工作股东皆有知情权，你看糖尿病食疗。

如提出相关问题，主要负责人须做出合理解释和适当的处理。

在相关较重要事务上需要达成一致意见，并出具相关所以股东签字同意，否则，主要负责人需要对由此引起的后果承担相应责任。

五、出资人的权利和义务、责任

1、权利

（1）出资人按投入店面的资本额占店面注册资本额的比例享有所有者的资产权益并转让。

（2）出资人按照出资比例分取红利，店面新增资本时，出资人可以优先认缴出资。

在店面盈利情况下，允许所占比例小的.一方优先增加投资比例，但不能超过总投资的50%。

（3）出资人共同协商确定店面名称。

（4）如店面不能设立时，在承担发起人义务和责任的前提下，有权依法分得店面的剩余财产。

（5）出资人有权对不履行、不完全履行或不适当履行出资义务的出资人和故意或过失损坏店面利益的出资人提诉讼，要求其承担相应法律责任。

（6）有权查阅股东会会议记录和店面财务报告。

2、义务

（1）出资人应当在规定的期限内足额缴纳各自所认缴的出资额。

（2）出资人以其出资额为限对店面承担责任。

股东在店面登记后，不得抽回出资。

（3）本店面发给出资人的出资证明书不得私自交易和抵押，仅作为店面内部分红的依据。

（4）出资人在店面设立过程中，故意或过失侵害店面利益的，应向店面或其他出资人承担赔偿责任。

六、利润分配方式：

1、工资支付：

店面在营业之日起，双方在此承诺，双方只在利润分配上不同，其他权利义务相同，双方工资待遇一致。

2、利润分配：

利润和亏损，按各合伙人的投资比例分配和分担。

店面交纳税后的利润，分配顺序：

1、弥补以前季度的亏损；

2、股东分红，制度如下：

按照_________占______%、_________占______%、_________占______%、_________占______%、的股份比例分红，每季度提取当季度的税后利润的______%进行股东分红，每满12个月再提取近12个月的积累盈利部分的_________%进行股东分红。

为店面发展，分配比例股东可视具体情况商议调整，原则上不能提高。

七、经营资金的增加：

在储备资金不足情况时店面还需要增加经营资金，经全部股东协商同意，各股东应按照各自所占股份比例增加出售，如有股东出现不能够增加出资的情况，能够增加出资资金的一方可按照其出资的投资额适当增加投资比例。

如需增加其他人入股，需承认本合同并需经全体合伙人同意，同时执行合同规定的相关权利义务。

八、退股方式：

1、股东退股时，股东合作协议书范本。

需有正当理由方可退股，并应该向另一股东提出书面申请，股东应就其退股事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意退股。

退股一方在没有清偿店面债务完毕的时候不能撤股。

2、如店面没有盈利，刚根据店面现有总资产按照实际总出资额股份比例的90%退回该撤资股东。

3、退股后以退股时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以现金结算

九、店面的解散和清算

1、合作因以下事由之一得终止：

①合伙期届满；

②全体合作双方同意终止合伙关系；

③合作事业完成或不能完成；

④合作事业违反法律被撤销；

⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

2、合作终止后的事项：

①即行推举清算人，并邀请各合伙人确定的中间人（或公证员）参与清算；

②清算后如有盈余，刚按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。

固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

③清算后如有亏损，不论合作双方出资多少，先以合作双方共同财产偿还，店面财产不足清偿的部分，由合作双方按出资比例承担。

十、该协议签字即具有法律效应。

十一、其他未尽事项参考店面相关制度并协商解决。

十二、本协议签定于___________年__________月___________日，一式四份，合作股东签字后生效，合作各方各执一份。

股东：

证件号码：

电话：

联系地址：

篇章3:

面包店合作协议模板标准版【按住Ctrl键点此返回目录】

泰和县

甲方：

身份证号:

乙方：

甲方乙方在泰和县店面（店面实际情况如附图）共同经

营业。

依照《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确双方的权利和义务，签订如

下协议：

一、合作期限

自年月日起至年月日止。

二、利润分成及支付方式

1、甲方负责提供店面，乙方负责具体经营管理。

该店以乙方名义办理相关营业登记手续。

经营期间的一切税费由乙方承担，与甲方无涉。

甲方不干涉乙方的具体经营。

2、乙方向甲方支付固定红利，每年为人民币元整（合作期间不论具体经营盈亏，乙方向甲方支付的红利不变）。

3、乙方在本合同制定之日付给甲方保证金人民币贰万元整，此合同生效。

甲方在年月日将店面交给乙方，乙方按具体时间计算第一年红利交付甲方。

此后乙方应在每年的月日前交清次年红利。

如未按时交清，则保证金不退，且本合同作废，甲方可收回店面另行处理。

三、店面装修、修缮与使用

1、合作经营期间乙方有义务合理使用甲方提供的店面，如有损坏由乙方负责维修。

2、乙方经甲方同意后，在不影响房屋结构的前提下，可对店面进行装修改造。

装修费用由乙方自行承担。

合作期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。

四、双方责任

1、甲方如不按期将店面交付给乙方使用，则应扣除相关日期的应得红利；

如超过一个月仍无法将店面交

给乙方使用，则乙方有权单方面终止本合同；

甲方除返还乙方的保证金外，另处罚金人民币贰万元。

2、乙方不得超越合同约定的经营范围，特别是不得经营餐饮业，否则甲方有权单方面收回店面。

3、合作经营期间，乙方不能将此协议所约定的权利和义务转让给第三方。

4、乙方在具体经营期间应注意安全用电，注意防火，相关安全责任由乙方负责，与甲方无涉。

5、乙方不得擅自改变本合同规定的合作用途或利用该店面进行违法活动。

五、合同终止与解除

1、乙方应在合作经营期满之日将店面退还甲方。

依附于房屋的装修归甲方所有。

（乙方不得向甲方索要相关装修费用）。

如乙方逾期退还店面，则甲方不退还乙方的保证金。

2、退回店面后，经验收该店面无设备等损坏，并且乙方应承担的相关费用全部缴清后，甲方应在七

日内返还乙方的保证金（不计算利息）。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本协议：

1、甲乙双方协商一致的；

2、不可抗力致使本协议不能继续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止协议的；

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除本店面的。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字且乙方缴纳保证金之日生效。

建议：

1、中途退租怎么处理?

2、店面实际情况如附图，附个简图

篇章4:

面包店合作协议文档【按住Ctrl键点此返回目录】

合作方（甲方）：

xx商贸城

地址：

高安市xx路xx路交汇处

0795——xx-xxx-xx

传真：

合作方（乙方）：

营业执照或身份证号码：

甲、乙双方就xx商贸城商铺合作经营事宜，在自愿、平等、协商一致的基础，订立本协议，以便共同遵守。

一、协议标的

第一条甲方将座落于xx市xx路xx商贸城路，第号商铺（以下简称该商铺）与乙方合作使用，商铺一层建筑面积为平方米，层合计建筑面积为平方米。

第二条双方合作使用该商铺的期限为年，即自年月日至年月日止。

二、经营范围及铺位管理

第三条本市场的定位及经营范围是经大量的市场调查及充分的项目论证的基础上形成的，它的准确认定及长期保持，对本市场总体经营成败及每一位经营者的经营成功与投资回报具有决定性的影响。

因此本市场的定位必