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编制施工进度计划
5.5
4
施工平面图设计
5
设计资料整理
六、设计依据资料
1、建筑安装工程劳动定额
2、施工现场布置资料
3、临时工程防火规定
4、起重机械性能表
七、附图、附表
1、混合结构住宅平面、剖面示意图
2、一幢五层三单元混合结构住宅工程量一览表
施工工序名称
工程量
时间定额
劳动量
工日/（台班）
单位
数量
一
地基基础工程
基槽挖土
M3
623
0.486
303
砼垫层
31.6
0.775
25
砼基础绑钢筋
t
6.72
3.772
砼基础支模板
M2
188
0.313
59
浇注砼基础
113
86
6
砌砖基础墙
191
1.088
208
7
基槽回填土
311
0.260
81
8
首层室内地坪回填土
195
0.368
72
二
主体工程
9
安装塔吊
台
10
搭设外脚手架
3264
0.06
196
11
砌砖墙
1185
1.233
1461
12
圈梁、现浇板绑钢筋
9.85
7.973
79
13
圈梁、现浇板支模板
925
0.301
278
14
支设安装预制板的硬架
M
1620
97
15
安装预制板、屋面板
块
1440
_
102（14.5）
16
安装预制楼梯
60
-
4/（0.6）
17
现浇圈梁砼
88
1.343
118
18
现浇板缝砼
1.958
27
19
现浇板及板带砼
0.868
22
三
屋面工程
20
安装预制挑檐板
144
8（1.2）
21
水泥焦渣找坡层
65.5
0.659
43
浆铺加气砼保温层
138
0.587
23
水泥砂浆找平层
780
47
24
屋面卷材防水层
0.089
69
四
装修工程
安装钢窗
438
0.279
122
26
室内水泥砂浆地面
2200
0.098
216
首层地面灰土垫层
55
0.917
50
28
首层砼地面
550
0.119
65
29
顶棚抹灰
230
0.142
33
30
内墙抹灰
11000
0.134
1474
31
抹踢脚
3620
0.053
192
32
安装门窗扇
446
0.10
45
门窗油漆
884
0.21
186
34
室内涂料
13520
0.092
1244
35
安装楼梯栏杆及扶手
0.413
36
楼梯抹灰
157
0.244
38
37
外墙抹灰
1850
0.152
281
外墙刷涂料
0.041
76
39
拆除外脚手架
0.013
42
40
水暖电卫安装
3、施工现场布置数据表
项目
布置数据
红砖堆场
储备总量的1/4
木工作业棚
30m2（棚）,50m2
（模板堆场）
砂堆场
储备总量的1/5
钢筋工作业棚
40m2（棚），80m2
（钢筋堆场）
砾石堆场
储备总量的1/3，
卷扬机棚
1.5×
1.5m，距井架不少于15m
水泥库
井架
2×
4m
生石灰棚
储备总量的1/3，1t/m2
门窗堆棚
70m2
淋灰池
每个4×
5m
材料库
50m2
空心板堆场
每块4×
0.5m
脚手架、板堆场
60m2双排宽1.5m
单排1.2m
沥青堆场及锅
30m2
茶炉及灶房
35m2
砼及砂浆搅拌机
10m2/台
主要临时道路
环形，宽3.5m
4、塔式起重机性能表
型号
幅度（m）
最大起重量（t）
独立高度（m）
QTZ20（3065）
QTZ25（3208）
2．5
5、设计参考资料：
（1）主要施工过程工作面参考表
施工过程名称
工作面
说明
人工挖基槽
6m/人
挖深1~1.5m乘0.8；
挖深>
1.5m乘0.65
砌砖基础
7.6m/人
2砖乘0.8；
3砖乘0.55
砌毛石墙基
3m/人
以60cm计
砼墙柱基础
8m3/人
机拌机捣
现浇钢筋砼柱
2.45m3/人
现浇钢筋砼墙
5m3/人
预制钢筋砼柱
3.6m3/人
预制钢筋砼屋面板
2.62m3/人
16m2/人
卷材屋面
18.5m2/人
门窗扇安装
11m2/人
人工挖地坑
1个/人
底面积>
9m2以上乘0.5
8.5m/人
1.5砖乘0.71；
2砖乘0.57
砌毛石墙
3.3m/人
以10cm计
现浇钢筋砼梁
3.2m3/人
现浇钢筋砼楼板
5.3m3/人
预制钢筋砼梁
预制钢筋砼板
1.91m3/人
砼地坪及面层
40m2/人
（2）材料堆场、宿舍工棚面积计算
1）砂（石）堆场面积=46.4*砂（石）总用量（m3）/使用砂（石）项目的施工天数
2）标准砖堆场面积=18*砖块总用量（千块）/用砖项目的施工天数
3）成型构件堆场面积=119*预制构件工程量（m3）/使用预制构件项目的施工天数
4）宿舍工棚面积=（3.5~4m2/人）*工地高峰人数
5）每立方米墙体净砖量=126.984*墙厚的砖块数/墙体厚度（m）
6）一般砌体每立方米砂浆净用量=1-0.0014628*每立方米净砖量
八、设计提示
（1）根据工程量一览表所列施工工序，经适当合并后确定施工工序；
根据平面、剖面示意图确定基础、主体、屋面、外装修、内装修工程的施工段并确定其施工流向；
（2）确定基础、主体、屋面、外装修、内装修工程的施工方法及技术组织措施；
（3）根据塔式起重机性能表及吊装要求选择塔式起重机的型号及数量；
（1）确定施工工序之间的逻辑关系，根据工程量一览表所列数据，参照主要施工过程工作面参考表确定各工种的人数，分别编制基础、主体、屋面、外装修、内装修工程的施工进度计划；
（2）根据相互间的逻辑关系，进行基础、主体、屋面、外装修、内装修工程施工进度计划的搭接；
（3）进行施工进度计划的工期优化和均衡性优化，确保计划工期不超过合同工期，劳动力不均衡系数小于1.5。
根据给定的场地条件及工程具体情况，确定塔式起重机的位置，布置搅拌站、仓库、主要材料和构件堆场，布置运输道路，布置行政管理和生活用临时设施，布置水电管线。
第一章工程概况
本工程为五层三单元混合结构住宅楼，长65.04m,宽9.54m,总建筑面积为3264.4m2。
该工程采用钢筋混凝土条形基础，砖基础墙，20mm厚掺防水剂的水泥沙浆防潮层。
主体工程采用砖墙承重（外墙2400mm，内墙240mm，隔断墙120mm），现浇楼板、楼梯，每层均设置现浇钢筋混凝土圈梁；
屋顶板为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板，卷材屋面为二毡三油防水作法；
底层地面为灰土垫层、细石混凝土面层；
外墙水泥沙浆抹灰、涂刷外墙涂料；
内墙石灰沙浆抹灰、纸筋灰罩面，涂刷内墙涂料。
根据地质钻探资料，土壤为Ⅰ级湿陷性黄土，天然地基承载力为15t/㎡。
现场地下水位较低，在地表下7-8m，故施工时基础底部不会出现地下水，可不考虑排水措施。
建筑场地东、北两侧为城市主要道路，西南两侧均有已建成建筑物。
现场以拟建建筑物为准一定区域内场地可以利用（东15m，南15m，西20m，北18m）。
工地用水、电引用至城市干线。
第二章主要项目施工方案
根据工程概况，将该工程划分为地基基础工程、主体工程、屋面工程和装修工程。
一、地基基础工程
（1）基础采用钢筋砼条形基础，砖基础墙，20mm厚掺防水剂的水泥砂浆防潮层。
（2）基础施工顺序为：
人工挖基槽→清槽钎探→验槽处理→混凝土垫层→混凝土基础绑钢筋、支模板→浇筑混凝土基础→砌砖基础墙→暖气沟→基槽及室内地坪回填土及室外管线。
（3）基地清槽后，应进行基地钎探，并通知设计单位验槽，若发现地下有障碍物，应进行局部加固处理。
（4）纵横墙基同时砌筑，接槎处斜槎到顶，基础大放脚两侧要均匀收分，待砌到墙身时挂中线检查，以防偏轴。
（5）肥槽回填要两侧均匀下土，分步夯实。
房心回填时，遇暖气沟要加支撑，以防挤偏基础墙身。
暖气沟外侧回填土要夯填密实。
（6）暖气沟盖板时，要复验标高，防止沟盖板冒出影响首层地面质量。
二、主体工程
主体结构工程以瓦工为主，木工及混凝土工按工作量配备力量。
主体工程主要施工顺序为：
放线立皮数杆→砌砖墙→支圈梁、现浇板、楼梯模板→绑圈梁、现浇板、楼梯钢筋→浇筑圈梁、现浇板、楼梯混凝土。
1.砌砖墙
（1）砖墙以结构层分3段进行流水施工，配备瓦21个工人，每个流水段砌6天，每层砌18d，全部流水段为3×
5=15个流水段。
每层另加砌隔断墙。
（2）砖砌体施工过程：
抄平→放线→摆砖样→立皮数杆→砌块→清理。
（3）主体工程中，砌砖墙为主要工序，砌筑砖墙同时搭设外脚手架。
（4）砌筑中宜采用“三一”砌法，砖应提前浇水湿润，含水率为10%至15%。
砌筑中严格控制砖墙灰缝厚度和砂浆饱满度。
注：
240mm墙单面挂线。
（5）砌砖使用里脚手，建筑物外使用多立杆式双排脚手架，随楼层升高，作挂安全网、勾缝、外檐装修用。
砖用砖笼吊运，灰浆使用吊斗直接投入桶内。
（6）墙砌至圈梁底，最上一皮要砌条砖，以便圈梁模板贴墙面，减少跑浆现象。
2.模板
模板施工过程：
施工准备→模板选择→拼装→支撑圈梁、现浇板、楼梯模板→安装→校核→浇混凝土拆模→拆模→清理→再周转使用
模板支撑系统是模板工程的重中之重，直接影响砼的浇筑质量，所以，它必须满足以下要求：
（1）保证结构、构件各部分形状尺寸和相互间位置的正确；
（2）必须具有足够的强度、刚性和稳定性；
（3）模板接缝严密，不得漏浆；
（4）便于模板拆除。
3.钢筋
（1）钢筋主要采用绑扎搭接，搭接长度应满足有关规范的规定。
（2）钢筋绑扎采用八字扣。
（3）钢筋圈梁绑扎时钢筋接头要错开，箍筋尺寸要准确。
4.混凝土
（1）砼采用散装罐车供应和机械振捣。
圈梁、现浇板和楼梯可同时浇灌并注意砼振捣方法保证振捣密实。
（2）楼梯和圈梁、板一起浇筑。
浇筑砼前应将杂物清理干净，浇筑后要保持浇水养护。
三、屋面工程
（1）屋面工程施工顺序为：
找坡层→保温层→找平层→防水层。
（2）做找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有松动、起壳、起砂等现象。
（3）卷材铺贴采用条粘法，在搭接缝、卷材与卷材之间等处应满粘。
铺卷材时遇风道、烟道根部和雨水口处阴阳角要抹成平缓半圆弧形，并附加玻璃布毡一层。
（4）保护油毡的小豆石必须过筛、清洗、炒干（或晒干），以利粘结牢固。
（5）雨期施工时加气板应遮盖，晴天铺油毡。
四、装修工程
（1）装修阶段，垂直运输采用井字架运输砂浆等装修材料，室内水平运输采用手推车。
（2）内装修顺序自下而上进行，施工顺序为：
首层地面灰土垫层→首层砼地面→安装铝合金门窗→顶棚/内墙抹灰→室内水泥砂浆地面/楼梯抹灰→安装门窗扇→门窗油漆/室内涂料。
木门安装前，要先刷好底漆。
（3）门窗口用水泥砂浆塞缝，楼面施工前要做好清理，并浇水湿润，以防地面空鼓。
首层混凝土地面做好后要浇水养护，防止过早上人，以防起砂裂缝。
（4）外装修自上而下进行，施工顺序为：
外墙抹灰→外墙涂料/拆除外脚手架。
第三章施工进度计划设计说明
一、施工组织
1、施工组织的原则
施工组织设计的原则是：
先地下后地上，先结构后装修，设备安装配合土建施工，主体结构自下而上逐层逐段组织流水施工，待主体结构进行到四层后，自下而上，逐层逐段进行室内装修，屋面完工后，自上而下进行外墙装修。
2、施工顺序的确定
根据工程概况，将该工程划分为基础工程、主体工程、屋面工程和装修工程。
基础工程施工顺序为：
基槽挖土→砼垫层→砼基础绑钢筋/支模板→浇筑砼基础→砌砖基础墙→基础回填土→首层室内地坪回填土。
主体工程施工顺序为：
搭设外脚手架/砌砖墙→支圈梁、现浇板和楼梯模板→绑钢筋→浇筑混凝土。
屋面工程施工顺序为：
装修工程施工顺序为：
首层地面灰土垫层→首层砼地面→安装铝合金门窗→顶棚/内墙抹灰→室内水泥砂浆地面/楼梯抹灰→安装门窗扇→门窗油漆/室内涂料→外墙抹灰→外墙刷涂料/拆外脚手架。
其中，首层地面灰土垫层与四层一段砌砖墙同时开始；
安装铝合金门窗从四层一段砼浇筑完毕开始；
水暖电卫安装从砖基础一段砌筑完毕开始直到最后；
零星工程（包括抹踢脚）与一层一段砖墙的砌筑同时开始直到最后。
3、施工段的划分
根据工程特点，以及满足结构整体性和工程量大致相等的原则，做如下的施工段的划分：
（1）基础工程按单元划分为3个施工段，其中，基槽及首层室内回填土一次回填完成。
（2）主体工程根据楼层平面结构，在平面上，按单元划分为3个施工段。
在立面上，按结构层划分为5个施工段。
共分为15个施工段流水施工。
（3）屋面工程按单元划分为3个施工段，其中，屋面卷材防水层一次铺设完成。
（4）装饰工程中，内装修自下而上，以结构层划分施工段；
外装修则自上而下，以结构层划分施工段。
二、主要施工工序的人员配备
1、基础工程
（1）基础工程分三段流水施工。
通过计算流水施工在挖基础土的时候最多施工人数为（65.04+9.54）×
2÷
（6×
0.8）=31人。
为了能在雨季前完成基础部分挖基础土方用19人，并实行两班制加班。
（2）砼基础绑钢筋和支模板合并，配备钢筋工10人，木工5人。
每个流水段用2天。
（3）砌砖基础配备18人，每个流水段用4天。
2、主体工程
（1）砌筑工程以瓦工为主。
分三段流水，每层砌砖为两步架，配备工人18人（另安装脚手架配3人）。
每个流水段砌6天，每层砌18天，全部流水段为3×
（2）模板流水段划分同砌筑工程。
配备工人15人，每个流水段6天。
3、屋面工程
（1）找坡层分三个流水段，配备工人5人，每个流水段3天。
（2）保温层分三个流水段，配备工人9人，每个流水段3天。
（3）找平层分三个流水段，配备工人5人，每个流水段3天。
（4）防水层不分段，配备工人10人，共使用7天。
4、装修工程
（1）顶棚/内墙抹灰工程以结构层分5个流水段。
为了错开用人高峰期，第一段配备工人12，用时30天；
后四段配备工人24人，每个流水段15天。
（2）室内水泥砂浆地面/楼梯抹灰以结构层分4个流水段。
配备工人7人，每个流水段9天。
（3）外墙抹灰以结构层分5个流水段。
配备工人6人，每个流水段10天。
5、其他工程
（1）零星工程在安装塔吊之后进行。
为期182天，用工人4人。
（2）水暖电工程在回填土之前进行。
为期195天，用工4人。
其他见施工进度计划图。
第四章施工平面图设计说明
因建筑物位于中部，故将整个现场基本分成五个区域，北面为生产区，东、西、南面为生活区（宿舍、办公室、材料库等），中部为拟建建筑物。
（1）垂直运输：
结构阶段选用一台QTZ--25型塔吊，塔高为25m，塔臂长32m，立于拟建建筑物北部，待主体结构完成后拆除此塔。
当回转半径为32m时，塔吊起重量为2.5t，塔吊能满足施工要求。
装修阶段在楼南侧立一卷扬机井架（2×
4m），用作运输装修材料和灰浆等。
（2）工地设置两个出入口，一个在北，一个在东，按消防车行走要求，做3.5m宽道路，道路转弯半径为9m，并形成循环路，满足工地消防的最低要求。
若用到汽车吊则安排在入口处进行作业，塔吊配合。
搅拌机内的灰浆由翻斗车运至塔吊下卸入吊斗内。
（3）由于工期较短，暂没用房原则上利用活动工棚。
（4）施工期间主导风向为东北风，将砂浆搅拌机布置在下风口，即场地的西南角附近。
砂堆场及石灰棚都设置在附近。
（5）材料堆场和仓库
1）标准砖堆场
每立方米墙体净砖量=126.984×
1/0.24=529块
总砖用量=（191+1185）×
529/1000=728千块
用砖项目施工天数=3×
4+6×
15=102天
计算砖堆场面积=18×
728/（102×
4）=32㎡
标准砖堆场面积取为50㎡
2）砂堆场和石灰棚面积
该工程采用1：
2水泥砂浆和1：
2石灰砂浆；
水泥砂浆和砌筑砂浆采用中砂，抹灰砂浆采用细砂。
水泥砂浆总用量=水泥砂浆找平层+室内水泥砂浆地面+踢脚线+外墙抹灰=780×
0.02+2200×
0.02+3620×
0.02×
0.12+157×
0.02+1850×
0.02=105m³
抹灰砂浆总用量=顶棚抹灰+内墙抹灰+楼梯抹灰=（2300+11000）×
0.01+157×
0.02=136m³
砌体砂浆净用量=（1-0.0014628×
529）×
1376=311m³
中砂总用量=（105+311）×
0.67=279m³
细砂总用量=136×
0.67=91m³
石灰总用量=136×
0.33+55÷
5=56m³
砂堆场面积布置按储备总量的1/5，其中堆积高度为1.0m:
中砂堆场面积=279×
1/5=56㎡，取50㎡。
细砂堆场面积=91×
1/5=18㎡,取20㎡。
石灰堆场面积布置为储备总量的1/5，其中堆积高度为1.0m:
石灰堆场面积=56/1.0×
1/3=19㎡，取20㎡。
3）钢筋作业棚为40㎡，钢筋堆场为70㎡
4）木工作业棚为30㎡，模板堆场为50㎡
5）材料库为50㎡，门窗堆棚为50㎡，零星构件堆场为50㎡
（6）办公和生活临时设施
办公室面积=4㎡/人×
20人=80㎡
工人宿舍=（3.5~4）㎡/人×
72人=255㎡
工地食堂=（0.5~0.8）㎡/人×
72人=40㎡
（7）水电管网的布置见施工平面图
其他见施工总平面图
第五章施工组织设计的五大措施
一、施工过程中的质量保证措施
1）加强施工工艺管理，保证工艺过程的先进、合理和相对稳定，以预防和减少质量事故的发生。
2）坚持质量检查与验收制度，上道工序不合格不得进入下道工序施工，对于质量容易波动、容易产生质量通病或对工程质量影响比较大的部位和环节加强预检、中间检和技术复核工作。
3）隐蔽工程做好隐蔽预检记录，专业质检员做好复检工作，然后再请业主与质检站验收。
4）做好各工序成品保护，下道工序的操作者即为上道工序的成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序的产品。
比如，楼梯拆模后随即钉木护套保护踏步楞角。
装修时应在门口车轴高度钉150mm宽铁皮保护。
屋顶铺油毡后小车应用胶皮包铁脚。
屋面上铺用的脚手板不得钉铁钉，铺豆石后不准再走车。
5）砂浆的配合比应符合要求，由试
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