地基与基础验收自评报告地下室文档格式.doc
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（二）、分部工程评估结论 14
蘭园项目地下
各位领导、各位专家：
你们好！
首先我谨代表蘭园项目地下车库所有建设者感谢各方单位的大力支持和帮助，现就本工程地基与基础施工情况向各位领导、专家进行汇报。
一、前言
1、本报告为蘭园项目地下车库工程地基与基础的自评报告；
2、本工程已由我公司进行自检，同时经监理公司在整个施工过程中进行质量跟踪监督、复查、检验，我单位在各分项工程报验后，严格按国家规范要求，认真检查，以此作为本报告的依据。
3、本报告本着客观、真实的原则，以相关资料和实体质量为依据，做出科学评价，提供给验收小组作为评定参考。
二、工程概况
（一）工程名称：
蘭园项目地下车库
（二）工程地址：
大白杨南路3号
（三）参建单位：
建设单位：
西安元瀚房地产开发有限公司
设计单位：
四川山鼎建筑工程设计股份有限公司
勘察单位：
天津市勘察院
施工单位：
陕西建工第三建设集团有限公司
监理单位：
天津广源恒信建设工程项目管理有限公司
桩基施工单位：
沉降观测单位：
材料试验单位：
西安市建设工程检测中心
监督机构：
西安市大兴新区质量安全监督站
（四）工程项目概况
工程共包含栋住宅楼，本次验收#楼，总建筑面积为m2,建筑高度为m，±
0.000标高为：
m，总造价为：
万元。
其中地上层，建筑面积为m2；
地下层，建筑面积为m2。
#楼地下层战时为人防，平时为，层为商业及配套用房，层以上为住宅。
#楼结构类型为，结构设计使用年限为年，建筑等级为级，耐火等级地上为级，地下为级。
抗震设防等级为级，抗震设防烈度为度，防空地下室抗力等级为。
本工程基坑支护护采用方式，放坡系数为,基坑支护具体参数为（根据设计文件填写基坑支护采用混凝土、钢筋网片、土钉直径长度等）。
本工程基础埋深为m，基础采用，桩径为mm，
桩长为m，桩身混凝土强度等级为，共设置根桩。
基础顶板位于承台之上，承台下地下室板呈式，
承台与承台间有基础梁相连，基础底板厚mm，面标高为m，地下室剪力墙厚mm，顶板厚为mm。
基础垫层混凝土强度等级为C15，承台、基础梁、地下室底板混凝土强度等级分别为：
C、C、C。
抗渗等级为，地下室剪力墙混凝土强度等级为C，抗渗等级为，由于本地下室长度较大，在位置设置道沉降伸缩后浇带。
#楼地下室层高为m，防水等级为级，采用道防水设防，其中（根据设计文件分别介绍每一层防水材料的名称、厚度及施工工艺）。
整个地下施工于：
2016年10月18日开工，2016年12月27日完工，历时71天。
三、施工质量评估依据
1、建设单位与施工单位签订的施工合同；
2、本工程经图审机构审查合格的施工图纸及设计变更文件；
3、《建筑基坑支护技术规程》JGJ120-99；
4、《建筑桩基技术规范》JGJ-94-2008
5、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002；
6、《建筑地基工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
7、《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001；
8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
9、《地下室防水工程质量验收规程》GB50208-2002；
10、《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2003；
11、国家现行颁布的强制性标准及其它相关规范、规程；
12、《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》；
13、本公司制定的管理体系手册、程序文件及施工工艺标准；
14、经审批的施工组织设计和各专项施工方案。
四、施工组织情况
（一）施工组织设计及相关方案
针对本工程的特点，我项目提前编制了具有针对性的工程的施工组织设计、施工质量计划书及土方开挖与支护的专项施工方案、桩基专项施工方案、超重模版支撑专项施工方案、混凝土专项施工方案、钢筋专项施工方案、模版专项施工方案、测量放线专项施工方案、深基坑施工方案、地下室防水的专项施工方案等得到公司技术部门、甲方、监理的认可。
并在施工过程中严格按照组织方案实施。
项目部认真落实各级交底制度，向施工班进行质量技术交底。
各班组长负责作业前向本班班组人员进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。
（二）质量管理体系
1、开工之前建立了质量责任制，把质量工作落实到各个职能人员和各个工作岗位，各行其职，各尽其责，对工序和工程负责。
2、抽调项目骨干组成强有力的施工项目部，落实项目经理负责制，挑选业务素质高、施工经验丰富、责任心强的专业施工队伍施工。
3、强化创优意识，在全体管理人员和施工人员中开展创优目标教育。
4、开工前针对本工程的特点编写《工程项目经理部质量管理实施细则》。
五、施工原材料、半成品材料质量控制
在施工过程中，严格控制原材料、半成品材料、成品材料的质量。
对进场的钢材、水泥、普通混凝土小型砌块、商混等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应的资质，同时结合出厂合格证和质量检测报告及质量保证书，核对现场现场材料的质量、数量是否达到要求，同时根据《陕西省建设工程质量和安全生产管理条例》规定，项目负责人、技术负责人、监理工程师、材料员联合对进场材料验收，同时在监理工程师的见证下进行取样，送往具有资质的实验室进行复试。
只有复试合格后，方可用于工程。
1、钢材进场合格证书9份，其中Φ6.5合格证1份，其中Φ10合格证1份，Φ12合格证2份，Φ14合格证2份，Φ16合格证1份，Φ18合格证份，Φ20合格证1份，Φ22合格证1份，现场进场钢材376.48t，钢材原材复试共9组，合格9组。
本工程Φ16以上采用直螺纹套筒连接，钢筋直螺纹套筒连接接头2500个，试验5组，合格5组，报告5组。
其力学性能均满足设计要求。
该部分资料收集齐全，符合规范要求。
表一进场钢材原材复试统计表
进场钢材复试统计表
批次
重量（t）
复试组数
合格组数
1
144.35T
5组
2
80T
3组
3
55.043T
1组
合计
9组
表二钢筋连接数量、复试统计表
钢筋连接数量、复试统计表
直螺纹钢筋直径（mm）
连接数量
C16
1000
2组
C18
1500
C20
C22
500
C25
12组
12组
2、混凝土不同强度等级进场总共770m3。
、基础C15混凝土垫层同条件试块留置1组，同条件试块抗压试压1组，试压达到设计强度等级118.0%，基础C15混凝土垫层28d标养试留置1组，标养试试压1组，试压达到设计强度等级116.0%。
、基础筏板C30混凝土同条件试块留置3组，同条件试块抗压试压3组，试压达到设计强度等级134.6%、119.7%、119.7%，基础筏板C30混凝土28d标养试留置15组，标养试试压15组，试压达到设计强度等级107.0%、106.7%、103.0%、108.0%、110.7%、105.3%、109.3%、115.3%、103.3%、107.0%、101.0%、102.3%、103.7%、102.7%、107.0%；
、负二层外墙、柱、顶板、梁、楼梯C30混凝土同条件试块留置4组，同条件试块抗压试压4组，试压达到设计强度等级114.7%、116.0%、110.7%、117.0%、，负二层外墙、柱、顶板、梁、楼梯C30混凝土28d标养试留置3组，标养试试压3组，试压达到设计强度等级121.0%、106.7%、106.1%；
、负一层外墙、柱、顶板、梁、楼梯C30混凝土同条件试块留置2组，同条件试块抗压试压2组，试压达到设计强度等级107.0%、107.3%，负一层外墙、柱、顶板、梁、楼梯C30混凝土28d标养试留置5组，标养试试压5组，试压达到设计强度等级111.7%、110.0%、114.3%、109.3%、112.7%；
、后浇带C混凝土同条件试块留置组，同条件试块抗压试压组，试压达到设计强度等级%，后浇带C混凝土28d标养试留置组，标养试试压组，试压达到设计强度等级%。
所有混凝土试块强度统计分析评定为合格。
表三混凝土试块留置统计表
混凝土试块留置统计表
部位
混凝土强度等级
标养试块
留置组数
同条件试块
基础垫层
C15
基础筏板
C35P6
负二层墙、柱、顶板、梁、楼梯
C30
负一层墙、柱、顶板、梁、楼梯
8组
6组
3、水泥砂浆共m3，留置试块组，合格组，水泥砂浆强度统计分析评定为合格。
4、进场烧结普通砖块，试验1组，合格1组，烧结普通砖强度统计分析评定为合格。
5、蒸汽压加气块块，试验组，合格组，蒸汽压加气块强度统计分析评定为合格。
6、烧结多孔砖块，试验组，合格组，烧结多孔砖强度统计分析评定为合格。
7、后植筋根，试验根，合格根，后植筋力学强度满足设计要求。
8、轻集料混凝土小型砌块块，试验组，合格组；
轻集料混凝土小型砌块强度统计分析评定为合格。
9、进场水泥200t，试验1组，合格1组。
六、主要施工过程控制情况
施工过程中，我项目部始终坚持以工程质量为核心，对工程质量严格把关。
对重点部位、关键工序设置质量控制点，各工序采用自检、互检、交接检查，经检查合格的方可进入进入下一道工序施工，对检查不合格的拒绝进行下一道工序的施工。
若发现工程质量问题及时整改，使工程质量问题消除与萌芽状态。
质量管理不仅是事后检查，更多的是预防为主和事前检查，在各分项工程施工前，都进行了详细的施工技术交底工作。
做到有的放矢，保证工程质量。
七、子分部施工质量控制
（一）土方开挖与支护
基坑土方开挖严格按照方案分层开挖，及时进行基坑的支护工作，同时及时基础垫层封闭地基，避免地基裸露时间过长。
在基坑位置设置排水沟和集水坑，避免地基遭雨水浸泡。
土方开挖过程中，基础标高与尺寸同步控制，未出现超挖现象并及时进行基坑验槽。
（二）桩基
本工程采用桩，共设计根桩。
项目部在桩基施工过程中对桩基成孔，钢筋笼隐蔽工程，混凝土浇筑关键工序进行了重点跟踪检查。
为把握桩基工程的施工质量，对每根桩不少于3次下井进行质量验收检查。
（三）混凝土工程
本工程地下室面积较大，且梁、柱钢筋较密。
钢筋原材料、水泥、混凝土等重要材料在监理工程师的见证情况下取样进行检测。
为了保证施工质量，对施工现场作业人员进行质量交底工作。
由于地下室混凝土体积较大，在浇注混凝土完成后，及时安排相关人员进行混凝土的薄膜覆盖、浇水养护工作，减少出现裂纹的可能性。
同时严格控制地下室伸缩沉降后浇带施工间歇时期，加强对后浇带施工质量控制，地下室后浇带未出现渗水现象。
（四）地下防水
选用复试合格的防水材料进行施工，避开雨天进行底板防水和剪力墙侧壁防水工程施工。
在施工过程中严格按照规范要求做好阴阳角处的加强处理措施。
八、安全文明施工
在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规；
严格执行公司颁布的工程管理规范，实施施工现场文明标化管理。
努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。
整个施工过程中未发生安全事故。
九、工程技术资料整编情况
工程技术资料是工程施工过程中的质量记录，也是对工程施工质量的追踪，因此我项目部对资料的管理坚持高标准、严要求。
本工程项目部配备一名专职资料员，持证上岗。
负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工、竣工形成的各项程序文件；
工序施工前、后形成的技术资料以及进场原材料的复试等质量保证资料等，都及时进行收集归档，并报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位的控制。
同时认证做好安全资料、文明工地资料及其贯标资料的手收集和整理。
要求工程资料必须及时、准确、真实、完善、齐全、有效、与工程同步。
十、地基与基础工程质量评定
（一）、子分部及分项工程质量评估
1、本工程子分部工程所含分项工程质量验收均合格，质量控制资料完善，涉及有关实用功能和安全的检验和抽测结果均符合现行规范要求。
2、本分部工程所包含的子分部及分项工程的质量
序号
子分部工程
分项工程
检验批数
合格率
备注
无支护土方
土方开挖
100%
土方回填
/
混凝土工程
有支护土方
排桩
锚杆
4
降水
5
排水
地基处理
根据工程自行填写
桩基
混凝土灌注桩
地下防水
防水混凝土
垫层防水层
防水层
细部构造
混凝土基础
模板
28
钢筋
26
混凝土
15
后浇带混凝土
混凝土结构缝处理
3、隐蔽工程验收记录14份。
4、根钻孔灌注桩，经检测机构进行检测，最大承载力为kN,承载力均符合设计要求，桩身完整性良好。
5、C混凝土抗压试件最大抗压强度为MPa，最小抗压强度为MPa，平均抗压强度为MPa；
C混凝土抗压试件最大抗压强度为MPa，最小抗压强度为MPa，平均抗压强度为MPa；
C混凝土抗压试件最大抗压强度为MPa，最小抗压强度为MPa，平均抗压强度为MPa。
经抗压试验全部合格，并经统计分析评定全部合格。
6、结构实体钢筋保护层检测经西安市建设工程检测中心对基础梁、板钢筋保护层进行检测：
梁、板类构建总数为个，抽测15个，抽测比例为%；
经检测，抽测的梁、板类构件钢筋的保护层厚度合格率为＞90%，判定合格；
抽检数量符合设计要求，检测结论合格。
7、外观评价：
现浇构件无漏筋，构件主要受力部位及其他部位无孔洞缺陷，梁板连接处无夹渣、漏浆现象，混凝土面清洁，无使用功能的缺陷，观感良好。
8、本工程沉降观测由建设单位委托单位进行观测。
从年月日至年月日对其共进行了次沉降观测，最大沉降量㎜，最大沉降差㎜，平均沉降量㎜，平均沉降速率为㎜/d。
结论为：
总体上沉降均匀，未发现异常情况。
（二）、分部工程评估结论
本分部工程所包含的分项工程质量验收合格、质量控制资料齐全、观感质量较好、结构混凝土试件评定合格，地基与基础分部工程自评结论为：
合格。
现我项目部恳请监理、甲方、勘察、设计及质量监督部门各位工程师提出宝贵意见，以便促进我单位今后的工作进一步提高。
谢谢大家
陕西建工第三建设集团有限公司
蘭园项目部
2017年3月18日
14
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