工程进度控制Word下载.doc

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监督计划实施

严重偏离计划目标

基本实现计划目标

分析原因

施工单位编写下一期计划

施工单位采取调整措施

三、工程进度的组织措施

1、监理部设专人管理施工进度

2、建立监理例会制度，每月定期召开，每周由总监代表主持，每月有总监主持会议。

3、监理例会主要内容：

1）检查进度计划和上次例会决议执行情况。

2）分析进度拖延原因，制定补救对策。

3）协调业主、施工单位施工中影响进度的问题。

4）确定下一周进度目标和完成目标需要解决的问题。

5）研究解决施工现场发生的问题。

6）其它事项。

4、每次例会之后签发会议纪要，监理部负责进度的监理工程师检查纪要执行情况。

5、不定期召开专题协调会议，协调施工单位有能解决的内外关系问题，影响进度计划的问题以及现场有关重大事宜。

6、实施动态管理，经常将计划、进度和实际完成进度进行分析对比，找出发生差异的原因，制定对策，提出进度调整的措施和方案，相应调整进度计划及劳动力、材料供应。

施工机具等计划，增加施工人员，实行两班作业，增添施工机具，监理部监督并检查施工单位组织实施。

四、工程进度控制的技术措施

1、审查施工单位的施工总进度计划及工程进度控制网络计划，要切实可行，符合施工合同中总工期目标。

2、根据总进度计划，审批施工单位的年、季、月施工进度计划，检查执行情况，出现差异现象及时采取措施，调整计划。

3、每周召开监理例会，检查施工进度，安排周施工进度计划对本周中出现的工期延误，责令施工单位采取措施及时弥补。

4、监理工程师对进度计划实施情况检查、分析。

5、建议采用先进工艺、施工方法，合理组织分段流水作业，用新技术提高工效，避免季节性影响工期等技术措施。

一、施工阶段监理工作程序

建立以总监为首的监理工作质保体系

编制监理规划及细则，制定监理程序及各种监理报表

审查开工前施工

准备工作

落实业主提供的现场施工条件

组织设计图纸会审

审查施工单位项目组织资源安排情况

审查开工前材料设备准备情况

审查施工组织

业主签署意见

总监签发开工报告项目开工

监理工程师对项目目标进行监督控制工作

监理文件

记录及整理

投资

控制

质量

进度

合同管理信息管理

组织协调

组织竣工初验及验收

竣工结算

与资料归档

签署责任书

二、施工阶段工程进度监理程序

1、落实资源计划（劳力设备资源流量）

2、临时设施占地计划

3、编制网络计划

监理工程部进驻现场，监理工作开始

施工单位根据合同工期目标，

编制施工总进度计划

1、是否满足合同目标要求

2、资金是否落实

3、计划是否切实可行

报监理工程师审批

不同意总监理工程师审查后报业主

共同协商

批准实施并编写季度月计划

同意

不是

监督实施计划是否

拖延

是

总监理工程师会同业主提出意见和指示

调节进度计划

按照PDCA循环方式，继续执行计划，

直到工程竣工

三、施工阶段工程质量监理程序

附原材料检验报告成品、半成品的出厂合格证

附设备检验报告关键工种上岗证

施工单位填写开工申请单报监理工程师

监理工程师审核

开工申请单

同意开工

分项或工序

完工并进行三检认为合格

填写报验并报监理工程师

监理工程师审查检验试验报告

监理工程师会同现场检查

不合格

合格否

合格

签署合格意见，

隐蔽工程验收

进行下道工序

四、施工阶段工程造价监理程序

工程量计量及

采用的标准

支付依据，合同文件履约担保文件

审查开工前

的计量与支付

交业主审定、支付

期中的计量与支付

施工单位报完成工程量

（包括额外索赔）

1、工程量的认可

2、现场各项签证及变更增减认可

3、支付条件的审查

监理工程师进行计量审查

报业主审定后返回

支付款项

竣工报告决算书

签发缺陷责任书

最终计量、支付的审查

报业主最后支付和保修金

保修期结束结除缺陷责任

业主及最终支付

第四章监理组织机构

一、现场监理机构

实行总监理工程师负责制。

成立鹤壁市金石公司标准厂房工程建设监理部。

姓名

专业

职务

（高级工程师、注册监理工程师）

工民建

总监理工程师

（工程师、见证员）

监理工程师

其组织机构框图如下

二、监理部人员职责

1、总监理工程师职责

1）代表监理公司履行监理合同，负责本项目部的全面工作。

2）组建现场监理机构，人员分工，明确职责，指导检查监理人员工作。

3）主持编制监理规划，实施各专业监理工作实施细则，监理程序和工作制度。

4）签发由监理部发出的各种文件、报表、报告并审核各专业监理工程师签认的各种文件、资料。

5）审定施工单位报送的施工组织设计，施工方案和施工进度计划。

6）按合同规定，审核签署开工令、停工令、复工令。

7）按合同授权审核签署施工单位申报的重要申请和工程支付凭证。

8）主持召开监理例会，签发会议纪要，检查督促有关方执行会议决定。

9）组织编制监理日报、周报，定期向业主和监理单位报告监理工作情况。

10）审核签认分部工程质量验评资料组织工程竣工初验，参与工程验收和竣工结算。

11）组织整理工程竣工监理资料归档，对工程项目的监控，协调等做全面总结。

12）调解业主与施工单位的合同争议，处理索赔，审查延期。

2、专业监理工程师职责

1）编写本专业的监理实施细则，并记好每天的监理日志。

2）熟悉本专业设计图纸和技术要求，掌握质量标准和验收规范

3）对本专业范围内的工程部分进行质量、进度监理和检验。

4）对受监工程签证认可负责。

5）涉及本专业的报告、文件进行核实并提出建议报总监审批。

6）检查施工单位的技术交底，检查记录，试验资料。

7）对关键和重要部位实施跟踪检查，旁站监理。

8）参与工程计量和审核工程支付凭证。

9）参加工程竣工初验并提出本专业工程竣工评价。

10）核查进场材料，设备，构配件的原始凭证，检验报告等质量证明文件及其质量情况，必要时进行平行检验，合格时予以签认。

3、监理员职责

1）专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。

2）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运转情况，并做好检查记录。

3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

4）担任旁站工作，发现问题及时指出，并向专业监理工程师报告。

5）复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据，并签署原始凭证。

6）做好监理日记和有关的监理记录。

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花园小区1#住宅楼建筑计划

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