呼和浩特市控制性规划居住区公共服务设施配置指引Word格式.doc

呼和浩特市控制性规划居住区公共服务设施配置指引Word格式.doc

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建筑面积

用地面积

居住区

居住小区

教育设施

Red

普通

高中

18班

－

1.60～1.80

<

3.5

○

用地面积为18～21m2/座。

普通高中宜设24班、30班或36班，每班50座。

在人口不足3.5万人的独立地区，宜考虑设置18班普通高中。

24班

2.10～2.50

3.5～4.5

30班

2.70～3.10

4.5～5.5

36班

3.20～3.70

5.5～6.5

Rec

初中

1.30～1.60

3

●

用地面积为15～18m2/座。

初中宜设24班、30班或36班，每班50座。

初中应按其服务范围均匀布置，市区范围内初中的服务半径不宜大于1000m。

在人口不足3万人的独立地区，宜考虑设置18班。

1.80～2.10

3～4

2.20～2.70

4～5

2.70～3.20

5～6

Reb

小学

1.10～1.30

1.5

用地面积14～17m2/座。

小学宜设24班、30班或36班，每班45座。

小学应按其服务范围均衡布置，服务半径不宜大于600m。

在不足1.5万人的独立地区宜设置18班小学。

小学的设置应避免学生上学穿越城市干道和铁路，不宜与商场、市场、公共娱乐场所及医院太平间等场所毗邻。

小学的运动场与邻近住宅宜保留一定的间隔。

1.50～1.80

1.5～2

1.80～2.30

2～2.5

2.5～3

Rea

幼儿

园

6班

0.18～0.21

0.7

用地面积10～12m2/座。

幼（托）儿园宜设6班、9班、12班或18班。

每班30座。

幼（托）儿园应按其服务范围均衡分布，服务半径宜为500m。

幼（托）儿园应独立占地，有独立院落和出入口。

9班

0.27～0.32

0.7～1

12班

0.36～0.43

1～1.5

0.54～0.65

用地代码、符号

医疗卫生设施

C51

社区医院

100床

1.10～1.20

2～4

用地面积110～120m2/床。

市级或区级医院可配建500～800床或以上规模的大型综合医院。

200床

2.20～2.40

4～6

Rn2

卫生站

0.04～0.10

1～2

卫生站主要开展健康促进、卫生防病、妇幼保健、老年保健、慢性病防治和常见病诊疗等服务。

少于1万人的独立地段，应设1处卫生站，宜与其它非独立占地的社区服务设施组合设置。

文化娱乐设施

C36

文化活动中心

0.40～0.60

0.50～0.70

居住区级文化设施人均面积应不低于0.1m2。

宜配置文化康乐设施、图书阅览、科技普法、教育培训等设施，并应专门设置老人活动、青少年活动、儿童活动、儿童图书阅览馆（室）等内容，宜设置多功能厅、展览厅、电脑室等。

规模较大的工业区内应设一处。

文化活动站

0.15～0.30

居住小区级文化设施人均面积不应低于0.15m2。

宜配置文化康乐、图书阅览、科普宣传、老年人活动、青少年活动及儿童活动等活动设施。

居住人口不足1.0万人应设1处。

商业设施

C21

建筑面积400～500m2/千人。

宜相对集中布局，独立设置。

建筑面积450～550m2/千人。

布局应将其噪声和气味对周围环境的影响减至最低程度，宜设置于住宅底层，但应有独立的出入口。

社区肉菜市场应设在室内，宜设在运输车辆易于进出的相对独立地段，与住宅要有一定的间隔。

体育设施

C41

体育活动中心

1.20～1.80

人均用地面积应不低于0.3m2。

宜配置户外健身场地、排球场、篮球场、网球场、羽毛球场、游泳池以及儿童活动场所等。

体育健身场地

0.05～0.15

0.30～0.60

0.5

0.5～1

人均用地面积不应低于0.3m2。

小区体育健身场地宜结合住宅区绿地或社区文化娱乐中心，设置户外健身场地、篮球场、网球场、羽毛球场、儿童活动场所等设施，条件许可还宜设置游泳池、排球场等。

福利设施

C9

养老院

0.50～0.90

用地面积25～30m2/床。

为缺少家庭照顾的老年人提供居住及文化娱乐场所。

行政管理与

服务设施

C11

街道办事处

0.15～0.25

8～15

街道办事处的办公用房宜独立占地，

且与居住区服务中心和街道劳动保障事务所等组合设置。

派出所

0.25～0.30

0.20～0.25

宜结合公安系统内部基层设施建设的有关规划选址。

居委会

0.01～0.02

居委会负责社区管理，其办公用房宜与其它非独立占地的社区公共设施组合设置。

社区服务站

0.005～0.01

宜设置社会救助、社区的便民利民服务。

宜与社区居委会及其它非独立占地的社区公共设施组合设置。

社区服务中心

0.15～0.20

宜设置助残、康复保健、家政服务、计划生育宣传咨询、婚姻中介等社会救助和便民利民的服务项目。

宜与街道办事处组合设置。

类

别

用地代码符号

社

市

政

公

用

设

施

U3

邮政支局

0.15

0.20

邮政支局宜独立占地，便于车辆出入及识别。

邮政所

0.01～0.015

邮政所应设在人流集中的场所，便于车辆出入及识别。

宜与其它非独立占地的公共设施组合设置。

垃圾收集站

0.005～0.009

每0.1～1km2应设一处垃圾收集站，宜采用分类收集方式，

且与周围建筑物的间隔不小于5m。

再生资源回收站

0.003～0.01

宜与垃圾收集站或基层环卫管理机构组合设置。

公共厕所

0.006～0.008

0.8～1.5

独立式公共厕所与周围建筑物的距离应不小于5m。

环卫所

0.001～0.002

供工人休息、更衣、沐浴和停放小型车辆、工具等。

U41

中水处理站

根据中水处理及设置方式确定规模及用地。

U12

变电所

0.003～0.005

根据专业要求和用地情况安排。

每个变电所负荷半径不应大于250米

开闭所

0.02～0.03

≥0.05

开闭所转供供电容量一般控制在7000-10000千伏安。

U14

换热站

0.03

建议每个换热站服务面积10万m2以内为宜，

大型换热站应充分考虑水力平衡。

U13

燃气调压站

0.005

0.01～0.012

根据燃气调压方式确定调压站规模，若采用集中调压参考本条设置。

U11

供水调压站

0.004～0.006

根据地形及供水方式确定。

注：

1、表中●为必须设置的项目，○为可选择设置的项目。

2、表中Rn中n为居住用地中的一类、二类、三类和四类用地。

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