工程量清单投标报价基础知识优质PPT.ppt

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有的工地的劳保用品由劳务发包方发放，则该笔费用须收集计算出来增加到人工费中。

8,2、材料费构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。

这笔费用一般工程造价人员都会采集市场价格（现场供货价）进入综合单价，但仍需计列以下费用：

9,增加采购及保管费，如为甲供材料，还需对采管费进行分解，一般三大主材2.5、其他材料3（其中下车费和仓管费占7O、采购费占3O），设备1.5（其中采购费占7O、仓管费占3O、如下车费涉及较大金额则另行计算）。

扣减包装品回收值（不同产品、按实测算）；

增加检验试验费收集企业已完工程所发生的检验、试验费进行分解、摊销。

不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。

10,3、施工机械使用费：

市场租赁价格施工机械台班消耗量=施工机械使用费,11,市场租赁价格：

可直接向企业机械（设备）管理部门和财务部门收集市场租赁价格（包括周转材料，以备计算措施项目中混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费时提取数据使用），该租赁价格已包含了折旧费、大修理费、经常修理费、操作工人人工费、安拆费及场外运费（大型、特大型机械，如塔吊、挖掘机、推土机、强夯机、压路机、打桩机、砼搅拌站、施工电梯的安拆及场外运输费在措施费中计列，本费用只针对中小型机械）、燃料动力费（施工现场提供电力并承担费用的除外）、养路费及车船使用税。

12,施工机械台班消耗量：

按工程的施工组织设计中的台班消耗量执行计算（充分体现企业自身水平），如确有少量小型机械的台班消耗量不明确，可参照建筑工程消耗量定额计算。

建立并掌握了以上基础资料数据库之后，在计算直接工程费时，即可以直接提取使用。

13,四、措施费,14,1、环境保护费：

采集自身企业的本项费用年度平均支出额按建设部、财政部（建标20032O6号）文上的计算方法进行摊销（如有），很多企业并未单独列支该费用，如确未列支，不计此笔费用亦并无不可，说明该费用已经列支到其他费用中去了（体现企业自身水平）。

15,2、文明施工费、安全施工费：

严格按当地发文件执行（包括费率，属非竞争性费用）。

例如：

重庆颁发的“渝建发2004265号文件”，就将该费用合并为“安全文明施工专项费用”，不再计入措施费中，列入“单位工程费用总表”的“税金”项前计入投标报价。

16,3、临时设施费：

临时设施费=一次性使用临建费+周转使用临建费（市场租赁价格）+现场施工用临时水电管线及灯具,17,一次性使用临建费=搭建费用（市场价格）-拆除回收值（市场价格）现场施工用临时水电管线及灯具：

此费用收集基础数据的难度较大，根据典型工程成本资料分析，约占临时设施费的10%。

18,4、夜间施工费、大型机械设备进出场及安拆费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费：

19,按工程的施工组织设计中的要求、数量计列费用（充分体现项目特点和企业自身的水平）。

否则，如果盲目按照消耗量定额综合单价或经验费率计取费额，就有可能出现施工组织设计中有的项目而没有计算到费用，没有的项目反而产生了费用的现象。

20,5、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费：

按工程的施工组织设计中的要求计列周转材料类型、规格、用量、租赁时间（充分体现项目特点），材料损耗向企业材料管理部门收集数据（体现企业自身的水平），人工费搭拆单价和材料租赁价格以市场价格为准（基础数据的收集在人工费和施工机械使用费中已有说明）。

21,6、二次搬运费：

一般企业并未单独列支该费用（分解困难），可参照直接费（直接工程费+措施费）的1.2%计列（原定额标准）。

22,7、土石方、易撒漏物质运输密闭费（新增项目）：

参照当地建委发文，单价结合企业水平适当浮动报价。

（例：

渝建200491号文）,23,五、规费,24,1、工程定额测定费、危险作业意外伤害保险：

属非竞争性费用，严格按政府文件规定执行（工程定额测定费费率为税前造价的1.4，危险作业意外伤害保险费费率为工程总造价的2.5）。

25,2、工程排污费、社会保障费、住房公积金：

其生成公式为：

企业缴费工资政府规定费率,26,六、企业管理费、利润、税金,27,1、企业管理费（已经包括了现场管理费）：

可参照规费费率计算公式计算管理费率；

28,2、利润：

可参照类似工程，企业自身权衡利弊确定利润率；

29,3、税金：

非竞争性费用，严格按国家税法规定执行。

30,七、风险因素,31,八、投标技巧,承包人在工程投标时，主要应该在先进合理的技术方案和较低的投标价格上下功夫，以争取中标。

32,不平衡法:

是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，如何调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时等到更理想的经济效益。

33,34,谢谢大家!