基于层次分析法的建筑工程项目成本管理---以园林工程中的成本管理为例Word格式文档下载.doc
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以《中国统计年鉴》提供的数据为参考，最近的十年，我国建筑行业所创的产值收益在国内生产总值中所占的比重达到7%左右。
我国建筑行业发展虽然非常迅速，但是整个行业的发展尚缺乏规范性，缺乏科学性。
在建筑工程项目成本管理方面，还存在许多的漏洞和问题，这进一步阻碍了建筑工程项目的进一步发展。
现阶段的建筑工程项目的成本管理还没有完全形成一套科学有效的方法，主要存在的问题有，成本管理中职责模糊，成本核算和管理定位不清，审核和监督的环节缺失，缺乏科学的成本管理方法，以及成本收益核算的缺失等等。
在项目成本管理中存在的诸多问题，限制了建筑工程行业的进一步发展，也严重影响了工程项目的利润收益和进一步发展。
鉴于此，研究影响我国建筑工程成本管理过程中存在的诸多问题，并进行科学分析，非常具有实际意义和迫切性。
通过对该问题的研究，找到对我国建筑工程成本管理具有借鉴意义的方法，对改善成本管理的水平以及有效成本的支出都有非常重要的作用。
关于建筑工程项目成本管理的研究课题，来源于我国建筑业高速发展的实际需要，这一课题的产生具有突出的行业背景和巨大的实用价值。
建筑工程成本管理研究的水平发展，直接关系着我国建筑业的发展水平。
中国作为一个最大的发展中国家，尤其是在城镇化浪潮的影响下，我国又提出了在接下来的十年内转化4亿农村人口为城市人口的宏伟目标。
因此，我国建筑工程项目成本管理的研究，涉及我国建筑业的发展方向与水平。
这一选题具有普遍的意义，同时也具有一定的技术难度，具有预见性和科学指导的特点。
在确定选题的过程中，本人搜集阅读了大量的相关资料，在反复斟酌的基础上，确定了在建筑工程项目研究的具体方向，把建筑工程项目成本管理的方法进行比对分析，选取了基于层次分析法的建筑工程项目成本管理，本人在选题的过程中，力求做到密切结合本人所学的专业，同时又确保选择的课题有较大的实践意义和实用价值。
3.2应用价值
建筑工程项目成本的管理是一项系统科学的工程，它是企业日常工作的重要组成部分，也是衡量一个企业经营效果的重要评价指标。
可以说，一个企业的管理水平的高低，看看他的工程项目的成本管理水平的高低，就可以有一个大致的了解。
提高建筑工程项目成本管理水平，提高建筑工程项目的经济效益，是项目成本管理的出发点和归宿点。
某一个企业如果想在竞争激烈的市场环境下生存下去，就必须构建科学规范的成本管理体系，这样才能在竞争中长远发展。
建筑工程项目的成本管理是一项系统的工程，它贯穿于企业的整个发展经营的过程中，是衡量一个企业管理水平和盈余水平的重要参考因素。
随着层次分析法的引入，在建筑工程项目成本管理上必然产生积极的影响，成本管理水平的提高也是提升企业管理水平，提高企业的竞争力的必然需要，简单地说，建筑工程项目成本管理的构建有以下几方面的意义。
首先，加强建筑工程项目成本的管理，可以起到提高投资利用率，节约成本的不必要支出，对于企业的盈余起到切实有效的保障作用。
其次，加强建筑工程项目成本的管理，可以增强企业的活力，使得企业具备较强的创新能力和盈余的能力，使得企业能够较长期的健康发展下去。
第三，加强建筑工程项目的成本管理，可以提升企业的管理水平，能够塑造企业比较健康的形象，同时也可以促进建筑行业的健康良性的发展。
最终，基于层次分析法的建筑工程项目成本管理的研究，可以使得建筑工程项目更加良性的发展，从而为整个建筑行业的发展行为都进行了规范，也可以从整体上提高企业的收益和存进整个社会经济的发展。
4、研究的目的和目标
AimsandObjectives
4.1研究目的
鉴于我国建筑工程项目发展中存在的问题以及促进建筑行业的进一步发展，寻求建筑工程项目成本管理利益的最大化，对于同一个建筑工程项目，同一套施工队伍，在相同的成本投入下，如何获得最大的经济效益，是进行这一课题研究的目的所在。
4.2研究目标
本论文是建立在建筑工程项目的角度上，以具体的建筑工程项目的实例为基础进行研究。
本文试图通过对建筑工程项目成本管理现状进行分析，发现问题，寻找原因，然后提出具体的策略。
本文试图通过对建筑工程成本的形成过程，成本组成的要素，成本管理水平的现状分析，进行系统深入的研究，寻找建筑工程成本管理中的薄弱环节。
5、文献综述（国内外研究现状综述）
LiteratureReview
5.1对于项目管理成本研究
现阶段，我国建筑业发展竞争节激烈，但是许多建筑工程项目的成本管理水平还不高，这影响到建筑业的进一步发展，因此，建筑工程项目成本管理已经引起学术界和建筑相关行业的密切关注，也取得了一定的研究成果。
我国对建筑工程的成本研究起步比较晚，概括地说，我国对建筑工程成本的研究阶段可以划分为三个时期，分别是潜意识项目成本管理，传统项目成本管理以及现代项目成本管理等，在这方面的研究成果主要是1999年，西南财经大学课题组有一些相关研究文章，对项目成本管理产生的相关背景以及其现实意义，项目管理成本的应用措施以及项目成本管理的创新研究方面进行了研究，初步形成了检出工程成本管理的相关理论框架。
随着建筑工程项目成本管理越来越受到重视，这方面的研究也逐步深入，研究的领域也逐渐宽泛和加深，而且具有全面的特点，这方面的成果主要有近年的专门论述《建筑工程工程项目成本管理》和《工程项目成本管理》，《建设工程项目成本管理》等。
这些著作涉及到成本管理的预算计划、中期控制与监督，成本分析评估等等，同时站在成本管理的基本原理和基础方法上进行了分析总结。
对于建筑工程项目成本管理中的微观问题的研究也取得了一定的成果。
例如任汉波、赵连登和沙明元等学者针对成本管理中的责任问题进行了研究，更加明确了成本管理中的岗位责任和个人责任等，并编著了理论著作：
《工程项目责任成本管理与控制》。
总体来说，国外学者对这一问题的研究起步较早，从上个世纪80年代，国外的一些学者就发表了相关的研究文章。
其研究重点放在了成本管理体系的构建，以及对于提高成本管理水平的具体措施和方法等等。
在上个世纪80年代，战略成本管理（Strategic。
ostmanagement）的概念首先由英国学者西蒙（Simon）提出来，他的理论更加注重理论性的分析，而缺乏和实例的结合。
随后，美国学者桑克（Shank）继承并发展了这一理论，同时借鉴了美国学者迈克尔•波特（Michel.Porter）的一些研究成果，并与1993年出版了一般理论专著《建筑战略成本管理》，使成本管理更加形象化和具体化。
到了1998年，英国学者罗宾•库拍在作业成本制度的角度进行了系统论述。
5.2对于成本管理的具体方法的研究
在成本管理的具体方法上，外国学者提出了一些具有普适性的方法，其中就包括层次分析法。
层次分析法简称简称AHP，其英语全称为AnalytioHierarchyProcess，它最早是由美国学者萨迪（T.L.Saaty）在上个世纪70年代提出的。
这一方法引入过许多领域，在建筑工程项目成本管理中也也有一些学者进行相关的论述。
在具体的操作方法上，层次分析法是近年在成本管理中比较被普遍接受的一种观点，黄晓辉、隋晶晶、樊胜军等研究者都做过相关论述。
5.3成本管理思想研究
在成本管理的思想上来看，主要有三种第一种是项目全寿命周期成本管理（LifeCycleCostManagement-LCCM）这是由美国国防部首先提出，在上个世纪70年代的时候由英美学者进一步完善。
项目全面成本管理（TotalCostManagement-TCM）是学者R.K.Westney借鉴“全面质量管理”思想提出的一种理论。
并与1991年发表学术论文《九十年代项目的发展趋势》，根据他的观点，他给全面成本管理如下定义，通过使用专业知识和技能，去管理和控制项目的成本管理，对于在建筑行业实行成本的全面管理具有很大的借鉴意义。
项目全过程成本管理（TheWholeProcessofProjectCostManagement）的研究兴起于上个世纪80年代，该研究认为，对于成本的管理要贯穿整个项目的建设过程中，而且要进行全方位的管理，这样对成本的管理才是行之有效的。
近年来在学术界也有许多学者就成本管理中存在的较为普遍的问题进行了研究，符颖、王竹林（2005）等就目前建筑工程成本管理的普遍性问题提出了具体的成本管理原则，同时提出一些解决措施，同时主张在成本管理中要严格进行监督等。
此外其他学者针对建筑工程项目成本管理也提出了许多更为具体的措施，这其中以梁建军（2003）、刘建美（2004）、周俊卿（2004）、林维毓（2005）等为代表。
2004年的时候，霍忠锋、郝毅君等学者又提出较为新颖的观点，认为对项目成本管理应从整体上进行把握，具体的说，又包括研究对象，研究方法等，他们提出了“全面成本控制”的概念。
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6、理论预设（文章的主要逻辑关系）
Hypotheses
本文首先论述了成本管理的基本理论,并借鉴项目管理的范围、进度、质量控制理论,给出了建筑工程成本管理的新理念和方法。
采用层次分析法等相关方法建立模型,进而提出工程项目成本控制的具体措施,为有效控制建筑工程成本提供指导意见,希望这些研究能为提高我国建筑业的工程成本控制水平提供参考。
7、研究内容（包括对案例的描述）
ContentsofResearch
本文的写作内容主要有以下几点：
对建筑工程项目的成本管理进行研究，确定建筑工程过程中成本的产生与监管等等。
其次，要采用比较科学的方法和严谨的态度，对工程的成本进行管理，对于存在的问题要及时发现，并寻找原因。
第三，运用层次分析法对建筑工程项目成本进行分析，为建筑工程成本管理提科学的借鉴和对策。
层次分析法在建筑工程项目成本管理中的引入是本文的一个重点，在应用AHP解决建筑工程项目成本管理中存在的问题，要把问题分成不能的组成元素，按照他们之间的有机联系构建层次结构模型。
其次是分析结构中每一个层次的重要性，最终进行有轻有重的分析管理。
通过层次分析法的引用，对建筑工程项目成本管理具有很重要的指导意义，把建筑工程项目中，各种定性或者定量的因素构成有机的，有序的层次组合，从而对成本的支出形成有效的机制。
8、研究的主要方法
Methodology
不同的研究方法我们都是尽量保证研究数据和结论的真实有效。
把理论和实践进行有效的结合，在进行研究的过程中尽量保持数据的真实性，使研究成果更具有科学性和说服力。
本论文主要以成本管理的相关理论为依据在大量研究比对典型建筑工程项目案例的基础上对成本控制进行研究。
1、采用定性分析和定量分析的方法。
对于建筑工程项目中存在的问题，在研究中采用了对具体数据进行分析的方法。
同时采用层次分析法对建筑工程的项目进行分析，对于项目成本进行预算和比对，得到相关的成本费用以及成本的执行情况。
文中用途：
通过对各种指标的比较或不同时期同一指标的对照才反映出数量的多少、质量的优劣、效率的高低、消耗的大小、发展速度的快慢等等，为作鉴别、下判断提供确凿有据的信息。
2、实例分析法。
我们对建筑工程成本的研究更多的是关注于理论，但是理论往往相对抽象一些，而且脱离实例的理论就给人一种抽象和空洞的感觉，在研究中要充分利用各地区出现的一些具体的实例，通过对实例的分析，发现问题，同时提出解决问题的方案。
比对实例提出问题所在，并提出解决问题的方案。
案例分析法是指在讲授法学理论和阐释内容时,有机地结合典型个案进行分析、综合和评价,从而由具体到抽象得出概念，加深对问题的认识。
9、文章结构（具体到三级标题）
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