结合建设项目配建人防工程面积指标计算规则Word文档下载推荐.doc
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四、《建设项目配建人防工程面积指标一览表》中设定的“用地性质”、“容积率”均以规划部门出具的《规划意见书》批准的用地性质、容积率上限为取值依据。
附件：
建设项目配建人防工程面积指标一览表
附件
用地性质
人防工程面积指标
备注
A1（行政办公用地）
A2（文化设施用地）
A3（教育科研用地）
A4（体育用地）
A5（医疗卫生用地）
A6（社会福利用地）
A7（文物古迹用地）
A8（社区综合服务设施用地）
A9（宗教用地）
容积率
r≤1.5
按地上建筑面积9%
r＞1.5
按地上建筑面积11%
B1（商业用地）
B2（商务用地）*
B3（娱乐康体用地）
B4（综合性商业金融服务业用地）
B9（其他服务设施用地）
r≤2.0
B2类用地中的广播电视台项目应按人防工程战时功能需求确定配建人防工程面积指标
r＞2.0
D1（军事用地）*
按地上建筑面积10%
D1类用地除生活服务类设施以外的项目应按人防工程战时功能需求确定配建人防工程面积指标
D2（外事用地）
按人防工程战时功能需求确定
D3（安保用地）
F1（住宅混合公建用地）
F2（公建混合住宅用地）
F3（其他类多功能用地）
F8（绿隔政策区生产经营用地）
G1（公园绿地）
G2（防护绿地）
G3（广场用地）
G4（生态景观绿地）
G5（园林生产绿地）
无人防工程建设要求
H5（采矿用地）
M1（一类工业用地）
M2（二类工业用地）
M3（三类工业用地）
按地上建筑面积3%
按地上建筑面积6%
M4（工业研发用地）
P（保护区用地）
r≤1.0
按地上建筑面积7%
r＞1.0
R1（一类居住用地）
R2（二类居住用地）
R3（三类居住用地）
1.0＜r≤2.0
S1（城市道路用地）
S2（城市轨道交通用地）
S3（地面公共交通场站用地）
S5（加油加气站用地）
S9（其他城市交通设施用地）
S4类用地如地下建筑面积超过地上建筑面积1/3以上时，按地下建筑面积的30%配建人防工程
S4（社会停车场用地）*
T1（铁路用地）
T2（公路用地）*
T3（港口用地）
T4（机场用地）
T6（区域综合交通枢纽用地）
公路线路及其附属设施用地（T21）项目无人防工程建设要求
T5（管道运输用地）
U1（供应设施用地）
U3（安全设施用地）
U9（其他公用设施用地）
U2（环境设施用地）
U4（殡葬设施用地）
W1（物流用地）
W2（普通仓储用地）
W3（特殊仓储用地）
按地上建筑面积9%
X（待深入研究用地）
按实际规划用途确定
C1（村民住宅用地）
C2（村庄公共服务设施用地）
C3（村庄产业用地）
另行研究确定
C4（村庄基础设施用地）
C9（村庄其他建设用地）
H9（其他建设用地）
E1（水域）
E2（农林用地）
E9（其他非建设用地）
注：
本表所列用地性质分类和代码，均采用《北京市城乡规划用地分类标准》（DB11/996-2013）表3.0.3的城乡规划用地分类和代码，建设项目用地性质以规划主管部门批准的用地性质为准。
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