精选出租租房合同四篇租房合同文档格式.docx
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如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
乙方承诺合同生效后，对全屋铺木地板、增配煤气炉、冰箱、床垫，并对客厅茶几桌布加玻璃，且承诺退租后，对上述增配物品不损坏、不带走，全部无偿赠送给甲方。
如没有按约定增配上述物品或者退租后上述物品损坏，乙方愿意一次性补偿甲方600元人民币。
补偿后，甲方同意乙方将其所增加的、除了煤气罐之外的物品拿走，乙方同时承诺拿走增加的物品之后，将房屋一切恢复原状。
四、房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方书面（或网络、短信文字）同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）超期支付租金的；
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
（6）欠缴各项费用相当于押金数额的。
（7）未经甲方书面（或以语音录音、网络文字、短信）同意饲养小动物的。
（8）噪音扰民，经沟通两次还存在的（沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准）。
（9）没有随手关好防盗门、乱扔乱放垃圾、每月没有冲洗一次以上的楼梯，经沟通两次还存在该现象的（沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准）。
六、本协议一式两份，甲。
乙各执一份，签字后即行生效。
七、甲方所出租房屋为全新装修，所有房屋附带设施诸如水、电均可正常使用。
带部分家电家具，其清单及状态如下：
1，地台木地板完好，没有任何瑕疵。
2，联邦木头沙发右侧一个破损处，其他完好。
3，两个铝合金框架的写字台功能正常。
4，全屋所有墙壁、衣柜无任何破洞、铁钉孔、污渍。
如乙方需
在室内打孔或者钉铁钉，需要经过甲方同意（位置以网络图片、信息沟通为准）。
5，次房的开关面板有一个按钮损坏，其他面板完好。
6，全屋除天花板上全部孔灯损坏之外，其他灯具完好。
7，门禁对讲机完好。
8，主房大床、梳妆台、衣柜及相关抽屉性能完好。
9，纱网、窗户、防盗门无破损，功能完好。
10、煤气热水器完好。
七、其他说明：
乙方租赁期间，水费、电费、卫生费等由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。
1，乙方认可甲方现已安装电表、水表的准确性，直到停止该表计使用之时。
如乙方任何时候想更换任何表计，甲方应无条件答应。
乙方负责提供拟更换的表计，并经甲方验收同意使用。
乙方自行负责更换。
合同终止后，乙方如要拆走所更换表计，需将甲方原有表计妥善安装。
2，水费按每吨2。
75元按表计费（入住时的厨房水表表底：
________，阳台水表表底：
________）。
3，电费按每度一元按表计费（入住时的门口电表表底：
________）。
4，卫生费每月13。
5元。
5，水电卫生费一般情况下在交租金时一并结算。
但只要距离上
次结算日超出30天，甲乙双方均有提出提前结算的权利，对方应无条件配合。
如对方在七天内没有配合，视同对方违约（以网络文字或者信息、录音为依据）。
6，租赁结束时，乙方须交还所有钥匙和还清欠费。
否则，甲方有权在押金中扣除换锁费用一百元和相关欠费。
7、增压泵如果在合同期间损坏，甲乙双方各出一半费用进行修复或者更换。
八、合同违约如在合同期未满之前任何一方提出违约，违约方需支付对方一个月租金作为违约费用。
甲方违约，需要提前三十天向乙方提出。
乙方违约，也需要提前三十天向乙方提出，并该月的租金以乙方交还钥匙当天为止，进行按天计费（每天租金为月租金除以30天）。
甲方签字：
联系方式：
139027乙方签字：
乙方其他联系地址：
合同签订时间出租租房合同篇2出租方（盖章）：
____________承租方（盖章）：
____________
法定代表人（签字）：
____________法定代表人（签字）：
联系电话：
____________联系电话：
联系地址：
____________联系地址：
身份证号码：
____________身份证号码：
日期：
年月日日期：
年月日
出租方：
_______________________________（以下简称甲方）承
租方：
_______________________________（以下简称乙方）
甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同如下：
一、甲方自愿将座落在_______________________________的房
屋（建筑面积共_______________平方米），出租给乙方使用。
出租房
屋的四至界限；
东至_______________、南至_______________、西至
_______________、北至_______________；
系_______________结构。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币
￥_______________元（大写）。
租赁期限自二
0_______________年_____月_____日至二0_______________年____
月____日止。
租金按结算，由乙方在每____的____日前交付给甲方。
付款方式。
三、甲方保证上述房地产权属清楚。
若发生与甲方有关的产权纠
纷债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方
___________________用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1.上述房地产符合出租房屋使用要求。
2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责
任。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前三个月通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。
费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同，并报房屋所在分房地产管理所备案。
3.因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。
4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。
5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。
如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同。
六、违约责任：
任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。
乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之XX向乙方加收违约金。
七、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。
协
商不成时，任何一方均可向房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。
也可向有管辖权的人民法院起诉。
九、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。
十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力，并报房地产管理所备案。
十一、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。
十二、未合同一式五份。
甲忆双方各执一份，三份送房地产管理所。
十三、双方约定的事项：
甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）法定代表人：
_____________法定代表人：
_____________住址：
_______________住址：
_____________联系电话：
_______________联系电话：
_____________邮政编码：
_______________邮政编码：
_____________委托代理人：
_____________委托代理人：
_____________二0___________年_____月_____日出租租房合同篇3出租方：
以下简称甲方承租方：
以下简称乙方甲方在1套，面积平方米，乙方因需要租住此房，经双方协商本着互惠互信精神达成如下协议：
第一条甲方同意将一套单元房租给乙方使用，租赁时间自止,乙方交纳人民币元作为合同押金。
其间乙方不得随意退租,如有特殊原因须提前三个月通知甲方,并从押金中扣除相当1个月（元）的租金作为违约金。
第二条双方商定每年租金为肆千捌百元整（人民币），乙方必须在每年月日前一次性支付全年租金，乙方如不按期交纳租金，逾期3日后，每日加收应付金额1%的滞纳金。
拖欠租金十五日视同乙方单方终止合同。
乙方须当日搬离，并从押金中扣除相当1个月（元）的租金作为违约金。
第三条乙方在租用房屋期内所发生的水、电、气、话费、电视收视费、卫生费等公共费用由乙方支付，除此之外如再有新增的公共费用，乙方将不再承担。
第四条乙方在租房期内爱护房内设备，不得随便拆改，如有必要的装修，需与甲方协商，征得同意后才可进行。
甲方向乙方提供出租物品清单：
第五条本房屋由乙方本家使用，不得转借、转租他人使用，如私自转借（租）甲方有权终止合同，将房屋收回并不再退还押金。
第六条合同期满，乙方继续租用与否应提前一个月与甲方续签协议或取消续约；
合同期未满，甲方不得转租他人，否则乙方有保留自己权益的权利;
合同期满,乙方如不再续租又无违反以上条款行为,甲方须全额返还乙方押金。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条甲方向乙方提供交款帐号为:
帐号户主:
开户银行:
折号:
卡号:
未尽事宜双方协商解决。
本协议一式两份，双方各执一份。
负责人：
电话：
合同有效期限:
出租租房合同篇4第一条履约保证金
1.1履约保证金按壹个月租金标准收取。
1.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于年月日前支付
履约保证金（计：
_￥
元（大写：
人民币）。
甲方收到保证金
后向乙方出具收据。
1.3履约保证金的退还：
租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的
房屋无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙
方办理退房手续时退还（不计息）；
若因乙方违约导致合同提前解除
或终止，履约保证金不予退还。
若因甲方违约导致合同提前解除或终
止，应双倍返还履约保证金。
第二条房屋装修
2.1乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸提供给
甲方。
2.2乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。
2.3乙方进行房屋装饰装修、增添设施和消防设施改造等产生的
费用，由乙方自行承担。
第三条甲方的权利及义务
3.1甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙
方明示。
签订本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证原
件并将复印件作为本合同的附件。
如甲方未办理房屋产权证，应出示
购房合同原件。
3.2甲方应于
年月日前将该房屋交付乙方使
用。
3.3在本合同租赁期内,如该房屋发生转让时，甲方应提前30天
通知乙方,乙方在同等条件下具有优先购买权；
乙方不同意购买的，甲方应当保证受让该房屋的第三人继续履行本合同。
3.4甲方负责本物业的公共设备设施、共用部位的维修、养护和
管理，负责维护公共秩序和安全防范事项的协助管理；
若受让该房屋
的第三人不能保证继续履行本合同，则甲方应双倍向乙方返还履约保
证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。
3.5按本合同之第五条至第七条规定，向乙方收取租金。
3.6租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
。
3.6.1依附于房屋的装修归甲方所有。
甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
3.6.2要求乙方恢复原状。
3.6.3向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
3.7未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租他人。
第四条乙方的权利及义务
4.1按时足额缴纳该房屋租金及本合同第五条、第六条明确的有
关费用。
4.2租赁期内拥有该房屋及其共用部位的使用权。
4.3如乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，由双方本着实
事求是的原则协商解决。
4.4甲方对该房屋进行修缮时，乙方应积极配合。
4.5按照公平、合理、安全的原则，正确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。
4.6负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作。
4.7房屋使用中产生的费用由乙方承担：
4.7.1乙方自用部位的设施设备、水管等除外，乙方装修改动过的由乙方负责、装饰装修的日常修缮、维护费用由乙方承担。
4.7.2乙方网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中产生的相关费用由乙方自行承担。
4.8租赁期未满五年，甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）：
装修费赔偿标准为：
第一年按装修费的80%赔偿；
第二年按装修费的70%赔偿；
第三年按装修费的40%赔偿；
第四年按装修费的20%赔偿；
第五年按装修费的10%赔偿。
第五条合同的变更、解除与终止
5.1经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
5.2乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回房屋：
5.2.1利用房屋进行非法活动的；
5.2.2无故拖欠租金3个月以上的（含3个月）；
5.3租赁期满合同自然终止。
第六条违约责任
6.1乙方无故拖欠租金3个月以上的（含3个月），则甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金，并追收所欠费用。
6.2未经甲方书面同意，乙方将该房屋转租的，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，没收履约保证金。
6.3租赁期内甲方单方面解除本协议或由于甲方的原因导致乙方搬离房屋，甲方应双倍向乙方返还履约保证金并赔偿乙方的装修损失（合理折旧后）。
6.4一方违约给守约方造成的经济损失和法律责任，由违约方全部承担。
第七条争议的解决甲乙双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向租赁房屋所在地的人民法院起诉。
第八条通知本合同项下的全部通知应为书面形式，且在下列情况下应视为已经充分送交：
（1）专人递送；
（2）通过挂号或保证递送的邮件发出；
（3）通过电传、电报或传真形式发送并取得必要的回答。
下列情况下通知应视为有效送达：
（1）专人递送到对方约定的地址；
（2）通过挂号或保证递送邮件，在寄出七日后视为送达；
（3）通报过电传、电报或传真形式发送，以电文发出之日期视为送达。
第九条其他约定
9.1甲方签定本协议之前要向乙方出示本人身份证以及该房屋
的产权证或购房合同的原件及复印件，如甲方未能出示，则乙方有权延迟支付保证金及租金，直到甲方出示该房屋的产权证复印件。
若由于甲方未能出示该房屋的产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，则甲方须承担相应的违约责任并且赔偿给乙方所造成的经济损失。
9.2本合同共6页，一式肆份，甲方贰份，乙方贰份。
经双方签字、盖章，并于乙方支付履约保证金后生效。
9.3合同附件：
乙方提供：
1、营业执照复印件或个人身份证复印件；
2、法人代表身份证复印件。
（以上为空白处无内容）甲方（盖章）:
法定代表人：
地址：
日期：
乙方（盖章）：
法定代表人：
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