万科某工程总体施工组织设计Word文档下载推荐.doc

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1.4.10外墙保温施工方案 -32-

1.4.11涂料工程 -34-

1.4.12地砖镶贴 -34-

1.4.13水泥砂浆面层施工 -36-

1.4.14细石混凝土地面施工 -38-

1.4.15外墙瓷砖施工 -40-

1.4.16内墙面装饰 -41-

1.4.17顶棚装饰 -44-

1.4.18门窗安装 -47-

1.4.19顶棚抹灰 -52-

1.4.20防水工程 -53-

1.4.21机电安装预留预埋 -60-

1.4.22安装工程 -62-

1.4.23脚手架工程 -67-

1.4.24铝合金条板吊顶 -70-

第二章质量保证措施 -71-

2.1质量目标 -71-

2.2质量控制和保证的指导原则 -71-

2.3建立有效的质量管理保证体系 -71-

2.4实施“过程精品”工程 -72-

2.5质量管理程序 -74-

2.6保证工程质量的具体措施 -75-

2.7各阶段的质量控制内容 -77-

2.8工序活动的质量控制 -79-

2.9主要分项的质量保证措施 -80-

2.10质量控制点的控制措施 -82-

2.11成品保护措施 -84-

第三章施工总进度及保证措施 -90-

3.1施工总进度计划 -90-

3.2进度保证组织措施 -91-

3.3工期保证技术措施 -92-

3.4施工计划管理 -93-

3.5工期保证管理措施 -96-

3.6资金、材料对工期的保证 -96-

3.7总包管理的保障 -96-

3.8良好外围环境对工期的保证 -98-

3.9劳动力计划安排 -98-

第四章施工安全措施 -99-

4.1施工安全目标管理 -99-

4.2施工安全保证与监督体系 -99-

4.3安全管理制度 -101-

4.4安全生产的保证措施 -104-

4.5季节施工安全措施 -108-

第五章文明施工措施 -114-

5.1文明施工、环境保护的组织管理与目标 -114-

5.2环境管理体系 -115-

5.3施工现场场容布置及形象管理 -116-

5.3.1现场围墙、大门 -116-

5.3.2现场标牌 -116-

5.3.3施工总平面布置 -117-

5.3.4材料堆码 -117-

5.3.5现场卫生、医疗站和急救设施 -117-

5.3.6机械设备管理 -117-

5.4防污染控制措施 -117-

5.4.1防止大气污染 -118-

5.4.2防止噪音污染 -118-

5.4.3防止水污染措施 -119-

5.4.4限制光污染措施 -119-

5.4.5废弃物管理 -119-

5.4.6环保节能型材料设备的选择 -120-

5.5垃圾清运措施 -120-

5.6文明施工、环境保护的检查措施 -120-

5.7外部关系协调、防止施工扰民及民扰 -121-

5.8创优保证措施 -121-

第六章施工场地治安保卫管理 -122-

第七章施工环保措施 -126-

7.1环保施工的管理 -126-

7.2环境保护措施 -127-

7.3节材与材料资源利用措施 -131-

7.4节水与水资源利用措施 -133-

7.5节能与能源利用措施 -134-

7.6节地与施工用地保护措施 -135-

第八章施工现场总平面布置图 -136-

8.1现场条件说明 -136-

8.2总平面布置图的设计说明及依据 -136-

8.3设计依据 -136-

8.4设计的基本原则 -136-

8.5总体布局设计 -137-

8.6现场道路布置 -137-

8.7现场办公室 -137-

8.8工人宿舍、食堂、厕所、浴室 -137-

8.9施工围挡 -138-

8.10施工临时用水布置 -139-

8.11施工临时用电布置 -139-

第九章现场组织管理机构与项目成本控制 -139-

9.1现场组织管理机构 -139-

9.2项目成本控制 -142-

第十章施工各参与方的协调配合及保修服务 -146-

10.1管理原则 -147-

10.2与业主的配合 -147-

10.3与建筑师、设计单位的配合 -147-

10.4与监理工程师的配合 -148-

10.5对分承包商的配合、管理 -149-

10.6与其他相关部门的协调配合 -152-

10.7回访保修服务 -153-

附表一：

拟投入本工程的主要施工设备表 -159-

附表二：

拟配备本工程的试验和检测仪器设备表 -159-

附表三：

劳动力计划表 -160-

附表五：

施工总平面布置图 -162-

第一章施工方案与技术措施

1.1工程概况

1.1.1总体简介

工程名称：

万科某项目校新校区建设工程

工程地址：

*******

建设单位：

******

本工程位于**********。

属北亚热带湿润季风气候。

四季分明，雨热同季，季风明显，光照充足，无霜期长，春季回暖快，夏季湿润，天气清和，雨量充沛，夏无酷暑，冬无严寒，雨雪稀少。

海拔相对高差大，垂直气候变化尤为明显。

参照《岩土工程地质报告》：

场地地势开阔、平缓，场地及附近未发现水塘、河流等地表水体，局部地段有覆盖土层，没有形成上层滞水良好条件。

下伏基岩为石灰岩，岩体较破碎，赋水性强。

场地地下水主要赋存运移于风化、构造裂隙及岩溶洞隙中。

场地处于地下水迳流区，地下水主要为大气降水补给，受降水影响明显，大气降水渗入地下，沿节理裂隙、岩溶洞隙等由北西向南东方向迳流排泄，在低洼地带以泉眼形式排出。

万科某项目新校区由***建设投资有限公司投资，***建筑设计研究院进行施工图设计。

总占地面积400亩，总建筑面积20.94万平方米。

本工程为新增*****。

建筑结构：

剪力墙。

建筑耐火等级为二级，结构安全等级二级，抗震设防烈度：

6度。

设计有效使用年限：

50年。

1.1.3结构设计概况

1、基础类型：

该工程基础为人工挖孔桩基础，桩径为1000-1900mm，

2、结构类型：

该工程结构类型为现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系。

3、主要结构材料：

（1）钢筋：

HPB300一级钢筋、HRB335二级钢筋、HRB400三级钢筋

（2）混凝土：

基础垫层为C15；

桩及承台混凝土为C30，桩基护壁为C25。

4、标高：

本工程相对标高±

0.000相当于绝对标高1420.55m。

5、墙体材料：

（1）、填充墙±

0.000以上均采用200mm厚（除标注外）加气混凝土砌块砌筑，强度A5.0，M5水泥混合砂浆砌筑;

厨房、卫生间采用实心砖砌筑,M5混合砂浆；

填充墙±

0.000以下采用MU15水泥标准，M10水泥砂浆砌筑。

（2）、内外墙粉刷时在砖墙与钢筋混凝土柱梁的交接处加铺宽300mm钢丝网,保证外墙不产生裂缝；

在墙身标高-0.06处,用1:

2水泥砂浆（内加5%防水剂）抹30㎜厚水平防潮层；

外墙保温采用内保温。

1.2编制说明

本施工组织设计在编制过程中，充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工规范要求和我公司内部管理规章制度，本着优化施工方案、强化质量管理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原则，编制了本工程的施工组织设计。

在为本工程制定管理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求，并在施工方案中充分体现新技术、新工艺、新方法、新材料，确保优质高效的完成本工程的施工任务。

为建设单位服务是我们的工作中心，按期保质交付产品是我们的宗旨，建设单位所想是我们的工作目标。

1.3编制依据

1.2.1图纸

湘潭市规划建筑设计院

1.3.2规程、规范

序号

类别

规范、规程、标准名称

编号

国家

混凝土结构设计规范

GB50010-2010

建筑设计防火规范

GB50016—2006

汽车库、修车库、停车场设计防火规范

GB50067—97

建筑装修装饰工程施工及质量验收规范

GB50210-2001

建筑工程施工质量验收统一标准

GBJ50300-2013

建筑工程施工质量评价标准

GB/T50375-2006

屋面工程质量验收规范

GB50207-2012

混凝土结构工程施工规范

GB50666-2011

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50204-2011

混凝土强度检验评定标准

GB/T50107-2010

民用建筑设计通则

GB50352-2005

建筑装饰装修工程质量验收规范

建筑外墙防水工程技术规程

JGJ/T235-2011

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

建筑地基处理技术规范

JGJ79-2012

地基与基础工程施工及验收规范

GB50202-2002

建筑桩基技术规范

JGJ94-2008

建筑桩基检测技术规范

JGJ106-2003

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

建筑施工安全检查标准

JGJ59-2011

钢筋机械连接技术规程

JGJ107-2010

扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ130-2011

建筑给水排水设计规范

GB50015-2003（2009版）

城市道路和建筑物无障碍设计规范

JGJ50-2001-J114-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

11G101-1/2

住宅建筑规范

GB50368-2005

住宅设计规范

GB50096-2011

屋面工程技术规范

GB50345-2012

无障碍设计规范

GB50763-2012

建筑结构荷载规范

GB50009-2012

砌体结构设计规范

GB50003-2011

建筑抗震设计规范

GB50011-2010

混泥土结构耐久性设计规范

GB/T50476-2008

民用建筑热工设计规范

GB50176-93

公共建筑节能设计规范

GB50189-2005

地方

贵州省居住建筑节能设计标准

GBJ52/49-2008

1.3.3工程施工组织设计编制原则

根据国家有关验收规范规定、国家标准、地方标准及建设单位和设计要求。

1.3.4工程施工组织设计引用的建设标准

行业标准《建筑变形测量规程》JGJ/8-2007

行业标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012

行业标准《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012

行业标准《混凝土泵送施工技术规程》JG/1T0-2011

行业标准《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2010

行业标准《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011

行业标准《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011

行业标准《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

按照国家现行的技术规范及毕节市颁布的地方规程、规范、标准、法律、法规等。

如有变更以最新发布的为准。

1.4施工方案与技术措施

1.4.1施工部署和准备工作

1.4.1.1基础施工阶段安排

（1）流水线及流水段的划分

流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。

通过流水施工，能够确保各工种劳动力（钢筋工、混凝土工、模板工、架子工等）的连续流水作业；

材料（钢筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、混凝土输送泵等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。

（2）现场部署：

由于本工程在郊区施工，并且经过冬、雨季施工，所以现场所有地面均采用混凝土进行硬化处理，并沿现场道路边设置排水沟，雨水、生产废水经沉淀处理后集中排入场外市政管沟。

施工材料的垂直及水平运输采用塔吊，塔吊覆盖现场所有施工区域，塔吊的使用由安全设备部集中管理，施工时由生产部门牵头，组成专门塔吊指挥小组，协调各施工区对塔吊的使用。

塔吊回转半径不及处，人工倒运。

施工期间要合理的组织施工，精心安排，尽量做到材料随到随用。

为保存部分现场常用小件材料、工具，计划在现场内部设置少量材料仓库。

1.4.1.2现场部署

为了便于施工，结构施工期间所有钢筋均在现场加工，钢筋调直采用调直机进行。

为保证钢筋加工质量，项目部将配备专门管理人员及技术工人负责钢筋加工。

钢筋调直、断料、弯曲、接头套丝均分区管理。

主体结构施工阶段模所有木工加工均在现场木工车间加工。

1.4.1.3技术准备

项目部组织有关人员熟悉图纸，组织图纸会审。

针对工程的特点，学习新规范、新标准。

及时编制有关的施工方案、工艺，加工定货计划及材料机具计划，以满足工程施工的需要。

做到分部施工有方案，工序施工有交底，工程质量有目标，起到技术先行的作用。

1.4.1.4施工图、技术规范、标准、图集等技术准备

进场时，组织工程技术人员熟悉施工图纸、设计说明，参加设计交底，理解和掌握设计内容，尤其对较为复杂、特殊功能部分，对结构配筋、不同结构部位混凝土强度等级、高程和细部尺寸，以及各部位装修做法等。

解决设计施工图本身不交圈、与施工技术不一致问题，提出施工对设计的优化建议，为顺利按图施工扫清障碍。

开工之前编制应用于本工程的技术规范、技术标准目录，负责配备齐全与本工程有关的施工规范、规程、标准、图集及相关的技术资料表格及质量评定表格,配置各类技术软资源并进行动态管理，满足技术保证的基础需要。

1.4.1.5组织措施

一、确定项目目标,组建精干高效的项目管理班子

选派业务骨干组成项目总承包管理班子，由公司选派具备一级资质的项目经理，并成立由项目经理、项目技术负责人、项目责任工长、施工员、内业技术员、材料员、机械员、质量员、安全员、试验员等组成的项目经理部。

二、以项目承包为基点，建立合同管理网络，落实项目经理责任制

本公司将着手对该项目实行项目法施工全额承包管理。

确定对该项目实行由项目经理负责，项目班子集体承担风险的全额承包，由公司与项目经理签订“工程项目全额承包合同”，规定项目经理在公司经理授权范围内应行使的权利；

公司则通过“项目管理条例”对项目进行宏观调控，对企业层次和项目层次的权限接口予以界定。

随后公司生产、技术、经营、质安、财务、劳资、动力等部门分别与项目签订“项目施工质量管理横向合同”内部横向合同，按照“指导、监督、协调、服务”的八字方针，确定各专业部门与项目的职责与权限。

同时，由人劳部牵头，项目经理与专业劳务队伍、项目管理班子与工长之间签订责任合同和专业承包合同，建立起以项目经理责任制为核心的管理网络。

三、对于业主分包的专业施工队伍，本公司将严格按照施工合同，根据合同规定的范围、权利、职责和义务在施工过程中肩负起总承包的责任，在现场建立总承包办公室，由业主、监理工程师、总承包方以及各分包施工单位组成，对业主所指定的分包单位进行全面的管理和质量控制。

1.4.1.6各项交底准备

由总工程师组织项目经理部各部门，对施工组织设计、施工方案进行交底明确施工组织方式、施工工艺、安全生产、环境保护等保障措施。

由工长工对施工作业班组进行施工技术交底。

针对特殊部位、施工难点部位的施工方法现场专门成立QC小组，进行全方面的考察论证，制定切实可行的施工方案、特殊作业指导书等，逐级进行技术交底，指导施工。

1.4.1.7测量器具

名称

型号

精确等级

备注

经纬仪

TDJ-2

2//

水准仪

DS32-d

钢卷尺

50m

5.5m

全站仪

D00032

2”/5”

1.4.1.8试验工作计划

现场建立标养室，配置与工程规模相适应的现场试验员，制定本项目检验、试验管理制度和程序。

现场试验工作包括各种原材料取样、混凝土及其它试块（件）制作与临时养护、土工试验等。

试验内容

取样批量

试验数量

见证部位和数量

（实际＞计算）

钢筋原材

≤60t

1组

同一规格、同一批次、同一炉号钢筋平均按60吨取样，混合批取样应符合相关规范要求。

钢筋接头

500个接头

3个拉件

同一规格每层一组

标养

混凝土试块

100m3

3块

同一

配合比

100m3一组，每流水段不少于一组；

地上结构墙柱、板每流水段一组

混凝土抗渗试块

500m3

6块

每流水段墙柱、板各一组

防水卷材

1000卷

屋面一组

防水涂料

2kg

做一次见证取样

砌块

10000块

砂浆

250m3砌体或同一层

1.4.1.9测量工程

1、施工测量依据

业主提供的设计图纸上标明的建筑红线和用地红线以及建筑定位坐标点、高程控制点。

并对所掌握的的红线桩（或定位依据点）与水准点进行严格的校核，以保证定位依据的准确性。

2、测量准备

1技术准备

（1）由项目总工程师向测量人员及相关技术人员、工长进行技术交底。

（2）正式施工前由项目技术员编制《测量工程专项方案》。

（3）项目技术员依据甲方提供的桩位数据及现场状况绘制定位定高图。

2人员组织

根据本工程特点及工作量，安排测量组长1名，负责测量工作的安排、仪器的管理、测量质量的管理、测量工作进度的控制、及测量工作的指导及一般性问题的解决。

安排测量工2人，负责具体工作的实施，均持证上岗。

3施工测量放线的基本准则

（1）认真学习与执行国家法令、政策和规范，明确为工程服务，对按图施工、工程进度、工程质量负责的目的。

（2）遵守先整体后局部的工作程序。

（3）严格审核测量起始依据的正确性，坚持测量作业与计算工作步步有校核的工作方法。

（4）测法要科学、简捷，精度要合理相称的工作原则。

（5）执行“三检制”：

自检、互检合格后请工地质检部门验线合格后报请监理验线，合格后再进行下步工作程序。

3、总平面测量

（一）定位测量

以“先整体后局部”的原则，先对现场实定的两个单体工程的楼座桩进行校核，确定无误后，再对两个单体工程进行严格的控制。

各控制桩测设于基坑上方容易保护和便于施工的位置，外控点严格控制在轴线方向上，浇筑混凝土、砌砖，做严格的保护，并做好轴号标识。

（二）首层以下测量放线

以两个单体工程的控制桩为依据，将控制轴线投测到相应的施工平面上，然后严格校核控制轴线的尺寸、角度，经校核无误后，再测出其各条轴线，然后依据轴线，放出相应的细部线。

（三）首层及首层以上各层的测量放线

1、首层

当施工到地梁后，根据基坑外的控制点对一层各轴线严格校核，在保证其位置的准确性和内部各轴线相关尺寸、角度的精度后在各楼座放置内控点（根据施工图安排内控点，预先在一层结构混凝土浇灌前在相应的位置上放置200×

200×

10铁件，并在上面刻画轴线交点，埋设高度与结构混凝土面同高，使铁件与首层结构层为一体）。

各楼座设内控点，内控点放置完毕后，做严格的边、角点位复测，使其精度超过1/30000，然后做严格的标识和保护。

2、首层以上各层

在内控点上方施工时，预留出其铅直方向200×

200孔洞来，对应模板孔洞位置模板能随时拆下，使其能沿铅直方向投上来。

当施测一层以上某层平面线时，先将激光铅直仪架在预测区的内控点上，打开激光通过各层孔洞到预测面，用接收靶接点，当激光轴四个方向取中、本层四点全部接受上来后，用经纬仪连线，测角、量边，在保证精度1/30000后，再行测放其他轴线和细部小线。

当自检、互

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