白蚁防治专项施工方案.docx

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白蚁防治专项施工方案

白蚁防治专项施工方案

编制：

初审：

审核：

批准：

项目部

二○一四年五月三十日

白蚁防治专项施工方案

一、编制依据

1、《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》（SJG08-99）；

2、施工图及周围环境情况；

3、本公司以往的工程实践。

二、工程概况

工程名称：

建设地点：

建设单位：

深圳市万联嘉投资发展有限公司

设计单位：

深圳市筑博工程设计有限公司

施工单位：

深圳市鹏城建筑集团有限公司

监理单位：

深圳市邦迪工程顾问有限公司

本工程包括六栋高层住宅（1-6栋）,一栋垃圾收集站（7栋），附设一层架空层或商业，地下设一层地下室；其中6栋塔楼部分为住宅，下设商业、社区健康服务中心、管理用房、社区居委会、社区服务站、社区警务室、文化活动室、公厕。

1栋、2栋、3栋层数均为32层，建筑高度95.25米；4栋、5栋层数均为30层，建筑高度89.45米；6栋层数为33层，建筑高度98.15米；7栋层数为1层，建筑高度5米。

结构类型采用钢筋混凝土剪力墙结构，局部设框支梁转换。

本工程位于深圳市龙岗区,东面为规划小学，南临松石路，西面是自然山体公园，北面为G06101-0227号宗地，项目总用地面积38997.16m2，建筑面积97493m2。

地块呈长方形，南北最长约为231米，东西最宽约为189米，属低山丘陵地貌，地块内部高差明显，南高北低，高差约15米。

三、白蚁防治范围

1、基坑基槽部分及底板垫层以下土方的预防处理；

2、基础室内回填土毒土预防处理；

3、基础室外防蚁沟毒土预防处理；

4、嵌入墙体内的各种管线槽预防处理；

5、木质门、窗框预防处理；

6、卫生间墙壁、地面预防处理；

7、穿越基础外墙的电缆管、沟预防处理；

8、室内墙体上消防栓、凹槽、电器箱槽预防处理；

9、室内配电室地埋电缆沟预防处理。

四、白蚁防治工程药剂

本工程所使用药物是国家规定药品——万洁乳油（或毒死蜱）。

万洁乳油具有性能稳定、残效期长、高效低毒、污染小等特点。

本工程所使用的各种药剂在使用前，将报工程监理和建设单位其名称、生产厂家、剂型、浓度、和出厂日期，并附说明书和合格证，符合要求并经同意后方投入施工，确保药效。

五、工程白蚁防治的有效期

根据有关文件的要求，工程白蚁预防的保质期为15年，即保证15年内工工程范围不受白蚁侵害。

如果在保质期内发现蚁害，除免费灭治外，还将免费进行二次或多次的预防措施，确保工程安全。

六、施工准备

1、工程调查

调查工程现场及周边环境中与白蚁生长繁殖以及与白蚁预防工作的有关情况

和资料，如白蚁种类和危害情况、原始地貌、地质条件、地下水位情况等。

2、制订计划

根据工程的土建施工图纸和建设单位的施工进度总计划，以及本施工组织设计制订本工程的白蚁防治设计和施工进度计划日程表。

3、工程交底

在土建或相关专业施工开始前，我公司派出技术和施工人员到现场会同甲方、监理人员和相关施工单位对白蚁预防施工事宜进行交底，确定顺畅有效的沟通联络接口和技术接口，将白蚁防治工程完全纳入工程总体施工的一部分。

七、施工方法

（一）地基清理

在土建单位进行基础开挖时，我公司人员将督促对埋地的树根、木桩以及土壤中含纤维素的腐殖物质进行清理，并保证回填土中不含上述物质，以根除白蚁寄生的条件，清除蚁害隐患。

（二）首层项目的预防处理方法

1、地面首层地坪

地面首层地坪的室内外回填土均需进行处理。

首层室内外回填土平整后，浇筑混凝土垫层和散水前，室外沿外墙墙基外侧300mm范围内喷洒万洁乳油水溶液，浓度1%，剂量4L/m2，渗透有效深度100mm，室内回填土全范围喷洒，浓度1%，剂量3L/m2，渗透有效深度100mm，施药后，散水应及时施工。

2、地下室

地下室外墙做好防水保护层后、回填土至室外地坪设计标高时，沿外墙200mm宽范围内进行施药，浓度1％；剂量4L/m2；渗透有效深度为100mm，散水应及时施工。

3、嵌入墙内的各种管线道槽和各种管道洞口

在管线道槽成形后，安装管槽前，对道槽沿程施药处理，使用2%的万洁乳油水溶液，施工方法是将药液均匀喷洒在道槽里和道槽两边10mm宽的墙体上，保证道槽和墙体充分湿润，药剂量以药液不流淌为宜，待第一次的药液充分吸收，道槽和墙体干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行下道工序。

地面以下进出外围墙设置的各种管线道口，管顶距室外地坪1m以内均需进行预防处理，处理方法是在管道安装后，在外墙洞口处用1：

30的药土填堵管口四周，药土长200mm，厚50mm。

4、厕所及厕坑的空间、填料处理

建筑物的厕所阴暗、潮湿，是比较容易孳生白蚁的部位，对厕所地面除了进行上述

（二）1条的处理外，在垫层施工后，面层施工前，对厕所范围进行全面的喷洒，使用1%的万洁乳油水溶液，剂量为1L/m2，待第一次的药液充分吸收，垫层面干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行抹灰工序。

对大便器的厕坑和厕坑填料则使用2%的万洁乳油水溶液进行重点喷洒，喷洒次数应达到3-5次，视填料材质的吸收能力而定。

5、墙上消火栓箱的凹槽、电器箱槽

墙上消火栓箱的凹槽、电器箱槽的处理方法是在各种箱的安装前，对凹槽和箱槽表面进行施药处理，使用2%的万洁乳业水溶液，施工方法是将药液均匀喷洒在凹槽和箱槽的表面上，保证表面充分湿润，药剂量以药液不流淌为宜，待第一次的药液充分吸收，凹槽和箱槽的表面干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行消火栓和电器箱的安装工序。

6、变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）

变形缝（伸缩缝、沉降缝、防震缝）在+0.00处进行预防处理，使用2%的万洁乳油水溶液，剂量为不小于2L/m2，可进行2-3次药剂的喷洒直至达到要求的用药量。

7、室内各种管道的竖井壁

室内各种管道的竖井壁，在抹灰前对竖井内壁全范围进行施药处理，使用2%的万洁乳油水溶液，将药液均匀喷洒在竖井内壁上，保证墙体充分湿润，药剂量以药液不流淌为宜，待第一次的药液充分吸收，墙体干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行墙体抹灰工序。

8、木结构的预防处理

工程的木结构指工程建筑图纸中所包括的木制门窗，以及土建施工过程中所使用的木砖、木块等，其它诸如高级装饰的木制品的防蚁处理不在本工程的合同范围内。

木结构的预防处理是在木结构加工后其它表面处理前，即在木结构的安装和刷油或其它防腐剂前对构件进行防蚁施药处理。

使用1%的万洁乳油溶液，剂量为0.3KG/m2，具体方法是用药剂对木结构进行喷洒或涂刷。

注意木结构的防蚁处理中应注意经处理过的构件不得留有空白点，如在安装过程中出现表面擦伤破坏出现白搓时应及时进行防蚁药剂的补涂再处理。

9、室外绿化带

在平整好土地或挖好土坑后铺设草坪或种花、树前，对地面进行喷施药，浓度1％，剂量4L／m2，渗透有效深度为20mm，绿化应及时施工。

（三）二层楼以上的项目的预防处理方法

1、嵌入墙内的各种管线道槽

在管线道槽成形后，安装管槽前，对道槽沿程施药处理，使用2%的万洁乳油水溶液，施工方法是将药液均匀喷洒在道槽里和道槽两边10mm宽的墙体上，保证道槽和墙体充分湿润，药剂量以药液不流淌为宜，待第一次的药液充分吸收，道槽和墙体干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行下道工序。

2、管道竖井壁

室内各种管道的竖井壁，在抹灰前对竖井内壁全范围进行施药处理，使用2%的万洁乳油水溶液，将药液均匀喷洒在竖井内壁上，保证墙体充分湿润，药剂量以药液不流淌为宜，待第一次的药液充分吸收，墙体干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行墙体抹灰工序。

3、包埋墙边的水管

暗装的水管需对管槽和封堵的沙浆进行预防处理。

在管槽成形后，安装管道前，对管槽沿程施药处理，使用2%的万洁乳油水溶液，施工方法是将药液均匀喷洒在管槽和管槽两边10mm宽的墙体上，保证管槽和墙体充分湿润，药剂量以药液不流淌为宜，待第一次的药液充分吸收，管道和墙体干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行下道工序。

在管道安装后，用于封堵的沙浆使用1：

30的万洁乳油溶液拌和，保证沙浆也有一定的药效。

4、木结构预防处理

工程的木结构指工程建筑图纸中所包括的木制门窗，以及土建施工过程中所使用的木砖、木块等，其它诸如高级装饰的木制品的防蚁处理不在本工程的合同范围内。

木结构的预防处理是在木结构加工后其它表面处理前，即在木结构的安装和刷油或其它防腐剂前对构件进行防蚁施药处理。

使用1%的万洁乳油溶液，剂量为0.3KG/m2，具体方法是用药剂对木结构进行喷洒或涂刷。

在木结构的防蚁处理中应注意经处理过的构件不得留有空白点，如在安装过程中出现表面擦伤破坏出现白搓时应及时进行防蚁药剂的补涂再处理。

5、厕所的室内及填料的预防处理。

建筑物的厕所阴暗、潮湿，是比较容易孳生白蚁的部位，对厕所地面除了进行上述A条的处理外，在垫层施工后，面层施工前，对厕所范围进行全面的喷洒，使用1%的万洁乳油水溶液，剂量为1L/m2，待第一次的药液充分吸收，垫层面干燥后再照上述方法施药一次，两次施药后进行抹灰工序。

对大便器的厕坑和厕坑填料则使用2%的万洁乳油水溶液进行重点喷洒，喷洒次数应达到3-5次，视填料材质的吸收能力而定。

八、施工进度分析

白蚁预防作为整个大厦工程的一部分，将随着土建施工的进程自始至终贯

穿进行，如果土建工期是两年，则白蚁预防工程的工期也是两年，保证工程总体进度不受白蚁预防工作的影响是我们安排工程进度的出发点。

从工程的白蚁预防施工方法分析，预防施工的工作基本是在回填土前、做散水前、做混凝土面层前、做抹灰前、管道安装前、消火栓箱和电器箱安装、吊顶前和门窗安装前进行，即预防工作的下道工序一般不处于工程的关健线路上，或者预防工程的下道工序和上道工序之间都有一定的工作间隙，所以，只要工程的技术接口和沟通联络接口畅顺，白蚁预防施工是不会影响工程的总进度计划的。

九、工程验收

白蚁预防工程按分项工程进行验收，由工程质监部门组织建设、施工、监

理单位和城建档案馆参加，验收时进行文件的签署和资料审查归档工作。

十、工程复查

在工程15年的保质期内，我们将定期派技术人员对工程的白蚁防治效果进

行复查，复查频次是工程完工后1－5年每年复查一次，5年后每年复查2次。

十一、工程档案

在整个白蚁预防工作过程中，我们将建立完整的施工档案。

白蚁预防工程

的档案分为以下几部分：

1、工程隐蔽记录档案

在施工中被其他覆盖层（土壤、水泥砂浆、砼垫层、木质结构的外涂层、

各种凹槽、各种管槽等）隐蔽的部位进行施药时，在施药后均请业主和监理单位签署隐蔽验收记录，隐蔽验收记录表格采用《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》（SJG08-99）附表1的格式。

2、分项工程验收记录档案

分项工程的竣工验收是在隐蔽工程验收的基础上进行的，验收时我们将以

下记录整理归档，并送一套给业主备案。

A、白蚁预防工程合同（原件）

B、施工单位资质证明（复印件）

C、使用药剂质量证明

D、白蚁防治方案及有关变更文件

E、隐蔽工程验收记录

F、药剂检测报告

G、工程量变更签证

按《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》（SJG08-99）附表2的格式填

写的《白蚁预防工程验收证明》。

3、工程复查记录

按《深圳市房屋建筑白蚁预防工程技术规程》（SJG08-99）附表3的格式填写工程《工程复查保治卡》,并报送业主一份留存。

十二、白蚁预防施工质量安全保证措施

1、露天施工时必须在无雨天气时进行，室内施工后，要防止建筑施工用水的冲洗和浸泡。

2、白蚁预防施工用药、施工器械在装运前均要进行检查，对松动的药桶要盖紧，凡有裂痕的容器严禁使用，装卸车时做到轻搬轻放，施工器械确认完好后方准使用。

3、施工人员持证上岗，应严格按照有关安全规定和施工方案施药，做好安全交底；进入现场必须戴安全帽、防毒口罩、胶手套、穿工作服、中长筒水鞋；严禁现场抽烟和吃食物；对沾到皮肤上的药液要及时清洗。

4、时堆放在施工工地上的药油，要定点存放，专人负责，妥善保管，施工完

毕后对剩余药物交还仓库妥善保管；及时清洁器械，应保护场地不受污染。

5、施工机械和电器设备使用时，如发现异常情况应立即停机检查修理，严禁带病运转或超负荷作业。

十三、对本工程白蚁预防施工的承诺

事前勘察不漏项目

施药到位档案完整

施工安全事后回访

十四、其它事项

1、为使白蚁预防工作顺利有序地进行，甲方应指派一位人员（或委托监理

人员）负责白蚁预防施工中的事项，及时作出有关决定或签证。

2、甲方应提供工程的详细进度计划，尤其是本方案中提及施药部位的详细进行日期，以便于我们及时进行施

3、