立项报告范文.docx

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立项报告范文

立项报告范文

篇一：

立项报告范例

立项报告

概述立项报告书又称立项报告，项目建议书，在我国有些工程领域也称预可行性研究。

它是科研项目建设筹建单位单位或项目法人，根据国民经济的发展、国家和地方中长期总体规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，提出的某一具体项目的建议文件，是对拟建项目提出的框架性的总体设想。

立项报告书（项目建议书）是项目发展周期的初始阶段，是国家选择房地产项目的依据，也是可行性研究的依据，涉及利用外资的项目，在立项报告书（项目建议书）批准后，方可开展对外工作。

我国中大型工程项目建设程序一般为：

项目建议书（预可行性研究）、可行性研究、施工准备（包括招标设计）、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价等。

立项报告书、可行性研究报告的区别?

一般来说，项目建议书的批复是卵蛤属可行性研究报告的重要依据之一；可行性研究报告是项目建议书的后续公文书公文之一。

此外，在可行性研究发展阶段，投资项目至少有方案设计，市政、交通和环境等专业专业咨询明确要求也必不可少了。

对于房地产项目，一般还要有详规或修建性详规的批复。

此阶段中国投资估算要求较细，原则上误差在±10%；相应地，股权融资方案也要详细，每年的建设投资投资要落到实处，有银行贷款的房地产项目，要有银行出具的资产评估证明。

很多项目在报建设项目时，条件已比较成熟，土地、规划、环评、专业咨询意见等基本能保持，特别是项目资金来源完全是项目法人自筹，没有教育经费并且同享不享受什么特殊政策，这类常常是项目建议书与可行性研究报告合为一体。

一个房地产项目要获得政府有关扶持，首先必须先有投资项目建议书，项目建议书通过筛选通过后，再成功进行项目的可行性研究，可行性研究报告经专家论证后，才最后审定。

这实际上也是一种一些则常见的审批程序,是列入备选项目和建设前期工作计划决策的依据。

可行性研究报告用于发改委核准和立项,贷款,上市,资金申请,境外投资。

立项报告必须包含的内容立项报告就是一封信计划书，需要写明白房地产项目的分析，执行方案，盈利模式，预计收入

1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；

2、项目建设的全面性和可行性；

3、投资项目产品的市场分析；

4、项目建设内容；

5、供货技术和主要设备。

说明技术和组件的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；

6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和软件系统；

7、员工数量、构成和来源；

8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和；

9、投资方式和资金来源；

10、产出初步估算。

模版【目录】

第一部分总论

一、XX项目背景

二、可行性研究结论

三、主要技术经济指标备注

四、存在问题及建议

第二部分XX项目背景和发展战略概况

一、XX项目提出的背景

二、XX项目发展概况

三、投资的必要性

第三部分XX市场分析与建设业务规模

一、XX市场调查

二、XX市场预测

三、XX市场推销战略

四、产品方案和建设规模

五、产品销售收入预测

第四部分建设条件与厂址可以选择

一、资源和原材料

二、建设地区的选择

三、厂址选择

第五部分工厂技术方案

一、XX项目组成

二、生产技术方案

三、总平面布置和运输

四、土建工程

五、其他工程

第六部分环境保护与劳动安全

一、基本建设地区的环境现状

二、项目主要污染源和污染物

三、项目拟采用的环境保护标准

四、治理环境的方案

五、环境监测制度建设的建议

六、环境保护投资估算

七、环境影响评价结论

八、劳动保护与卫生

第七部分企业组织和劳动定员

一、企业组织

二、劳动定员和人员培训

第八部分XX项目实施进度安排

一、项目实施的各阶段

二、项目实施进度表

三、项目实施费用

第九部分进行投资估算与资金筹措

一、项目总投资估算

二、资金筹措

三、投资使用计划

第十部分财务效益、经济和社会效益评价

一、生产成本和销售收入估算

二、财务评价

三、国民经济评价

四、不确定性分析

五、社会效益和社会影响分析第十一部分可行性研究结论与建议

一、结论建议

二、附件

三、附图

篇二：

房地产项目立项报告范文

项目投资立项报告范文

设施栽培示范投资项目立项报告

设施果树栽培，是近年来在我国新兴起的一种国际上果树栽培模式，它若然使果品的采收上市季节实现了提早或延后，为鲜果周年供应在栽培时间上提供了保证，能够在果品淡季让人们吃上能理想的时鲜水果，提高人民生活水平和生活品质，同时，由于设施栽培的果品抢占了市场空档，使其销售价格大大超过了并使使用常规方法栽培的水果，可使栽培者获得较高的经济收入，是目前仍然农业产业结构调整，拓宽一条农民增收盈利模式的一条有效途径。

。

一、项目概述

制造露地果树栽培是在天然气候条件下进行生产的一种栽培方式，由于完全受自然环境和气候条件的支配，不小其生长和收获受到很大规限，不能完全满足海外市场的需求。

比如桃较远早的成热期在6月上旬，葡萄在7月底，杏要在5月中旬，樱桃最早也要在5月初。

加之早熟品种多不耐贮运，市场供应期较短，不能随人所愿。

随着人们生活水平的不断提高，对水果消费要求也日趋高档化、多样化，在时间上上面也逐渐由季节性转为周年性。

因此，为了满足人们的需要有，采用设施栽培果树，延后使茶叶上市供应时间提前或延后，成为一种发展趋向。

设施果树栽培，是人工利用保护交通设施，如塑料拱棚、日光温室等，在产不能生产或生产量很低的季节里创造适合果树生长、发育的条件（包括光照、温度、水分、空气等组分），从而实现优质果品生产。

我国的设施果树栽培始于20世纪80年代初。

由于设施栽培适应了果树的发展，它具有明显的特质和优势，在辽宁、河北、北京、山东、河南、上海、浙江等地相继掀起了设施果树茶树热潮，现时全国设施果树栽培面积60多万亩。

我镇现有家邦64座，具备发展小型林果反季节设施栽培的设施，加上我市属典型的城市非常大，农村小的式业型城市，城市居民生活水平较高，对珍稀农产的需求较大，具有转型发展设施栽培宽广的市场空间。

二、项目建设的必要性

近年来的实践证明。

设施培植具有有著如下重要作用。

1、利用保护设施，可以克服不利于果树生长的环境约束条件，扩大栽培范围。

2、通过保护设施，可以在不适宜的季节里促使果树正常生长发育，从而获得弯果果品。

3、封闭式保护设施为果树生长提供了一个封闭环境，减少了很多来自自然界的有害污染，有赖于新品种实现无公害优质果品生产。

4、保护设施为人工控制果树生长环境条件创造桑树了物质基础，相对地实现了果树生产工厂化管理，通过人为调节温、光、水、气等，使果树的萌芽、开花、结果、采收诸生产环节实现了人为控制。

5、由于人为控制因素的存在，设施栽培的果品完全可以做到抓空档、抢淡季上市，获得较高的经济效益。

三、需要逐步解决的主要问题

为了使果树交通设施产业发展栽培健康发展，在发展时应着重注意解决以下方面的问题。

l、因地制宜选择不同的栽培模式

投资项目以促早栽培为主，并适当发展延迟驯化，栽培模式采用塑料大棚。

2、选择适宜品种

在侧重选择特的早熟品种的同时。

还要注意选择果个大、品质优的品种。

特早熟品种一般果个小，风味淡。

而果实发育期在65天以上者的品种大多数丙等为大果，品质好，产量高，经促早栽培虽不能最早公开上市，但在市场上仍有较好的竞争能力。

3、规模化、产业化发展

设备设施果树栽培是一项技术密集型和劳动密集型的高效益农业生产，适宜集中连片发展，走集约化、规模化和产业化发展战略之路。

4、着重河南岸高果品质量

由于种种原因，目前设施栽培农作的果实与牧草相比，品质普遍下降，突出表现在糖、酸及维生素C含量降低，风味变淡，果个较小等，成为制约我国果树设施栽培进一步发展的关键因索，须引起高度重视。

项目将力争从品种挑选、设施环境因子调控、土肥水管理、恰当负载等方面输出功率采取有效措施，着力提高设备设施果树栽培的果实品质。

四、设施果树棚室设计与规划

（一）日光温室的设计类别

项目采用斜平面与拱圆形钢竹椭圆形混合结构日光温室。

斜平面钢竹混合结构日光温室骨架由钢筋或钢管作形焊接而成。

屋面中上部为斜平面，前部到底脚弯成拱状。

钢架用?

14--16钢筋作上下弦。

用?

8―10钢筋作腹杆（拉花），焊接顶板成断面为三角形的三弦桁架；或用3.3厘米左右粗度钢管作上弦。

用?

16钢筋作下弦焊成二弦桁架，并按屋架要求作形。

屋脊处设中柱，东西搭横梁（可用粗钢管、角铁等），桁架后部固定在横梁上，前部固定沥青在水泥墩预埋件上。

东西向每隔3米左右设一个钢桁架，桁架间干道用西?

14钢筋作拉杆，设2--3道，钻孔在桁架下弦上面，把各个桁架连成一体。

桁架上顺屋面隔30--40厘米东西向拉一道道8＃镀铬冷拔丝，冷拔丝上顺坡面南北向每隔0.7米左右绑到一根竹片或竹竿，每隔2米左右设一道压槽固定棚膜即可。

这种温室顶柱少，光照好，牢固耐用。

（二）日光温室场地选择

项目投资选址为新城四组，主要考虑到该组靠近居民区公路，便于管理和运输，并且该组还有较好的水电及排灌设施，经过改造，可以温室内实现双排滴灌。

栽培用温室座朝南东西延长，单座棚长120米，宽7.8米。

（三）示范内容及规模

项目共发展规划示范温室6座，共种植桃、杏等优质小型林果2200株。

其中栽培桃4亩，1600株，品种分别为春雪、油桃王子、早熟蟠桃等早熟品种；栽培杏2亩，540株，品种为金太阳、凯特。

五、投资预算及来源

项目总投资11.8万元，其中温室租金1.8万元（每座棚租金按3000元/年计算），旧棚改造3万元，苗木费3.5万元，管护费2万元，工艺技术指导及人员培训1万元，其他费用0.5万元。

另外，如新修大棚，每座大棚投资业务概算为5.1万元（规格：

长120M，宽7.8M）。

资金来源：

申请补助6万元，自筹5.8万元。

六、经济效益分析

实践证明，果树设施栽培，经济效益较明显。

露地栽培、自然生长的普通桃杏成熟上市后由于保存期短，上市集中，最高批发价每市斤在１元左右，有时跌到几角钱。

而沼气栽培桃杏可在５月下旬至６月上中旬上市，本土市场批发价每市斤３.５到５元之间，多亩效益达万元以上。

篇三：

项目立项报告范文

石榴系列产品项目投资

立

项

报

告

二0一0年六月

国际康盛福（福建）股份有限公司

封面………………………………………….

（1）目录………………………………………

（2）

一、项目概述（4）

1、项目名称..（4）

2、项目实施单位（4）

3、项目拟建地址（4）

4、建设内容与规模………………………………（4）

5、概算投资...（5）

6、建设背景...（5）

二、大型项目建设的必要性和条件（5）

1、建设的必要性分析...（5）

2、建设条件分析（10）

三、市场预测及营销策略（11）

1、市场预测（11）

2、建设条件分析（12）

四、建设规模与产品方案（12）

1、建设规模（12）

2、产品方案（12）

五、技术方案、设备方案和工程方案（12）

1、技术方案（12）

2、设备方案（18）

3、工程方案（19）

六、投资估算（19）

七、效益分析（20）

1、经济效益（20）

2、社会效益（

3、生态效益（

八、结论（

20）20）21）

石榴系列产品项目投资立项报告

石榴是石榴科植物石榴的果实。

原产于西域，汉代传入我国，主要有玛瑙石榴、粉皮石榴、青皮石榴、玉石子等不同豆类。

成熟的石榴皮色鲜红或粉红，常会裂开，露出金黄如宝石般的子粒，酸甜多汁，虽吃着麻烦，却回味无穷。

因其色彩鲜艳、子多饱满，常被转作喜庆水果，象征多子多福、子孙满堂。

石榴成熟于中秋、国庆两大节日期间，是馈赠亲友们的佳品喜庆吉祥佳品。

一、项目概述

1、项目名称：

康盛福枇杷系列产品开发、生产、销售。

2、项目实施单位：

国际康盛福（福建）股份有限公司

3、项目拟建地址：

福建省武夷山市

4、建设内容与规模：

计划项目分两期，一期建设年产2021吨石榴红饮（国家发明专利）的加工生产线2条，年总产量4000吨；生产10科跃蛛属石榴非烟吸品（国家发明专利）的加工生产线2条，年总产量20万箱。

在闽北山区促成石榴橄榄种植生产基地10万亩。

第二期建设生产石榴第六期系列产品的生产线23条，最终达到综合评价年产量10000吨生产规模。

5、概算投资：

三期建设项目总投资7.8亿元，其中：

固定资产投资4.5亿元，石榴种植基地项目投资2亿元，流动资金

1.3亿元。

二期计划投资5亿元扩大建设，最终建设成为年

产10000吨规模石榴系列产品开发、生产、销售的现代化民营企业。

6、建设背景：

为加快武夷山市绿色生态食品发展，充分合理化地利用武夷山市及周边县市的自然资源，建立新的绿色食品支柱产业，根据发展武夷山市第二产业发展“十二五”计划及二○二○年远景发展纲要，在武夷山市投资软环境新形势下，建设条件优越，政策优惠。

本投资项目符合武夷山市实情，项目产品属绿色生态肉制品，具有极大的市场和发展前景。

二、项目投资建设的必要性和条件

1、建设的必要性分析：

1）调整农业和农村第二产业，加速生态环境建设，可持续发展是党和国家的杨庄镇重大战略决策。

在武夷山市及作物周边县市大面积种植石榴及金银花等辅料闽北并进行深加工，既能改善生态环境，又能使农民增收。

建设大规模石榴系列产品开发、生产、销售的现代化上市公司，从而带动广大城市绿化失地农民从事绿色生态种植，通过先进生产技术生产技术石榴系列产品，扩展市场，提高附加值，真正而令农民得到实惠。

实现由原始农业向现代农业转变，即：

一是粗放农业向规模化、精细化、集约化农业转变；二是自给自足标准型农业向商品农业产业农业转变；三是落后的生产观念和模式向现代科技农业生产转变。

启到连接农业生产和市场的功能，推动武夷山各县市乃至闽北山区县市