造价新手简单易懂工程拆分图.docx

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造价新手简单易懂工程拆分图

造价新手简单易懂工程拆分图

帮助初学建筑工程的新人理解的拆分图

分成块以后我们并不能直接算量，还要把每块按照建筑物的组合原理将每块拆解成多个构件量，下面我们以首层为例来讲解每块包含哪些构件。

一．首层包含哪些构件

（一）首层围护结构包含哪些构件

首层围护结构包含的构件可能有：

柱、梁、内外墙、门、窗、门联窗、墙洞、过梁、窗台板、护窗栏杆等构件，见图1：

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图1：

围护结构所包含的构件

（二）首层顶部结构包含哪些构件

首层顶部结构包含的构件可能有：

板、板洞、下空梁等，见图2：

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图2：

顶部结构所包含的构件

（三）首层室内结构包含哪些构件

首层室内结构包含的构件可能有：

讲台、楼梯、室内独立柱、水池、化验台等占室内空间的构件，见图3：

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图3：

室内结构所包含的构件

其中楼梯、水池、化验台属于复合构件，需要再进行细分，直至分到能算量为止。

1.楼梯构件细分    楼梯包含的构件类别见图4：

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图4：

楼梯构件类别示意图

2.水池构件细分

水池包含的构件类别见图5：

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图5：

水池构件类别示意图

3.化验台构件细分

化验台包含的构件类别见图6：

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图6：

化验台构件类别示意图

（四）首层室外结构包含哪些构件

首层室外结构包含的构件可能有：

建筑物腰线、飘窗、门窗套、散水、坡道、台阶、阳台、雨蓬、挑檐、遮阳板、空调板等外墙皮以外的构件，见图7：

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图7：

室外结构所包含的构件

其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨篷、挑檐属于复合构件，需要再进行细分，直分到能算量为止。

1.飘窗构件细分：

飘窗包含的构件类别见图8：

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图8：

飘窗构件类别示意图

2.坡道构件细分

坡道包含的构件类别见图9：

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图9：

坡道构件类别示意图

3.台阶构件细分

台阶包含的构件类别见图10：

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图10：

台阶构件类别示意图

4.阳台构件细分

阳台包含的构件类别见图11：

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图11：

阳台构件类别示意图

5.雨篷构件细分

雨篷包含的构件类别见图12：

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图12：

雨篷构件类别示意图

6.挑檐构件细分：

挑檐包含的构件类别见图13：

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图13：

挑檐构件类别示意图

（五）首层室内装修包含哪些构件：

首层室内装修需要先分房间，再把每个房间分成各个构件，每个房间包含的构件可能有：

地面、踢脚、墙裙、墙面、天棚、吊顶等，见图14：

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图14：

室内装修所包含的项目

（六）室外装修包括哪些构件

首层室外装修包含的构件可能有：

外墙裙、外墙面、外墙面保温、外墙装饰线、玻璃幕墙等，见图15：

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图15：

外墙装修所包含的项目

二．其余层包含哪些构件

以上我们综合分析了首层包含哪些构件，其实每一层包含的构件都有不同程度的区别，下面我们就来分析其余层包含哪些构件。

（一）基础层构件类别  

基础层我们仍然按照六大块的原理进行分解，只是把顶部结构换成了底部结构，根据基础类型不同分为筏形基础、条形基础、独立基础、桩承台基础。

1．筏形基础层包含哪些构件：

筏形基础层所包含的构件见图16：

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图16：

筏形基础六大块示意图

2．条形基础层包含哪些构件：

条形基础层所包含的构件见图17：

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图17：

条形基础六大块示意图

3．独立基础层包含哪些构件：

独立基础层所包含的构件见图18：

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图18：

独立基础六大块示意图

4．桩承台基础层包含哪些构件：

桩承台基础层所包含的构件见图19：

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图19：

桩承台基础六大块示意图

（二）-n~-2层包含哪些构件

-n~-2层全部埋在地下，属于全地下室，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层，室外结构变成了回填土，我们在基础层已经统计过了，室外装修变成了外墙防水，见图20：

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图20：

-n~-2层六大块示意图

（三）-1层包含哪些构件：

-1层属于半地下室，部分埋在地下，部分埋在地上，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修所包含的构件同首层，室外结构里的回填土在基础层里已经统计过了，室外结构里的散水、台阶、坡道从标高角度讲应该归-1层所有，但是图纸一般将这些构件都画在首层，所以说散水、台阶、坡道通常都归入首层计算。

-1层的室外装修这里变成了两部分，其中埋入地下部分变成了室外装修，露出地面部分属于外墙装修，一般也归入首层计算。

见图21：

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图21：

-1层六大块示意图

（四）2~n层包含哪些构件

2~n层一般属于建筑物的标准层，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修、室外装修所包含的构件同首层，室外结构中出现频率最高的是阳台、飘窗、空调板，散水、台阶一般不会出现，见图22：

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图22：

2~n层六大块示意图

（五）顶层包含哪些构件

顶层在建筑物里可能出现多次，但遵循的原则是一致的，其中围护结构、顶部结构、室内结构、室内装修同首层，室外结构通常会出现挑檐和雨篷，室外装修通常不会有外墙裙出现，见图23：

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图23：

顶层六大块示意图

（六）屋面层包含哪些构件：

屋面层和顶层一样，在建筑物里可能出现多次，我们可以把屋面层看作一个无顶的大房间。

其中：

◆围护结构：

通常会出现女儿墙、构造柱、压顶、防护栏杆。

◆顶部结构：

在屋面层里不存在。

◆室内结构：

通常是烟道、通风道等构件。

◆室外结构：

如果把挑檐雨篷归入顶层，那么屋面层的室外结构就不会有构件出现。

◆室内装修：

这时的地面在屋面层变成了屋面防水的平面部分，踢脚变成了屋面卷边部分，墙面变成了女儿墙的内装修，墙裙和天棚不会和出现。

◆室外装修：

就是女儿墙的外装修。

屋面层六大块示意图见图24：

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图24：

屋面层六大块示意图

三．其他项目包含哪些构件

前面我们分析了建筑物每层所涵盖的构件，还有一些项目归纳不到每层里，我们就不把他们归纳到其他项目里，分别是平整场地、建筑面积、脚手架面积、落水管、烟道、通风道、垂直封闭、塔吊等大型机械进出场费等。

四．建筑物构件汇总

综合上述，如果我们取消层的概念，将整个建筑物的六大块所包含的构件总结如下（如果把基础层的底部构件和其他项目加上实际上是八大块）：

（一）围护结构构件汇总

建筑物围护结构所包含的构件见图25：

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图25：

整楼围护结构所包含的构件

（二）顶部结构构件汇总

建筑物顶部结构所包含的构件见图26：

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图26：

整楼顶部结果所包含的构件

（三）室内结构构件汇总

建筑物室内结构所包含的构件见图27：

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图27：

整楼室内结构所包含的构件

（四）室外结构构件汇总

建筑物室外结构所包含的构件见图28：

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图28：

整楼室外构件所包含的构件

（五）室内装修构件汇总

室内装修需要先从整楼里分出各个房间，各个房间的室内装修所包含的构件见图29

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图29：

整楼室内装修所包含的构件

（六）室外装修构件汇总：

建筑物室外装修所包含的构件见图30：

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图30：

整楼室外装修所包含的构件

（七）底部结构构件汇总

基础底部结构所包含的构件见图31：

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图31：

基础层底部结构所包含的构件

（八）其他项目构件汇总

建筑物其他项目所包含的构件见图32：

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图32：

整楼其他项目所包含的构件