多层施工方案.doc
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上泰绅苑工程多层施工方案
目录
第一章工程概况 1
1地理位置 1
2工程简介 1
2.1工程总体简介 1
2.2多层工程简介 1
2建筑概况 1
2.1多层建筑概况（无地下室） 2
2.2多层建筑概况（地下一层） 3
3结构概况 4
3.1多层结构概况（无地下室） 4
3.2多层结构概况（地下一层） 4
4工程管理 4
5编制依据 4
第二章施工策划 5
1施工准备 5
1.1.技术准备 5
1.2机具组织 5
1.3材料组织 5
1.4运输组织 5
1.5分包管理 6
1.6劳动力管理 6
2施工总体设想 6
2.1工程分区 6
2.2施工设想 6
2.3施工流程 7
第三章施工测量方案 9
1平面控制网的设定 9
2高程控制 9
3高程测量 9
4、沉降观测 9
5、测量精度控制 10
6、测量器具一览表 10
第四章基础工程 11
1土方开挖 11
1.1土方工程概况 11
1.2土方开挖 11
1.3挖土施工质量管理 12
1.4挖土施工安全管理 12
2垫层施工 13
3钢筋、模板、混凝土、砌体工程 13
4土方回填工程 14
4.1回填条件 14
4.2回填方式 14
4.3回填质量控制 14
第五章上部结构工程 14
1钢筋工程 14
1.1钢筋质量要求 14
1.2钢筋配料 15
1.3钢筋加工 15
1.4钢筋绑扎 15
1.5钢筋工程质量标准 16
2模板工程（详见专项方案） 17
2.1模板体系及支撑的选择 17
3.2构造柱、梁、板模板施工 17
2.3楼梯模板施工 17
2.4模板的拆除 17
2.5模板工程质量标准 18
3混凝土工程 18
3.1材料要求 18
3.2混凝土的泵送 19
3.3混凝土浇筑与振捣 19
3.4混凝土的养护 19
3.5试块制作 20
3.6施工缝处理 20
4砌体工程 20
4.1材料要求 20
4.2施工准备 20
4.3施工方法 20
4.4砌体工程质量标准：
21
5脚手架工程（详见脚手架专项方案） 22
5.1施工准备 22
5.2搭设程序及方法 22
5.3施工注意事项 22
第六章装饰工程 23
1内墙面抹灰施工 23
1.1作业条件 23
1.2操作工艺：
23
2外墙装饰（详见建筑节能专项施工方案） 23
3涂料工程施工 24
3.1工艺流程 24
3.2施工方法 24
3.3质量控制 24
4细石砼地坪施工 24
4.1施工流程：
24
3.2施工准备 25
3.3浇筑细石砼 25
3.4抹面层、压光 25
5地砖施工 25
5.1作业条件 25
5.2镶贴地砖操作程序 26
5.3施工要点 26
6、水泥砂浆面层施工 26
6.1施工准备 26
6.2抹面层、压光 26
7、塑钢门窗施工 27
7.1门窗加工安排 27
7.2门窗成品运输和保管 27
7.3门窗工程安装顺序 27
7.4门窗的安装和保护 27
7.5门窗工程施工技术措施 28
7.6门窗工程质量标准 28
第七章防水工程 29
1屋面防水工程 29
1.1屋面概况 29
1.2基层处理 29
1.3水泥砂浆找平层 29
1.4防水卷材施工 29
1.5膨胀珍珠岩找坡及挤塑聚苯板 32
1.6素面S瓦 32
2地下室外防水工程 32
2.1材料准备 32
2.2基层处理 32
2.3防水卷材施工 33
2.4水泥砂浆保护层。
33
第八章施工机械一览表 33
第九章工程质量保证措施 34
1质量目标及管理网路 34
1.1质量目标 34
1.2质量管理网路 34
2质量保证技术措施 34
2.1施工图会审 34
2.2测量质量控制 34
2.3施工方案控制 35
2.4施工技术管理 35
2.5施工质量管理 35
3、分项工程质量保证措施 36
3.1测量精度保证措施 36
3.2模板工程质量保证措施 36
3.3钢筋工程质量保证措施 36
3.4混凝土工程质量保证措施 36
3.5砌筑工程的质量保证措施：
37
3.6防水工程质量保证技术措施 37
3.7粉刷抹灰工程质量保证措施：
38
4、产品保护措施 38
4.1成品（半成品）保护的主要措施：
39
4.1.2结构施工阶段的成品保护 39
4.1.3装饰阶段成品保护：
39
4.1.4楼地坪质量保护：
39
4.1.6门、窗保护：
39
第十章安全生产保证措施 39
1安全管理方针及目标网络 39
2安全组织保证体系：
40
3施工安全制度保证措施 41
3.1、安全技术交底：
41
3.2、安全检查 41
3.3、施工机械管理 41
4专项安全技术措施 41
4.1安全生产一般保证措施 41
4.2施工用电安全技术措施 41
4.3大型机械安全技术措施 42
4.4高空施工安全技术措施 43
5不同施工阶段的具体安全措施 43
5.1基础阶段的施工安全措施 43
5.2结构阶段的施工措施 44
5.2.2模板施工 44
5.2.3混凝土施工 44
5.3装饰阶段的施工安全措施 44
6突发事件应急措施 44
第十一章文明施工保证措施 45
1、工程文明管理 45
1.1文明施工总责及目标 45
1.2项目文明工作小组管理网络 45
2、文明施工管理具体措施 45
2.1工地上禁止以下情况发生 45
2.2工地卫生 45
3、现场标准化管理保证措施 46
3.1施工现场平面布置图 46
3.2封闭管理 47
3.3施工场地 47
3.4材料堆放 47
3.5现场管理与清洁 47
4、环境保护措施 48
4.1环境保护总体措施 48
4.2防止水污染 48
4.3防止周边道路及设施破坏的措施 49
4.4保证场内外交通畅通和安全的措施 49
4.5噪音污染及振动控制 49
4.6粉尘污染及废气控制 50
4.7对建筑垃圾和工程渣土环境管理措施 51
第十二章特殊季节施工技术措施 52
1雨季及雨天施工质量保证技术措施 52
2夏季高温天气施工质量保证技术措施 52
3冬季施工质量保证技术措施 52
4季风天气施工质量保证技术措施 53
5防台防汛质量保证技术措施 53
第十三质量检验计划 54
1隐蔽工程验收计划 54
2技术复核计划 55
3混凝土及砂浆试块制作计划 56
4原材料复试计划 57
5结构实体检验计划 57
附表：
1多层同条件养护试块制作确认计划
2多层检验批划分确认计划
附图：
附图—01施工区域分块图
附图—02施工现场平面布置图
附图—03施工现场自然土标高示意图
附图—041、5房基坑挖土放坡平面图
附图—052、3、4、6#房基坑挖土放坡平面图
附图—067、8、12#房基坑挖土放坡平面图
附图—079#房基坑挖土放坡平面图
附图—0810、11#房基坑挖土放坡平面图
附图—09基础模板示意图
附图—10地下室墙板模板示意图
附图—11楼梯模板示意图
附图—12构造柱、圈梁、平台模板示意图
附图—13防水节点示意图
附图—14脚手架示意图
附图—15内墙砌筑脚手架示意图
附图—16洞口、临边防护示意图
附图—17楼梯栏杆防护示意图
57
第一章工程概况
1地理位置
本工程位于上海市松江区新城内，四周市政道路环通，东面为三新北路，西侧为文涵路，南面为弘翔路，北侧为新松江路。
2工程简介
2.1工程总体简介
本工程位于上海松江新区新建12号地块。
基地面积为117563m2，总建筑面积为94050m2。
本工程为住宅小区，共有51幢建筑及1幢地下车库。
1#～12#房为6+1多层住宅，其中1＃及5＃为地下一层（作为自行车停放库）；13#-15#房为商业用房，其中13＃地下室与地下车库连通，作为地下车库A；16#-51#房为三层别墅（除44#房），局部为半地下室，作为管道架空层；地下车库（A、B区）为战时六级民防工程，44#房为垃圾房。
多层住宅及别墅结构均为砖混结构，商业用房为框架结构，人防地下车库A区采用钢筋混凝土梁板结构体系，地下车库B区结构形式采用钢筋混凝土无梁楼盖。
2.2多层工程简介
本工程1＃～12＃房为12幢多层砖混结构工程，上部结构为6+1层，其中1＃房及5#房为地下一层，地下一层作为自行车停放库。
2建筑概况
序
项目名称
结构形式
层数
建筑面积
（m2）
±0.000
（m）
室内外高差
（m）
备注
1
1＃房
砖混
6+1
（地下一层）
3241.93（506.95）
5.100
1.000
2
2＃房
砖混
6+1
3241.93
4.5600
0.460
3
3＃房
砖混
6+1
3241.93
4.560
0.460
4
4＃房
砖混
6+1
3241.93
4.5600
0.460
5
5＃房
砖混
6+1
（地下一层）
3241.93（506.95）
5.100
1.000
6
6＃房
砖混
6+1
3241.93
4.5600
0.460
7
7＃房
砖混
6+1
3633.09
4.560
0.460
8
8＃房
砖混
6+1
3633.09
4.5600
0.460
9
9＃房
砖混
6+1
2869.27
4.560
0.460
10
10＃房
砖混
6+1
4896.54
4.5600
0.460
11
11＃房
砖混
6+1
4896.54
4.560
0.460
12
12＃房
砖混
6+1
3633.09
4.5600
0.460
1＃～12＃房外墙保温采用机械固定钢丝网加聚苯板外墙保温系统，聚苯板厚度为30mm（见02J121－1图集E型）。
墙体采用±0.000以下采用MU15实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用MU10承重多孔粘土砖（暂定），M10混合砂浆砌筑。
本工程的提拉窗、平开窗均采用美式塑料型材，玻璃采用6+9+6的中空玻璃（空气层大于等于9mm），厕所窗采用磨砂玻璃，凸窗下侧400mm高及落地窗下部1000mm高固定窗均采用钢化玻璃，塑钢外窗气密性不应低于GB7107－86规定的Ⅲ及水平；门采用钢木防盗门及塑钢门；本工程主要装饰工程有混凝土面层、水泥砂浆地面、室内一般抹灰等。
2.1多层建筑概况（无地下室）
本工程2＃～4＃房及6＃～12＃房的层高为2.9m，屋面天沟标高为17.460m。
砖墙基础于标高-0.060米处设防水地圈梁，防水地圈梁的断面为240×120，混凝土强度为C25。
2.1.1地面装饰
1）地面（底层）做法为：
素土夯实，70厚道碴或碎砖，100厚度C20混凝土随捣随光，上刷140防水剂一度。
2）户内走道、起居室、卧室、储藏、阳台及电梯机房（二层至阁楼）楼面做法：
30厚C25细石混凝土随捣随光。
3）公共走道、候梯厅及楼梯间（二层至阁楼）楼面做法：
15厚1：
3水泥砂浆找平，5厚1：
1水泥砂浆贴同质防滑地砖。
4）卫生间及厨房楼面做法：
15厚度1：
2.5水泥砂浆找平，1.5厚聚氨酯防水层（翻高240），15厚1：
3水泥砂浆找平找坡。
2.1.2内墙装饰
1）住宅门厅、候梯厅、公共走道、楼梯间及电梯机房内墙做法：
12厚1：
1：
4混合砂浆底，8厚1：
1：
4混合砂浆面，满批老粉一道砂皮磨光，白色内墙涂料二度。
2）户内走道、起居室、卧室、储藏、阳台及自行车坡道内墙做法：
12厚1：
1：
4混合砂浆底，8厚1：
1：
4混合砂浆面，满批老粉一道砂皮磨光。
3）卫生间及厨房内墙做法：
20厚1：
2水泥砂浆粉刷至板底。
2.1.3墙裙、踢角线
1）住宅门厅、候梯厅、公共走道及楼梯间做法：
15厚1：
3水泥砂浆找平，200高陶瓷砖粘结剂地砖踢角线
2）其余为20厚1：
2水泥砂浆暗踢角线，高度为150mm。
2.1.4天棚装饰
1）住宅门厅、候梯厅、公共走道、天棚做法：
沿墙做50高石膏线角一圈，板底刷水泥浆一道，12厚1：
1：
4混合砂浆底，8厚1：
1：
4混合砂浆面，满批老粉一道砂皮磨光，白色内墙涂料二度。
2）户内走道、起居室、卧室、储藏、阳台、卫生间、厨房及楼梯间（阁楼）天棚做法：
12厚1：
1：
4混合砂浆底，满批老粉一道砂皮磨光。
3）阁楼电梯机房及楼梯间天棚做法：
12厚1：
1：
4混合砂浆底，满批老粉一道砂皮磨光，白色内墙涂料二度。
2.1.5外墙装饰
外墙保温采用机械固定钢丝网加聚苯板外墙保温系统，聚苯板厚度为30mm（见02J121－1图集E型），在保温基层上用粘结剂粘贴面转，局部墙面为在基层上做纯水泥浆（内掺建筑胶）用棕刷粘毛，上做丙烯酸外墙涂料。
2.1.6屋面
1）挂瓦斜屋面：
15厚1：
3水泥砂浆找平层，350克聚乙烯丙纶复合防水卷材，35厚挤塑聚苯板，35厚C15细石混凝土找平层（内配φ6＠500*500钢筋网），顺水条（30*25）中距500，挂瓦条（30*25），素面S瓦（厚12mm）用铜钉固定（做法详见002J202-1图集W15）。
2）不上人平屋面：
1：
8膨胀珍珠岩找坡（最薄处为30mm），20厚1：
2水泥砂浆找平，350克聚乙烯丙纶复合防水卷材，20厚水泥砂浆找平层，35厚挤塑聚苯板，20厚水泥砂浆找平层。
2.2多层建筑概况（地下一层）
1＃及5＃房的层高为2.9m，地下室层高为2.8m，屋面天沟面标高为17.460m。
2.2.1地下室外墙防水：
15厚1：
3水泥砂浆找平，350克聚乙烯丙纶复合防水卷材，20厚水泥砂浆保护层。
2.2.2地下室地面装饰
基层上防水卷材（沿外墙卷材翻高800mm），30厚C25细石混凝土随捣随光，上刷140防水剂。
2.2.3地下室内墙装饰
12厚1：
2水泥砂浆底掺3％防水剂找平，8厚1：
1：
4混合砂浆面，老粉批平磨光，白色内墙涂料二度
2.2.4地下室天棚装饰
板底刷水泥浆一道，12厚1：
1：
4混合砂浆底，2厚纸筋灰面，老粉批平磨光。
2.2.5地下室墙裙、踢角线装饰
25厚1：
2水泥砂浆面层（高1200mm）
2.2.6地上部分装饰与多层（无地下室）装饰相同
3结构概况
3.1多层结构概况（无地下室）
2＃～4＃房及6＃～12＃房为砖混结构，基础采用桩基加条形基础，基础埋深为－2.210m，相当于绝对标高2.350m，本工程的自然土标高相对较低，自然土A块平均绝对标高为3.311m，B块自然土标高为3.130m，基坑土方开挖标高为-2.310m（相当于绝对标高2.250m），6＃～12＃房土方开挖深度为1.061m，2＃～4＃房土方开挖深度为0.88m。
条形基础的宽度为0.8m，高度为0.5m；构造柱断面为240×240及240×500等；结构现浇板厚度为120mm，阳台、卫生间及厨房间现浇板厚度为100，卫生间及厨房间现浇板面标高比结构现浇板落底20mm，阳台现浇板面标高比结构现浇板落底20mm，坡屋面现浇板的厚度为130mm，垫层厚度为100mm；垫层混凝土采用C10，基础与上部结构的混凝土均采用C30，其中电梯井混凝土采用C30S6。
3.2多层结构概况（地下一层）
1＃及5＃房上部结构为砖混结构，基础采用桩基加片伐基础，基础埋深为－3.330m（相当于绝对标高1.770m），本工程的自然土标高相对较低，自然土A块平均绝对标高为3.311m，B块自然土标高为3.130m。
基坑土方开挖标高为-3.430m（相当于绝对标高1.670m），1＃房土方开挖深度为1.46m，5＃房土方开挖深度在1.641m。
基础底板厚度为500mm，地下室内外墙板厚度为240mm，地下室顶板为120mm，上部结构构造柱断面为240×240；结构现浇板厚度为120mm，阳台、卫生间及厨房间现浇板厚度为100，卫生间及厨房间现浇板面标高比结构现浇板落底20mm，阳台现浇板面标高比结构现浇板落底20mm，坡屋面现浇板的厚度为130mm，垫层厚度为100mm；垫层混凝土采用C10，基础底板、墙板及顶板混凝土为C30S6，上部结构的混凝土均采用C30。
4工程管理
建设单位：
上海上泰绅苑置业有限公司；
设计单位：
上海经纬晓宝建筑设计研究院；
监理单位：
上海住远建设工程监理有限公司；
总包单位：
上海市第一建筑有限公司；
5编制依据
工程地质勘探资料及现场实地踏勘成果
《工程测量规范》（GB50026-2007）
《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）
《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-2002）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）等。
政府以及上级机关颁布的有关技术、质量、安全、文明施工等规定、通知及文件。
第二章施工策划
1施工准备
1.1.技术准备
1）做好图纸交底、会审工作。
2）复核水准原点及轴线定位基准点，引测现场施工所需的高程控制基准点、轴线控制网。
3）做好材料采购、运输和供应计划，加强对预制进度和质量的控制。
4）组织施工规范、质量标准、各类施工方案的培训、学习；对操作人员进行技术、安全交底。
1.2机具组织
1）根据本工程特点，结合工程施工进度、安全、经验等多方面因素考虑，本工程施工过程使用的主要较大型机械设备主要有塔吊、角铁井架、汽车吊、泵车等。
2）这些本工程所需的机械设备根据施工进度进场，然后根据项目提供的机械设备进场按时组织所需机械设备进场、安装、调试等，保证机械设备满足施工生产的需要。
1.3材料组织
1）项目经理部将根据施工进度计划及材料进场时间计划，及时提出材料需用计划，然后上报公司，公司根据计划货比三家优选购置，从质量上，单价上把关，必要时通过业主及有关部门审批。
2）在我公司原材料组织上，钢材、砼、水泥等质量至关重要，因此在采购前先需进行考察，根据业主的要求选择信誉好、质量高、货源充足的厂家，进场的材料均需提供材料的质量保证书，然后在现场进行见证取样做试验，试验合格后才能使用，不合格品将立即退货。
1.4运输组织
1）本工程运输组织分为两大类：
第一类为各种施工用材料的进场运输，第二大类为垃圾、周转材料等出场运输。
2）对于垃圾、淤泥土等的出场运输，我们将根据上海市松江区的有关规定，选择合理的时间及地点组织运输。
1.5分包管理
对于总承包来讲，最重要的工作就是协调好各个分包商之间的工作。
我们将依据多年的总承包管理经验，并在本工程中进一步强化调整，制定一套科学、合理、行之有效的总承包管理模式，把各分包的工作有效地纳入总承包部的管理之中。
1.6劳动力管理
择优选用劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳动力的潜在力量，确保工程正常顺利进行。
2施工总体设想
2.1工程分区
根据业主销售的要求，本工程划分为三个施工期进行施工，先施工第一期，再施工第二期，然后施工第三期。
第一期：
3幢商铺（地库、13＃、15#）、4幢多层（8#、9#、11#、12#）、11幢别墅（23#、27#、31#、35#、39#、43#、47#、48＃、49＃、50＃、51＃）。
第二期：
8幢多层（1＃、2＃、3＃、4＃、5＃、6＃、7＃、10＃）、4幢别墅（16＃、17＃、18＃、19＃）。
第三期：
1幢商铺（14＃）、20幢别墅（20＃、21＃、22＃、24＃、25＃、26＃、28＃、29＃、30＃、32＃、33＃、34＃、36＃、37＃、38＃、40＃、41＃、42＃、45＃、46＃）。
2.2施工设想
1）12幢（1＃～12＃房多层）分别在第一期中4幢，在第二期中8幢，其中有地下室的多层在第二期中，1＃～4＃房多层离地库A、B近，地库基础的埋置深度比多层深，1＃～4＃房多层施工待地库A、B地下室结构施工完毕后进行土方开挖。
2）挖土完成后即进行垫层施工，垫层完成后即进行基础的扎铁施工
3）钢筋采用原材料现场加工成型，施工现场设置钢筋加工棚，钢筋经过成型后进行绑扎。
4）模板采用18mm厚的九夹板及2″×4″（50×100mm）的木方，模板板面出现破损时应及时予以调换，模板支撑体系均采用φ48钢管排架体系。
5）混凝土采用商品混凝土，混凝土浇捣采用36m及45m汽车泵进行施工。
6）本工程砂浆全部采用商品干粉砂浆。
7）多层施工的垂直运输采用塔吊、角铁井架及1台25t的汽车吊配合垂直运输，1＃～4＃房主体结构施工阶段垂直运输采用1台55m把杆的塔吊（第一期施工阶段已安装），装饰阶段在每幢号房各搭设1台角铁井架；5＃～12＃房的主体结构及装饰垂直运输采用在每幢号房各搭设1台角铁井架；配备1台25t的汽车吊负责整个单位工程的钢筋、模板及钢管的垂直运输。
2.3施工流程
8#、9#、11#、12#房
5#、6#、7#、10#房
1#、2#、3#、4#房
土方开挖
垫层施工
桩基测试
桩基验收
基础施工
基础验收
回填土
上部结构施工
结构封顶
主体结构验收
屋面施工
装饰施工
基本完
土方开挖
垫层施工
桩基测试
桩基验收
基础施工
基础验收
回填土
上部结构施工
结构封顶
主体结构验收
屋面施工
装饰施工
基本完
土方开挖
垫层施工
桩基测试
桩基验收
基础施工
基础验收
回填土
上部结构施工
结构封顶
主体结构验收
屋面施工
装饰施工
基本完
竣工验收
1）施工总流程
2）单位工程施工流程
标准层结构施工
安装配合
基础钢筋施工
基础混凝土施工
桩基施工
挖土及垫层施工
测量定位、放线
基础钢筋验收
板、梁、排架支撑搭设
板、梁模板安装
梁、板钢筋绑扎
钢筋绑扎隐蔽工程验收
标高引测
混凝土浇捣
安装预埋管线
模板复核
桩基验收
基础墙施工
防潮层圈梁
回填土
一层墙体砌筑
基础验收
结构封顶
结构验收
屋面施工
装饰施工
竣工验收
坡屋面施工
第三章施工测量方案
1平面控制网的设定
1.1控制网按设计图纸和施工总布置图布设，点位选择在通视良好，利于长期保存的地方。
1.2控制网中的加密桩，选在建筑物行列线或主要设备中心线方向上。
1.3主要控制网点和主要设备中心线端点，应埋放混凝土固定标桩。
1.4矩形网的角度闭合差，不大于侧角中误差的4倍。
1.5施工中平面控制网的坐标系统与工程设计所采用的坐标系统应相同。
2高程控制
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