学校足球场租赁合同范本通用版.docx

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学校足球场租赁合同范本通用版

学校足球场租赁合同范本【通用版】

　　出租方：

_______________________________________（简称甲方）

　　法定代表人：

___________________________________

　　身份证号码：

___________________________________

　　电话：

_________________________________________

　　地址：

_________________________________________

　　承租方：

_______________________________________（简称乙方）

　　法定代表人：

___________________________________

　　身份证号码：

___________________________________

　　电话：

_________________________________________

　　地址：

_________________________________________

　　风险告知：

填写完整的信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

　　第一条租赁地点

　　1.甲方将坐落于____________________________________，占地面积______平方米的足球场出租给乙方。

　　2.甲方同意乙方所租足球场作为用。

　　第二条租赁时间

　　租赁时间自______年______月______日至______年______月______日止，具体租赁时间为每个星期六，每个星期日，法定节假日及寒暑假期间。

　　第三条租赁费用及支付方式

　　1.租金合计__________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾_____元整），合同签订时全额付清。

　　2.在签署本合同时，乙方向甲方交纳________元的押金，合同期满，乙方无遗留问题后返还，返还该款时，甲方无需支付乙方任何利息。

　　3.租金支付方式为下列第_______种形式

（1）现金支付

（2）以银行转账方式向甲方支付费用

　　开户行：

__________________________________

　　户名：

____________________________________

　　银行账号：

________________________________

　　（3）其他：

________________________________

　　风险告知：

租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。

最好是用银行转账方式，以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。

如果采用现金支付的方式，应注意保管好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保护自己的合法权益。

　　第四条甲方的权利与义务

　　1.甲方将其所有的校内标准操场上的足球场租给乙方使用，并保证租赁期间场地、设施设备达到使用标准，提供必要的活动协助。

　　2.甲方保证乙方租用时间内的场地使用权不受侵害。

　　3.甲方有义务在乙方租用时间内使用场地时秩序维护。

　　4.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

　　5.甲方保证乙方租用期间进入场地通道安全顺利。

　　6.甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：

建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督。

　　7.如甲方遇到特殊事由不能在约定时间内将场地交付乙方使用，应当提前_______日通知乙方，以便双方对时间进行协商调整。

　　第五条乙方的权利和义务

　　1.乙方在租用期间应保证场地的整洁卫生，在每次训练或比赛结束时应自觉地对场地进行清理。

　　2.乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

　　3.乙方遵守甲方的《操场使用规定》，爱护甲方的一切财务，如有损坏及因此而造成的一切损失由乙方赔偿。

　　4.乙方应爱护并合理使用足球场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　5.乙方在履行合同期间须遵守中华人民共和国的法律法规，尊重当地的风俗习惯。

　　6.乙方保证前来参加训练和比赛的人员自觉维护校园内的各项设施和绿化苗木。

　　7.如需临时改变场地使用时间，乙方应提前_______日通知甲方。

　　第六条不可抗力

　　1、本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

　　2、本合同规定的不可抗力事件包括但不限于以下范围：

（1）自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;

（2）社会原因引起的事件，如战争、罢工、政府禁令、封锁等。

　　3、发生不可抗力的一方，应于不可抗力发生后_______日内以书面形式通知相对方，通报不可抗力详尽情况，提交不可抗力影响合同履行程度的官方证明文件。

相对方在收到通知后_______日内以书面形式回复不可抗力发生方，逾期不回复的，视为同意不可抗力发生方对合同的处理意见。

　　4、在活动尚未举办前发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，已交付的租金费用应当返还，双方均不承担对方的损失赔偿。

　　5、活动进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，乙方已交付的租金费用将不予返还，双方均不承担对方的损失赔偿。

　　6、发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。

　　第七条保密

　　未经对方书面同意，任何一方不得将涉及本协议的任何信息或因本协议所知悉的对方任何信息以任何形式透露或提供给第三方。

　　第八条其他

　　1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

　　2._____________________________________________________________

　　第九条争议解决

　　甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决。

不愿协商或者协商不成的，可以向_____________仲裁委员会申请仲裁。

甲乙双方也可以直接向_____________仲裁委员会申请仲裁或向____________人民法院提起诉讼。

　　风险告知：

关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

在约定管辖时还注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。

　　第十条合同生效及补充

　　1.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

　　2.本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

___________________　　乙方（签章）：

___________________

　　法定代表人：

___________________　法定代表人：

___________________

　　联系方式：

_____________________联系方式：

_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　租赁合同注意事项

　　一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况

　　1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等:

（1）未依法取得租赁物的相关证件;

（2）共有租赁物未取得共有人同意的;

　　（3）权属有争议的。

　　2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件;如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

　　3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

　　二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。

　　三、租赁合同之租金条款

　　1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。

　　2、在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。

如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

　　四、租赁合同之保证金条款在租赁物租赁合同订立时，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

同时对于保证金退还的条件，应进行明确约定。

　　五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。

　　1、作为承租方，经过出租方的同意，可以将租赁物转租给第三人，出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。

　　2、承租方未经出租方同意，擅自将租赁物转租给第三人的，出租方可以解除租赁合同，因转租造成租赁物损坏的，承租方还应承担赔偿责任。

　　六、租赁合同之妥善保管责任条款在合同中明确约定，承租方在租赁期间，应妥善保管租赁物，如果未尽妥善保管义务，造成租赁物及配套设施损毁、灭失的，应承担赔偿责任。

如，应爱护并合理使用租赁物，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

　　七、租赁合同之维修责任条款在合同中，对维修责任进行明确约定，出租方应确保租赁物符合约定用途，但也可以约定由承租方承担维修义务。

　　八、其他事项在合同中，建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低风险和顺利履行，并尽可能保障双方的合法、合理利益。

使用说明

一、本合同书可做为企业与职工签订劳动合同之用。

二、企业与职工利用本合同书签订劳动合同时，凡需要双方协商的，经协商一致后填写在空格内；需要告知的事项，在空栏内填写清楚告知乙方。

三、本合同中甲方应加盖公章，法定代表人或委托代理人应本人签字或盖章；乙方姓名、出生日期等应同身份证一致，不得有误。

四、本合同设定的条款不适用的，经甲、乙双方协商一致后，在本合同书“九、当事人约定的其他内容”一栏中写明：

“下列条款双方协商一致同意取消”，列出某条某款即可经双方当事人协商需增加的条款，也在本栏中写明“经双方当事人协商一致同意增加以下条款”并在下面逐条写清。

五、本合同用钢笔填写，字迹清楚，文字简炼、准确。

本合同一经签订，不得涂改。

六、当事人约定的其他内容、劳动合同变更书及续订书在本合同内填写不下时，可另附纸。

七、本合同一式两份，甲乙各一份，交乙方的不得由甲方代为保管。