深圳公证处委托书范本.docx

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深圳公证处委托书范本

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深圳公证处委托书范本

　　委托人：

　　姓名：

_____身份证号码：

__________

　　受托人：

　　姓名：

_____身份证号码：

__________

　　我拥有位于__________[房屋所有权证：

__________]的房产，现委托__________为我的代理人，并以我的名义在代理期限（____年____月____日至____年____月____日）内，办理如下事项：

　　1、全权办理提前还清上述房产银行按揭贷款（即赎楼）手续，代为签署融资担保协议，代办抵押登记注销手续、领取房地产买卖合同或房产证等产权证明。

　　2、全权办理转让、出售上述房产的有关手续，打印房产买卖合同，代为签署房产买卖合同及相关文件，受托人代为收取上述房产转让的全部楼款或银行按揭楼款。

　　3、委托人办理签署上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的全部楼款。

　　4、受托人办理公证、到国土、房产等有关部门办理房产过户手续及签署、递交有关文件，办理水电、煤气、电话、有线电视/数字电视、物业管理费、缴税或免税等一切相关手续。

　　5、到有关部门办理与房产转让一切有关手续。

　　6、受托人办理上述房产解除国土局买卖合同公证书以及签署一切相关文件。

　　7、办理出租管理房产及签署租赁合同、收取租金，代理人有权选择承租方并确定租赁价格。

　　受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我均予承认。

上述房产是指法律规定的本人份额的房产。

　　受托人（有/无）转委托权。

　　委托人：

__________

　　_____年_____月_____日

　　公证处股权转让委托书

　　委托人：

某某，男（女），某年某月某日出生，身份证号码：

__________

　　受托人：

某某，男（女），某年某月某日出生，身份证号码：

__________

　　本人系_____公司的股东，本人占有该公司_____%的股权，因拟以人民币_____元转让上述公司的股权给_____，兹委托_____为本人的代理人，代表本人处理如下事项：

　　一、代表本人出席_____公司股东大会，行使表决权;

　　二、与_____签订股权转让协议书，并办理公证手续;

　　三、办理工商变更登记手续。

　　委托期限：

从某年某月某日至某年某月某日止。

受托人无转委托权。

　　委托人：

　　二○___年_____月_____日

　　（注:

本委托书适用于发生转让的股东;并在其所在地的公证处就近办理委托书公证）

　　公证委托书（深圳）

　　委托人：

　　姓名：

性别：

国籍：

身份证号码：

　　受托人：

　　1：

姓名：

性别：

国籍：

身份证号码：

　　2、姓名：

性别：

国籍：

身份证号码：

　　3、姓名：

性别：

国籍：

身份证号码：

　　委托人拥有位于深圳市的房产，现委托以上受托人1—3为委托人的代理人，并以委托人的名义在代理期限：

年月日至年月日内办理以下列明的事项：

　　1.到银行办理申请提前还清借款、复印借款合同及借款借据、打印上述房产的还款记录及

　　欠款清单并领取相关资料。

　　2.到银行办理赎楼（还清银行贷款）及终止授信额度等相关手续，办理预存还款手续，支

　　付因赎楼而产生的违约金、罚息等相关费用，签署相关文件，领取房地产证、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、保险单、付清楼款证明书、还款凭证等相关资料。

　　3.到国土局或深圳市房地产产权登记中心办理及委托开发商申请办理上述房产的《房地产

　　证》，签署相关文件资料并领取《房地产证》、付清楼款证明书、发票等相关文件资料。

到开发商或者派出所开具并领取房产的户口指标证明。

　　4.到银行或土地房产交易中心办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管

　　资金，并签署办理资金监管手续所需要签署的申请书、资金监管协议及相关文件资料。

　　5.到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解

　　除或终止资金监管手续所需要签署的申请书及相关文件资料。

　　6.到房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续并回答房地产权登记中心注销抵

　　押登记相关询问、签署询问记录及领取房地产证、房地产买卖合同等相关事宜。

　　7.转让上述房产、签署房地产买卖合同并办理公证手续、领取房地产证、办理房产过户手

　　续及产权登记并回答房地产权登记中心转移登记相关询问、签署询问记录等。

　　8.收取或指定账户（指定账户可以是非委托人名下账户）收取上述房产的售楼款以及购买

　　方的.银行按揭贷款。

签署银行按揭贷款存入账户确认书等明确收款账户的文件，签收银行出具的贷款承诺书。

　　9.向银行申请个人住房抵押贷款，办理该房产的抵押贷款和保险手续，签署并领取借款合

　　同、房产抵押合同、借款借据、划款委托书、账户确认书、保险单等相关文件，办理房产抵押合同公证手续，并将该笔贷款放在受托人账户或受托人指定的账户上（指定账户可以是非委托人名下账户）。

　　10.办理委托人以上述房产为本人或第三方提供房产抵押担保或抵押反担保事宜，签署抵押

　　合同、抵押反担保合同、抵押物价值确认函等相关合同文件。

　　11.到房地产权登记中心办理上述房产抵押登记手续并回答房地产权登记中心抵押登记相

　　关询问、签署询问记录及领取房地产证等相关事宜。

　　12.到房地产权登记中心或土地房产交易中心办理退件、撤销过户的相关手续并回答房地产

　　权登记中心相关询问、签署询问记录，签署相关文件并领取房地产买卖合同、房地产证等相关资料。

　　13.到国土局或深圳市房地产产权登记中心办理上述房产变更手续，签署并领取相关文件。

　　14.到司法机关或仲裁机构查询、复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资

　　料。

　　15.到国税局或地方税务局办理减、免税费申请手续，缴纳税费，签署并领取相关文件资料。

　　16.到银行或其他机构查询、打印委托人个人征信系统信息及信用报告。

　　17.到房地产权登记中心或相关部门查询上述房产信息，打印并领取相关产权信息资料，复

　　印房地产证、借款合同、抵押合同、买卖合同等相关文件资料。

　　18.办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、有线（数字）电视、网络等开户、过户

　　以及变更的相关手续。

　　上述受托人均有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项。

受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，委托人均予承认。

　　委托人：

　　年月日

　　公证委托书样本

　　委托人：

性别：

出生日期：

　　证件号码：

　　原证件号码：

　　受托人：

性别：

出生日期：

　　证件号码：

　　委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市路弄号室房屋及车位的相关事宜，特委托受托人为本委托人的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第项共计项权利，受托人转委托权。

　　凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。

　　委托人：

　　年月日

　　附录：

　　壹、代为签订定金协议

　　贰、代为签订房地产买卖合同

　　叁、代为办理买卖合同公证、领取公证书

　　肆、代为至房地产交易中心办理网上合同备案登记相关事宜

　　伍、代为至房地产交易中心办理房地产转移登记、并签署本人家庭自用五年以上并且是家庭唯一生活用房承诺书等相关文件

　　陆、代为办理还贷、代为领取他项权利证明等相关注销资料，代为办理变更或注销房地产抵押登记

　　柒、代为配合买方办理房产税审核、购房资格认定相关事宜

　　捌、代为办理退保手续，领取保费

　　玖、代为交房

　　拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费

　　拾壹、代为办理水、电、煤、电话、物业管理等过户手续

　　拾贰、代为配合买方贷款，签署银行相关文件

　　拾叁、代为领取房款

　　拾肆、代为至房地产交易中心及税务机关调取上手相关材料

　　拾伍、代为办理上述房地产买卖过程中的其他相关事宜