建设工程合同管理法律基础真题精选.docx
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建设工程合同管理法律基础真题精选
[单项选择题]
1、保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担担保责任。
A.合同
B.连带保证
C.法律
D.一般保证
参考答案：
B
[单项选择题]
2、甲与乙订立一买卖合同，甲又与丙订立一保证合同，约定丙对乙履行债务承担连带保证责任，则下列说法正确的是（）。
A.在买卖合同纠纷来经审判或者仲裁，丙就乙的财产依法强制执行仍不能履行债务时，丙对甲可拒绝承担保证责任
B.买卖合同履行期限届满，乙不履行债务，则甲即可请求丙承担保证责任
C.此保证合同属于共同保证
D.此保证属于对将来债务的保证
参考答案：
B
参考解析：
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，所以丙对甲不可以拒绝承担保证责任。
此保证属于连带责任保证，保证合同生效后，保证人就应当在合同规定的保证范围和保证期间承担保证责任。
[单项选择题]
3、保证方式没有约定或约定不明确的，按（）承担保证责任。
A.一般保证
B.连带责任保证
C.违约
D.合同
参考答案：
B
参考解析：
保证方式有两种，即一般保证和连带责任保证。
在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。
这是对债权人权利的有效保护。
[单项选择题]
4、在施工项目的工程担保中，保证期限因保证内容和风险不同而异。
下列保证方式中，保证期限相对较短的是（）。
A.施工投标保证
B.施工履约保证
C.施工预付款保证
D.质量保证金保证
参考答案：
A
[单项选择题]
5、只能由主合同以外的第三人实施的担保方式是（）。
A.保证
B.抵押
C.定金
D.留置
参考答案：
A
参考解析：
保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。
抵押与质押可以由债务人或第三人提供担保；定金是只能由合同当事人本人提供担保的担保方式。
[单项选择题]
6、抵押与质押的区别主要在于（）。
A.债权人是否有优先受偿权
B.担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人
C.担保财产是否转移占有
D.担保财产是否为第三人的财产
参考答案：
C
参考解析：
抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。
[单项选择题]
7、担保合同与所担保的合同的关系属于（）。
A.平等关系
B.从属关系
C.相对独立关系
D.无关系
参考答案：
B
参考解析：
担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。
但担保合同另有约定的按照约定。
[单项选择题]
8、下列关于留置担保的说法中，正确的是（）。
A.留置不以合法占有对方财产为前提
B.可以留置的财产仅限于动产
C.留置担保可适用于建设工程合同
D.留置以合法占有对方固定资产为前提
参考答案：
B
参考解析：
本题考查的是留置。
留置权以债权人合法占有对方财产为前提；能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、仓储合同、加工承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。
[单项选择题]
9、施工合同的担保合同属于（）。
A.从合同
B.主合同
C.分包合同
D.有偿合同
参考答案：
A
参考解析：
担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同。
[单项选择题]
10、施工企业提交的履约保函，属于《中华人民共和国担保法》规定的（）担保
A.留置
B.保证
C.定金
D.质押
参考答案：
B
[单项选择题]
11、决定保险成本的最主要因素是（）。
A.资金的时间价值
B.保险机制
C.保险费率
D.保险人的信誉
参考答案：
C
参考解析：
在进行选择保险人的决策时，一般至少应当考虑安全、服务、成本这三项因素。
决定保险成本的最主要因素是保险费率，当然也要考虑资金的时间价值。
在进行决策时应当选择安全性高、服务质量好、保险成本低的保险人。
[多项选择题]
12、在抵押合同中，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。
抵押合同自登记之日起生效的包括（）等抵押合同。
A.土地使用权
B.城市房地产
C.车辆
D.机器
E.土地所有权
参考答案：
A,B,C
参考解析：
注意对比：
需要办理抵押物登记的有土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理登记，抵押合同自签订之日起生效。
[单项选择题]
13、安装工程一切险自（）起开始生效。
A.工地动工时
B.被保险项目被卸至施工地点时
C.保险公司中约定生效日期
D.施工准备阶段开始时
参考答案：
B
参考解析：
安装工程一切险的保险期眼，通常应以整个工期为保险期限。
一般是从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日止。
如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保险期也终止。
[单项选择题]
14、甲、乙双方签订的合同中，约定的违约金是5万元，合同履行过程中由于甲的违约造成乙损失1万元，由于乙的违约造成甲损失3万元，那么，损失的承担应为（）。
A.各自承担自己的损失
B.乙赔偿甲3万元损失
C.乙赔偿甲5万元损失
D.乙赔偿甲2万元损失
参考答案：
D
[单项选择题]
15、2010年2月1日某建设单位与某施工单位签订了施工合同，约定开工日期为2010年5月1日，竣工日期为2011年12月31日。
2010年2月10日施工单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。
施工单位为保证工期，于2010年4月20日将建筑材料运至工地。
后因施工设备原因，工程实际开工日为2010年5月10日。
该工程保险开始生效日为（）。
A.2010年2月10日
B.2010年4月20日
C.2010年5月10日
D.2010年5月1
日
参考答案：
B
参考解析：
建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接受该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。
但在任何情况下，保险人承担损害赔偿义务的期限不超过保险单明细中列明的建筑期保险终止日。
[单项选择题]
16、招标人对施工投标保函的正确处理方式是（）。
A.未中标的投标人不予退还
B.中标的投标人在中标的同时退还
C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还
D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还
参考答案：
C
[单项选择题]
17、工程一切险中的意外事故，包括（）。
A.地震
B.海啸
C.地崩
D.飞行物体坠落
参考答案：
D
参考解析：
自然灾害是指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象。
而意外事故是指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
[多项选择题]
18、下列权利中，可以质押的包括（）。
A.汇票、支票、本票
B.债券、存款单、仓单、提单
C.依法可以转让的股份
D.商标专用权、专利权、著作权
E.依法可以转让的股票
参考答案：
A,B,C,E
参考解析：
可以质押的权利包括：
1、汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
2、依法可以转让的股份、股票；
3、依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；
4、依法可以质押的其他权利
[单项选择题]
19、根据FIDIC《施工合同条件》的要求，建筑工程一切险的投保人一般是（）。
A.业主
B.建设工程的所有人
C.分包人
D.承包人
参考答案：
D
参考解析：
在国外，建筑工程一切险的投保人一般是承包人。
如FIDIC《施工合同条件》要求，承包人以承包人和业主的共同名义对工程及其村料、配套设备装置投保保险。
[单项选择题]
20、建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
参考答案：
D
[单项选择题]
21、建筑工程一切险往往还加保（）。
A.安装工程一切险
B.人身意外伤害险
C.机械损坏险
D.第三者责任险
参考答案：
D
参考解析：
建筑工程一切险往往加保第三者责任险。
第三者责任险是指凡在工程期间有效期内因在工地上发生意外事故造成在工地及邻近地区的第三者人身伤亡或财产损失，依法应由被保险人承担的经济赔偿责任。
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[单项选择题]
22、施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务为（）万元。
A.0
B.100
C.150
D.180
参考答案：
D
[单项选择题]
23、人身保险合同中由被保险人或投保人所指定的享有保险金请求权的人是指（）。
A.投保人
B.被保险人
C.受益人
D.保险人
参考答案：
C
参考解析：
投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。
保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人。
受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。
[多项选择题]
24、工程项目在建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（）。
A.施工投标保证
B.施工合同履约保证
C.施工合同支付保证
D.工程预付款保证
E.施工合同工程垫支保证
参考答案：
A,B,D
[单项选择题]
25、建筑工程一切险合同属于（）。
A.财产保险合同
B.人身保险合同
C.财产及人身保险合同
D.国内建筑、安装工程保险合同
参考答案：
A
参考解析：
财产保险合同是以财产及其有关利盖为保险标的的保险合同。
建筑工程一切险和安装工程一切险即为财产保险合同。
人身保险合同是以人的寿命和身体为保险标的的保险合同。
[单项选择题]
26、按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（）。
A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
B.抵押人使用的宅基地
C.抵押人拥有的股票
D.学校设施
参考答案：
A
参考解析：
债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。
由于抵押物是不转移占有的，因此能够成为抵押物的财产必须具备一定的条件，这些财产不会轻易灭失。
可以作为抵押物的包括：
（1）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（2）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（3）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（4）抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产；
（5）抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（6）依法可以抵押的其他财产。
下列财产不得抵押：
（1）土地所有权；
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；
（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（5）依法被查封、扣押、监管的财产；
（6）依法不得抵押的其他财产。
股票等权利凭证不能作为抵押物。
[单项选择题]
27、保险合同一般以（）的形式订立。
A.立约
B.保险单
C.书面
D.口头
参考答案：
B
参考解析：
保险合同是指投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议，一般是以保险单的形式订立的。
[多项选择题]
28、建设工程合同法律关系的内容包括（）。
A.权利
B.义务
C.自然人
D.法人
E.智力成果
参考答案：
A,B
[单项选择题]
29、保险的目的是（）。
A.分散风险
B.回避风险
C.避免风险
D.获得保费
参考答案：
A
参考解析：
保险是一种受法律保护的分散危险、消化损失的法律制度。
保险的目的是为了分散风险，因此，危险的存在是保险产生的前提。
[单项选择题]
30、依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同履行方式不明确的，按照（）的方式履行。
A.法律规定
B.有利于实现债权人的目的
C.有利于实现债务的目的
D.有利于实现合同目的
参考答案：
D
[单项选择题]
31、项目经理是由（）授权的派驻施工现场代表承包人的总负责人。
A.监理单位
B.发包人
C.承包人
D.工程师
参考答案：
C
参考解析：
在工程建设中涉及的代理主要是委托代理，如项目经理作为施工企业的代理人，授权行为是由单位的法定代表人代表单位完成的。
[单项选择题]
32、某施工企业在异地设有分公司，分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。
材料交货后货款未支付，供应商应以（）为被告人向人民法院起诉，要求支付材料款。
A.监理单位
B.分公司
C.建设单位
D.施工企业
参考答案：
D
参考解析：
本题考核的是“代理”的有关内容。
关于代理的概念和特征：
代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。
代理具有以下特征：
1．代理人必须在代理权限范围内实施代理行为2．代理人以被代理人的名义实施代理行为3．代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志4．被代理人对代理行为承担民事责任按照本题的题干说明，材料供应合同的当事人应该是某施工企业和材料供应公司，分公司只是模拟施工企业的代理人，所以被代理人应对代理行为承担民事责任。
[单项选择题]
33、下列不属于指定代理或法定代理终止原因的是（）。
A.被代理人取得或者恢复民事行为能力
B.被代理人或代理人死亡
C.指定代理的人民法院或指定单位撤销指定
D.代理期间届满或者代理事项完成
参考答案：
D
参考解析：
指定代理或法定代理可因下列原因终止：
①被代理人取得或者恢复民事行为能力；②被代理人或代理人死亡；③指定代理的人民法院或指定单位撤销指定；④监护关系消灭。
代理期间届满或者代理事项完成属于委托代理关系终止的原因之一。
[单项选择题]
34、开展建筑活动的主要依据是（）。
A.合同主体
B.合同内容
C.合同客体
D.合同程序
参考答案：
B
[单项选择题]
35、下列关于代理的表述，错误的是（）。
A.无权代理行为的后果由被代理人决定是否有效
B.无权代理在被代理人追认前，相对人可以撒销
C.无权代理的法律后果由被代理人承担
D.代理人只能在代理权限内实施代理行为
参考答案：
C
参考解析：
无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。
对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使追认权或拒绝权。
无权代理行为只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。
未经追认的行为，由行为人承担民事责任，但本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。
[多项选择题]
36、下列行为中属于委托代理的法律行为有（）。
A.施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人
B.监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人
C.施工企业的法定代表人作为工程项目投标的负责人
D.建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜
E.总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作
参考答案：
A,B,D,E
参考解析：
委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。
在委托代理中，被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可以发生授权的法律效力。
施工企业任命项目经理作为施工项目的负责人、监理单位指派总监理工程师作为项目监理机构的负责人和建设单位授权招标代理单位负责工程项目招标事宜属于委托代理的法律行为；对于“总监理工程师分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作”，“分配专业监理工程师负责本专业范围内的监理工作”是“总监理工程师”的授权委托，所以专业监理工程师是总监理工程的委托代理人。
[单项选择题]
37、某代理人超越了授权范围所产生的权利义务，事后获得了被代理人的同意，则此行为属于（）。
A.不具有法律效力
B.被代理人的追认权
C.被代理人不履行委托代理协议
D.被代理人的拒绝权
参考答案：
B
参考解析：
对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”。
行使追认权后，可将无权代理的行为转化为合法的代理行为。
[多项选择题]
38、无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动，其情况包括（）。
A.拒绝担任代理人
B.代理权范围内的代理行为
C.没有代理权的代理行为
D.超越代理权限的代理行为
E.代理权终止的代理行为
参考答案：
C,D,E
[单项选择题]
39、无权代理行为属于（）。
A.无效行为
B.可撒销的行为
C.效力待定的行为
D.可变更的行为
参考答案：
C
参考解析：
对于无权代理行为，被代理人可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则，行使“追认权”或“拒绝权”，因此属于效力待定的行为。
[单项选择题]
40、经发包人同意后，承包人可以将部分工程的施工分包给分包人完成。
该条款所依据的法律基础是《中华人民共和国合同法》中有关（）的规定。
A.债权转让
B.债务承担
C.由第三人向债权人履行债务
D.债务人向第三人履行债务
参考答案：
C
[单项选择题]
41、为保护无行为能力的人和限制行为能力的人的合法权益而设立的代理形式是（）。
A.有权代理
B.法定代理
C.指定代理
D.委托代理
参考答案：
B
参考解析：
法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。
法定代理主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。
[单项选择题]
42、法人成立进行注册登记时，应当以（）为住所
A.主要办事机构所在地
B.主要经营场所所在地
C.主要合同履行地
D.董事长的户口所在地
参考答案：
A
参考解析：
法人的场所是法人进行业务活动的所在地，是确定法律管辖的依据。
法人注册登记时，以法人的主要办事机构所在地为住所。
[单项选择题]
43、招标代理行为属于（）。
A.委托代理
B.法定代理
C.指定代理
D.复代理
参考答案：
A
参考解析：
委托代理，是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。
工程招标代理机构是接受被代理人的委托、为被代理人办理招标事宜的社会组织。
工程招标代理的被代理人是发包人，一般是工程项目的所有人或者经营者，即项目法人或通常所称的建设单位。
在委托人的授权范围内，招标代理机构从事的代理行为，其法律责任由发包人承担。
[单项选择题]
44、下列选项中，属于合同法律关系客体中物的是（）。
A.借款合同
B.勘察设计
C.计算机软件
D.专利权
参考答案：
A
[单项选择题]
45、由于客观条件的限制，法定代表人不能亲自签订合同，可采取（）的方式订立合同。
A.转让代理
B.指定代理
C.委托代理
D.法定代理
参考答案：
C
参考解析：
在建设工程领域涉及的代理主要是委托代理，法定代表人可以通过签发授权委托书的方式委托代理人代理签订合同。
[单项选择题]
46、接受要约的承诺人要使发出的承诺不产生法律效力，则撤回承诺的通知应当在（）到达要约人。
A.要约到达受要约人之前
B.承诺通知到达要约人之前
C.承诺通知发出之前
D.承诺通知到达要约人之后
参考答案：
B
[单项选择题]
47、依据法律的直接规定而产生代理权的行为称为（）。
A.无权代理
B.委托代理
C.法定代理
D.指定代理
参考答案：
C
[多项选择题]
48、在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（）。
A.被代理人的法人终止
B.被代理人取得民事行为能力
C.被代理人取消委托
D.代理事项完成
E.代理期限届满
参考答案：
A,C,E
[单项选择题]
49、工程建设中施工单位的项目经理在行使职权时产生的法律后果应当由（）承担。
A.项目经理
B.施工单位
C.建设单位
D.具体施工人员
参考答案：
B
参考解析：
代理是代理人以被代理人的名义实施的法律行为，所以在代理关系中所设定的权利义务，应当直接归属被代理人享受和承担。
被代理人既要对代理人在执行代理任务的合法行为承担民事责任，也要对代理人不当代理行为承担民事责任。
项目经理是施工单位的委托代理人，故其在行使职权时所产生的法律后果应由被代理人，即施工单位承担。
[单项选择题]
50、委托代理人与第三人签订合同的法律特征表现为（）。
A.以代理人的名义与对方谈判
B.商签的合同内应有代理人权利和义务的条款
C.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己的要求
D.所形成的合同
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