合同甲种本范本.docx
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合同甲种本范本
协议条款
甲方：
乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议。
第1条工程概况
1.1工程名称：
工程地点：
承包范围：
承包方式：
包工包料
1.2开工日期：
年 月日（以开工报告批准日为准）
竣工日期：
年月日
总日历工期天数：
天。
1.3质量等级：
优良等级标准
1.4合同价款：
第2条合同文件及解释顺序：
按合同条件第二条执行。
第3条合同文件使用的语言和适用标准及法律
3.1合同语言：
中文
3.2适用标准、规范：
国家及地方现行有关的施工标准及规范。
3.3适用法律、法规：
中华人民共和国建筑法、合同法及其他相关法律法规。
第4条：
图纸
4.1图纸提供日期：
乙方已于年月日提供给甲方。
4.2图纸提供套数：
3套
4.3图纸特殊保密要求和费用：
无
第5条：
甲方代表
5.1甲方代表姓名和职称（职务）：
5.2甲方赋予甲方代表的职权：
①施工进度、质量的检查和监督②施工中使用材料的确认。
③施工计划的审批。
④现场签证。
⑤组织工程验收及合同条件第五条规定的其余事项。
5.3甲方代表委派人员的名单及责任范围：
第6条监理单位及总监理工程师
6.1监理单位名称：
6.2总监理工程师姓名、职称：
6.3总监理工程师职责：
按合同条件第六条执行。
其职责为：
甲方与监理单位签定合同所规定的职责。
第7条乙方驻工地代表：
第8条甲方工作
8.1提供具备开工条件场地的时间和要求：
正式开工前，清除场地内影响正常施工的一切障碍。
8.2水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应需求：
正式开工前施工用电用水由甲方接至施工现场内，水电费由乙方支付。
8.3需要和有关部门联系和协调工作内容及完成时间：
正式开工前，完成本工程所涉及的市政配套部门及其他部门的联系、协调工作。
8.4需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：
8.5办理证件、批件的名称和完成时间：
8.6会审图纸和设计交底的时间：
8.7向乙方提供的设施内容：
第9条乙方工作
9.1施工图和配套设计名称、完成时间及要求：
根据施工具体情况及时绘制变更图并征得甲方认可。
9.2提供计划、报表的名称、时间和份数：
提供材料订购计划、施工进度表、人员配备表、装修机具表，进场前三日。
9.3施工防护工作的要求：
按合同条件第九条三款执行。
9.4施工现场交通及噪音控制的要求：
按合同条件第九条四款执行。
9.5符合施工场地规定的要求：
按合同条件第九条五款执行。
9.6保护建筑结构及相应管线和设备的措施：
未经甲方及有关部门批准不得改变建筑物的结构及相应管线设备、并保护其完好。
9.7建筑成品保护的措施：
按合同条件第九条七款执行。
第10条进度计划
10.1乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划时间：
开工前5天提供。
10.2甲方代表批准进度计划时间：
收到乙方进度计划后3日内批准。
第11条延期开工:
按合同条件第十一条执行。
第12条暂停开工:
按合同条件第十二条执行。
第13条开工延误:
按合同条件第十三条执行,因乙方原因
不能按时竣工，每延误2天处罚500元，最高不超过10000元。
第14条工期提前：
不要求提前竣工。
第15条工程样板:
按合同条件第十五条执行。
15.1对工程样板间的要求：
无
第16条检查和返工：
按合同条件第十六条执行。
第17条工程质量等级：
优良等级标准。
17.1工程质量等级要求追加合同款：
无
7.2质量评定部门名称：
按相关规定办理。
第18条隐蔽工程和中间验收
18.1中间验收的部位和时间：
所有分项工程在隐蔽前48小时通知甲方代表组织验收，隐蔽工程技术变更、工程量签证须经甲方签字方能有效。
其他按合同条件第十八条执行。
第19条验收和重新检验：
按合同条件第十九条执行。
第20条合同价款及调整：
执行四川省2000土建、装饰、
安装等定额及相关配套文件，按三类工程、三级II档取费。
合同价款的调整按合同条件第二十条所列的情况进行调整。
20.1合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：
按可调价格合同形式执行。
①所有项目套用四川省2000定额执行，按三级II档、三类工程取费。
②不能套用2000定额的项目由乙方按实测单价报甲方审批。
20.2调整方式：
乙方提出调整依据，经甲方代表确认后，按实际的工程量增减进入结算。
第21条工程预付款
21.1预付工程款总金额：
21.2预付时间和比例：
21.3扣回时间和比例：
21.4甲方不按时付款承担的违约责任：
按同合同条件第二十一条办理。
第22条工程量的核实确认
22.1乙方提供工程量报告的时间和要求：
每月25日前乙方向甲方提交当月工程量报告，经甲方代表确认后作为支付工程进度款的依据。
第23条工程款支付
23.1工程款支付方式：
按月进度拨付工程款，通过银行转帐支付。
23.2工程款支付金额和时间：
23.3甲方违约责任：
按合同条件第二十三条处理。
第24条材料样品或样本：
按合同条件第二十四条办理。
乙方向甲方提供本工程所用主要材料的厂家、品牌、价格、等级等资料及样品，经甲方认质认价后方可购买使用。
第25条甲方供应材料设备
25.1甲方供应材料、设备的要求（附清单）：
无
第26条乙方采购材料设备（附清单）：
乙购未计价材料通
过材料报审表由甲方认质认价后方可购买使用。
乙方代甲方采购的未计价材料收取材料采管费5％。
第27条材料试验：
按合同条件第二十七条及施工规范办
理。
第28条甲方变更设计：
按合同条件第二十八条办理。
第29条乙方变更设计：
按合同条件第二十九条办理。
第30条设计变更对工程的影响：
按合同条件第三十条办
理。
第31条确定变更价款：
因设计变更引起价款变更，按合同
条件三十一条处理。
第32条竣工验收：
按国家工程竣工验收有关规定，提出书
面申请，请甲方针对乙方完工项目专门组织竣工验收。
其他按合同条件第三十二条执行。
32.1乙方提供竣工验收资料内容：
竣工图纸、材料检验报告、各种材料合格证和测试报告、隐蔽工程验收记录、质检表、开工证明、竣工报告、回访表等四套。
32.2乙方提供竣工报告的时间和份数：
工程竣工后五日内，向甲方提供竣工报告四份，甲方在收到乙方提交的竣工报告后五天内组织验收。
第33条竣工结算
33.1结算方式：
按实际施工数量和本合同条款第20条约定进行结算。
乙方提交竣工结算报告，报甲方批准。
33.2乙方提交结算报告的时间：
工程完工后五日内。
33.3甲方批准结算报告的时间：
甲方代表收到结算报告20日内。
33.4甲方将拨款通知送达经办银行的时间：
工程结算批准后十日内，向乙方支付工程余款。
33.5甲方违约的责任：
按合同条件第三十三条办理。
第34条保修
34.1保修内容、范围：
在承包范围内因乙方装修施工造成的质量问题，由乙方保修。
（低质易耗品除外）。
34.2保修期限：
以乙方装修内容验收合格之日起保修1年。
在保修期内因乙方工程质量问题，乙方在接到甲方通知二日内派人到现场维修，否则甲方可委托他人维修，费用在保修金内扣减。
34.3保修金额和支付方法：
保修金额为结算总价款的5％，保修期满14日内结清保修金支付给乙方。
34.4保修金利息：
无
第35条争议
35.1争议解决方式：
本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协调解决。
协调不成时，双方同意由工程所在地仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又没有达成仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第36条违约
36.1违约的处理：
违约方向守约方支付违约金，并赔偿损失。
36.2违约金的数额：
按违约金额的3％计，最高不超过五万元。
36.3损失的计算方法：
无
36.4甲方不按时付款的利息率：
无
第37条索赔按合同条件第三十七条执行。
第38条安全施工：
按合同条件第三十八条和省市有关规定执行.
第39条专利技术和特殊工艺：
按合同条件第三十九条执行。
第40条不可抗力：
按合同条件第四十条执行。
40.1不可抗拒力的认定标准：
战争、政变、地震、水灾、火灾等。
第41条保险：
按合同条件第四十一条执行。
第42条工程停建或返建：
按合同条件第四十二条执行。
第43条合同生效与终止：
按合同条件第四十三条执行。
43.1合同生效日期：
甲乙双方签字盖章之日生效。
第44条合同份数：
正本贰份，甲方一份，乙方一份。
44.1合同副本份数：
六份，甲方四份，乙方两份。
44.2合同副本的分送责任：
甲乙双方各自负责。
44.3合同制定费用：
由乙方承担。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
地址：
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法人代表：
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代理人代理人
电话：
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传真：
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合同订立时间：
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